Denne eksklusive stuelejlighed, orienteret mod syd, ligger i Ojén, en rolig by i baglandet bag Marbella. Med 149 m² boligareal, 3 soveværelser og 3 badeværelser, tilbyder den generøs plads. Sydvendt orientering og den store terrasse (102 m²) med havudsigt inviterer til afslapning. Beliggende i et bevogtet boligområde midt i naturen, kombinerer projektet privatliv, moderne arkitektur og finish af høj kvalitet. En underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum er inkluderet. Angivet pris er en startpris.
Sammenlignet med kystprojekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, hvis priser er markant lavere end for denne lejlighed (fra ca. €320.000 - €418.800), positionerer dette objekt i Ojén sig i et højere prissegment fra €1.200.000. Dette forklares af dets mere eksklusive beliggenhed i baglandet, de generøse dimensioner (149 m² boligareal og 102 m² terrasse) og fokus på overlegen byggekvalitet fra en tysk bygherre. Mens projekterne i Estepona ofte tilbyder direkte adgang til stranden eller havudsigt fra komplekset, udmærker denne lejlighed i Ojén sig ved sin ro, bredden af dens udsigt over land og hav, samt dens integration i et beskyttet naturområde, der garanterer privatliv og uhindret udsigt. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger prismæssigt imellem de to, men er tættere på bymidter og turistattraktioner. Denne lejlighed i Ojén henvender sig til en målgruppe, der foretrækker en roligere livsstil tæt på naturen med høj komfort og kvalitet, og som er villig til at betale en højere pris for dette, samtidig med at de værdsætter nærheden til Marbellas faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Ojén, en charmerende landsby i bjergene i baglandet på Costa del Sol. Den tilbyder et roligt, landligt miljø, men alligevel kun en kort køretur fra kystbyerne og Middelhavet. Beliggenheden i et bevogtet boligområde midt i et naturreservat garanterer privatliv og uhindret udsigt.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter en rolig og naturnær bolig uden at ville give afkald på komfort og bekvemmeligheder. Den rummelige terrasse og finish af høj kvalitet er velegnet til både permanent bolig og eksklusive ferieophold.
Dette er et nybyggeri, realiseret efter høje kvalitetsstandarder af en anerkendt tysk bygherre. Arkitekturen er moderne, og udførelsen er præget af præcision og holdbarhed. Færdiggørelsen muliggør øjeblikkelig indflytning.
Projektet tilbyder ingen direkte faciliteter som butikker eller restauranter inden for det umiddelbare boligkompleks. Offentlig transport er begrænset, hvilket understreger behovet for et køretøj. Beliggenheden i baglandet indebærer længere rejsetid til nogle mere afsidesliggende kystbyer.
Dette tilbud passer til købere, der søger et eksklusivt boende i naturskønne omgivelser og som værdsætter høj byggekvalitet. Hvis du ønsker en rolig tilflugtssted væk fra kystbyernes travlhed, men stadig sætter pris på nærheden til Marbella med dets bekvemmeligheder, er dette en passende mulighed. Ideel til par eller familier, der søger en rummelig lejlighed med god udendørs plads og havudsigt, hvad enten det er som fast bolig, sekundær bolig eller feriebolig. Den overdækkede terrasse tilbyder helårs nydelse af middelhavssolen og udsigten. Beliggenheden i et trygt, bevogtet boligområde appellerer til dem, der værdsætter sikkerhed og privatliv.
Projektet er realiseret af en anerkendt tysk bygherre, kendt for sin detaljerigdom, høje byggestandarder og præcise udførelse. Denne tyske forpligtelse til kvalitet og præcision afspejles i alle aspekter af ejendommen, fra den arkitektoniske planlægning til de fineste finish. Det lover håndværk på højeste niveau, designet til holdbarhed og overgår markedets forventninger. Udstyret omfatter fuldt udstyrede køkkener, store klinkegulve, gulv-til-loft vinduer for rigeligt dagslys og en problemfri integration af indendørs og udendørs områder. Badeværelserne er en-suite og tilbyder moderne komfort. Byggeriet tager hensyn til energieffektivitet og lydisolering.
Lejligheden udbydes til en pris fra €1.200.000. Prisen afspejler den høje byggekvalitet, den eksklusive beliggenhed og den generøse udstyr. Boligarealet er 149 m², fordelt på 3 soveværelser og 3 badeværelser. Den store terrasse på 102 m² med sydvendt orientering og havudsigt er en væsentlig egenskab. Det er vigtigt at bemærke, at dette er en startpris; specifikke priser kan variere afhængigt af beliggenhed og udstyrsvalg. Tilgængelighed bestemmes af efterspørgsel.
Ojén er en malerisk landsby omgivet af bjerge med en fantastisk udsigt over kysten. Omgivelserne er præget af natur og ro, langt fra kystbyernes travlhed. Samtidig ligger Marbella med sine strande, marinaer og eksklusive butikker kun en kort køretur væk. Selve projektet er integreret i et eksklusivt, bevogtet samfund, der strækker sig over et stort naturområde. Dette garanterer privatliv og uhindret udsigt. Arkitekturen er moderne og integreres harmonisk i landskabet. Lejlighederne kendetegnes ved rummelige rum, rigeligt dagslys og en problemfri integration mellem indendørs og udendørs områder, især takket være de store terrasser. Dette skaber en boligatmosfære, der minder om en villa, men med komforten af en lejlighed.
At bo i Ojén betyder en balance mellem landlig ro og nærhed til bycentre. Landsbyen selv tilbyder en charmerende atmosfære med traditionelle hvidkalkede huse og et malerisk bjerglandskab. Supermarkeder og apoteker er hurtigt tilgængelige (supermarked 5.1 km, apotek 150 m). Til medicinsk behandling er et hospital ca. 6.5 km væk. Nærheden til Marbella (ca. 6.7 km til marinaerne) giver adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Omgivelserne er ideelle til vandreture og naturelskere. Den lokale befolkning (4.755 indbyggere) sikrer en autentisk andalusisk oplevelse, mens det internationale samfund suppleres af nærheden til Marbella og uddannelsesinstitutioner.
Dette kort viser placeringen af Ojén i det bjergrige bagland i provinsen Málaga. Det fremhæver nærheden til kysten, Marbella og Málaga Lufthavn, men understreger også projektets landlige og naturnære omgivelser.
Ojén ligger i hjertet af Costa del Sol, strategisk placeret i baglandet af den berømte kystby Marbella. Den tilbyder en rolig kontrast til den livlige kystlinje og giver adgang til et naturligt bjerglandskab. De omkringliggende byer som Mijas, Istán og Coín er tilgængelige via det veludviklede vejnet. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine forskellige fritidsmuligheder og sin høje livskvalitet. Ojén selv er en traditionel andalusisk landsby, der dog udmærker sig ved sin nærhed til Marbella og dens internationale institutioner.
Tilgængeligheden til projektet er primært fokuseret på individuel transport; en bil er nødvendig for daglige ærinder. Motorvej A-7 er let tilgængelig, hvilket muliggør forbindelser langs kysten. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 34 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejser. Strande som Playa de la Bajadilla ligger kun ca. 6.7 km (i luftlinje) væk. For golfspillere ligger flere baner som Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) i umiddelbar nærhed. Et apotek ligger direkte i byen (150 m), et supermarked er tilgængeligt ca. 5.1 km væk, og et hospital ligger ca. 6.5 km væk. Nærmeste ladestation til el-biler er 7.9 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Ojén nyder godt af et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17.7°C, med udsving mellem 10°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Beliggenheden i bjergene på ca. 360 meters højde sikrer et behageligt mikroklima, ofte med en let brise. Antallet af solskinstimer er meget højt, med et historisk gennemsnit på 3.840 timer om året, typisk for Costa del Sol. Havet ligger kun få kilometer væk og opvarmes til over 20°C om sommeren, hvilket muliggør ca. fire måneders badning og strandferie. Den omkringliggende natur med skove og bjerge giver ideelle forhold for udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Ojén ligger inde i landet, er strandene ved kysten let tilgængelige. Playa de la Bajadilla ligger ca. 6.7 km (i luftlinje) væk, efterfulgt af Playa de Casablanca (8.3 km) og El Alicate (8.6 km). Disse strande tilbyder den typiske infrastruktur på Costa del Sol. For golfspillere er nærheden til anerkendte baner som Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) og Santa María Golf & Country Club (9.8 km) en stor fordel. Regionen tilbyder også en række sportsfaciliteter, herunder vandsport ved kysten og vandreture i de omkringliggende bjerge. Marinaerne i Marbella er også let tilgængelige og tilbyder muligheder for bådture.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén ligger i hjertet af Costa del Sol, strategisk placeret i baglandet af den berømte kystby Marbella. Den tilbyder en rolig kontrast til den livlige kystlinje og giver adgang til et naturligt bjerglandskab. De omkringliggende byer som Mijas, Istán og Coín er tilgængelige via det veludviklede vejnet. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine forskellige fritidsmuligheder og sin høje livskvalitet. Ojén selv er en traditionel andalusisk landsby, der dog udmærker sig ved sin nærhed til Marbella og dens internationale institutioner.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL236615
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
