Ця окрема вілла з шістьма спальнями, розташована в Нуева Андалусія, Малага, Іспанія, ідеально підходить для вимогливих покупців, які шукають розкішний спосіб життя на узбережжі. Нерухомість займає просторий ділянку площею 1072 м² і пропонує 470 м² житлової площі з відкритими видами. Завдяки своєму чудовому розташуванню, висококласним покриттям та численним зручностям, ця вілла забезпечує бездоганне поєднання елегантності та комфорту для тих, хто прагне оселитися в одному з найпрестижніших районів Південної Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Нуева Андалусія, жвавому міському районі, розташованому безпосередньо на узбережжі, що забезпечує неперевершену зручність. Пляжі, магазини та ресторани легко доступні пішки, а відомий порт Пуерто Банус у Марбельї знаходиться в кількох хвилинах їзди, гарантуючи поєднання прибережного життя та міських зручностей.
Маючи шість спалень і шість ванних кімнат, ця вілла ідеально підходить для великих сімей або гостей, яким потрібен додатковий простір. Відкриті житлові зони, повністю обладнана кухня та окреме житло для персоналу відображають ретельну увагу до комфорту та функціональності, розроблені для задоволення різноманітних потреб сучасної родини.
Хоча конкретні деталі нової забудови не були надані, вілла нещодавно була відремонтована за найвищими стандартами. Вона поєднує позачасову елегантність із сучасною функціональністю, наголошуючи на високоякісних матеріалах та вишуканій майстерності, створюючи стильний та комфортний дім для мешканців.
Надані дані не містять чіткої інформації про приватний басейн та сад, а також про тип будівництва. Інформація про класифікацію енергоефективності також недоступна. Точні деталі нерухомості, такі як загальна площа забудови та загальна площа ділянки, не включені, що ускладнює комплексну оцінку будівельних аспектів.
Ця вілла ідеально підходить для великих сімей або інвесторів, які шукають розкішний спосіб життя та можуть скористатися потенціалом регіону для відпочинку. Вона підходить для тих, хто цінує прибережне життя, з пляжами всього за кілька хвилин їзди та поблизу різноманітних ресторанів та визначних пам'яток. Для любителів гольфу поруч є кілька відомих полів для гольфу, а близькість до аеропорту Малага (близько 45 км) забезпечує легкість міжнародних подорожей. Нещодавні ремонти та преміальні покриття роблять цю віллу придатною для тих, хто надає перевагу якості та комфорту.
Вілла нещодавно була відремонтована за найвищими стандартами, відзначаючись використанням високоякісних матеріалів та вишуканою майстерністю. Інтер'єри демонструють увагу до деталей, таких як паркетна підлога "ялинка", індивідуальні столярні вироби, натуральний камінь та підігрів підлоги для забезпечення комфорту та стилю. Кухня оснащена високоякісною технікою Miele та має окрему професійну кухню, яка зберігає елегантність основного житлового простору.
Ця шестиспальнева вілла площею 1072 м² пропонується за ціною 5 695 000 євро. З житловою площею 470 м² та розташована в преміальному місці, ця ціна відображає її привілейоване становище в Нуева Андалусія, одному з найзатребуваніших житлових районів. Ця пропозиція є однією з небагатьох на ринку з таким масштабом та зручностями.
Нуева Андалусия пропонує урбанізований прибережний спосіб життя, що характеризується близькістю до пляжів, полів для гольфу та безліччю варіантів для відпочинку. Район може похвалитися понад 70 ресторанами, кількома банками та кафе, що забезпечують зручне життя, тоді як 10 автобусних маршрутів та 50 автобусних зупинок пропонують чудову транспортну доступність. Середня річна температура становить 19,1°C, а 3856 годин сонячного світла на рік роблять його ідеальним для насолоди середземноморським кліматом. 32 місцеві свята на рік створюють жваву культурну атмосферу.
Життя в Нуева Андалусія характеризується зручністю та жвавістю. Район пропонує понад 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що задовольняють усі щоденні потреби. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús (301 м), знаходяться в пішій доступності, а магазини та супермаркети дуже близько. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок полегшує пересування районом. Близькість до полів для гольфу та спортивних центрів пропонує безліч можливостей для дозвілля та активного відпочинку.
Ця карта показує стратегічне розташування Нуеви Андалусії, жвавої прибережної громади на півдні Іспанії. Вона підкреслює близькість нерухомості до пляжів, полів для гольфу, ресторанів та великих міст, таких як Марбелья.
Нуева Андалусія розташована в провінції Малага, частині Коста-дель-Соль. Вона розташована на захід від міста Марбелья, недалеко від центру міста. Регіон відомий своїм розкішним способом життя, знаменитими пляжами та полями для гольфу. Він пропонує урбанізований спосіб життя, одночасно забезпечуючи близькість до природної краси та Середземного моря.
Стратегічно розташована всього за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús та за 2,2 км від Playa Canina Ventura del Mar, вілла має чудову локацію. Аеропорт Малага (AGP) знаходиться приблизно за 45 км, що забезпечує зручність для міжнародних мандрівників. У місті є 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе для задоволення щоденних потреб. Крім того, поблизу розташована Британська міжнародна школа (4,2 км) та пристань для яхт Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусія насолоджується середземноморським кліматом, із середніми температурами від 12°C до 27°C та річним середнім показником 19,1°C. Регіон отримує 3856 годин сонячного світла на рік, а сезон купання триває 5 місяців, що робить його ідеальним для активного відпочинку на свіжому повітрі. Висота регіону становить лише 7 метрів над рівнем моря, а рельєф рівнинний, що полегшує доступ до пляжів та прибережних зон. Близькість до узбережжя дозволяє мешканцям повною мірою насолоджуватися прибережним середовищем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована всього за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús, пропонуючи неперевершений доступ до узбережжя. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), знаходяться всього за кілька хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу в регіоні є кілька відомих полів для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos, розташований за 2,0 км. Крім того, доступні спортивні споруди, такі як фітнес-центри, скеледроми та тренажерні зали CrossFit.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в провінції Малага, частині Коста-дель-Соль. Вона розташована на захід від міста Марбелья, недалеко від центру міста. Регіон відомий своїм розкішним способом життя, знаменитими пляжами та полями для гольфу. Він пропонує урбанізований спосіб життя, одночасно забезпечуючи близькість до природної краси та Середземного моря.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL145321
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) або Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро), ця вілла в Нуева Андалусія представляє вищий сегмент ринку в регіоні. У той час як інші проекти пропонують точки входу на ринок Коста-дель-Соль для покупців з різними бюджетами, ця нерухомість в Нуева Андалусія орієнтована на тих, хто шукає ексклюзивні, просторі та висококласні житла. Її ціна в 5 695 000 євро порівнянна з іншими розкішними віллами на ринку, які зазвичай розташовані в престижних місцях з великими ділянками та висококласними зручностями. Інші розкішні об'єкти в цьому районі, такі як ті, що знаходяться поблизу Пуерто Банус або Золотої Милі, можуть мати порівнянні ціни, але Нуева Андалусія пропонує унікальне поєднання близькості до відомих полів для гольфу та усталеної громади, що відрізняє її від тих, що пропонують лише прибережне або урбанізоване середовище.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підтверджені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
