Táto samostatná vila so šiestimi spálňami, ktorá sa nachádza v Nueva Andalucía v Málage v Španielsku, je ideálna pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný životný štýl na pobreží. Nemovitost sa rozprestiera na priestrannom pozemku s rozlohou 1072 m² a ponúka 470 m² vnútorného obytného priestoru s otvorenými výhľadmi. Vďaka svojej vynikajúcej polohe, prvotriednym povrchovým úpravám a množstvu vybavenia poskytuje táto vila bezproblémové spojenie elegancie a pohodlia pre tých, ktorí chcú zakotviť v jednej z najprestížnejších oblastí južného Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Nueva Andalucía, pulzujúcej mestskej štvrti priamo na pobreží, ktorá ponúka neprekonateľné pohodlie. Pláže, obchody a reštaurácie sú ľahko dostupné pešo a slávny prístav Puerto Banús v Marbelle je vzdialený len kúsok jazdy autom, čo zaručuje kombináciu pobrežného života a mestského vybavenia.
So šiestimi spálňami a šiestimi kúpeľňami je táto vila ideálna pre veľké rodiny alebo hostí, ktorí potrebujú ďalší priestor. Otvorené obytné priestory, plne vybavená kuchyňa a samostatné ubytovanie pre personál odrážajú starostlivú pozornosť venovanú pohodliu a funkčnosti, navrhnuté tak, aby vyhovovali rozmanitým potrebám modernej rodiny.
Hoci neboli poskytnuté žiadne konkrétne podrobnosti o novej výstavbe, vila bola nedávno zrekonštruovaná podľa najvyšších štandardov. Kombinuje nadčasovú eleganciu s modernou funkčnosťou, kládne dôraz na vysokokvalitné materiály a vynikajúce remeselné spracovanie, čím vytvára štýlový a pohodlný domov pre obyvateľov.
Poskytnuté údaje neobsahujú jasné informácie o súkromnom bazéne a záhrade, ani o type stavby. Informácie o energetickej účinnosti tiež nie sú k dispozícii. Presné údaje o nehnuteľnosti, ako je celková zastavaná plocha a celková plocha pozemku, neboli zahrnuté, čo sťažuje komplexné posúdenie stavebných aspektov.
Táto vila je ideálna pre veľké rodiny alebo investorov hľadajúcich luxusný životný štýl, ktorí môžu využiť potenciál regiónu pre dovolenkové prenájmy. Je vhodná pre tých, ktorí oceňujú život na pobreží, s plážami vzdialenými len pár minút jazdy a v blízkosti rôznych reštaurácií a atrakcií. Pre golfových nadšencov je v okolí niekoľko známych golfových ihrísk, zatiaľ čo blízkosť letiska Málaga (približne 45 km) poskytuje ľahkosť medzinárodného cestovania. Nedávne renovácie a prvotriedne povrchové úpravy robia túto vilu vhodnou pre tých, ktorí uprednostňujú kvalitu a pohodlie.
Vila bola nedávno zrekonštruovaná podľa najvyšších štandardov, vyznačuje sa použitím vysokokvalitných materiálov a vynikajúcim remeselným spracovaním. Interiéry vykazujú pozornosť k detailom, ako sú parketové podlahy z rybej kosti, zákazkové stolárske práce, prírodný kameň a podlahové vykurovanie na zabezpečenie pohodlia a štýlu. Kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi Miele a má samostatnú profesionálnu kuchyňu, ktorá zachováva eleganciu hlavného obytného priestoru.
Táto vila so šiestimi spálňami a rozlohou 1072 m² sa ponúka za cenu 5 695 000 EUR. S obytnou plochou 470 m² a umiestnená na prvotriednom mieste, táto cena odráža jej privilegovanú pozíciu v Nueva Andalucía, jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí. Táto ponuka je jednou z mála na trhu s takýmto rozsahom a vybavením.
Nueva Andalucía ponúka urbanizovaný pobrežný životný štýl, charakterizovaný blízkosťou pláží, golfových ihrísk a množstvom rekreačných možností. Oblasť sa môže pochváliť viac ako 70 reštauráciami, niekoľkými bankami a kaviarňami, ktoré zabezpečujú pohodlný život, zatiaľ čo 10 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C a 3856 hodín slnečného svitu ročne ju robí ideálnou na vychutnanie si stredomorskej klímy. 32 miestnych sviatkov ročne poskytuje živú kultúrnu atmosféru.
Život v Nueva Andalucía sa vyznačuje pohodlím a živosťou. Oblasť ponúka viac ako 70 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní, ktoré uspokojujú všetky každodenné potreby. Pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m) sú v pešej vzdialenosti a obchody a supermarkety sú veľmi blízko. Prítomnosť 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok uľahčuje pohyb po okolí. Blízkosť golfových ihrísk a športových centier ponúka množstvo príležitostí na voľný čas a aktivitu.
Táto mapa ukazuje strategickú polohu Nueva Andalucía, rušnej pobrežnej komunity na juhu Španielska. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, golfovým ihriskám, reštauráciám a veľkým mestám ako Marbella.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Leží západne od mesta Marbella, neďaleko centra mesta. Región je známy svojim luxusným životným štýlom, slávnymi plážami a golfovými ihriskami. Ponúka urbanizovaný životný štýl a zároveň zabezpečuje blízkosť k prírodným krásam a Stredozemnému moru.
Strategicky umiestnená len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar, vila sa teší vynikajúcej polohe. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo poskytuje pohodlie pre medzinárodných cestujúcich. Mesto má 70 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní na uspokojenie každodenných potrieb. Okrem toho sa v blízkosti nachádza Britská medzinárodná škola (4,2 km) a prístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa pýši stredomorskou klímou, s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C a ročným priemerom 19,1°C. Región dostáva 3856 hodín slnečného svitu ročne a sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Nadmorská výška oblasti je iba 7 metrov nad morom a terén je rovný, čo uľahčuje prístup k plážam a pobrežným oblastiam. Blízkosť pobrežia umožňuje obyvateľom plne si vychutnať pobrežné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, ktorá ponúka bezkonkurenčný prístup k pobrežiu. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Pre golfových nadšencov sa v regióne nachádza niekoľko známych golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos, ktoré je vzdialené 2,0 km. Okrem toho sú k dispozícii športové zariadenia, ako sú fitness centrá, horolezecké steny a CrossFit telocvične.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Leží západne od mesta Marbella, neďaleko centra mesta. Región je známy svojim luxusným životným štýlom, slávnymi plážami a golfovými ihriskami. Ponúka urbanizovaný životný štýl a zároveň zabezpečuje blízkosť k prírodným krásam a Stredozemnému moru.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL145321
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) alebo Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) predstavuje táto vila v Nueva Andalucía horný segment trhu v regióne. Zatiaľ čo tieto iné projekty ponúkajú vstupný bod na trh Costa del Sol pre kupujúcich s rôznymi rozpočtami, táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía cieli na tých, ktorí hľadajú exkluzívne, priestranné a prvotriedne bývanie. Jej cena 5 695 000 EUR je porovnateľná s inými luxusnými vilami na trhu, ktoré sa zvyčajne nachádzajú na prestížnych miestach s veľkými pozemkami a prvotriednym vybavením. Iné luxusné nehnuteľnosti v oblasti, ako napríklad tie v blízkosti Puerto Banús alebo Golden Mile, môžu mať porovnateľné ceny, ale Nueva Andalucía ponúka jedinečnú kombináciu blízkosti k známejším golfovým ihriskám a zavedenej komunite, čo ju odlišuje od tých, ktoré ponúkajú iba pobrežné alebo urbanizované prostredie.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
