Niché dans la communauté exclusive de Palo Alto à Marbella, Casa Ceibas est un appartement de rez-de-chaussée d'angle qui offre une vie de luxe avec vue sur la Méditerranée. Ce projet, achevé et prêt à emménager, est conçu pour ceux qui recherchent une sécurité maximale, un design contemporain et un accès facile aux commodités haut de gamme de Marbella. L'accent est mis sur une intégration harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, profitant d'une orientation sud-est pour une lumière naturelle optimale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans la communauté fermée de Palo Alto, en retrait de la côte, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Bien que proche de Marbella, l'environnement est celui d'une colline tranquille, avec un accès aisé aux infrastructures de la ville tout en profitant d'un cadre plus retiré.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un haut niveau de confort et de sécurité, avec des finitions de qualité et des espaces de vie fluides. La présence d'un jardin privé, d'une terrasse couverte et l'accès à des équipements de club-house répondent aux désirs de ceux qui privilégient le style de vie méditerranéen avec des commodités de type resort.
Casa Ceibas est un projet achevé, ce qui signifie que l'appartement est prêt à être occupé. Aucune attente liée à la construction n'est nécessaire. L'accent est mis sur la qualité de construction et les finitions, typiques des développements récents dans cette zone prisée de la Costa del Sol.
Le projet ne se trouve pas directement sur la plage, mais en retrait dans les collines. Bien que les commodités soient à proximité, un véhicule est nécessaire pour les déplacements quotidiens. Les vues mer sont présentes mais depuis une position en hauteur, ce qui implique une certaine distance avec le littoral.
Ce type de résidence convient à ceux qui recherchent une propriété prête à l'emploi dans un environnement sécurisé et exclusif, combinant la tranquillité d'une résidence en colline avec la proximité des commodités de Marbella. C'est un choix pertinent pour une résidence secondaire, offrant un accès facile aux installations de loisirs telles que les terrains de golf et les plages, tout en étant suffisamment confortable pour une résidence principale. Les familles apprécieront le jardin privé et l'accès aux écoles internationales. Les investisseurs trouveront un bien dans un emplacement très recherché, susceptible de conserver sa valeur.
Casa Ceibas se distingue par ses finitions de haute qualité. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée par Gunni & Trentino, reconnue pour ses appareils électroménagers haut de gamme et son design contemporain. Les salles de bains sont aménagées avec des matériaux premium et des détails soignés. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. L'ensemble de la résidence bénéficie d'une conception architecturale soignée, avec des lignes épurées et des finitions intégrées qui renforcent l'esthétique moderne. Le sol est probablement en marbre ou en carrelage de grand format, typique des résidences de luxe dans la région. Le système audio intégré dans le salon et sur la terrasse ajoute une touche de confort moderne. La porte d'entrée blindée et le système d'alarme installé renforcent la sécurité.
Le prix de cet appartement de trois chambres et deux salles de bains est de 1.695.000 €. Ce tarif reflète le positionnement haut de gamme du projet, situé dans une communauté fermée et sécurisée à Marbella, avec des finitions de luxe et des équipements de club-house. Les appartements de ce standing et dans ce secteur géographique sont généralement proposés à des prix reflétant la demande pour des propriétés de qualité dans des emplacements privilégiés de la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant déjà achevé.
Cet appartement de rez-de-chaussée, situé dans l'urbanisation sécurisée Palo Alto à Marbella, offre une expérience de vie résidentielle haut de gamme. La conception met l'accent sur la connexion entre l'intérieur et l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin privés. La disposition en angle maximise l'intimité et la lumière naturelle, créant un espace de vie lumineux tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée par Gunni & Trentino, est pensée pour un usage quotidien tout en étant adaptée au divertissement. La suite parentale, avec accès direct au jardin et vue sur la mer, ainsi que deux chambres supplémentaires, assurent un confort optimal pour les résidents et leurs invités. Le jardin privé, agrémenté d'un système d'irrigation automatique, et l'accès direct à la piscine commune renforcent le sentiment de vivre dans une villa tout en bénéficiant des services d'un complexe sécurisé.
Vivre à Ojén, bien que le projet soit techniquement situé dans la zone de Marbella grâce à son adresse Palo Alto, offre un rythme de vie distinct. Ojén, un village blanc pittoresque, se trouve à l'intérieur des terres, à environ 10-15 minutes en voiture du centre de Marbella. Il propose une atmosphère plus authentique et tranquille par rapport à la côte animée. Les résidents trouveront des restaurants locaux, des pharmacies (à 150m de l'appartement) et des banques dans le village même. Pour les courses quotidiennes, une superette est accessible à environ 5 km, tandis que le centre commercial La Cañada, avec une offre plus large, est à environ 10 minutes. L'hôpital le plus proche se situe à 6,5 km. Les écoles internationales sont également à proximité, à moins de 9 km.
La carte situe le projet dans le contexte de Marbella, mettant en évidence sa position dans les collines surplombant la côte méditerranéenne. Elle illustre la proximité des plages, des centres urbains et des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Malaga, tout en montrant l'environnement naturel et le village d'Ojén à proximité.
Le projet est situé dans la communauté de Palo Alto, sur les hauteurs de Marbella, à une courte distance en voiture du centre-ville et de ses attractions. Il est positionné entre la côte dynamique de Marbella et l'arrière-pays plus traditionnel de l'Andalousie, comme le village blanc d'Ojén. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services urbains, aux plages et aux terrains de golf, et la tranquillité d'un cadre résidentiel en colline. La proximité de villes comme Mijas à l'est et Istán à l'ouest permet d'explorer diverses facettes de la Costa del Sol.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 34 km par la route, offrant une excellente connectivité internationale. Les plages les plus proches, comme Playa de la Bajadilla, sont à moins de 7 km. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès rapide à plusieurs parcours renommés, les plus proches étant Greenlife Golf Driving Range et Marbella à environ 9 km. Pour les commodités, une pharmacie est à 150 mètres, une superette à 5.1 km, et l'hôpital à 6.5 km. Les marinas de Marbella sont également à moins de 7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17.7°C, variant entre 10°C en hiver et 26°C en été. Avec environ 3.840 heures d'ensoleillement par an, le climat est propice aux activités extérieures une grande partie de l'année. Le volume d'ensoleillement est l'un des plus élevés d'Europe. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, dure environ 4 mois. L'altitude du projet (360m) offre des vues dégagées tout en étant proche de la côte. La situation dans les collines derrière Marbella procure un environnement légèrement plus frais et potentiellement plus calme que la première ligne de plage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de la Costa del Sol, telles que Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca et El Alicate, sont accessibles en moins de 9 km. Ces plages sont réputées pour leur qualité, souvent récompensées par des Pavillons Bleus. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours de renommée mondiale à proximité, notamment Greenlife Golf Driving Range et Santa María Golf & Country Club à moins de 10 km. Les installations sportives sont nombreuses, incluant le Club House de Palo Alto qui propose une salle de sport, un court de tennis et des espaces de détente. Les marinas comme Marina la Bajadilla offrent des activités nautiques et de plaisance.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé dans la communauté de Palo Alto, sur les hauteurs de Marbella, à une courte distance en voiture du centre-ville et de ses attractions. Il est positionné entre la côte dynamique de Marbella et l'arrière-pays plus traditionnel de l'Andalousie, comme le village blanc d'Ojén. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services urbains, aux plages et aux terrains de golf, et la tranquillité d'un cadre résidentiel en colline. La proximité de villes comme Mijas à l'est et Istán à l'ouest permet d'explorer diverses facettes de la Costa del Sol.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL596217
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219.950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000 €), Casa Ceibas se positionne dans un segment de marché nettement supérieur en termes de prix et de localisation. Les projets mentionnés sont généralement des appartements neufs ou en construction dans des zones côtières en développement, avec des prix reflétant un marché plus accessible. Casa Ceibas, quant à lui, est un appartement de luxe déjà construit dans une communauté établie et prestigieuse comme Palo Alto à Marbella. Cette localisation est synonyme de vues panoramiques, d'intimité, de sécurité renforcée et d'accès à des équipements de club-house haut de gamme, justifiant ainsi son prix de 1.695.000 €. Les autres projets offrent des opportunités d'investissement potentiellement plus abordables, mais sans le cachet exclusif et les caractéristiques de luxe intrinsèques à la situation de Casa Ceibas sur les hauteurs de Marbella. La différence de prix est donc directement liée au prestige de l'emplacement, à la qualité des finitions et aux services offerts par la communauté Palo Alto, qui cible une clientèle recherchant l'exclusivité et un style de vie méditerranéen haut de gamme.
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