דירה יוצאת דופן זו בקומה קרקע, הפונה לדרום, ממוקמת בקהילה אקסקלוסיבית על מדרון גבעה באויחן (Ojén), ומציעה נופים מרהיבים של הים התיכון. הפרויקט משלב חללים פנימיים מרווחים ואדריכלות מודרנית מעודנת עם נוף טבע מוגן. כל דירה תוכננה בקפידה כדי ליהנות מנופים פתוחים לים ואופקים ללא הפרעה, ויוצרת שילוב נדיר של פרטיות, טבע וחיי חוף מרוממים.
בהשוואה לדירות באזורים חופיים כמו אסטפונה (Acqua Gardens החל מ-418,800 אירו; Aby Upper החל מ-320,000 אירו) או בנלמדנה (Alba Benalmádena החל מ-699,000 אירו), לפרויקט אויחן (Ojén) יש נקודת מחיר גבוהה יותר, החל מ-1,200,000 אירו. הבדל מחיר זה משקף את מיקומו הייחודי - באזור טבע הררי מוגן המציע נופים מרהיבים של הים ואווירה שלווה, שהוא בדרך כלל הצעה נדירה יותר ממיקומים ישירים על קו החוף או במרכז העיר. בעוד שפרויקטים חופיים עשויים להציע גישה ישירה יותר לחוף ומגוון רחב יותר של שירותים מיידיים, פרויקט אויחן (Ojén) מושך קונים המעדיפים פרטיות, נופים טבעיים ואיכות בנייה גבוהה. המוניטין של המפתח הגרמני והמרפסות המרווחות (102 מ"ר) של כל דירה תורמים גם הם לתמחור, ומציעים חווית מגורים דמוית וילה תוך שמירה על נוחות הדירה. הפרויקט מציע סגנון חיים מובחן, השונה מפיתוחים חופיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור ההרים השקט של אויחן (Ojén), הרחק מהמולה, אך עדיין במרחק נסיעה קצר ברכב ממרבייה (Marbella). מוקף באזורים טבעיים מוגנים, הוא מציע אווירה כפרית שלווה תוך שמירה על גישה קלה לנוחיות החוף.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים יוקרה, נוחות וסגנון חיים מודרני. עם אזורי מגורים מרווחים, חדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים ומרפסת גדולה הפונה לדרום, היא מושלמת למגורים כל השנה או כיעד חופשה יוקרתי.
הדירה ממוקמת על מדרון, מה שמחייב רכב לנסיעות יומיות. למרות שהיא קרובה לחוף ולערים, היא ממוקמת בפנים הארץ ואינה מציעה גישה ישירה לקו החוף. הקהילה מאובטחת, מה שמצריך בקרות אבטחה קפדניות.
אם אתם מחפשים בית המציע נופים הרריים שלווים ונופים עוצרי נשימה של הים התיכון, דירה זו עשויה להתאים לכם. היא מציעה אורח חיים משולב עם הטבע, תוך שמירה על גישה קלה לשירותים של מרבייה (Marbella), כגון מסעדות, חנויות ובתי ספר בינלאומיים. עבור קונים המעריכים את איכות הבנייה, תשומת הלב לפרטים והעיצוב המודרני, המוניטין של המפתח הגרמני הוא גורם חשוב. נוכחותה של מרפסת מרווחת של 102 מ"ר, אידיאלית ליהנות מחיי חוץ ולארח אורחים, הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שאוהבים לאכול ולהירגע בחוץ. דירה זו מתאימה למי שמחפש שקט בסביבה טבעית מוגנת, אך אינו רוצה להיות מנותק מחיי החוף התוססים.
הדירה מתאפיינת במחויבות המפתח הגרמני למצוינות. תשומת לב לפרטים, סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימורים מעודנים קיימים בכל הנכס. החל מהתכנון האדריכלי ועד לפרטים הסופיים, הדיוק והאומנות הגרמניים ברורים. הדירה כוללת דלתות זכוכית הזזה מהרצפה עד התקרה המציעות נוף לים ומבטיחות שפע של אור טבעי. עיצוב הפנים מודרני ואלגנטי, מציע אזורי מגורים מרווחים ומטבח מאובזר במלואו. חדרי השינה מרווחים ומצוידים בחדרי אמבטיה צמודים. הפרויקט נהנה גם ממתקנים קהילתיים איכותיים, כגון שטחים משותפים מטופחים, כמו גם חניה תת-קרקעית ואחסון פרטי, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מוצעת במחירים החל מ-1,200,000 אירו. הנכס בשטח 149 מ
אויחן (Ojén), השוכן בהרים מאחורי מרבייה (Marbella), מציע אורח חיים שליו וכפרי, תוך שמירה על גישה קלה לחוף התוסס. בעיר מתגוררים כ-4,755 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מציעה שירותים מקומיים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. הפרויקט עצמו ממוקם בשטח של כ-230 דונם של שמורת טבע מוגנת, המבטיחה שלווה ונופים מתמשכים. סביבה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים מפלט ממרכזי תיירות, אך גם מעוניינים בגישה קלה לחוף, מגרשי גולף ואטרקציות תרבותיות. הקהילה מציעה מועדון פנאי פרטי ואזורים משותפים מטופחים היטב, המשפרים את חווית המגורים הכוללת של הדיירים.
אויחן (Ojén) מציעה אורח חיים כפרי ייחודי, אך נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב ממרבייה (Marbella) התוססת. פרויקט זה ממוקם באזור טבע מוגן, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי פעילויות חוץ וסביבות שלווה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.1 ק"מ, ומספק נוחות לקניות יומיות. יש גם בית מרקחת בקרבת מקום (150 מ'), המוסיף לנגישות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Greenlife Golf Driving Range, במרחק של 9.1 ק"מ בלבד. עבור תושבים נוסעים, שדה התעופה מלאגה (Málaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ.
נכס זה ממוקם בעיירה אויחן (Ojén), מלאגה, באזור אנדלוסיה (Andalusia) שבדרום ספרד. מיקומו על מדרון הגבעה מציע נופים מרהיבים של הים, כמו גם קרבה למתקנים מקומיים בכפר ולשמורות טבע.
אויחן (Ojén) ממוקם באזור אנדלוסיה (Andalusia) הדרומי, עיירה הררית מצפון למרבייה (Marbella). מבחינה גיאוגרפית, הוא קרוב לערים כמו מיחס (Mijas), איסטן (Istán), מונדה (Monda) וקואין (Coín), ומציע אפשרויות מגוונות לחקר האזורים הסובבים. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בימיה שטופי השמש, חופיה היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. ממוקם באזור הררי שקט, הפרויקט מציע מפלט מהמולת החוף, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים ולחופים היוקרתיים של מרבייה (Marbella).
הדירות נמצאות במרחק נסיעה קצר ברכב מהחופים (הקרוב ביותר Playa de la Bajadilla במרחק 6.7 ק"מ) ומנמלי מרבייה (Marbella) המפורסמים, כמו Marina la Bajadilla Marbella (6.6 ק"מ). שדה התעופה מלאגה (Málaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מתאפיין ברשת כבישים טובה, אך בהתחשב במיקומו הכפרי, רכב חיוני; הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.1 ק"מ. למשפחות, ישנם בתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום, כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי (7.7 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אויחן (Ojén) מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 17.7°C. האזור מקבל כ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מאקלים שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הפרויקט ממוקם בגובה של 360 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פתוחים של הרים וים. מוקף באזורים טבעיים מוגנים, הוא מציע הזדמנויות מצוינות לפעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהפרויקט ממוקם בפנים הארץ, החופים נגישים בקלות. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של כ-6.7 ק"מ. האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל Greenlife Golf Driving Range (9.1 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (9.8 ק"מ), המציעים שפע אפשרויות לחובבי גולף. עבור אלה המחפשים ספורט מים ופעילויות חוף, הנמלים הסמוכים של מרבייה (Marbella) מציעים מגוון אפשרויות. בנוסף, באזור יש 6 מתקני ספורט, המשרתים צרכים פנאי מגוונים.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אויחן (Ojén) ממוקם באזור אנדלוסיה (Andalusia) הדרומי, עיירה הררית מצפון למרבייה (Marbella). מבחינה גיאוגרפית, הוא קרוב לערים כמו מיחס (Mijas), איסטן (Istán), מונדה (Monda) וקואין (Coín), ומציע אפשרויות מגוונות לחקר האזורים הסובבים. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בימיה שטופי השמש, חופיה היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. ממוקם באזור הררי שקט, הפרויקט מציע מפלט מהמולת החוף, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים ולחופים היוקרתיים של מרבייה (Marbella).
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 60 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.7°C | 59 mm |
| אפריל | 14.8°C | 43 mm |
| מאי | 17.0°C | 35 mm |
| יוני | 21.5°C | 9 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL236615
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
