Πρόκειται για ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων, εμβαδού 149 τ.μ., που βρίσκεται στην περιοχή Ojén της Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης τα 1.200.000 €. Το ακίνητο προσφέρει θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε μια αποκλειστική, περιφραγμένη κοινότητα, ενσωματωμένη σε προστατευμένο φυσικό τοπίο. Η ανάπτυξη είναι έργο ενός αναγνωρισμένου Γερμανού κατασκευαστή, εστιάζοντας στην υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις λεπτομέρειες.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), το διαμέρισμα στο Ojén τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, με €1.200.000. Αυτό δικαιολογείται από την αποκλειστική τοποθεσία του σε μια περιφραγμένη κοινότητα, την υψηλή ποιότητα κατασκευής που αποδίδεται σε γερμανικό κατασκευαστή, και την ευρύτερη περιοχή που προσφέρει μια πιο ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία πολλών έργων στην Estepona. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται επίσης σε διαφορετική κλίμακα τιμών και τοποθεσίας. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν πιο άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, το ακίνητο στο Ojén απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, φύση και μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παραμένουν σε λογική απόσταση από τις κοσμοπολίτικες περιοχές της Μαρμπέγια. Η εστίαση στην ποιότητα κατασκευής και η θέα στη θάλασσα από υψόμετρο είναι τα βασικά διαφοροποιητικά στοιχεία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 360 μέτρων, πίσω από τη Μαρμπέγια. Βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας απομόνωση, ενώ ταυτόχρονα είναι κοντά σε βασικές υποδομές. Η θέση του προσφέρει συνδυασμό θέας στη θάλασσα και το βουνό, ενταγμένο σε προστατευμένο φυσικό τοπίο.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο, σύγχρονο σπίτι με υψηλά πρότυπα κατασκευής. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και η μεγάλη βεράντα, το καθιστούν κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για πολυτελείς διακοπές, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, μέρος ενός νέου έργου σε μια αποκλειστική κοινότητα. Η παράδοση αναμένεται σύντομα, με την ολοκλήρωση να γίνεται από Γερμανό κατασκευαστή γνωστό για την ακρίβεια και την ποιότητα. Η νέα κατασκευή εγγυάται σύγχρονες εγκαταστάσεις και ενεργειακή απόδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή εμπορικά κέντρα με τα πόδια, καθώς απαιτείται αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Δεν είναι επιπλωμένο, απαιτώντας περαιτέρω επένδυση για την ολοκλήρωση της διαβίωσης. Δεν παρέχονται προσωπικοί κήποι, αλλά κοινόχρηστοι.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ήρεμη, πολυτελή διαβίωση σε ένα φυσικό περιβάλλον, μακριά από τη φασαρία, αλλά κοντά στις ανέσεις. Ιδανικό για αγοραστές που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, που είναι χαρακτηριστικό της γερμανικής μηχανικής. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η δυνατότητα πρόσβασης σε δραστηριότητες όπως το γκολφ και η θάλασσα το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η μεγάλη βεράντα με θέα προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο που θυμίζει βίλα, ιδανικό για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Για τους λάτρεις της φύσης, η τοποθεσία κοντά σε προστατευμένες περιοχές είναι ελκυστική. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι ένας παράγοντας για όσους επιθυμούν ευελιξία στις μετακινήσεις τους.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το έργο είναι αποτέλεσμα της φήμης του Γερμανού κατασκευαστή, ο οποίος είναι γνωστός για τη σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια και τα υψηλά πρότυπα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται αναμένεται να είναι ανθεκτικά και υψηλής ποιότητας, με έμφαση στη μακροχρόνια ανθεκτικότητα. Τα δάπεδα από τοίχωμα σε τοίχωμα συρόμενες γυάλινες πόρτες ενισχύουν την αίσθηση του χώρου και την ενσωμάτωση με τον εξωτερικό χώρο. Οι πλήρως επιπλωμένες κουζίνες και τα μπάνια en-suite υποδηλώνουν σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η αρχιτεκτονική είναι σύγχρονη, με καθαρές γραμμές και αισθητική που εναρμονίζεται με το φυσικό περιβάλλον. Η ενσωμάτωση προστατευμένου φυσικού τοπίου γύρω από την κοινότητα διασφαλίζει ότι η ποιότητα του περιβάλλοντος διατηρείται μακροπρόθεσμα. Η αίσθηση της πολυτέλειας και της ακρίβειας αναμένεται να είναι εμφανής σε κάθε πτυχή του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων είναι 1.200.000 €. Δεδομένης της θέσης του σε μια αποκλειστική κοινότητα, της νέας κατασκευής και των προσφερόμενων ανέσεων, η τιμή αντανακλά την υψηλή ποιότητα και την τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα, αλλά η ευρύτερη ανάπτυξη περιλαμβάνει διαφορετικές μονάδες. Οι τιμές μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με τη θέση, το μέγεθος και τα επιπλέον χαρακτηριστικά. Η επιλογή του Γερμανού κατασκευαστή υποδηλώνει εστίαση στην ποιότητα, γεγονός που δικαιολογεί την τιμολόγηση σε αυτό το επίπεδο. Συνιστάται η επαλήθευση της τρέχουσας διαθεσιμότητας και των ακριβών τιμών.
Η ζωή στο Ojén, πίσω από τη Μαρμπέγια, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης. Το χωριό, με υψόμετρο 360 μέτρων, χαρακτηρίζεται από αγροτικό τοπίο και προστατευμένες φυσικές περιοχές. Η καθημερινότητα εδώ σημαίνει απολαυστικές στιγμές στην ευρύχωρη βεράντα με θέα στη θάλασσα, ήσυχες βόλτες στα κοντινά μονοπάτια και εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες. Ο πληθυσμός των 4.755 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια σχετικά μικρή, ήσυχη κοινότητα. Η εγγύτητα σε σχολεία (2 δημοτικά, 2 γυμνάσια) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες, ενώ οι 239 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων δείχνουν μια ενεργή αγορά. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 17.7°C και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η ζωή στην περιοχή Ojén, σε υψόμετρο 360μ, προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση, ενώ η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (περίπου 6.7 χλμ σε ευθεία γραμμή) παρέχει πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 5 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 2 τράπεζες και 2 καφετέριες, εξασφαλίζοντας βασικές καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 2 δημοτικών και 2 γυμνασίων εντός της κοινότητας Ojén (4.755 κάτοικοι) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής, καθώς η απόσταση από την παραλία είναι 6.7 χλμ και από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ 5.1 χλμ. Ωστόσο, η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de Ojén (0.8 χλμ) και οι μαρίνες της Μαρμπέγια (6.6 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και εξερεύνηση.
Η τοποθεσία του Ojén, στην ενδοχώρα πίσω από τη Μαρμπέγια, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία που συνδυάζει την ηρεμία του βουνού με την εγγύτητα στην ακτή. Αυτή η χαρτογραφική απεικόνιση δείχνει την αντίθεση μεταξύ των ορεινών τοπίων και της θαλάσσιας ακτογραμμής, υπογραμμίζοντας την ισορροπημένη προσέγγιση ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Το Ojén βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, 360 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, πίσω από την πόλη της Μαρμπέγια. Βρίσκεται ανάμεσα σε Mijas (ανατολικά), Istán (δυτικά), και Monda και Coín (βόρεια). Η θέση αυτή προσφέρει μια ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από τις κοσμοπολίτικες ακτές της Μαρμπέγια και το Puerto Banús. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (περίπου 6.7 χλμ σε ευθεία γραμμή) καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή, ενώ το ίδιο το Ojén διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό και ήρεμο χαρακτήρα. Η τοποθεσία είναι επίσης κοντά σε φυσικά πάρκα και βουνά, προσφέροντας ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα από αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην πόλη Ojén και τη σχετική απόσταση από τη Μαρμπέγια και την ακτή. Ο πλησιέστερος φαρμακείο βρίσκεται μόλις 150 μέτρα μακριά, ενώ ένα σούπερ μάρκετ είναι στα 5.1 χλμ. Το νοσοκομείο απέχει 6.5 χλμ. Η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί περίπου 6.7 χλμ, με τις Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca και El Alicate να είναι οι πλησιέστερες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 34 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις μετακινήσεις για διεθνή ταξίδια σχετικά εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάφορα γήπεδα όπως το Greenlife Golf Driving Range (9.1 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (9.8 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμος στα 7.9 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Ojén βρίσκεται σε υψόμετρο 360 μέτρων, προσφέροντας ένα ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.7°C και διακυμάνσεις μεταξύ 10-26°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η θέση εντός προστατευμένου φυσικού τοπίου, με θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά, ενισχύει την αίσθηση της φύσης. Οι πλαγιές του νοτιοανατολικού προσανατολισμού του διαμερίσματος εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και θερμότητα κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία είναι κοντά σε δασώδεις περιοχές, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση 6.7 χιλιομέτρων, ακολουθούμενη από την Playa de Casablanca (8.3 χλμ) και την El Alicate (8.6 χλμ). Αυτές οι παραλίες, αν και όχι όλες Blue Flag, προσφέρουν πρόσβαση στην Μεσόγειο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Driving Range (9.1 χλμ), το Greenlife Golf Marbella (9.5 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (9.8 χλμ), καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, υπάρχουν 6 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής. Η κοντινή παρουσία μαρίνων, όπως η Marina la Bajadilla Marbella (6.6 χλμ), προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Ojén βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, 360 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, πίσω από την πόλη της Μαρμπέγια. Βρίσκεται ανάμεσα σε Mijas (ανατολικά), Istán (δυτικά), και Monda και Coín (βόρεια). Η θέση αυτή προσφέρει μια ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από τις κοσμοπολίτικες ακτές της Μαρμπέγια και το Puerto Banús. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (περίπου 6.7 χλμ σε ευθεία γραμμή) καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή, ενώ το ίδιο το Ojén διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό και ήρεμο χαρακτήρα. Η τοποθεσία είναι επίσης κοντά σε φυσικά πάρκα και βουνά, προσφέροντας ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.7°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL236615
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα, με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
