Tämä omakotitalo Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla halutulla asuinalueella, tarjoaa luksuselämää lähellä rantaa. Kuudella makuuhuoneella ja kuudella kylpyhuoneella, 470 m² asuintilaa ja 1072 m² tontilla, tämä residenssi yhdistää modernin mukavuuden ja ensiluokkaisen sijainnin. Villa on hiljattain remontoitu korkeimpien standardien mukaisesti, ja se erottuu korkealaatuisista materiaaleistaan ja harkitusta tilanjakostaan, joka sopii sekä perheille että seurusteluun. Läheisyys golfkentille, rannoille ja kaupungin palveluihin tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee ihanteellisella paikalla Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Se sijaitsee välittömässä läheisyydessä päivittäisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekeihin, sekä tunnetuille golfkentille. Rannikko ja sen rannat ovat myös helposti saavutettavissa, mikä tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja merenrantalomien välillä.
Tämä villa on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa ja ylellisen varusteltua asuntoa. Kuusi makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille tai vieraiden majoittamiseen. Erillinen henkilökunnan asunto, yksityinen hyvinvointialue kuntosaleineen, saunoineen ja kotiteattereineen korostavat mukavuuden ja toimivuuden tasoa vaativalle asiakaskunnalle.
Vaikka kyseessä on olemassa oleva villa, kiinteistö on hiljattain kunnostettu korkeimpien standardien mukaisesti. Työt sisältävät sekä esteettisiä että toiminnallisia parannuksia, jotka täyttävät nykyaikaiset vaatimukset. Asuintila ja varusteet on modernisoitu tarjoamaan ylellistä ja nykyaikaista asumiskokemusta vaarantamatta talon luonnetta.
Kiinteistö on omakotitalo, eikä siinä ole tyypillisiä asunto- tai rivitalohuoneistojen rajoituksia. Yhteisöllisiä rajoituksia ei ole, sillä kyseessä on yksityinen kiinteistö. Kuvaukset perustuvat yksinomaan saatavilla oleviin tietoihin; erityisiä projektirajoituksia, joita ei mainita tiedoissa, ei voida arvioida.
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät täydellistä yksityisyyttä ja ylellistä tunnelmaa. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat tilaa ja mukavuutta, kuuden makuuhuoneen tarjotessa riittävästi tilaa kaikille. Se sopii myös erinomaisesti ostajille, jotka nauttivat vieraiden kestitsemisestä, tilavien oleskelutilojen, modernin keittiön sekä uima-altaalla ja ulkokeittiöllä varustettujen ulkoalueiden ansiosta. Läheisyys golfkentille houkuttelee golfin harrastajia, kun taas rannan ja kaupunkipalveluiden läheisyys kattaa laajan kirjon elämäntyylejä. Henkilöt, jotka toivovat yhdistelmää rauhaa, turvallisuutta (suljetussa yhteisössä) ja samalla nopeaa pääsyä Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaisiin keskuksiin, löytävät paikkansa täältä. Äskettäinen remontointi tekee siitä myös houkuttelevan ostajille, jotka suosivat välittömästi muuttovalmista kiinteistöä ilman remontointitarvetta.
Villa on hiljattain kunnostettu korkeimmalla tasolla ja sille ovat tunnusomaisia ensiluokkaiset mukavuudet. Näihin kuuluvat Miele-kodinkoneet keittiössä, jota täydentää erillinen, hyvin varusteltu keittiö/palvelustila. Laadukkaat lattiamateriaalit, kuten kalanruotoparketti, mittatilaustyönä tehdyt puusepäntyöt ja luonnonkiven käyttö kylpyhuoneissa, korostavat ylellistä ilmettä. Lattialämmitys tarjoaa lisämukavuutta. Kylpyhuoneet ovat moderneja ja erittäin toimivia. Ulkoalueilla on korkealaatuinen ulkokeittiö ja lämmitetty suolavesiallas. Edistynyt turvajärjestelmä tarjoaa lisäturvaa. Materiaalivalinnat ja viimeistely heijastavat korkeaa laatutasoa, joka on suunniteltu kestävyyttä ja estetiikkaa varten.
Projekti käsittää yhden omakotitalon hintaan 5 695 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa luksusviimeistelyjä, tilavaa 470 m² asuintilaa ja laajaa 1072 m² tonttia eksklusiivisella paikalla. Lisäyksiköistä tai hintavariaatioista ei ole saatavilla tietoja, koska kyseessä on yksittäinen kiinteistö. Saatavuus on ajantasainen, mutta koska kyseessä on yksittäinen kiinteistö, nopea päätös on suositeltavaa niille, jotka haluavat hankkia juuri tämän asunnon.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Miljonäärien laaksoksi', on Marbellan länsipuolella sijaitseva arvostettu asuinalue. Se tarjoaa yhdistelmän tyylikkäitä huviloita, eksklusiivisia kerrostalokomplekseja ja maailmankuuluja golfkenttiä. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat rauhallista mutta silti hyvin yhteydessä olevaa ympäristöä, nopealla pääsyllä Marbellan, Puerto Banúsin ja Costa del Solin rantojen palveluihin. Päivittäistä elämää leimaa läheisyys ensiluokkaisiin ravintoloihin, kauppoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Alue on hyvin hoidettu ja tarjoaa korkeaa elämänlaatua, Välimeren ilmaston suosiessa ulkoilua ympäri vuoden. Rakennuskanta on pääosin matalaa tai keskikorkeaa, mikä luo tilan ja yksityisyyden tunteen. Kaupat ja supermarketit ovat helposti saavutettavissa, mikä helpottaa arkea. Rauhan ja vilkkaiden keskustojen läheisyyden yhdistelmä tekee Nueva Andalucíasta houkuttelevan asuinpaikan.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa korkeaa elämänlaatua, jota leimaa yhdistelmä rauhaa ja läheisyyttä kaupunkikeskuksiin. Välitön ympäristö on urbaani, ja kaupat, ravintolat sekä palvelut, kuten apteekit ja pankit, ovat lyhyen matkan päässä. Villa sijaitsee suljetussa yhteisössä, joka tarjoaa lisäturvaa ja yksityisyyttä. Päivittäinen matka rannalle on lyhyt, ja yhteys rannikkotielle helpottaa matkustamista muihin kaupunkeihin ja Malagan lentokentälle. Alue tunnetaan hyvin hoidetuista puutarhoistaan ja arkkitehtuuristaan, joka heijastaa Välimeren elämäntapaa. Kansainväliset koulut ovat ulottuvilla perheille, ja vapaa-ajan mahdollisuuksien moninaisuus – golfista vesiurheiluun – tyydyttää erilaisia kiinnostuksenkohteita.
Tämä villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan halutuimmalla alueella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden palveluihin, kuten supermarketteihin ja Puerto Banúsin rantaan. Lisäksi se korostaa läheisyyttä useisiin huipputason golfkenttiin ja Malagan lentokentän hyvää saavutettavuutta, mikä alleviivaa tämän sijainnin vetovoimaa.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, tunnetun Marbellan kaupungin länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden ja Marbellan sekä Puerto Banúsin vilkkaiden keskusten läheisyyden välillä. Costa del Solin alue on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Nueva Andalucía on olennainen osa tätä tarjontaa, ja siellä on suuri pitoisuus luksuskiinteistöjä ja ensiluokkaisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Hyvät yhteydet Malagan lentokentälle tekevät alueesta myös kansainvälisesti helposti saavutettavan ja suositun kohteen ostajille ympäri maailmaa.
Villa hyötyy erinomaisista liikenneyhteyksistä ja läheisyydestä tärkeisiin palveluihin. Playa de Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat vain noin 2 km:n päässä. Malagan lentokenttä (Costa del Sol) on 45 km (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Lähellä olevien 50 pysäkin ja 10 julkisen liikenteen linjan ansiosta myös liikkuminen ilman autoa on mahdollista, vaikka sijainti onkin optimoitu autoilijoille hyvien tieyhteyksien ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C, ja vaihtelut ovat 12–27 °C vuoden aikana. Alueella on yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät aurinkoiset jaksot. Meri soveltuu uimiseen toukokuusta syyskuuhun, veden lämpötilan ollessa vähintään 20 °C. Villa sijaitsee 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja on suhteellisen tasainen, mikä vaikuttaa edelleen mikroklimaan. Maisemaa luonnehtii välimerellinen kasvillisuus ja hyvin hoidetut puutarhat, jotka täydentävät ympäröivää luontoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa pääsyn monenlaisiin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille on useita tunnettuja kenttiä välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vesiurheilumahdollisuuksia on saatavilla läheisillä venesatamilla, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Urheilukeskuksia ja kiipeilyseinämiä löytyy myös muutaman kilometrin säteeltä. Alue tarjoaa siten laajan valikoiman aktiviteetteja jokaiseen makuun.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, tunnetun Marbellan kaupungin länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden ja Marbellan sekä Puerto Banúsin vilkkaiden keskusten läheisyyden välillä. Costa del Solin alue on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Nueva Andalucía on olennainen osa tätä tarjontaa, ja siellä on suuri pitoisuus luksuskiinteistöjä ja ensiluokkaisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Hyvät yhteydet Malagan lentokentälle tekevät alueesta myös kansainvälisesti helposti saavutettavan ja suositun kohteen ostajille ympäri maailmaa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL145321
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen projekteihin tämä villa erottuu edukseen sijaintinsa ansiosta Nueva Andalucíassa, joka on tunnettu luksuskiinteistöistään ja läheisyydestään Marbellaan ja Puerto Banúsiin. Vaikka Acqua Gardens tai Aby Upper -projektit Esteponassa ovat huomattavasti edullisempia (alkaen n. 320 000 € - 418 800 €), ne eivät usein tarjoa samaa tonttikokoa tai parasta mahdollista läheisyyttä golfiin ja rannikkoon. Alba Benalmadena (alkaen n. 699 000 €) sijoittuu näiden ääripäiden väliin hinnaltaan ja sijainniltaan. 5 695 000 € hintaisena tämä villa sijoittuu ehdottomaan premium-segmenttiin. Sen ominaisuudet – 6 makuuhuonetta, 470 m² asuintilaa 1072 m² tontilla, äskettäinen huippuluokan remontointi sekä suora yhteys palveluihin ja golfkenttiin – oikeuttavat tämän huippusijoituksen. Nueva Andalucían ympäristö tarjoaa tiheämmän luksuspalveluiden verkoston ja vakiintuneen infrastruktuurin vaativille ostajille, toisin kuin jotkut kehittyvät alueet itään tai länteen, jotka ovat vielä kehitysvaiheessa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
