Разположена в Нуева Андалусия, Малага, Испания, тази самостоятелна вила с шест спални е идеална за взискателни купувачи, търсещи луксозен крайбрежен начин на живот. Имотът се намира върху просторен парцел от 1072 кв.м и предлага 470 кв.м вътрешно жилищно пространство с открити гледки. Благодарение на превъзходното си местоположение, първокласни покрития и изобилни удобства, тази вила осигурява безпроблемно съчетание на елегантност и комфорт за тези, които искат да се установят в един от най-престижните райони на Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Нуева Андалусия, оживен градски район, разположен директно на крайбрежието, предлагащ несравним удобство. Плажове, магазини и ресторанти са лесно достъпни пеша, а известното пристанище Пуерто Банус в Марбея е на кратко разстояние с кола, гарантирайки комбинация от крайбрежен живот и градски удобства.
С шест спални и шест бани, тази вила е идеална за големи семейства или гости, нуждаещи се от допълнително пространство. Отворените жилищни зони, напълно оборудваната кухня и отделното настаняване на персонала отразяват внимателно отношение към комфорта и функционалността, проектирани да отговорят на разнообразните нужди на модерното семейство.
Въпреки че не са предоставени конкретни подробности за ново строителство, вилата е наскоро реновирана по най-високи стандарти. Тя съчетава вечна елегантност с модерна функционалност, като набляга на висококачествени материали и изискана изработка, създавайки стилен и комфортен дом за жителите.
Предоставените данни не съдържат ясна информация за самостоятелен басейн и градина, нито за типа строителство. Информацията за енергийна ефективност също не е налична. Точните детайли на имота, като обща застроена площ и обща площ на парцела, не са включени, което затруднява цялостната оценка на строителните аспекти.
Тази вила е идеална за големи семейства или инвеститори, търсещи луксозен начин на живот, които могат да се възползват от потенциала на региона за ваканционни наеми. Тя е подходяща за тези, които ценят крайбрежния живот, с плажове само на няколко минути път с кола и в близост до различни ресторанти и атракции. За любителите на голфа има няколко известни голф игрища наблизо, докато близостта до летище Малага (около 45 км) осигурява лекота при международни пътувания. Скорошните ремонти и първокласните покрития правят тази вила подходяща за тези, които приоритизират качеството и комфорта.
Вилата е наскоро реновирана по най-високи стандарти, отличаваща се с висококачествени материали и изискана изработка. Интериорите демонстрират внимание към детайла, като подове от дърво "рибена кост", персонализирани дървени елементи, естествен камък и подово отопление за осигуряване на комфорт и стил. Кухнята е оборудвана с най-висок клас уреди Miele и разполага с отделна професионална кухня, която запазва елегантността на основното жилищно пространство.
Тази вила с шест спални и площ от 1072 кв.м се предлага на цена от 5 695 000 евро. Със 470 кв.м жилищна площ и разположена на първокласно място, тази цена отразява привилегированата й позиция в Нуева Андалусия, един от най-търсените жилищни райони. Това предложение е едно от малкото на пазара с такъв мащаб и удобства.
Нуева Андалусия предлага урбанизиран крайбрежен начин на живот, характеризиращ се близостта до плажове, голф игрища и множество възможности за отдих. Районът може да се похвали с над 70 ресторанта, няколко банки и кафенета, осигуряващи удобен живот, докато 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки предлагат отлична транспортна свързаност. Средната годишна температура е 19,1°C, а 3856 часа слънчева светлина годишно я правят идеална за наслаждаване на средиземноморския климат. 32 местни празника годишно осигуряват оживена културна атмосфера.
Животът в Нуева Андалусия се характеризира с удобство и жизненост. Районът предлага над 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, задоволяващи всички ежедневни нужди. Плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) са на пешеходно разстояние, а магазини и супермаркети са много близо. Наличието на 10 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки улеснява придвижването в района. Близостта до голф игрища и спортни центрове предлага изобилие от възможности за свободното време и активност.
Тази карта показва стратегическото местоположение на Нуева Андалусия, оживен крайбрежен квартал в Южна Испания. Тя подчертава близостта на имота до плажове, голф игрища, ресторанти и големи градове като Марбея.
Нуева Андалусия се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Тя е разположена западно от град Марбея, близо до центъра на града. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, известни плажове и голф игрища. Той предлага урбанизиран начин на живот, като същевременно осигурява близост до природната красота и Средиземноморието.
Стратегически разположена само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 2,2 км от Playa Canina Ventura del Mar, вилата се радва на отлично местоположение. Летище Малага (AGP) е на около 45 км, което осигурява удобство за международни пътници. В града има 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 10 кафенета за задоволяване на ежедневните нужди. Освен това, наблизо се намират Британското международно училище (на 4,2 км) и яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banús (на 0,7 км).
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат, със средни температури между 12°C и 27°C, и годишна средна стойност от 19,1°C. Районът получава 3856 часа слънчева светлина годишно, а сезонът за плуване продължава 5 месеца, което го прави идеален за дейности на открито. Височината на района е само 7 метра над морското равнище, а теренът е равен, което улеснява достъпа до плажове и крайбрежни зони. Близостта до брега позволява на жителите да се наслаждават напълно на крайбрежната среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, предлагайки несравним достъп до крайбрежието. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) са само на няколко минути път с кола. За любителите на голфа, в района има няколко известни голф игрища, включително Golf Los Naranjos, разположен на 2,0 км. Освен това са налични спортни съоръжения, като фитнес центрове, стени за катерене и CrossFit зали.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Тя е разположена западно от град Марбея, близо до центъра на града. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, известни плажове и голф игрища. Той предлага урбанизиран начин на живот, като същевременно осигурява близост до природната красота и Средиземноморието.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL145321
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) или Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро), тази вила в Нуева Андалусия представлява най-високия пазарен сегмент в региона. Докато тези други проекти предлагат входни точки към пазара на Коста дел Сол за купувачи с различни бюджети, този имот в Нуева Андалусия е насочен към тези, които търсят ексклузивни, просторни и първокласни жилища. Цената от 5 695 000 евро е сравнима с други луксозни вили на пазара, които обикновено са разположени на първокласни места с големи парцели и първокласни удобства. Други луксозни имоти в района, като тези в близост до Пуерто Банус или Златната миля, могат да имат сходни цени, но Нуева Андалусия предлага уникална комбинация от близост до известни голф игрища и установена общност, което я отличава от тези, предлагащи само крайбрежна или урбанизирана среда.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
