V Ojénu, v Malagi, se nahaja sodobno zasnovano stanovanje, ki ponuja prefinjeno bivanje v mirnem, podeželskem okolju. Ta nepremičnina, oddaljena od mestnega vrveža, ponuja edinstveno kombinacijo narave in obalne lege, z vključenimi razgledi na Sredozemlje. Projekt je zasnovan z mislijo na udobje in zasebnost, kar zagotavlja visoko raven kakovosti življenja za prebivalce, ki iščejo mirno okolje z ustreznim dostopom do obalnih dobrin.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je to stanovanje v Ojénu v višjem cenovnem razredu. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar je projekt v Ojénu poudarjen z lokacijo v naravnem okolju in nemško gradbeno kakovostjo. Medtem ko projekti v Esteponi in Benalmadeni pogosto ponujajo neposrednejši dostop do plaže in urbanih centrov, se ta projekt razlikuje po svoji umirjeni, gorati legi, ki nudi večjo zasebnost in mir. Cena 1.200.000 € odraža ekskluzivnost, prostornost (149 m² bivalne površine plus 102 m² terase) in cilja na kupce, ki iščejo višji nivo kakovosti in lokacijo stran od glavnih turističnih tokov, a z še vedno dobrim dostopom do le-teh.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v bližini mesta Ojén, v goratem predelu za Marbellom. Ta lokacija zagotavlja umirjeno življenjsko okolje, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do obalnih mest in plaž, kar predstavlja uravnoteženo izbiro med naravo in dostopnostjo.
Stanovanje je zasnovano za tiste, ki cenijo prostornost, sodobno estetiko in naravno okolje. Z velikimi bivalnimi prostori, dobro opremljeno kuhinjo in zasebnim zunanjim prostorom je primerno tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo, s poudarkom na udobju in funkcionalnosti.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki poudarja sodobno arhitekturo in uporabo kakovostnih materialov. Z dokončanjem v bližnji prihodnosti ponuja priložnost za vselitev v novo, tehnično dovršeno nepremičnino z garancijo graditelja.
Kljub mirni podeželski lokaciji je za vsakodnevno mobilnost in dostop do širših storitev nujno imeti osebni avtomobil. Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je od obale oddaljen nekaj kilometrov, kar lahko vpliva na spontane obiske morja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo umirjeno življenje v naravnem okolju, hkrati pa želijo ohraniti dostop do obalnih aktivnosti in sodobnih storitev. Par ali majhna družina, ki ceni zasebnost in prostorne bivalne prostore, zlasti veliko teraso za druženje na prostem, bo v tem stanovanju našel svoj mir. Tudi tisti, ki iščejo drugo rezidenco za počitnice, bodo cenili bližino Marbelle in njenih plaž, hkrati pa uživali v miru gorate okolice. Ker je v bližini več mednarodnih šol, je lokacija lahko zanimiva tudi za družine z otroki, ki se preselijo na območje Costa del Sol. Pomembno je zavedanje, da je za večino vsakodnevnih opravil in potovanj nujno imeti avtomobil.
Projekt se ponaša z nemško gradbeno tradicijo, ki zagotavlja natančnost in visoko kakovost dokončanja. Vgrajeni so materiali vrhunskega razreda, kar je vidno v sodobni arhitekturi in dizajnu. Omenjena je talno-stropna drsna steklena vrata, ki omogočajo brezhibno povezavo notranjih prostorov z zunanjimi. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparati. Kopalnice so zasnovane z mislijo na udobje in estetiko. V stanovanju so vgrajene garderobne omare, kar povečuje funkcionalnost prostora. Konzervirana ali ogrevana skupna bazena dodajata k občutku razkošja. Zasebna terasa in dodaten shranjevalni prostor povečujeta vrednost nepremičnine.
Cena za to stanovanje znaša 1.200.000 €. Ta cena odraža lokacijo v ekskluzivnem naselju, sodobno zasnovo in obseg objekta. Stanovanje obsega 149 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Poleg tega vključuje 102 m² veliko teraso z morskim razgledom, podzemno garažo in shrambo. Trenutno je na voljo eno stanovanje po tej ceni, kar nakazuje omejeno ponudbo v okviru projekta.
Ojén, kot mesto v gorah za Marbellom, ponuja edinstven življenjski ritem, ki združuje mir podeželja z bližino obalnih aktivnosti. Povprečna letna temperatura 17,7 °C in 3.840 sončnih ur letno ustvarjata prijetno klimo skozi vse leto. S 4.755 prebivalci (2025) je Ojén dovolj majhen, da ohrani domač občutek, a dovolj velik, da nudi osnovne storitve, kot so restavracije, lekarne in banke v krogu 2 km. Bližina mednarodnih šol in športnih objektov dopolnjuje ponudbo za družine. Višina 360 metrov nad morjem zagotavlja svež zrak in razglede, medtem ko je 4-mesečni plavalni sezoni z vodo nad 20 °C dovolj privlačen za ljubitelje morja.
Naselje se nahaja v ekskluzivnem, a mirnem predelu Ojén, obdanem z zaščitenim naravnim krajinskim parkom. Ta lokacija zagotavlja nizko gostoto poselitve in občutek zasebnosti. V bližini (do 2 km) je na voljo več restavracij, kavarn in bank, kar zagotavlja osnovne potrebe. Za širše nakupe in storitve je potreben avtomobil, saj je najbližji supermarket oddaljen 5,1 km. Zdravstvena oskrba je relativno dostopna, saj je bolnišnica oddaljena 6,5 km in lekarna le 150 metrov. Okolica ponuja možnosti za sprehode in uživanje v naravi, medtem ko so mestne dobrine in plaže Marbelle dosegljive v nekaj minutah vožnje.
Lega v gorah nad Marbellom omogoča čudovite razglede in mir, hkrati pa zahteva uporabo vozila za dostop do obale in mestnih storitev. Bližina naravnih parkov ponuja možnosti za raziskovanje in rekreacijo na prostem.
Ojén se nahaja v notranjosti avtonomne skupnosti Andaluzije, severno od Marbelle. Ta strateška lega ga postavlja v bližino več pomembnih mest: Mijas na vzhodu, Marbella na jugu ter Istán, Monda in Coín na severu. S tem je zagotovljeno, da so prebivalci blizu pomembnih prometnih vozlišč, turističnih destinacij in infrastrukturnih centrov, hkrati pa ohranjajo mir in naravno okolje gorate regije.
Projekt je oddaljen 34 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližji supermarket je oddaljen 5,1 km, bolnišnica 6,5 km in lekarna le 150 metrov. Do plaž, kot sta Playa de la Bajadilla ali Playa de Casablanca, je približno 7-8 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Najbližje golf igrišče, Greenlife Golf Driving Range, je oddaljeno 9,1 km. Za polnjenje električnih vozil je najbližja polnilnica oddaljena 7,9 km. Za premagovanje teh razdalj in uživanje v vseh razpoložljivih storitvah in dejavnostih je nujno lastništvo vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Ojén se nahaja v goratem predelu s povprečno nadmorsko višino 360 metrov, kar zagotavlja svežino in razglede. S 3.840 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 17,7 °C ponuja območje prijetno sredozemsko podnebje. Temperature se gibljejo med 10 °C in 26 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalni bazen, ki je ogrevan, zagotavlja možnost kopanja tudi med štirimesečnim naravnim plavalnim obdobjem, ko je temperatura morja nad 20 °C. Okolico zaznamujejo zeleni predeli in bližina naravnih znamenitosti, kot so razgledne točke.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se projekt nahaja v notranjosti, so plaže Marbelle, kot sta Playa de la Bajadilla in Playa de Casablanca, dosegljive v približno 7-8 km. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) in Santa María Golf & Country Club (9,8 km), ki ponujajo odlične možnosti za ljubitelje golfa. Na območju je na voljo 6 športnih objektov, kar omogoča raznolike rekreativne dejavnosti. Marina la Bajadilla in Marina Marbella sta oddaljeni 6,6 km, kar je privlačno za lastnike plovil.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ojén se nahaja v notranjosti avtonomne skupnosti Andaluzije, severno od Marbelle. Ta strateška lega ga postavlja v bližino več pomembnih mest: Mijas na vzhodu, Marbella na jugu ter Istán, Monda in Coín na severu. S tem je zagotovljeno, da so prebivalci blizu pomembnih prometnih vozlišč, turističnih destinacij in infrastrukturnih centrov, hkrati pa ohranjajo mir in naravno okolje gorate regije.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL236615
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
