Ten ekskluzywny apartament na parterze, zorientowany na południe, znajduje się w Ojén, spokojnej miejscowości w głębi lądu za Marbellą. Z 149 m² powierzchni mieszkalnej, 3 sypialniami i 3 łazienkami oferuje przestronne wnętrza. Południowa orientacja i duży taras (102 m²) z widokiem na morze zapraszają do relaksu. Położony w strzeżonym osiedlu pośród natury, projekt łączy prywatność, nowoczesną architekturę i wysokiej jakości wykończenia. Do apartamentu przynależy podziemne miejsce parkingowe i komórka lokatorska. Podana cena jest ceną wywoławczą.
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, których ceny są znacznie niższe niż tego apartamentu (od ok. 320 000 € - 418 800 €), ta nieruchomość w Ojén plasuje się w wyższym segmencie cenowym od 1 200 000 €. Wyjaśnia to jego bardziej ekskluzywna lokalizacja w głębi lądu, większe wymiary (149 m² powierzchni mieszkalnej i 102 m² tarasu) oraz nacisk na ponadprzeciętną jakość budowy ze strony niemieckiego dewelopera. Podczas gdy projekty w Esteponie często oferują bezpośredni dostęp do plaży lub widok na morze z osiedla, ten apartament w Ojén wyróżnia się spokojem, rozległością widoków na okolicę i morze oraz integracją z chronionym krajobrazem przyrodniczym, który gwarantuje prywatność i niezakłócony widok. Alba Benalmadena (od 699 000 €) plasuje się cenowo pomiędzy tymi dwoma, ale jest bliżej centrów miejskich i atrakcji turystycznych. Ten apartament w Ojén jest skierowany do grupy docelowej, która preferuje spokojniejszy styl życia blisko natury z wysokim komfortem i jakością, i jest gotowa zapłacić za to wyższą cenę, jednocześnie doceniając bliskość udogodnień Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Ojén, urokliwej miejscowości w górach w głębi lądu Costa del Sol. Oferuje spokojne, wiejskie otoczenie, a jednocześnie znajduje się w niewielkiej odległości od nadmorskich miejscowości i Morza Śródziemnego. Lokalizacja w strzeżonym osiedlu pośród obszarów chronionej przyrody zapewnia prywatność i niezakłócony widok.
Ten apartament jest skierowany do nabywców, którzy cenią sobie spokojne i bliskie naturze otoczenie, nie rezygnując jednocześnie z komfortu i udogodnień. Przestronny taras i wysokiej jakości wykończenia nadają się zarówno do stałego zamieszkania, jak i do ekskluzywnych pobytów wakacyjnych.
Jest to projekt nowej budowy, zrealizowany zgodnie z wysokimi standardami jakości przez renomowanego niemieckiego dewelopera. Architektura jest nowoczesna, a wykonanie charakteryzuje się precyzją i trwałością. Zakończenie budowy umożliwia natychmiastowe zamieszkanie.
Projekt nie oferuje bezpośrednich udogodnień, takich jak sklepy czy restauracje w obrębie bezpośredniego kompleksu mieszkalnego. Transport publiczny jest ograniczony, co podkreśla potrzebę posiadania pojazdu. Lokalizacja w głębi lądu oznacza dłuższe czasy podróży do niektórych bardziej odległych miejscowości nadmorskich.
Ta oferta jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają ekskluzywnego miejsca do życia w otoczeniu bliskim naturze i cenią sobie wysoką jakość budowy. Jeśli pragniesz spokojnego schronienia z dala od zgiełku nadmorskich miejscowości, a jednocześnie doceniasz bliskość Marbelli i jej udogodnień, jest to odpowiednia opcja. Idealny dla par lub rodzin szukających przestronnego apartamentu z dużą przestrzenią zewnętrzną i widokiem na morze, czy to jako główne miejsce zamieszkania, drugi dom, czy dom wakacyjny. Zadaszony taras oferuje całoroczną przyjemność śródziemnomorskiego słońca i widoków. Lokalizacja w bezpiecznym, strzeżonym osiedlu przemawia do osób ceniących sobie bezpieczeństwo i prywatność.
Projekt został zrealizowany przez renomowanego niemieckiego dewelopera, znanego z dbałości o szczegóły, wysokich standardów budowlanych i precyzyjnego wykonania. To niemieckie zaangażowanie w jakość i precyzję odzwierciedla się we wszystkich aspektach nieruchomości, od planowania architektonicznego po najdrobniejsze detale wykończenia. Obiecuje rzemiosło na najwyższym poziomie, zaprojektowane z myślą o trwałości i przewyższające oczekiwania rynku. Wyposażenie obejmuje w pełni wyposażone kuchnie, wielkoformatowe płytki podłogowe, okna od podłogi do sufitu zapewniające obfite naturalne światło oraz płynną integrację przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych. Łazienki są typu en suite i oferują nowoczesny komfort. Konstrukcja uwzględnia efektywność energetyczną i izolację akustyczną.
Apartament oferowany jest w cenie od 1 200 000 €. Cena odzwierciedla wysoką jakość wykonania, ekskluzywną lokalizację i obszerne wyposażenie. Powierzchnia mieszkalna wynosi 149 m², podzielona na 3 sypialnie i 3 łazienki. Duży taras o powierzchni 102 m² z ekspozycją południową i widokiem na morze jest kluczową cechą. Ważne jest, aby pamiętać, że jest to cena wywoławcza; konkretne ceny mogą się różnić w zależności od lokalizacji i opcji wyposażenia. Dostępność jest determinowana przez popyt.
Ojén to malownicza miejscowość otoczona górami, z której roztacza się wspaniały widok na wybrzeże. Otoczenie charakteryzuje się przyrodą i spokojem, z dala od zgiełku nadmorskich miejscowości. Jednocześnie Marbella z jej plażami, marinami i ekskluzywnymi butikami znajduje się w niewielkiej odległości od hotelu. Sam projekt jest zintegrowany z ekskluzywną, strzeżoną wspólnotą, która rozciąga się na dużym obszarze chronionej przyrody. Gwarantuje to prywatność i niezakłócony widok. Architektura jest nowoczesna i harmonijnie wpisuje się w krajobraz. Apartamenty wyróżniają się przestronnymi pomieszczeniami, dużą ilością naturalnego światła i płynnym połączeniem między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi, szczególnie dzięki rozległym tarasom. Tworzy to atmosferę życia przypominającą willę, oferując jednocześnie komfort apartamentu.
Życie w Ojén oznacza równowagę między wiejskim spokojem a bliskością centrów miejskich. Sama miejscowość oferuje urokliwą atmosferę z tradycyjnymi bielonymi domami i malowniczym górskim krajobrazem. Supermarkety i apteki są szybko dostępne (supermarket 5,1 km, apteka 150 m). Opieka medyczna jest dostępna w szpitalu oddalonym o około 6,5 km. Bliskość Marbelli (ok. 6,7 km do marin) zapewnia dostęp do szerokiej gamy restauracji, sklepów i obiektów rekreacyjnych. Okolica jest idealna do pieszych wędrówek i dla miłośników przyrody. Lokalna ludność (4755 mieszkańców) zapewnia autentyczne andaluzyjskie doświadczenie, podczas gdy społeczność międzynarodowa jest uzupełniana przez bliskość Marbelli i instytucji edukacyjnych.
Ta mapa przedstawia lokalizację Ojén w górzystym zapleczu prowincji Malaga. Podkreśla bliskość wybrzeża, Marbelli i lotniska w Maladze, ale także uwydatnia wiejskie i bliskie naturze otoczenie projektu.
Ojén znajduje się w sercu Costa del Sol, strategicznie położony w głębi lądu od słynnego nadmorskiego miasta Marbella. Oferuje spokojny kontrast do tętniącego życiem wybrzeża i zapewnia dostęp do naturalnego krajobrazu górskiego. Okoliczne miasta, takie jak Mijas, Istán i Coín, są dostępne drogami o dobrze rozwiniętej sieci. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, różnorodnych możliwości wypoczynku i wysokiej jakości życia. Samo Ojén jest tradycyjną andaluzyjską wioską, która jednak wyróżnia się bliskością Marbelli i jej międzynarodowych instytucji.
Dostępność do projektu skupia się przede wszystkim na transporcie indywidualnym; samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów. Autostrada A-7 jest łatwo dostępna, co umożliwia połączenia wzdłuż wybrzeża. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się zaledwie około 34 km (w linii prostej), zapewniając dobre połączenia dla podróży międzynarodowych. Plaże takie jak Playa de la Bajadilla oddalone są o około 6,7 km (w linii prostej). Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól, takich jak Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Apteka znajduje się bezpośrednio w miejscowości (150 m), supermarket jest dostępny w odległości około 5,1 km, a szpital około 6,5 km. Najbliższa ładowarka do pojazdów elektrycznych znajduje się 7,9 km dalej.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Ojén korzysta z typowego klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,7°C, z wahaniami między 10°C zimą a nawet 26°C latem. Położenie w górach na wysokości około 360 metrów zapewnia przyjemny mikroklimat, często z lekką bryzą. Liczba godzin słonecznych jest bardzo wysoka, średnio historycznie 3 840 godzin rocznie, co jest typowe dla Costa del Sol. Morze znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej i nagrzewa się do ponad 20°C latem, co umożliwia około czteromiesięczne pływanie i wakacje nad morzem. Okoliczna przyroda z lasami i górami oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Ojén leży w głębi lądu, plaże na wybrzeżu są łatwo dostępne. Playa de la Bajadilla znajduje się około 6,7 km (w linii prostej) od hotelu, a następnie Playa de Casablanca (8,3 km) i El Alicate (8,6 km). Plaże te oferują typową infrastrukturę Costa del Sol. Dla golfistów bliskość renomowanych pól, takich jak Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) i Santa María Golf & Country Club (9,8 km) jest dużym atutem. Region oferuje również szereg obiektów sportowych, w tym sporty wodne na wybrzeżu i piesze wędrówki po okolicznych górach. Mariny w Marbelli są również łatwo dostępne i oferują możliwości wycieczek łodzią.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ojén znajduje się w sercu Costa del Sol, strategicznie położony w głębi lądu od słynnego nadmorskiego miasta Marbella. Oferuje spokojny kontrast do tętniącego życiem wybrzeża i zapewnia dostęp do naturalnego krajobrazu górskiego. Okoliczne miasta, takie jak Mijas, Istán i Coín, są dostępne drogami o dobrze rozwiniętej sieci. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, różnorodnych możliwości wypoczynku i wysokiej jakości życia. Samo Ojén jest tradycyjną andaluzyjską wioską, która jednak wyróżnia się bliskością Marbelli i jej międzynarodowych instytucji.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 60 mm |
| Luty | 10.6°C | 64 mm |
| Marzec | 12.7°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 15 mm |
| Październik | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL236615
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
