Эта отдельно стоящая вилла с шестью спальнями, расположенная в районе Нуэва Андалусия города Малага, Испания, идеально подходит для искушенных покупателей, ищущих роскошный образ жизни на берегу моря. Недвижимость занимает просторный участок площадью 1072 м² и предлагает 470 м² жилой площади с открытыми видами. Благодаря своему превосходному расположению, высококачественной отделке и многочисленным удобствам, эта вилла обеспечивает безупречное сочетание изысканности и комфорта для тех, кто хочет обосноваться в одном из самых престижных районов юга Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Нуэва Андалусия, оживленном городском районе, примыкающем к побережью, что обеспечивает непревзойденное удобство. Пляжи, магазины и рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы, а знаменитый Пуэрто Банус в Марбелье – всего в нескольких минутах езды, что гарантирует сочетание прибрежной жизни и городских удобств.
Шесть спален и шесть ванных комнат делают эту виллу идеальной для больших семей или гостей, нуждающихся в дополнительном пространстве. Открытые гостиные зоны, полностью оборудованная кухня и отдельное жилье для персонала свидетельствуют о тщательном внимании к комфорту и функциональности, разработанном для удовлетворения разнообразных потребностей современной семьи.
Хотя конкретные детали нового строительства не предоставлены, вилла недавно была отремонтирована по самым высоким стандартам. Она сочетает в себе вневременную элегантность и современную функциональность, с акцентом на высококачественные материалы и изысканное мастерство, создавая стильный и комфортный дом для своих жильцов.
В предоставленных данных отсутствуют сведения о частном бассейне и саде, а также тип строительства. Информация об энергетической эффективности также не указана. Точные детали, такие как общая площадь застройки и площадь участка, не включены, что затрудняет полную оценку строительных аспектов.
Эта вилла идеально подходит для больших семей или инвесторов, ищущих роскошный образ жизни, которые могут использовать потенциал региона для сдачи в аренду на время отпуска. Она подойдет тем, кто ценит жизнь на берегу моря, так как пляжи находятся всего в нескольких минутах езды, а также рядом с различными ресторанами и развлечениями. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько известных полей, а близость аэропорта Малага (примерно в 45 км) обеспечивает удобство для международных путешествий. Недавний ремонт и высококлассная отделка делают эту виллу подходящей для тех, кто отдает предпочтение качеству и комфорту.
Вилла была недавно отремонтирована по самым высоким стандартам, отличаясь использованием высококачественных материалов и изысканным мастерством. Интерьеры демонстрируют внимание к деталям, таким как паркет из дерева «елочкой», изготовленная на заказ столярка, натуральный камень и полы с подогревом для комфорта и стиля. Кухня оснащена бытовой техникой Miele премиум-класса и имеет отдельную профессиональную кухню. Каждая деталь была тщательно подобрана, чтобы создать пространство, которое является одновременно эстетически привлекательным и функциональным, воплощая непринужденную изысканность.
Эта вилла с шестью спальнями площадью 1072 м² предлагается по цене 5 695 000 евро. С жилой площадью 470 м² и расположенная в престижном районе, эта цена отражает ее привилегированное положение в Нуэва Андалусия, одном из самых востребованных жилых районов. Это предложение является одним из немногих на рынке с таким масштабом и удобствами.
Нуэва Андалусия предлагает урбанизированный прибрежный образ жизни с близостью к пляжам, полям для гольфа и множеством развлечений. Район может похвастаться более чем 70 ресторанами, несколькими банками и кафе, обеспечивая удобство повседневной жизни, а 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок предлагают отличное транспортное сообщение. Средняя годовая температура составляет 19,1°C, а 3856 часов солнечного света в год делают его идеальным для наслаждения средиземноморским климатом. 32 местных праздника в году добавляют оживленную культурную атмосферу.
Жизнь в Нуэва Андалусия характеризуется удобством и оживленностью. Район предлагает более 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе, удовлетворяя все повседневные потребности. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (301 м), находятся в нескольких минутах ходьбы, а магазины и супермаркеты – совсем рядом. Наличие 10 автобусных маршрутов и 50 остановок делает передвижение по району удобным. Близость к полям для гольфа и спортивным центрам предлагает множество возможностей для отдыха и занятий спортом.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение Нуэва Андалусия, оживленного прибрежного района на юге Испании. Она подчеркивает близость объекта к пляжам, полям для гольфа, ресторанам и крупным городам, таким как Марбелья.
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится к западу от города Марбелья, недалеко от центра города. Район известен своим роскошным образом жизни, знаменитыми пляжами и полями для гольфа. Он предлагает урбанизированный образ жизни, но в то же время обеспечивает близость к природным красотам и Средиземному морю.
Расположенная всего в 301 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús и в 2,2 км от Playa Canina Ventura del Mar, вилла имеет превосходное расположение. Аэропорт Малага (AGP) находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобство для международных путешественников. В городе имеется 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе для удовлетворения повседневных потребностей. Кроме того, поблизости находится Британская международная школа (4,2 км) и пристань для яхт Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0,7 км).
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Регион получает 3856 часов солнечного света в год, а купальный сезон длится 5 месяцев, что идеально подходит для активного отдыха. Высота региона составляет всего 7 метров над уровнем моря, а местность плоская, что облегчает доступ к пляжам и прибрежным зонам. Близость к побережью позволяет жителям в полной мере наслаждаться прибрежной средой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится всего в 301 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús, предлагая непревзойденный доступ к побережью. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), находятся всего в нескольких минутах езды. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько известных полей, в том числе Golf Los Naranjos, расположенный в 2,0 км. Кроме того, имеются спортивные сооружения, такие как фитнес-центры, скалодромы и залы CrossFit.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится к западу от города Марбелья, недалеко от центра города. Район известен своим роскошным образом жизни, знаменитыми пляжами и полями для гольфа. Он предлагает урбанизированный образ жизни, но в то же время обеспечивает близость к природным красотам и Средиземному морю.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL145321
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) или Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000), эта вилла в Нуэва Андалусия представляет собой верхний сегмент рынка в регионе. В то время как другие проекты предлагают доступ к рынку Коста-дель-Соль для покупателей с разным бюджетом, эта недвижимость в Нуэва Андалусия ориентирована на тех, кто ищет эксклюзивное, просторное и высококлассное жилье. Ее цена в 5 695 000 евро сопоставима с другими роскошными виллами на рынке, которые обычно расположены в престижных местах с большими участками и высококачественными удобствами. Другие престижные объекты в этом районе, такие как недвижимость рядом с Пуэрто Банус или Золотой Милей, могут иметь сопоставимые цены, но Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание близости к известным полям для гольфа и развитому сообществу, что отличает ее от объектов, предлагающих только прибрежное или урбанизированное окружение.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
