Dieses exklusive Erdgeschossapartment befindet sich in Ojén, einem ruhigen Ort im Hinterland von Marbella. Mit 149 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet es großzügigen Wohnraum. Die Südausrichtung und die große Terrasse (102 m²) mit Meerblick laden zum Entspannen ein. Gelegen in einer bewachten Urbanisation inmitten von Natur, kombiniert das Projekt Privatsphäre mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind inklusive. Der angegebene Preis ist ein Startpreis.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich unter dem hier angebotenen Apartment liegen (ab ca. €320.000 - €418.800), positioniert sich dieses Objekt in Ojén in einem höheren Preissegment ab €1.200.000. Dies erklärt sich durch die exklusivere Lage im Hinterland, die großzügigeren Flächenmaße (149 m² Wohnfläche und 102 m² Terrasse) und die Fokussierung auf gehobene Bauqualität durch einen deutschen Bauträger. Während die Projekte in Estepona oft direkten Strandzugang oder Meerblick von der Anlage bieten, punktet dieses Apartment in Ojén mit seiner Ruhe, der Weite des Ausblicks über Land und Meer sowie der Integration in eine schützenswerte Naturlandschaft, die Privatsphäre und unverbauten Blick garantiert. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, ist aber näher an städtischen Zentren und touristischen Hotspots angesiedelt. Dieses Apartment in Ojén richtet sich an eine Zielgruppe, die eine ruhigere, naturnahe Lebensweise mit hohem Komfort und Qualität bevorzugt und bereit ist, dafür einen höheren Preis zu zahlen, während sie dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Marbella schätzt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Ojén, einem charmanten Dorf im bergigen Hinterland der Costa del Sol. Es bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, ist jedoch nur eine kurze Autofahrt von den Küstenstädten und dem Mittelmeer entfernt. Die Lage in einer bewachten Urbanisation inmitten von Naturschutzgebieten sorgt für Privatsphäre und Ausblicke.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage schätzen, ohne auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die großzügige Terrasse und die hochwertige Ausstattung eignen sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für exklusive Urlaubsaufenthalte.
Es handelt sich um ein Neubauprojekt, das nach hohen Qualitätsstandards von einem namhaften deutschen Bauträger realisiert wurde. Die Architektur ist modern und die Ausführung zeichnet sich durch Präzision und Langlebigkeit aus. Die Fertigstellung ermöglicht einen sofortigen Einzug.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Geschäfte oder Restaurants innerhalb des unmittelbaren Wohnkomplexes. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs unterstreicht. Die Lage im Hinterland bedeutet längere Fahrzeiten zu einigen weiter entfernten Küstenorten.
Dieses Angebot passt zu Käufern, die eine exklusive Wohnlage in einer naturnahen Umgebung suchen und Wert auf hohe Bauqualität legen. Wenn Sie einen ruhigen Rückzugsort abseits des Trubels der Küstenorte wünschen, aber dennoch die Nähe zu Marbella mit seinen Annehmlichkeiten schätzen, ist dies eine passende Option. Ideal für Paare oder Familien, die ein geräumiges Apartment mit viel Außenbereich und Meerblick suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Feriendomizil. Die überdachte Terrasse bietet ganzjährigen Genuss der mediterranen Sonne und der Aussicht. Die Lage in einer sicheren, bewachten Urbanisation spricht jene an, die Wert auf Sicherheit und Privatsphäre legen.
Das Projekt wurde von einem renommierten deutschen Bauträger realisiert, der für seine Detailgenauigkeit, hohen Baustandards und präzise Ausführung bekannt ist. Diese deutsche Verpflichtung zu Qualität und Präzision zeigt sich in allen Aspekten des Anwesens, von der architektonischen Planung bis zu den feinsten Oberflächen. Es wird ein Handwerk auf höchstem Niveau versprochen, das auf Langlebigkeit ausgelegt ist und die Erwartungen des Marktes übertrifft. Die Ausstattung umfasst vollständig ausgestattete Küchen, großformatige Fliesenböden, bodentiefe Fensterfronten für viel Tageslicht und eine nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen. Die Bäder sind ensuite angelegt und bieten modernen Komfort. Die Bauweise berücksichtigt Energieeffizienz und Schallschutz.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €1.200.000 angeboten. Der Preis spiegelt die hochwertige Bauweise, die exklusive Lage und die großzügige Ausstattung wider. Die Wohnfläche beträgt 149 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die große Terrasse von 102 m² mit Südausrichtung und Meerblick ist ein wesentliches Merkmal. Es ist wichtig zu beachten, dass es sich um einen Startpreis handelt; spezifische Preise können je nach Lage und Ausstattungsvarianten variieren. Die Verfügbarkeit wird durch die Nachfrage bestimmt.
Ojén ist ein malerisches Dorf, das von Bergen umgeben ist und einen atemberaubenden Blick auf die Küste bietet. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, fernab des Trubels der Küstenorte. Gleichzeitig ist Marbella mit seinen Stränden, Yachthäfen und exklusiven Boutiquen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Projekt selbst ist in eine exklusive, bewachte Gemeinschaft eingebettet, die sich über ein großes Naturschutzgebiet erstreckt. Dies garantiert Privatsphäre und unverbauten Blick. Die Architektur ist modern und fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Räume, viel Tageslicht und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich aus, insbesondere durch die weitläufigen Terrassen. Dies schafft eine Wohnatmosphäre, die an eine Villa erinnert, aber den Komfort eines Apartments bietet.
Das Leben in Ojén bedeutet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren. Das Dorf selbst bietet eine charmante Atmosphäre mit traditionellen weiß getünchten Häusern und einer malerischen Berglandschaft. Supermärkte und Apotheken sind schnell erreichbar (Supermarkt 5.1 km, Apotheke 150 m). Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus etwa 6.5 km entfernt. Die Nähe zu Marbella (ca. 6.7 km zu den Marinas) ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen und Naturliebhaber. Die lokale Bevölkerung (4.755 Einwohner) sorgt für eine authentische andalusische Erfahrung, während die internationale Gemeinschaft durch die Nähe zu Marbella und Bildungseinrichtungen ergänzt wird.
Diese Karte zeigt die Lage von Ojén im bergigen Hinterland der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste, zu Marbella und zum Flughafen Málaga, hebt aber auch die ländliche und naturnahe Umgebung des Projekts hervor.
Ojén befindet sich im Herzen der Costa del Sol, strategisch günstig im Hinterland der berühmten Küstenstadt Marbella gelegen. Es bildet einen ruhigen Kontrast zur belebten Küstenlinie und bietet Zugang zu einer natürlichen Berglandschaft. Die umliegenden Städte wie Mijas, Istán und Coín sind über das gut ausgebaute Straßennetz erreichbar. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ihre hohe Lebensqualität. Ojén selbst ist ein traditionelles andalusisches Dorf, das sich jedoch durch seine Nähe zu Marbella und seinen internationalen Einrichtungen auszeichnet.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet, ein Auto ist für tägliche Erledigungen notwendig. Die Autobahn A-7 ist gut erreichbar, was Verbindungen entlang der Küste ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 34 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Strände wie Playa de la Bajadilla sind nur rund 6.7 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) in unmittelbarer Nähe. Eine Apotheke befindet sich direkt im Ort (150 m), ein Supermarkt ist in ca. 5.1 km erreichbar, und ein Krankenhaus ist etwa 6.5 km entfernt. Der nächste EV-Ladepunkt ist 7.9 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Ojén profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17.7°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Lage in den Bergen auf etwa 360 Metern Höhe sorgt für ein angenehmes Mikroklima, oft mit einer leichten Brise. Die Sonnenscheindauer ist mit historisch durchschnittlich 3.840 Stunden pro Jahr sehr hoch, was typisch für die Costa del Sol ist. Das Meer ist nur wenige Kilometer entfernt und erwärmt sich im Sommer auf über 20°C, was einen Schwimm- und Badeurlaub von etwa vier Monaten ermöglicht. Die umliegende Natur mit Wäldern und Bergen bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Ojén landeinwärts liegt, sind die Strände der Küste leicht erreichbar. Der Playa de la Bajadilla ist ca. 6.7 km (hemelsbreed) entfernt, gefolgt von Playa de Casablanca (8.3 km) und El Alicate (8.6 km). Diese Strände bieten die typische Infrastruktur der Costa del Sol. Für Golfer ist die Nähe zu renommierten Plätzen wie Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) und Santa María Golf & Country Club (9.8 km) ein großer Vorteil. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten, darunter Wassersport an der Küste und Wandern in den umliegenden Bergen. Die Marinas von Marbella sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Möglichkeiten für Bootsausflüge.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ojén befindet sich im Herzen der Costa del Sol, strategisch günstig im Hinterland der berühmten Küstenstadt Marbella gelegen. Es bildet einen ruhigen Kontrast zur belebten Küstenlinie und bietet Zugang zu einer natürlichen Berglandschaft. Die umliegenden Städte wie Mijas, Istán und Coín sind über das gut ausgebaute Straßennetz erreichbar. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ihre hohe Lebensqualität. Ojén selbst ist ein traditionelles andalusisches Dorf, das sich jedoch durch seine Nähe zu Marbella und seinen internationalen Einrichtungen auszeichnet.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL236615
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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