تقع هذه الشقة الاستثنائية في الطابق الأرضي، المواجهة للجنوب، داخل مجتمع حصري على منحدر تل في أوجين (Ojén)، وتوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط. يمزج المشروع بين المساحات الداخلية الفسيحة والهندسة المعمارية المعاصرة الراقية والمناظر الطبيعية المحمية. تم تصميم كل مسكن بعناية لضمان إطلالات مفتوحة على البحر وآفاق لا نهاية لها، مما يخلق مزيجًا نادرًا من الخصوصية والطبيعة والحياة الساحلية المرتفعة.
مقارنة بالشقق في المناطق الساحلية مثل إستيبونا (Estepona) أو بنالمادينا (Benalmádena) (مثل Acqua Gardens بدءًا من 418,800 يورو؛ Aby Upper بدءًا من 320,000 يورو؛ Alba Benalmádena بدءًا من 699,000 يورو)، فإن مشروع أوجين (Ojén) لديه سعر أعلى يبدأ من 1,200,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف في السعر موقعه الفريد - في منطقة طبيعية محمية على منحدر تل توفر إطلالات رائعة على البحر وأجواء هادئة، وهو ما يكون عادةً أكثر ندرة من المواقع المباشرة على الواجهة البحرية أو في وسط المدينة. بينما قد توفر المشاريع الساحلية وصولاً مباشرًا أكثر إلى الشاطئ ومجموعة واسعة من المرافق الفورية، فإن مشروع أوجين (Ojén) يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للخصوصية والمناظر الطبيعية وجودة البناء العالية. كما تساهم سمعة المطور الألماني والتراسات الفسيحة (102 متر مربع) لكل شقة في تحديد الأسعار، مما يوفر تجربة معيشة تشبه الفيلا مع الحفاظ على راحة الشقة. يقدم المشروع أسلوب حياة مميزًا يختلف عن التطويرات الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة جبلية هادئة في أوجين (Ojén)، بعيدًا عن صخب الحياة، ولكنه لا يزال على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيا (Marbella). محاط بمناطق طبيعية محمية، يوفر أجواء ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والراحة وأسلوب الحياة المعاصر. مع مناطق معيشة واسعة، وغرف نوم بحمامات داخلية، وتراس كبير مواجه للجنوب، فهي مثالية للمعيشة على مدار السنة أو كوجهة إجازة راقية.
يتميز هذا التطوير الجديد بالتزامه بالجودة والدقة، وقد تم بناؤه بواسطة مطور ألماني مرموق. من المتوقع أن يقدم المشروع حرفية بناء فائقة وتشطيبات راقية ومتانة طويلة الأمد، تلبي أعلى المعايير.
تقع الشقة على منحدر تل، مما يجعل السيارة ضرورية للتنقل اليومي. في حين أنها قريبة من الشواطئ والمدن، إلا أنها تقع في الداخل ولا توفر وصولاً مباشرًا إلى الواجهة البحرية. المجتمع مسور، مما يعني وجود ضوابط أمنية صارمة.
إذا كنت تبحث عن منزل يوفر مناظر جبلية هادئة وإطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. إنها توفر نمط حياة متكامل مع الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في ماربيا (Marbella) مثل المطاعم والمتاجر والمدارس الدولية. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون جودة البناء والاهتمام بالتفاصيل والتصميم المعاصر، فإن سمعة المطور الألماني هي عامل مهم. يعد وجود تراس واسع يبلغ 102 مترًا مربعًا، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة الخارجية والترفيه عن الضيوف، خيارًا جذابًا لأولئك الذين يحبون تناول الطعام والاسترخاء في الهواء الطلق. هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يسعون إلى الهدوء في بيئة طبيعية محمية ولكنهم لا يريدون أن يكونوا معزولين عن الحياة الساحلية النابضة بالحياة.
تتميز الشقة بالتزام المطور الألماني بالتميز. الاهتمام بالتفاصيل، ومعايير البناء العالية، والتشطيبات الراقية موجودة في جميع أنحاء العقار. من التخطيط المعماري إلى التفاصيل النهائية، تظهر الدقة والحرفية الألمانية. تتميز الشقة بأبواب زجاجية من الأرض إلى السقف توفر إطلالات على البحر وتضمن وفرة من الضوء الطبيعي. التصميم الداخلي حديث وأنيق، مع مناطق معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل. غرف النوم فسيحة ومجهزة بحمامات ملحقة. يستفيد المشروع أيضًا من وسائل الراحة المجتمعية عالية الجودة، مثل المناطق المشتركة ذات المناظر الطبيعية، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة، مما يزيد من تجربة المعيشة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 1,200,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 149 مترًا مربعًا، ويشمل ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية ومطبخ مجهز بالكامل. يقع في مجتمع حصري على منحدر تل مع إطلالات على الجنوب، يعكس هذا السعر مكانته المتميزة وموقعه الفائق. التطوير من قبل مطور ألماني، معروف باهتمامه بالجودة، يدعم قيمته بشكل أكبر. تقدم الشقة نمط حياة فاخر، مدعومًا بتراس خاص واسع يبلغ 102 مترًا مربعًا، وهو أمر كبير نسبيًا لشقة.
تتمتع أوجين (Ojén)، الواقعة في الجبال خلف ماربيا (Marbella)، بأسلوب حياة هادئ وريفي، مع سهولة الوصول إلى الحيوية الساحلية. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 4,755 نسمة (حتى عام 2025)، وتوفر وسائل الراحة المحلية بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك. يقع المشروع نفسه داخل محمية طبيعية محمية تبلغ مساحتها حوالي 230 هكتارًا، مما يضمن الهدوء واستمرارية المناظر. هذه البيئة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من المراكز السياحية مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم الثقافية. يوفر المجتمع ناديًا ترفيهيًا خاصًا ومناطق مشتركة مُصانة جيدًا، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة للمقيمين.
تقدم أوجين (Ojén) تجربة ريفية فريدة، ولكنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيا (Marbella) النابضة بالحياة. يقع هذا المشروع داخل منطقة طبيعية محمية، مما يجعله مثاليًا لمحبي الأنشطة الخارجية والأجواء الهادئة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5.1 كم، مما يوفر الراحة للتسوق اليومي. تتوفر أيضًا صيدلية قريبة (150 مترًا)، مما يضيف إلى سهولة الوصول. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range على بعد 9.1 كم فقط. للمقيمين المسافرين، يقع مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 34 كم.
يقع هذا العقار في بلدة أوجين (Ojén)، مالاغا، في منطقة الأندلس (Andalusia) بجنوب إسبانيا. يوفر موقعها على منحدر تل إطلالات رائعة على البحر، بالإضافة إلى قربها من وسائل الراحة المحلية في القرية والمحميات الطبيعية.
تقع أوجين (Ojén) في منطقة الأندلس (Andalusia) الجنوبية، وهي بلدة جبلية تقع شمال ماربيا (Marbella). جغرافيًا، هي قريبة من مدن مثل ميخاس (Mijas) وإستان (Istán) وموندا (Monda) وكوين (Coín)، مما يوفر خيارات متنوعة لاستكشاف المناطق المحيطة. هذه المنطقة جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المشهورة بأيامها المشمسة وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع المشروع في منطقة جبلية هادئة، بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ الفاخرة في ماربيا (Marbella).
تقع الشقق على مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ (أقربها بلايا دي لا باخاديلا على بعد 6.7 كم) ومراسي ماربيا (Marbella) الشهيرة مثل مارينا لا باخاديلا ماربيا (6.6 كم). يقع مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تتمتع المنطقة بشبكة طرق جيدة، ولكن نظرًا لموقعها الريفي، فإن امتلاك سيارة ضروري؛ أقرب سوبر ماركت على بعد 5.1 كم. للعائلات، توجد مدارس دولية قريبة مثل المدرسة الدولية البريطانية (7.7 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة أوجين (Ojén) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 درجات مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.7 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالمناخ المشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 360 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر مفتوحة للجبال والبحر. تحيط به مناطق طبيعية محمية، ويوفر فرصًا ممتازة للأنشطة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ في متناول اليد. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد حوالي 6.7 كم. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range (9.1 كم) و Santa María Golf & Country Club (9.8 كم)، مما يوفر خيارات وفيرة لعشاق الجولف. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الرياضات المائية والأنشطة الشاطئية، توفر مراسي ماربيا (Marbella) القريبة مجموعة متنوعة من الخيارات. بالإضافة إلى ذلك، يضم الحي 6 مرافق رياضية، تلبي الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أوجين (Ojén) في منطقة الأندلس (Andalusia) الجنوبية، وهي بلدة جبلية تقع شمال ماربيا (Marbella). جغرافيًا، هي قريبة من مدن مثل ميخاس (Mijas) وإستان (Istán) وموندا (Monda) وكوين (Coín)، مما يوفر خيارات متنوعة لاستكشاف المناطق المحيطة. هذه المنطقة جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المشهورة بأيامها المشمسة وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع المشروع في منطقة جبلية هادئة، بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ الفاخرة في ماربيا (Marbella).
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 60 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.7°C | 59 mm |
| أبريل | 14.8°C | 43 mm |
| مايو | 17.0°C | 35 mm |
| يونيو | 21.5°C | 9 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL236615
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
