يقع هذا السكن الفاخر في قلب مدينة أوجين، وهي بلدة ساحرة في مقاطعة مالقة، ويقدم تجربة معيشية فريدة تجمع بين هدوء الريف وروعة ساحل كوستا ديل سول. تم تصميم هذه الشقة الأرضية المكونة من 3 غرف نوم وحمامين لتلبية أعلى معايير الجودة والراحة، وهي توفر مزيجاً مثالياً من الأناقة المعاصرة والوظائف العملية، محاطة بجمال طبيعي خلاب وإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة جبلية هادئة، يوفر ملاذاً بعيداً عن صخب المدن الكبرى، ولكنه يحتفظ بقربه من المرافق الحيوية. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يجد السكان مدينة ماربيا بشواطئها ومرافقها الراقية، بينما توفر أوجين نفسها أجواء قروية أصيلة.
تستهدف هذه الشقة المشترين الذين يبحثون عن مسكن يجمع بين الفخامة والهدوء، مع مراعاة الحاجة إلى مساحات واسعة وتصميم داخلي أنيق. توفر الشقة تجربة معيشة متكاملة تشمل الراحة، الأمان، وقربها من الطبيعة، مع إمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية وخدمات أساسية.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. هذا يوفر ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستمتاع بوحدتهم السكنية في أقرب وقت ممكن، مع ضمان أن جميع التشطيبات والمرافق حديثة.
هذا المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، ولا يقع على الخط الأول من الشاطئ. قد تتطلب الحياة اليومية وجود سيارة للتنقل المريح بين أوجين والمناطق المحيطة، نظراً لطبيعة الموقع في منطقة جبلية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني يجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الفاخرة. إنها مثالية للعائلات التي تحتاج إلى مساحة، أو للأفراد الذين يستمتعون بأسلوب حياة مريح ومتصل بالطبيعة، مع الاستفادة من الأمان والخصوصية التي يوفرها مجتمع مسور. كما أنها تلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات قيمة عالية ومتزايدة على ساحل كوستا ديل سول. طبيعة الموقع في أوجين، بعيدًا قليلاً عن صخب الساحل، تجذب أولئك الذين يقدرون السلام والهدوء دون التخلي عن سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الترفيهية.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة تتماشى مع فئتها الفاخرة. تم تجهيز المطبخ بأنظمة حديثة من Gunni & Trentino مع أجهزة متكاملة، مما يعكس اهتماماً بالتفاصيل والجماليات. الحمامات مزودة بمواد فاخرة وتصميم أنيق. تستفيد الشقة من نظام عزل مزدوج للنوافذ (Double Glazing) لضمان الراحة الحرارية والصوتية. تم استخدام مواد متينة وعصرية في جميع أنحاء المسكن، مع التركيز على خلق بيئة داخلية أنيقة وعملية. تتوفر خزائن مدمجة (Fitted Wardrobes) لتوفير مساحة تخزين إضافية، مما يعزز الشعور بالترتيب والنظام في المنزل.
يبلغ سعر هذه الشقة الفاخرة 1,695,000 يورو، مما يعكس جودتها العالية، موقعها المتميز، ومساحتها الواسعة التي تبلغ 208 متر مربع. السعر يشمل 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى شرفة مغطاة واسعة وحديقة خاصة. الشقة جاهزة للسكن، مما يوفر مرونة للمشترين الراغبين في الانتقال فوراً. نظراً لطبيعة العقار الفاخر والموقع الفريد، فإن السعر يعكس قيمة استثمارية طويلة الأجل في منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول.
تقع هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في مجتمع داخلي آمن، مما يضمن الخصوصية والهدوء. تم تصميمها لتوفير أقصى درجات الراحة، حيث توفر مساحات معيشة واسعة ومفتوحة تتصل مباشرة بتراس خارجي وحديقة خاصة، مما يعزز تجربة المعيشة الداخلية والخارجية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة، مما يجعله مثالياً للطهي اليومي واستضافة الضيوف. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي وإمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة، بينما تخدم الغرفتان الأخريان حماماً عصرياً. يوفر التصميم استغلالاً مثالياً للضوء الطبيعي ويضمن أجواء مريحة طوال اليوم. تكتمل التجربة بوجود مرافق مشتركة فاخرة مثل حمام السباحة والنادي الصحي.
تتيح هذه الشقة تجربة معيشية فريدة في أوجين، وهي بلدة جبلية ساحرة تقع خلف ماربيا. يوفر الموقع الهادئ والمنظر البانورامي للمتوسط شعوراً بالاسترخاء والسكينة. المسافة القصيرة إلى ماربيا (حوالي 6.5 كم إلى الشاطئ) تعني سهولة الوصول إلى المطاعم الراقية، المتاجر، والمرافق الترفيهية. تقع الشقة ضمن مجتمع مسور، مما يضمن الأمان والخصوصية. القرب من الصيدليات (150 متر) والمحلات التجارية (5.1 كم) يجعل الحياة اليومية مريحة. الطبيعة المحيطة تشجع على الأنشطة في الهواء الطلق، بينما توفر المرافق الرياضية القريبة خيارات متنوعة للترفيه.
توضح الخريطة موقع أوجين الجبلي، على مقربة من الساحل الجنوبي لإسبانيا. يظهر القرب النسبي من ماربيا، والشواطئ، والمرافق الحيوية مثل المطار، مما يعطي فهماً شاملاً للموقع وتوازنه بين الهدوء والوصول.
تقع أوجين في موقع استراتيجي خلف ماربيا، مما يوفر توازناً بين الهدوء الريفي والقرب من صخب الحياة الساحلية. تبعد المدينة حوالي 6.7 كم عن سواحل ماربيا، مما يسهل الوصول إلى المرافق والخدمات الراقية التي تشتهر بها ماربيا. تقع المدينة أيضاً على مقربة من بلدات أخرى مثل إيستان وغيبين، وتوفر قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها.
تقع الشقة على بعد 34 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل الوصول الدولي. تتوفر مرافق أساسية مثل الصيدلية على بعد 150 متر، ومحلات السوبر ماركت على بعد 5.1 كم، والمستشفى على بعد 6.5 كم. تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا دي لا باجاديلا على بعد 6.7 كم، بينما تبعد مراكز التسوق الكبرى مثل لا كادا عن 10 دقائق بالسيارة. تتوفر ملاعب جولف متعددة على بعد أقل من 10 كم، مثل Greenlife Golf Driving Range. وجود محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 7.9 كم يضيف إلى سهولة التنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 10 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.7 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، تصل إلى حوالي 3,840 ساعة سنوياً، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يوفر هذا المناخ بيئة مثالية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة، والتي تتميز بارتفاع يبلغ 360 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر مع درجات حرارة مياه مناسبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع في منطقة جبلية، إلا أن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لا باجاديلا تقع على بعد حوالي 6.7 كم. توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 6 مرافق رياضية وعدد من ملاعب الجولف القريبة. تشمل المرافق البحرية القريبة مراسي مثل مارينا لا باجاديلا ومارينا ماربيا. تتوفر مسارات للمشي واستكشاف المناظر الطبيعية الجبلية المحيطة، بالإضافة إلى نقاط مشاهدة بانورامية قريبة.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أوجين في موقع استراتيجي خلف ماربيا، مما يوفر توازناً بين الهدوء الريفي والقرب من صخب الحياة الساحلية. تبعد المدينة حوالي 6.7 كم عن سواحل ماربيا، مما يسهل الوصول إلى المرافق والخدمات الراقية التي تشتهر بها ماربيا. تقع المدينة أيضاً على مقربة من بلدات أخرى مثل إيستان وغيبين، وتوفر قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 60 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.7°C | 59 mm |
| أبريل | 14.8°C | 43 mm |
| مايو | 17.0°C | 35 mm |
| يونيو | 21.5°C | 9 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL596217
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز هذه الشقة الفاخرة في أوجين بسعرها الذي يبلغ 1,695,000 يورو، مما يضعها في فئة العقارات الراقية مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءاً من 219,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءاً من 205,000 يورو) تقدم خيارات بأسعار معقولة وتستهدف شريحة أوسع من المشترين، فإن هذه الشقة توفر مستوى أعلى من الفخامة والمساحة والموقع الحصري. Etherna Homes 2 في Estepona، بأسعار تبدأ من 259,000 يورو، قد تقدم بعض أوجه التشابه في التصميم الحديث، لكن موقع أوجين يوفر تجربة مختلفة تركز على الهدوء الجبلي مع قرب نسبي من مراكز النشاط الساحلي. تفوق هذه الشقة في تقديم مزيج فريد من الخصوصية، الإطلالات البانورامية، والمساحات الخارجية الخاصة، وهو ما يميزها عن الشقق الأصغر حجماً أو الأقرب للشواطئ الأكثر ازدحاماً في مناطق أخرى من كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
