Deze vrijstaande villa, gelegen in het prestigieuze Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een luxueuze leefomgeving met een focus op comfort en stijl. Met zes slaapkamers en zes badkamers verspreid over 470 m² woonoppervlak op een perceel van 1072 m², is deze woning ontworpen voor zowel gezinsleven als exclusieve ontvangsten. De ligging combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de Middellandse Zee, waardoor een dynamische levensstijl mogelijk is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde woonwijk in Nueva Andalucía, bevindt deze villa zich op korte afstand van de kust en de levendige marina van Puerto Banús. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met voorzieningen binnen handbereik, terwijl de locatie een uitstekende uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de Costa del Sol.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxe residentie met uitgebreide faciliteiten voor zowel ontspanning als entertainment. De zes slaapkamers en diverse leefruimtes, inclusief een home cinema en wellnessruimte, spreken gezinnen en degenen aan die regelmatig gasten ontvangen.
Deze woning is recent gerenoveerd en gepresenteerd in een moderne, hoogwaardige staat. Hoewel het geen nieuwbouwproject in de traditionele zin betreft, benadrukken de recente renovaties en de state-of-the-art afwerkingen het eigentijdse karakter en de instapklare kwaliteit van de residentie.
Het perceeloppervlak van 1072 m² biedt privacy, maar is relatief compact voor een vrijstaande villa in deze prijsklasse in de regio. De ligging in een stedelijke omgeving, hoewel voorzieningrijk, betekent dat er minder afgelegen natuur is direct aan de woning.
Deze villa is een passende keuze voor kopers die een verfijnde levensstijl zoeken aan de Costa del Sol. De ruime opzet met zes slaapkamers is ideaal voor grotere gezinnen of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen en behoefte hebben aan aparte verblijven voor personeel of gasten. De aanwezigheid van een professionele thuisbioscoop, een fitnessruimte, sauna en binnenzwembad spreekt kopers aan die waarde hechten aan ontspanning en welzijn binnen de eigen woning. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen maakt de woning zeer aantrekkelijk voor golfers. Tevens is de locatie een pluspunt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en stedelijke levendigheid; met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loop- of korte fietsafstand, terwijl internationale scholen en de luchthaven van Malaga goed bereikbaar zijn voor degenen die regelmatig reizen of kinderen hebben die internationaal onderwijs volgen.
De villa kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking en materiaalkeuze, met een focus op zowel esthetiek als duurzaamheid. De beschrijving vermeldt premium afwerkingen, waaronder visgraat parketvloeren, op maat gemaakt timmerwerk en natuursteen. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele apparatuur en beschikt over een aparte, verborgen professionele keuken voor optimale functionaliteit. De badkamers zijn modern en stijlvol ingericht. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Buiten biedt de woning een verwarmd zoutwaterzwembad met een overlooprand, een buitenkeuken en een bar, wat duidt op een doordacht ontwerp voor buitenleven. De nadruk ligt op een combinatie van klassieke architectuur met moderne, tijdloze interieurs en state-of-the-art beveiligingssystemen, wat bijdraagt aan een gevoel van luxe en gemoedsrust.
De villa wordt aangeboden tegen een prijs van €5.695.000. Gezien het ruime woonoppervlak van 470 m² op een perceel van 1072 m², de zes slaapkamers en de luxueuze afwerkingen, positioneert deze prijs de woning in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía. De beschikbare data duidt op een exclusief aanbod, gericht op kopers die waarde hechten aan locatie, ruimte en hoogwaardige voorzieningen. Het type woning, een vrijstaande villa, is doorgaans het meest kapitaalintensief. De prijs reflecteert de locatie nabij golfbanen en de kust, evenals de omvang en de recente renovaties.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, staat bekend als een welvarende woonwijk die een harmonieuze balans biedt tussen een stedelijke levensstijl en de nabijheid van natuurlijke schoonheid. Dit gebied is bijzonder populair bij internationale bewoners en biedt een hoog niveau van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De villa zelf bevindt zich in een stedelijke omgeving met winkels en diensten op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, maakt het een gewilde locatie voor golfliefhebbers. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter afstand, wat een directe toegang tot de kustlijn garandeert. De algemene sfeer is er een van rustige elegantie, versterkt door de zorgvuldig aangelegde tuinen en de hoogwaardige afwerkingen van de woning. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12-27°C en 3.856 zonuren per jaar, nodigt uit tot een leven dat zich grotendeels buiten afspeelt, met uitgebreide mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, waaronder een zwemseizoen van vijf maanden.
Het leven in deze villa in Nueva Andalucía biedt een mix van rustige woonomgeving en directe toegang tot stedelijke gemakken. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn en de Middellandse Zee. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Diverse restaurants (70) en cafés (10) bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige culinaire scene. De locatie is ook optimaal voor sportliefhebbers, met meerdere golfbanen binnen 2.1 km en sportfaciliteiten zoals een sportcentrum op 2.5 km afstand. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename, vlakke ligging zonder extreme hellingen.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Nueva Andalucía, een welvarende wijk van Marbella. De nabijheid van de kustlijn, jachthavens zoals Puerto Banús, en diverse wereldberoemde golfbanen wordt hierdoor visueel benadrukt. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is eveneens duidelijk herkenbaar.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een dynamische mix van luxe voorzieningen, gouden stranden en een levendige cultuur. De villa ligt ingebed in een residentieel gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid tot bezienswaardigheden. De Costa del Sol als geheel is een populaire bestemming die bekend staat om zijn uitstekende klimaat, golfmogelijkheden en hoogwaardige infrastructuur. De positie van Nueva Andalucía binnen deze regio, met goede verbindingen naar Malaga en andere kustplaatsen, maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
De bereikbaarheid vanuit deze villa is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn binnen 2.2 km bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos zich op slechts 2.0 km. De internationale luchthaven van Málaga, een belangrijk toegangspunt voor de regio, ligt op 45 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding garandeert voor internationale reizigers. Binnen een straal van 2 km zijn essentiële voorzieningen aanwezig, waaronder een ziekenhuis (1.9 km), diverse apotheken (4) en banken (4). Het gebied wordt bediend door 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen waarschijnlijk praktisch blijft gezien de stedelijke omgeving en de vele opties voor parkeren bij de villa.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de koelere maanden tot 27°C tijdens de warmere periodes. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over vijf maanden, wat lange periodes van recreatie aan zee of in het privézwembad mogelijk maakt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, op een vlak terrein (0.0% helling naar het strand), zorgt voor een comfortabele en toegankelijke omgeving, vrij van extreme hoogteverschillen. Dit klimaat draagt bij aan een levensstijl waarbij buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar centraal staan.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot een reeks kust- en recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk, met meerdere topgolfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe nabijheid. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en klimwanden, binnen een paar kilometer. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús op 0.7 km afstand bieden verdere recreatieve en sociale mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een dynamische mix van luxe voorzieningen, gouden stranden en een levendige cultuur. De villa ligt ingebed in een residentieel gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid tot bezienswaardigheden. De Costa del Sol als geheel is een populaire bestemming die bekend staat om zijn uitstekende klimaat, golfmogelijkheden en hoogwaardige infrastructuur. De positie van Nueva Andalucía binnen deze regio, met goede verbindingen naar Malaga en andere kustplaatsen, maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL145321
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000) in naburige gebieden zoals Estepona en Benalmadena, positioneert de villa in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, met een startprijs van €5.695.000. Deze prijs wordt gerechtvaardigd door de omvang van de villa (6 slaapkamers, 470 m² woonoppervlak op 1072 m² perceel), de locatie in een exclusieve woonwijk, en de recente hoogwaardige renovaties die zijn uitgevoerd. Projecten in Estepona en Benalmadena bieden meer betaalbare instapmodellen, vaak appartementen of kleinere villa's, gericht op een breder publiek of als instap in de markt. De villa in Nueva Andalucía spreekt een selecte groep kopers aan die op zoek zijn naar maximale ruimte, privacy, luxe afwerkingen en een premium locatie nabij Marbella's voorzieningen, zoals de gerenommeerde golfbanen en jachthavens. De aangeboden faciliteiten, waaronder een privé bioscoop, wellnessruimte en uitgebreide buitenvoorzieningen, zijn doorgaans niet standaard in de meer betaalbare projecten. De focus ligt hier op een complete, hoogwaardige residentie die klaar is voor directe bewoning op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
