Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella, tilbyr luksuriøst boende nær stranden. Med seks soverom og seks bad, 470 m² boareal og en 1072 m² stor tomt, kombinerer denne residensen moderne komfort med en førsteklasses beliggenhet. Villaen er nylig renovert til høyeste standard og utmerker seg med materialer av høy kvalitet og en gjennomtenkt planløsning, ideell for både familier og underholdning. Nærheten til golfbaner, strender og urbane fasiliteter gjør den til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger ideelt til i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Den ligger i umiddelbar nærhet til daglige fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt til anerkjente golfbaner. Kysten og dens strender er også lett tilgjengelige, noe som gir en balanse mellom byliv og fritidsaktiviteter ved havet.
Denne villaen er designet for kjøpere som søker en romslig og luksuriøst utstyrt bolig. De seks soverommene tilbyr fleksibilitet for familier eller for å innkvartere gjester. En separat bolig for personell, et privat velværeområde med treningsrom, badstue og hjemmekino understreker komfort- og funksjonalitetsnivået for en sofistikert kundekrets.
Selv om det er en eksisterende villa, har eiendommen nylig blitt renovert til høyeste standard. Arbeidet inkluderer både estetiske og funksjonelle forbedringer som oppfyller moderne standarder. Boarealet og fasilitetene er modernisert for å tilby en luksuriøs og moderne boopplevelse, uten å kompromittere husets karakter.
Eiendommen er en frittliggende villa og har ikke de typiske begrensningene for leiligheter eller rekkehus. Det er ingen felles restriksjoner da dette er en privat eiendom. Beskrivelsene er basert utelukkende på tilgjengelige data; spesifikke prosjektbegrensninger som ikke er nevnt i dataene, kan ikke evalueres.
Denne villaen passer for kjøpere som søker fullstendig privatliv og en luksuriøs atmosfære. Den er ideell for familier som trenger plass og komfort, med seks soverom som gir tilstrekkelig plass for alle. Den egner seg også godt for kjøpere som liker å underholde, takket være de romslige oppholdsrommene, det moderne kjøkkenet og uteområdene med basseng og utekjøkken. Nærheten til golfbaner vil tiltrekke golfentusiaster, mens nærheten til stranden og urbane fasiliteter dekker et bredt spekter av livsstiler. Personer som ønsker en kombinasjon av ro, sikkerhet (i et lukket sameie) og samtidig rask tilgang til de livlige sentrene i Marbella og Puerto Banús, vil finne seg til rette her. Den nylige renoveringen gjør den også attraktiv for kjøpere som foretrekker en umiddelbart innflyttingsklar eiendom uten renoveringsarbeid.
Villaen er nylig renovert til høyeste standard og kjennetegnes av førsteklasses fasiliteter. Dette inkluderer Miele-apparater på kjøkkenet, supplert av et separat, velutstyrt kjøkken/vaskerom. Høykvalitetsgulv som fiskebeinsparkett, skreddersydde snekkerarbeider og bruk av naturstein på badene understreker det luksuriøse utseendet. Gulvvarme gir ekstra komfort. Badene er moderne og svært funksjonelle. Uteområdene har et eksklusivt utekjøkken og et oppvarmet saltvannsbasseng. Et avansert sikkerhetssystem gir ekstra trygghet. Valget av materialer og utførelse gjenspeiler en høy kvalitetsstandard, designet for holdbarhet og estetikk.
Prosjektet omfatter én enkelt, frittliggende villa til en pris av €5.695.000. Denne prisingen reflekterer luksuriøse overflater, det sjenerøse boarealet på 470 m² og den omfattende tomten på 1072 m² i en eksklusiv beliggenhet. Ingen informasjon om ytterligere enheter eller prisvariasjoner er tilgjengelig, da dette er en enkelt eiendom. Tilgjengeligheten er aktuell, men siden dette er en enkelt eiendom, anbefales en rask avgjørelse for de som er interessert i å erverve akkurat denne boligen.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Millionærdalen', er et prestisjetungt boligområde vest for Marbella. Det tilbyr en blanding av elegante villaer, eksklusive leilighetskomplekser og verdenskjente golfbaner. Beliggenheten er ideell for de som setter pris på et rolig, men likevel godt tilkoblet miljø, med rask tilgang til fasilitetene i Marbella, Puerto Banús og strendene langs Costa del Sol. Hverdagen preges av nærheten til førsteklasses restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Området er velstelt og tilbyr høy livskvalitet, med et middelhavsklima som fremmer utendørsaktiviteter året rundt. Bebyggelsen er hovedsakelig lav- til mellomhøy, noe som gir en følelse av romslighet og privatliv. Butikker og supermarkeder er lett tilgjengelige, noe som forenkler hverdagen. Kombinasjonen av ro og nærhet til livlige sentrum gjør Nueva Andalucía til et attraktivt bosted.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr høy livskvalitet, preget av en blanding av ro og nærhet til urbane sentrum. Det umiddelbare miljøet er urbant, med butikker, restauranter og tjenester som apotek og banker i kort avstand. Villaen ligger i et lukket boligområde, som gir ytterligere sikkerhet og privatliv. Den daglige turen til stranden er kort, og tilkoblingen til kystmotorveien forenkler reiser til andre byer og til Málaga flyplass. Området er kjent for sine velstelte hager og sin arkitektur som reflekterer middelhavslivsstilen. Internasjonale skoler er innen rekkevidde for familier, og mangfoldet av fritidsaktiviteter – fra golf til vannsport – dekker ulike interesser.
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet distrikt i Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til fasiliteter som supermarkeder og stranden ved Puerto Banús. I tillegg fremhever det nærheten til flere golfbaner i toppklasse og god tilgjengelighet til Málaga flyplass, noe som understreker attraktiviteten til denne beliggenheten.
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne beliggenheten tilbyr en perfekt balanse mellom roen i et eksklusivt boligområde og nærheten til de livlige sentrene Marbella og Puerto Banús. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner i verdensklasse. Nueva Andalucía er en integrert del av dette tilbudet, med en høy konsentrasjon av luksusboliger og fritidsfasiliteter i toppklasse. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass gjør også regionen lett tilgjengelig internasjonalt og et populært reisemål for kjøpere fra hele verden.
Villaen drar nytte av utmerket tilkobling og nærhet til viktige fasiliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er tilgjengelige på få minutter. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Kjente golfbaner som Golf Los Naranjos ligger bare ca. 2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Med 50 holdeplasser og 10 kollektivtransportlinjer i nærheten, er mobilitet uten bil også mulig, selv om beliggenheten er optimalisert for bilister gjennom gode veinettilkoblinger.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C, med variasjoner mellom 12°C og 27°C i løpet av året. Regionen har over 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør lange perioder med solskinn. Havet er egnet for bading fra mai til september, med en vanntemperatur på minst 20°C. Villaen ligger 7 meter over havet og er relativt flat, noe som ytterligere påvirker mikroklimaet. Landskapet kjennetegnes av middelhavsvegetasjon, med velholdte hager som kompletterer den omkringliggende naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Nueva Andalucía gir tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er lett tilgjengelige. For golfspillere er flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vannsportaktiviteter er tilgjengelige i nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Idrettssentre og klatrevegger finnes også innen få kilometers rekkevidde. Regionen tilbyr dermed et bredt spekter av aktiviteter for enhver smak.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne beliggenheten tilbyr en perfekt balanse mellom roen i et eksklusivt boligområde og nærheten til de livlige sentrene Marbella og Puerto Banús. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner i verdensklasse. Nueva Andalucía er en integrert del av dette tilbudet, med en høy konsentrasjon av luksusboliger og fritidsfasiliteter i toppklasse. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass gjør også regionen lett tilgjengelig internasjonalt og et populært reisemål for kjøpere fra hele verden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL145321
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, skiller denne villaen seg ut med sin privilegerte beliggenhet i Nueva Andalucía, et område kjent for sine luksuseiendommer og nærheten til Marbella og Puerto Banús. Mens prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona har betydelig lavere priser (fra ca. €320 000 til €418 800), tilbyr de ofte ikke samme tomtstørrelse eller den ypperste nærheten til golf og kyst. Alba Benalmadena (fra ca. €699 000) ligger mellom disse ytterpunktene prismessig og også med tanke på beliggenhet. Med en pris på €5.695.000 posisjonerer denne villaen seg i det absolutte premiumsegmentet. Dens egenskaper – 6 soverom, 470 m² boareal på 1072 m² tomt, den nylige renoveringen av høy kvalitet og den direkte tilkoblingen til fasiliteter og golfbaner – rettferdiggjør denne topplasseringen. Omgivelsene i Nueva Andalucía tilbyr en høyere tetthet av luksustjenester og en etablert infrastruktur for kresne kjøpere, i motsetning til noen fremvoksende områder lenger øst eller vest som fortsatt er under utvikling.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
