Tento apartmán se nachází v prestižní, hlídané komunitě Palo Alto v Marbelle, v klidné venkovské krajině vnitrozemí Andalusie. Projekt nabízí kombinaci moderního designu, bezpečnostních prvků a přístupu k vybavení resortu, s výhledem na Středozemní moře. Díky své poloze ve vnitrozemí, ale s dobrou dostupností k pobřeží, představuje tato nemovitost klidnější alternativu k přímořským lokalitám, aniž by obětovala pohodlí a luxus.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v klidné venkovské oblasti vnitrozemí nad Marbellou. Tato poloha poskytuje výhledy na pobřeží a zároveň klidnější atmosféru. Vzdálenost 34 km od letiště Málaga a blízkost k pobřežním službám Marbelly jsou klíčové pro jeho dostupnost a integraci do širšího regionu.
Tento apartmán je určen pro kupující, kteří hledají rezidenční prostředí s vysokou úrovní zabezpečení a přístupem k vybavení resortu. Nabízí propojení vnitřních a venkovních prostor, moderní design a komfortní bydlení s výhledem na moře. Je vhodný pro ty, kteří oceňují klid venkova s výhodami blízkosti k městským službám.
Projekt je ve fázi dokončení ('Gereed'). To znamená, že výstavba je již ukončena a nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Kupující tak mohou předejít dlouhým čekacím dobám spojeným s novostavbami ve výstavbě a získat přístup k plně dokončenému vybavení a standardům projektu.
Tento projekt neposkytuje přímý přístup na pláž ani pěší dosažitelnost k městskému centru nebo hlavním nákupním zónám. Vzhledem k venkovské poloze je pro plnohodnotné využití okolních služeb a pro každodenní život nezbytná automobilová doprava. Projekt se nenachází v zóně s vysokou hustotou zalidnění.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají luxusní bydlení v klidné a bezpečné lokalitě s výhledem na moře, ale nevadí jim absence přímého přístupu k pláži nebo nutnost používat automobil. Je ideální pro ty, kteří oceňují vybavení resortu, jako je bazén, posilovna a společné prostory, a zároveň si přejí občasné výlety do rušnější Marbelly. Hodí se pro páry nebo rodiny s dětmi, které hledají klidné prostředí pro dovolenou nebo celoroční bydlení, a ocení bezpečnost hlídaného komplexu. Kupující, kteří preferují moderní architekturu a kvalitní materiály, zde najdou odpovídající standard. Taktéž pro investory hledající nemovitost v prestižní lokalitě s potenciálem pro pronájem v turisticky atraktivní oblasti.
Apartmán je navržen s důrazem na moderní estetiku a kvalitní materiály. Vnitřní prostor o rozloze 157,59 m² doplňuje terasa o rozloze 51,34 m². Kuchyň je vybavena designovými spotřebiči a moderním nábytkem od Gunni & Trentino. Hlavní apartmá má přímý přístup na terasu a zahradu s vlastní koupelnou. Další dvě ložnice sdílejí moderní koupelnu. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, jako je keramická dlažba nebo dřevo, a okna jsou z dvojitých skel pro lepší izolaci. Důraz je kladen na plynulé propojení interiéru s exteriérem prostřednictvím velkých posuvných dveří. Celkové provedení odpovídá standardům luxusního bydlení, včetně integrovaného zvukového systému v obývacím pokoji a na terase.
Cena tohoto apartmánu začíná na 1 695 000 €. Vzhledem k této cenové hladině je nemovitost zařazena do segmentu luxusních rezidenčních nemovitostí. Velikost 208 m² obytné plochy a 2 koupelny naznačují prostorné a komfortní uspořádání. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinou jednotku s těmito specifikacemi v rámci projektu, dostupnost je omezena na tuto konkrétní nabídku. Předpokládá se, že vyšší cena reflektuje prestižní lokalitu v rámci Palo Alto, kvalitu provedení a výhledy.
Nemovitost se nachází v hlídaném komplexu Palo Alto, který je navržen pro maximální pohodlí a bezpečí. Denní život se zde odvíjí v klidném tempu, s důrazem na relaxaci a užívání si rezortního stylu bydlení. Obyvatelé mají k dispozici společné prostory, bazén, posilovnu a další vybavení. I přes venkovskou polohu je centrum Marbelly s jeho obchody, restauracemi a plážemi vzdálené jen krátkou jízdou autem. Okolí Ojén nabízí příležitosti pro pěší turistiku a objevování přírody, což doplňuje městský životní styl o venkovské prvky. Tento koncept přináší klidné bydlení s výhledy na pobřeží, které je zároveň funkčně propojené s civilizací.
Život v tomto apartmánu znamená kombinaci klidu venkova a dostupnosti městských služeb. V bezprostřední blízkosti (do 2 km) se nachází základní vybavení jako lékárna (150 m), restaurace (5), kavárny (2) a banky (2). Pro větší nákupy nebo služby je nutné dojet autem. Supermarket je vzdálen 5,1 km a nemocnice 6,5 km. Okolí Ojén je hornaté a nabízí možnosti pro pěší turistiku s vyhlídkami. Blízkost Marbelly (cca 6-8 km vzdušnou čarou) zajišťuje snadný přístup k plážím, marinám, nákupním centrům (La Cañada 10 minut jízdy) a mezinárodním školám. Město Ojén samo o sobě má asi 4 755 obyvatel, což naznačuje menší, komornější komunitu s místním charakterem, doplněnou o mezinárodní obyvatele v komplexu Palo Alto.
Tento apartmán se nachází vnitrozemském městečku Ojén, které leží v kopcovité krajině severně od Marbelly. Poloha v hlídané komunitě Palo Alto nabízí klidné prostředí s výhledy na pobřeží, avšak pro plný přístup k službám a plážím je nutné využívat automobil.
Projekt se nachází ve vnitrozemí, v hornaté oblasti nad Marbellou, v autonomním společenství Andalusie. Jeho poloha je strategická pro ty, kteří hledají klidnější bydlení s výhledem na pobřeží, ale zároveň chtějí mít na dosah veškeré vybavení a služby Marbelly, která je vzdálená jen několik minut jízdy autem. Srovnáme-li s pobřežními městy jako Estepona na západě nebo Torre del Mar na východě, Ojén nabízí více venkovské atmosféry a klidu, zatímco Marbella poskytuje vyšší koncentraci luxusních služeb a mezinárodní komunity.
Apartmán se nachází 34 km od mezinárodního letiště Málaga (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. Nejbližší pláže, jako Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny přibližně 6,7 km. Centrum Marbelly je rovněž snadno dostupné. Pro milovníky golfu je v okruhu deseti kilometrů několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Supermarket a lékárna jsou v dojezdové vzdálenosti do 15 minut, nemocnice do 10 minut. K nabíjení elektromobilů slouží stanice vzdálená 7,9 km. Bez automobilu je pohyb v této lokalitě omezený, jelikož většina potřebných služeb a rekreačních aktivit vyžaduje dopravu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,7°C. V létě se teploty pohybují mezi 20-30°C, v zimě mezi 10-20°C. Počet slunečních hodin dosahuje historicky vysokých 3 840 ročně, což umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna u moře trvá přibližně 4 měsíce s teplotou vody nad 20°C. Nadmořská výška 360 metrů nad mořem v kombinaci s blízkostí pobřeží nabízí příjemné mikroklima s výhledy na moře a zároveň ochranu před přímým pobřežním horkem. Terén v okolí je hornatý s možností pěší turistiky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože apartmán není přímo u moře, nejbližší pláže jako Playa de la Bajadilla jsou dosažitelné autem za přibližně 15 minut (6,7 km). V okolí Marbelly se nachází několik pláží s modrou vlajkou. Oblast je také atraktivní pro golfisty, s několika významnými hřišti v okruhu 10 km, včetně Greenlife Golf Driving Range a Santa María Golf & Country Club. V rámci komunity Palo Alto jsou k dispozici sportovní zařízení, včetně posilovny a tenisového kurtu. Celkově oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností od vodních sportů po pěší turistiku a golf.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází ve vnitrozemí, v hornaté oblasti nad Marbellou, v autonomním společenství Andalusie. Jeho poloha je strategická pro ty, kteří hledají klidnější bydlení s výhledem na pobřeží, ale zároveň chtějí mít na dosah veškeré vybavení a služby Marbelly, která je vzdálená jen několik minut jízdy autem. Srovnáme-li s pobřežními městy jako Estepona na západě nebo Torre del Mar na východě, Ojén nabízí více venkovské atmosféry a klidu, zatímco Marbella poskytuje vyšší koncentraci luxusních služeb a mezinárodní komunity.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 60 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.7°C | 59 mm |
| Duben | 14.8°C | 43 mm |
| Květen | 17.0°C | 35 mm |
| Červen | 21.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 15 mm |
| Říjen | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL596217
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty na pobřeží, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento apartmán v Ojén představuje výrazně vyšší cenovou kategorii, začínající na 1 695 000 €. Tento cenový rozdíl je dán především prestižní lokalitou v rámci exkluzivní komunity Palo Alto, velkorysejší velikostí (208 m² celkové plochy) a rozsáhlejším vybavením resortu. Zatímco zmíněné projekty nabízejí dostupnější bydlení blíže k pláži a městské infrastruktuře, tento apartmán cílí na klientelu hledající nadstandardní luxus, soukromí a klid venkova s panoramatickými výhledy, přičemž výhody Marbelly jsou stále na dosah krátkou jízdou autem. Poloha vnitrozemí nad Marbellou nabízí jiný typ životního stylu – více klidu a propojení s přírodou, ve srovnání s přímořským ruchem jiných oblastí Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
