Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella, tilbyder luksuriøs bolig tæt på stranden. Med seks soveværelser og seks badeværelser, 470 m² boligareal og en 1072 m² stor grund, kombinerer denne ejendom moderne komfort med en førsteklasses beliggenhed. Villaen er for nylig renoveret til højeste standard og udmærker sig ved materialer af høj kvalitet og en gennemtænkt planløsning, ideel til både familier og underholdning. Nærheden til golfbaner, strande og byens faciliteter gør den til en attraktiv mulighed for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er ideelt beliggende i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Den ligger i umiddelbar nærhed af dagligdags faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt af anerkendte golfbaner. Kysten og dens strande er også let tilgængelige, hvilket giver en balance mellem byliv og fritidsaktiviteter ved havet.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig og luksuriøst udstyret bolig. De seks soveværelser tilbyder fleksibilitet for familier eller til at indkvartere gæster. En separat bolig til personale, et privat wellnessområde med fitness, sauna og hjemmebiograf understreger niveauet af komfort og funktionalitet for en sofistikeret kundekreds.
Selvom det er en eksisterende villa, er ejendommen for nylig blevet renoveret til højeste standard. Arbejdet omfatter både æstetiske og funktionelle forbedringer, der opfylder moderne standarder. Boligarealet og faciliteterne er moderniseret for at tilbyde en luksuriøs og moderne boligoplevelse uden at gå på kompromis med husets karakter.
Ejendommen er en fritliggende villa og har ikke de typiske begrænsninger for lejligheder eller rækkehuse. Der er ingen fælles restriktioner, da dette er en privat ejendom. Beskrivelserne er udelukkende baseret på de tilgængelige data; specifikke projektbegrænsninger, der ikke er angivet i dataene, kan ikke vurderes.
Denne villa passer til købere, der søger total privatliv og en luksuriøs atmosfære. Den er ideel for familier, der har brug for plads og komfort, med seks soveværelser, der giver tilstrækkelig plads til alle. Den er også velegnet til købere, der kan lide at underholde, takket være de rummelige opholdsområder, det moderne køkken og udendørsområder med swimmingpool og udendørs køkken. Nærheden til golfbaner vil tiltrække golfentusiaster, mens nærheden til stranden og byens faciliteter dækker en bred vifte af livsstile. Personer, der ønsker en kombination af ro, sikkerhed (i et lukket fællesskab) og samtidig hurtig adgang til de livlige centre i Marbella og Puerto Banús, vil finde deres plads her. Den nylige renovering gør den også attraktiv for købere, der foretrækker en ejendom, der er klar til indflytning uden renoveringsarbejde.
Villaen er for nylig renoveret til højeste standard og kendetegnes ved førsteklasses faciliteter. Dette inkluderer Miele-apparater i køkkenet, suppleret af et separat, veludstyret køkken/bryggers. Højkvalitetsgulve som sildebensparket, specialfremstillede snedkerarbejder og brug af natursten på badeværelserne understreger det luksuriøse udseende. Gulvvarme giver ekstra komfort. Badeværelserne er moderne og meget funktionelle. Udendørsområderne har et eksklusivt udendørs køkken og en opvarmet saltvandspool. Et avanceret sikkerhedssystem giver yderligere tryghed. Valget af materialer og udførelse afspejler en høj kvalitetsstandard, designet til holdbarhed og æstetik.
Projektet omfatter en enkelt, fritliggende villa til en pris af €5.695.000. Denne prissætning afspejler luksuriøse finish, den store boligareal på 470 m² og den omfattende grund på 1072 m² i en eksklusiv beliggenhed. Der er ingen oplysninger om yderligere enheder eller prisvariationer, da dette er en enkeltstående ejendom. Tilgængeligheden er aktuel, men da det er en enkeltstående ejendom, anbefales en hurtig beslutning for interesserede i at erhverve netop denne bolig.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Millionærdalen', er et prestigefyldt boligområde vest for Marbella. Det tilbyder en blanding af elegante villaer, eksklusive lejlighedskomplekser og golfbaner i verdensklasse. Beliggenheden er ideel for dem, der værdsætter et roligt, men alligevel vel forbundet miljø, med hurtig adgang til faciliteterne i Marbella, Puerto Banús og strandene langs Costa del Sol. Hverdagen er præget af nærheden til restauranter, butikker og fritidsaktiviteter i topklasse. Området er velholdt og tilbyder en høj livskvalitet med et middelhavsklima, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Bebyggelsen er overvejende lav- til mellemlag, hvilket giver en følelse af rummelighed og privatliv. Butikker og supermarkeder er let tilgængelige, hvilket letter hverdagen. Kombinationen af ro og nærhed til livlige centre gør Nueva Andalucía til et attraktivt bosted.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en høj livskvalitet, præget af en blanding af ro og nærhed til byens centre. Det umiddelbare miljø er urbant med butikker, restauranter og servicefaciliteter som apoteker og banker i kort afstand. Villaen ligger i et lukket boligområde, der giver yderligere sikkerhed og privatliv. Den daglige tur til stranden er kort, og forbindelsen til kystmotorvejen letter rejser til andre byer og til Málaga lufthavn. Området er kendt for sine velholdte haver og sin arkitektur, der afspejler middelhavslivsstilen. Internationale skoler er inden for rækkevidde for familier, og mangfoldigheden af fritidsmuligheder – fra golf til vandsport – imødekommer forskellige interesser.
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet distrikt i Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder og stranden ved Puerto Banús. Desuden fremhæver det nærheden til flere golfbaner i topklasse og den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn, hvilket understreger tiltrækningskraften ved denne beliggenhed.
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den velkendte by Marbella. Denne beliggenhed tilbyder en perfekt balance mellem roen i et eksklusivt boligområde og nærheden til de livlige centre Marbella og Puerto Banús. Costa del Sol-regionen er berømt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse. Nueva Andalucía er en integreret del af dette udbud med en høj koncentration af luksusboliger og førsteklasses fritidsfaciliteter. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn gør også regionen let tilgængelig internationalt og til et populært rejsemål for købere fra hele verden.
Villaen nyder godt af fremragende forbindelser og nærhed til vigtige faciliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) kan nås på få minutter. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Ansete golfbaner som Golf Los Naranjos ligger kun ca. 2 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Med 50 stoppesteder og 10 offentlige transportlinjer i nærheden er mobilitet uden bil også mulig, selvom beliggenheden er optimeret for bilister via gode vejforbindelser.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C, med variationer mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Regionen nyder over 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med solskin. Havet er velegnet til svømning fra maj til september med en vandtemperatur på mindst 20°C. Villaen ligger 7 meter over havets overflade og er relativt flad, hvilket yderligere påvirker mikroklimaet. Landskabet er præget af middelhavsvegetation med velholdte haver, der supplerer den omgivende natur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Nueva Andalucía giver adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er let tilgængelige. For golfspillere er der flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vandsportsaktiviteter er tilgængelige i nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportscentre og klatrevægge findes også inden for få kilometers radius. Regionen tilbyder således et bredt udvalg af aktiviteter for enhver smag.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den velkendte by Marbella. Denne beliggenhed tilbyder en perfekt balance mellem roen i et eksklusivt boligområde og nærheden til de livlige centre Marbella og Puerto Banús. Costa del Sol-regionen er berømt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse. Nueva Andalucía er en integreret del af dette udbud med en høj koncentration af luksusboliger og førsteklasses fritidsfaciliteter. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn gør også regionen let tilgængelig internationalt og til et populært rejsemål for købere fra hele verden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL145321
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen skiller denne villa sig ud med sin privilegerede beliggenhed i Nueva Andalucía, et område kendt for sine luksusejendomme og nærhed til Marbella og Puerto Banús. Mens projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona har væsentligt lavere priser (fra ca. €320.000 til €418.800), tilbyder de ofte ikke samme grundstørrelse eller den ypperste nærhed til golf og kyst. Alba Benalmadena (fra ca. €699.000) ligger prismæssigt og også placeringsmæssigt mellem disse ekstremer. Med en pris på €5.695.000 positionerer denne villa sig i det absolutte premiumsegment. Dens egenskaber – 6 soveværelser, 470 m² boligareal på 1072 m² grund, den nylige renovering i topklasse og den direkte forbindelse til faciliteter og golfbaner – retfærdiggør denne top placering. Omgivelserne i Nueva Andalucía tilbyder en højere tæthed af luksustjenester og en etableret infrastruktur for kræsne købere, i modsætning til visse fremvoksende områder længere mod øst eller vest, der stadig er under udvikling.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
