Novi apartman sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, površine 149 m², nalazi se u ekskluzivnom brdskom naselju u Ojénu, na Costa del Sol. Sa cenom od 1.200.000 €, nudi pogled na Sredozemno more i integrisan je u zaštićeno prirodno okruženje. Projekat se izdvaja savremenom arhitekturom i visokim standardima gradnje, fokusirajući se na privatnost i uzvišeni život uz obalu.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper (od 320.000 €), ovaj apartman u Ojén-u pozicioniran je u višem cenovnom rangu, sa cenom od 1.200.000 €. Ova razlika u ceni opravdana je ekskluzivnijom lokacijom u brdima sa otvorenim pogledom na more, prostranijim enterijerom i terasom, te naglaskom na vrhunski kvalitet gradnje od strane nemačkog investitora. Dok su projekti u Esteponi često bliži plaži i nude širi spektar cena, ovaj apartman cilja na kupce koji traže luksuznu, mirniju rezidenciju sa dodatnom dozom privatnosti i prostranstva. Alba Benalmadena (od 699.000 €) se nalazi između ova dva cenovna ranga, ali lokacija u Ojén-u nudi jedinstvenu kombinaciju planinskog okruženja i morskih vidika koja se retko nalazi. Ovaj projekat se izdvaja po svom položaju, nudeći povučenost, ali i dalje sa lakim pristupom glavnim turističkim atrakcijama Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo prizemlje se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju u unutrašnjosti, okruženo zaštićenim prirodnim pejzažem, ali sa lakim pristupom obali. Lokacija pruža ravnotežu između povučenosti i blizine ključnim sadržajima.
Projekat je namenjen kupcima koji traže prostran, moderno dizajniran životni prostor sa pogledom na more i visokim nivoom komfora. Funkcionalni raspored sa tri spavaće sobe i tri kupatila, kao i velika terasa, zadovoljavaju potrebe za stalnim boravkom ili luksuznim odmorom.
Ova nekretnina je deo novogradnje, razvijene od strane renomiranog nemačkog investitora poznatog po preciznosti i kvalitetu. Projekat je osmišljen sa pažnjom na detalje, sa ciljem da pruži izuzetnu završnu obradu i dugotrajnost, nadmašujući standardna tržišna očekivanja.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup plaži, niti se nalazi u samom centru većeg grada. Mobilnost zahteva posedovanje automobila za većinu svakodnevnih aktivnosti, budući da se nalazi u mirnom, brdovitom području. Stan se prodaje nenamješten.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže mirnu rezidenciju sa osećajem privatnosti, ali i mogućnošću uživanja u mediteranskom načinu života. Idealan je za one koji žele da budu blizu prirode, sa prelepim pogledom na more, a opet na razumnoj udaljenosti od gradskih centara poput Marbelje. Parovi ili porodice koji traže prostran dom za odmor ili stalni boravak, gde se ceni kvalitet gradnje i komfor, naći će ovde svoj dom. Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu u ekskluzivnom području sa potencijalom rasta vrednosti, zahvaljujući renomiranom investitoru i jedinstvenoj lokaciji. Osobe koje preferiraju moderno uređenje, velike terase i sigurno, zatvoreno okruženje, takođe će prepoznati vrednost ove ponude.
Cena od 1.200.000 € pozicionira ovaj apartman u luksuznom segmentu tržišta na Costa del Sol. Ova cena odražava kvalitet gradnje, lokaciju sa pogledom na more, prostranost (149 m² stambene površine plus 102 m² terase) i ekskluzivnost projekta. Kao novogradnja, potencijalni kupci mogu očekivati savremene standarde i završne obrade. Broj dostupnih jedinica i specifične karakteristike (kao što su spratnost ili tačan pogled) mogu uticati na konačnu cenu, stoga je preporučljivo proveriti aktuelnu dostupnost i detalje za svaku pojedinačnu jedinicu.
Ovo je lokacija za one koji cene mir i prirodu, ali ne žele da se odreknu pogodnosti obalnog života. Smešten u brdima iznad Marbelje, nudi povučenost i prelepe poglede, dok je istovremeno dovoljno blizu gradskih centara i plaža. Jutarnja kafa na prostranoj terasi sa pogledom na more ili večernja šetnja kroz mirne, uređene zajedničke prostore doprinose svakodnevnom osećaju spokoja. Projekt je integrisan u oko 230 hektara zaštićenog prirodnog pejzaža, što osigurava dugoročnu privatnost i netaknut pogled. U neposrednoj blizini nalaze se restorani i apoteka, što olakšava svakodnevne potrebe, dok je za veće nabavke ili medicinske usluge potrebno kraće putovanje automobilom.
Život u ovom delu Ojén-a nudi spoj mira i blizine urbanim centrima. Smešten u planinskom području, okružen je prirodom i pruža osećaj spokoja, daleko od gradske vreve. Blizina Marbelje (oko 34 km od aerodroma, ali bliže samom gradu) omogućava pristup bogatoj ponudi restorana, prodavnica, plaža i kulturnih sadržaja. Svakodnevni život se može odvijati u mirnijem ritmu, uz mogućnost uživanja u prirodi, šetnjama i panoramskim pogledima. Iako je automobil neophodan za većinu aktivnosti, blizina apoteke (150m) i osnovnih sadržaja u krugu od 2 km (restorani, banke, kafići) olakšava svakodnevnicu. Ovaj projekat je idealan za one koji traže kvalitetniji životni stil, sa fokusom na prirodu i komfor, ali uz zadržavanje veze sa dinamičnijim obalnim područjem.
Ova nekretnina se nalazi u Ojén-u, živopisnom mestu smeštenom na brežuljcima, samo nekoliko kilometara severno od poznatog letovališta Marbelja. Lokacija nudi kombinaciju ruralnog šarma i blizine obale, sa panoramskim pogledom na Sredozemno more.
Ovaj projekat je strateški smešten u Ojén-u, u planinama neposredno iznad popularnog primorskog grada Marbelja. Ova pozicija nudi prednosti života u mirnijem, prirodnom okruženju, sa prelepim pogledima, dok je istovremeno na samo nekoliko minuta vožnje od svih sadržaja koje Marbelja nudi, uključujući plaže, luksuzne marine, restorane i trgovačke centre. Saobraćajna povezanost omogućava lako putovanje ka drugim obalnim gradovima poput Esepone na zapadu i Male na istoku.
Lokacija u Ojén-u nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama na Costa del Sol. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 34 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Plaže poput Playa de la Bajadilla su na oko 6.7 km, dok su golf tereni kao što su Greenlife Golf Driving Range na oko 9.1 km. Centar Marbelje sa svojim brojnim sadržajima, marinama i restoranima, takođe je lako dostupan. Supermarketi su udaljeni oko 5.1 km, a bolnica 6.5 km, što osigurava da su osnovne potrebe pokrivene. Najbliža apoteka je na samo 150 metara. Posedovanje automobila je neophodno za efikasno kretanje i korišćenje svih pogodnosti u okolini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovo područje uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 10°C i 26°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.7°C. Tokom cele godine dostupno je oko 3,840 sunčanih sati, što doprinosi dugom i prijatnom periodu za boravak na otvorenom. Plivački bazeni se mogu koristiti tokom otprilike 4 meseca, kada je temperatura vode adekvatna. Lokacija na nadmorskoj visini od 360 metara pruža svežiji vazduh i, u kombinaciji sa blizinom mora, stvara prijatnu mikroklimu. Okruženje je delom planinsko i šumovito, što dodatno doprinosi kvalitetu životne sredine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se projekat nalazi u unutrašnjosti, plaže su relativno blizu. Playa de la Bajadilla je udaljena 6.7 km, a druge popularne plaže kao što su Playa de Casablanca i El Alicate nalaze se na oko 8-9 km. Za ljubitelje golfa, u blizini su Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) i Santa María Golf & Country Club (9.8 km). U radijusu od 2 km nalaze se restorani i kafići, dok je sportskih sadržaja u okolini oko 6 objekata. Marbelja, sa svojim marinama kao što su Marina la Bajadilla i Marina Marbella, takođe je lako dostupna za rekreativne aktivnosti na vodi.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ovaj projekat je strateški smešten u Ojén-u, u planinama neposredno iznad popularnog primorskog grada Marbelja. Ova pozicija nudi prednosti života u mirnijem, prirodnom okruženju, sa prelepim pogledima, dok je istovremeno na samo nekoliko minuta vožnje od svih sadržaja koje Marbelja nudi, uključujući plaže, luksuzne marine, restorane i trgovačke centre. Saobraćajna povezanost omogućava lako putovanje ka drugim obalnim gradovima poput Esepone na zapadu i Male na istoku.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL236615
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
