Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli, oferuje luksusowe życie blisko plaży. Z sześcioma sypialniami i sześcioma łazienkami, powierzchnią mieszkalną 470 m² i działką o powierzchni 1072 m², ta rezydencja łączy nowoczesny komfort z doskonałą lokalizacją. Willa została niedawno odnowiona według najwyższych standardów i wyróżnia się wysokiej jakości materiałami oraz przemyślanym rozkładem pomieszczeń, idealnym zarówno dla rodzin, jak i do organizacji przyjęć. Bliskość pól golfowych, plaż i miejskich udogodnień czyni ją atrakcyjną opcją dla wymagających nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest idealnie położona w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie codziennych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, a także renomowanych pól golfowych. Linia brzegowa i jej plaże są również łatwo dostępne, co zapewnia równowagę między życiem miejskim a wypoczynkiem nad morzem.
Ta willa jest przeznaczona dla nabywców poszukujących przestronnej i luksusowo wyposażonej rezydencji. Sześć sypialni oferuje elastyczność dla rodzin lub zakwaterowania gości. Oddzielne mieszkanie dla personelu, prywatna strefa wellness z siłownią, sauną i domowym kinem podkreślają poziom komfortu i funkcjonalności dla wyrafinowanej klienteli.
Chociaż jest to istniejąca willa, nieruchomość została niedawno odnowiona według najwyższych standardów. Prace obejmują zarówno ulepszenia estetyczne, jak i funkcjonalne, które spełniają nowoczesne standardy. Powierzchnia mieszkalna i wyposażenie zostały zmodernizowane, aby zapewnić luksusowe i współczesne wrażenia z życia, nie kompromitując charakteru domu.
Nieruchomość jest wolnostojącą willą i nie posiada typowych ograniczeń mieszkań czy domów szeregowych. Brak jest ograniczeń wspólnotowych, ponieważ jest to prywatna własność. Opisy opierają się wyłącznie na dostępnych danych; specyficzne ograniczenia projektu, które nie są wymienione w danych, nie mogą być ocenione.
Ta willa jest odpowiednia dla nabywców poszukujących całkowitej prywatności i luksusowej atmosfery. Jest idealna dla rodzin potrzebujących przestrzeni i komfortu, z sześcioma sypialniami zapewniającymi wystarczającą przestrzeń dla wszystkich. Jest również dobrze dopasowana dla nabywców, którzy lubią gościć, dzięki obszernym strefom dziennym, nowoczesnej kuchni i zewnętrznym obszarom z basenem i zewnętrzną kuchnią. Bliskość pól golfowych przyciągnie entuzjastów golfa, podczas gdy bliskość plaży i miejskich udogodnień obejmuje szeroki zakres stylów życia. Osoby pragnące połączenia spokoju, bezpieczeństwa (w zamkniętej społeczności) i jednocześnie szybkiego dostępu do tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús znajdą tu swoje miejsce. Niedawny remont sprawia, że jest ona również atrakcyjna dla nabywców preferujących gotową do zamieszkania nieruchomość bez konieczności remontu.
Willa została niedawno odnowiona na najwyższym poziomie i charakteryzuje się pierwszorzędnymi udogodnieniami. Obejmuje to urządzenia Miele w kuchni, uzupełnione przez oddzielną, dobrze wyposażoną spiżarnię/kuchnię roboczą. Wysokiej jakości podłogi, takie jak parkiet w jodełkę, stolarka na wymiar i zastosowanie kamienia naturalnego w łazienkach, podkreślają luksusowy wygląd. Ogrzewanie podłogowe zapewnia dodatkowy komfort. Łazienki są nowoczesne i bardzo funkcjonalne. Zewnętrzne obszary posiadają wysokiej jakości kuchnię zewnętrzną i podgrzewany basen ze słoną wodą. Zaawansowany system bezpieczeństwa zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Wybór materiałów i wykonanie odzwierciedlają wysoki standard jakości, zaprojektowany z myślą o trwałości i estetyce.
Projekt obejmuje jedną wolnostojącą willę w cenie 5 695 000 €. Ta cena odzwierciedla luksusowe wykończenia, przestronną powierzchnię mieszkalną 470 m² i rozległą działkę o powierzchni 1072 m² w ekskluzywnej lokalizacji. Brak jest informacji o dodatkowych jednostkach lub wariantach cenowych, ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość. Dostępność jest aktualna, ale ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość, zaleca się szybką decyzję dla osób zainteresowanych nabyciem tej konkretnej rezydencji.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Milionerów', to prestiżowa dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Oferuje połączenie eleganckich willi, ekskluzywnych kompleksów apartamentów i światowej klasy pól golfowych. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy cenią spokojne, ale dobrze skomunikowane otoczenie, z szybkim dostępem do udogodnień Marbelli, Puerto Banús i plaż Costa del Sol. Codzienne życie charakteryzuje bliskość pierwszorzędnych restauracji, sklepów i miejsc rekreacji. Okolica jest zadbana i oferuje wysoką jakość życia, ze śródziemnomorskim klimatem sprzyjającym aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Zabudowa jest przeważnie niska do średniej wysokości, co nadaje poczucie przestrzeni i prywatności. Sklepy i supermarkety są łatwo dostępne, co ułatwia codzienne życie. Połączenie spokoju i bliskości tętniących życiem centrów sprawia, że Nueva Andalucía jest atrakcyjnym miejscem do życia.
Życie w Nueva Andalucía oferuje wysoką jakość życia, naznaczoną połączeniem spokoju i bliskości do centrów miejskich. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie, z sklepami, restauracjami i usługami, takimi jak apteki i banki, w krótkiej odległości. Sama willa znajduje się w zamkniętej społeczności, która zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i prywatność. Codzienna podróż na plażę jest krótka, a połączenie z autostradą nadmorską ułatwia podróżowanie do innych miast i na lotnisko w Maladze. Okolica słynie z zadbanych ogrodów i architektury odzwierciedlającej śródziemnomorski styl życia. Międzynarodowe szkoły są w zasięgu ręki dla rodzin, a różnorodność możliwości rekreacyjnych – od golfa po sporty wodne – zaspokaja różnorodne zainteresowania.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość udogodnień, takich jak supermarkety i plaża Puerto Banús. Ponadto podkreśla bliskość kilku najwyższej klasy pól golfowych i dobrą dostępność lotniska w Maladze, co podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojem ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej a bliskością tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús. Region Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i światowej klasy pól golfowych. Nueva Andalucía stanowi integralną część tej oferty, z wysoką koncentracją luksusowych nieruchomości i pierwszorzędnych obiektów rekreacyjnych. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze sprawia, że region jest również łatwo dostępny międzynarodowo i popularnym celem podróży dla kupujących z całego świata.
Willa korzysta z doskonałego połączenia i bliskości ważnych obiektów. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są dostępne w ciągu kilku minut. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie. Renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się zaledwie około 2 km od willi. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 45 km (w linii prostej) od willi, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Z 50 przystankami i 10 liniami transportu publicznego w pobliżu, mobilność bez samochodu jest również możliwa, chociaż lokalizacja jest zoptymalizowana dla kierowców dzięki dobrym połączeniom drogowym.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, a w ciągu roku waha się między 12°C a 27°C. Region cieszy się ponad 3 856 godzinami słońca rocznie, co pozwala na długie okresy słonecznej pogody. Morze nadaje się do kąpieli od maja do września, a temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i jest stosunkowo płaska, co dodatkowo wpływa na mikroklimat. Krajobraz charakteryzuje się śródziemnomorską roślinnością i zadbanymi ogrodami, które uzupełniają otaczającą przyrodę.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do różnorodnych plaż i atrakcji rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka renomowanych pól, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporty wodne są dostępne w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centra sportowe i ścianki wspinaczkowe znajdują się również w promieniu kilku kilometrów. Region oferuje zatem szeroki wachlarz atrakcji dla każdego.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojem ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej a bliskością tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús. Region Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i światowej klasy pól golfowych. Nueva Andalucía stanowi integralną część tej oferty, z wysoką koncentracją luksusowych nieruchomości i pierwszorzędnych obiektów rekreacyjnych. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze sprawia, że region jest również łatwo dostępny międzynarodowo i popularnym celem podróży dla kupujących z całego świata.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL145321
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ta willa wyróżnia się uprzywilejowaną lokalizacją w Nueva Andalucía, obszarze znanym z luksusowych nieruchomości i bliskości Marbelli i Puerto Banús. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie mają znacznie niższe ceny (od ok. 320 000 € do 418 800 €), często nie oferują one takiej samej wielkości działki ani najwyższej bliskości do pól golfowych i wybrzeża. Alba Benalmadena (od ok. 699 000 €) plasuje się pomiędzy tymi skrajnościami pod względem ceny i lokalizacji. W cenie 5 695 000 € ta willa pozycjonuje się w absolutnym segmencie premium. Jej cechy – 6 sypialni, 470 m² powierzchni mieszkalnej na 1072 m² działki, niedawny remont najwyższej klasy oraz bezpośrednie połączenie z udogodnieniami i polami golfowymi – uzasadniają tę czołową pozycję. Otoczenie Nueva Andalucía oferuje większą gęstość usług luksusowych i ugruntowaną infrastrukturę dla wymagających nabywców, w przeciwieństwie do niektórych rozwijających się obszarów dalej na wschód lub zachód, które są jeszcze w fazie rozwoju.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
