3 Bed Ground Floor Apartment in Ojén w Ojén —
Apartamenty

3-sypialnia Ground Floor Apartment in Ojén

Willa Ceibas to wyrafinowany apartament na parterze, położony w prestiżowej, strzeżonej społeczności Palo Alto w Marbelli. Oferuje on prywatność, panoramiczne widoki na wybrzeże Morza Śródziemnego i bezpośredni dostęp do udogodnień w stylu resortowym. Zaprojektowany dla wymagających klientów ceniących architektoniczną przejrzystość, bezpieczeństwo i bliskość najlepszych usług Marbelli, ten apartament łączy współczesny design z płynnym połączeniem życia wewnątrz i na zewnątrz.

Od €1.695.000
3
Sypialnie
2
Łazienki
208 m²
Powierzchnia
Od €1.695.000
Cena od
Do odbioru kluczy
Status budowy

Analiza projektu

Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.

Lokalizacja

Położenie Casa Ceibas w obrębie strzeżonej społeczności Palo Alto w Marbelli zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności. Lokalizacja na wzgórzu oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, jednocześnie utrzymując stosunkowo łatwy dostęp do centrum Marbelli i udogodnień.

Układ

Ten apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami jest przeznaczony dla osób poszukujących komfortowego i stylowego miejsca do życia z naciskiem na życie wewnątrz i na zewnątrz. Prywatny ogród, zadaszony taras i dostęp do udogodnień wspólnotowych, takich jak basen i siłownia, odpowiadają na potrzeby osób ceniących relaks i rekreację.

Status projektu

Projekt Casa Ceibas jest już ukończony, co oznacza, że jest gotowy do zamieszkania. Jest to zaleta dla nabywców, którzy chcą szybko przeprowadzić się do swojej nowej nieruchomości, unikając okresu budowy i związanych z nim niepewności.

Ważne uwagi

Ten apartament znajduje się w luksusowej, zamkniętej społeczności, co oznacza, że nie jest to projekt dla osób szukających odosobnienia w wiejskim otoczeniu. Mimo bliskości Marbelli, do codziennych sprawunków i transportu wymagany jest samochód. Lokalizacja na wzgórzu może oznaczać strome podjazdy.

Styl życia i okolica

Ten apartament będzie odpowiedni dla osób, które cenią sobie luksusowe życie w połączeniu z bezpieczeństwem i dostępem do licznych udogodnień, takich jak spa, siłownia i korty tenisowe. Lokalizacja w Palo Alto w Marbelli jest idealna dla tych, którzy chcą być blisko tętniącego życiem miasta, ale jednocześnie preferują spokój i prywatność strzeżonej społeczności. Prywatny ogród i zadaszony taras sprawiają, że jest to doskonały wybór dla rodzin lub osób, które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu. Ponieważ apartament jest gotowy do zamieszkania, jest to również dobra opcja dla kupujących, którzy chcą szybko zrealizować swoje plany dotyczące przeprowadzki lub zakupu domu wakacyjnego bez czekania na zakończenie budowy.

Jakość i wykończenie

Apartament Casa Ceibas charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, zgodną z luksusowym charakterem osiedla Palo Alto. Kuchnia została wyposażona przez renomowaną firmę Gunni & Trentino, z wykorzystaniem wysokiej klasy sprzętu AGD i nowoczesnych szafek, co zapewnia funkcjonalność i estetykę. Łazienki wykorzystują materiały premium i dopracowane detale. Okna z podwójnymi szybami (double glazing) przyczyniają się do izolacji termicznej i akustycznej. Zastosowano drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz zainstalowano system alarmowy dla zwiększenia bezpieczeństwa. Projekt architektoniczny cechuje się czystymi liniami i spójnymi wykończeniami, podkreślając nowoczesny styl.

Okolica i styl życia

Cena i dostępność

Apartament Casa Ceibas jest dostępny w cenie wywoławczej 1 695 000 euro. Ta cena dotyczy gotowej do zamieszkania nieruchomości z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Ze względu na wysoki standard wykończenia, lokalizację w prestiżowej społeczności oraz bogactwo udogodnień, cena odzwierciedla segment luksusowy na rynku nieruchomości w Marbelli. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ projekt jest już ukończony.

€1.695.000
Cena od
3
Sypialnie
208 m²
Powierzchnia
2
Łazienki
€862
Podatek od nieruch./rok

Okolica i styl życia

Casa Ceibas to przestronny apartament o powierzchni 157,59 m² z dodatkowym tarasem o powierzchni 51,34 m², położony w społeczności Palo Alto w Marbelli. Projekt został zaprojektowany z myślą o maksymalizacji naturalnego światła i widoków na morze, z otwartą przestrzenią dzienną płynnie przechodzącą na zewnętrzny taras. Kuchnia, zaprojektowana przez Gunni & Trentino, jest w pełni wyposażona. Główna sypialnia oferuje bezpośredni dostęp do tarasu i prywatnego ogrodu. Dwie dodatkowe sypialnie dzielą nowoczesną łazienkę. Apartament posiada również prywatny ogród z dostępem do basenu wspólnotowego, co nadaje mu charakter willi, zachowując jednocześnie bezpieczeństwo i udogodnienia luksusowego apartamentowca. Mieszkańcy mają dostęp do Klubu Domowego z zapleczem spa, siłownią i kortem tenisowym w obrębie strzeżonego osiedla z całodobową ochroną.

Poproś o informacje

Lokalizacja i okolica: Ojén

Okolica i dojazd

Położenie Casa Ceibas w obrębie Palo Alto w Marbelli oznacza życie w otoczeniu luksusowej infrastruktury i udogodnień. Bezpośredni dostęp do Klubu Domowego z zapleczem spa, siłownią i kortem tenisowym zapewnia możliwości rekreacyjne na wyciągnięcie ręki. Społeczność oferuje całodobową ochronę, co przekłada się na poczucie bezpieczeństwa. Bliskość centrum Marbelli (około 10-15 minut jazdy) zapewnia łatwy dostęp do szerokiej gamy sklepów, restauracji, centrów handlowych (np. La Cañada) i życia kulturalnego. Otoczenie sprzyja aktywnemu trybowi życia, z możliwościami uprawiania sportów i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem.

Mapa i lokalizacja

Lokalizacja projektu w Ojén, w górach za Marbellą, oferuje perspektywę na spokojniejsze życie w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym dostępem do udogodnień i atrakcji nadmorskiego kurortu. Mapa podkreśla stosunkowo niewielką odległość do wybrzeża i głównych węzłów komunikacyjnych.

Ancient fresco depicting a group of people in a vaulted room with a central stone structure.

Położenie w regionie

Ojén, gdzie znajduje się projekt, jest miasteczkiem położonym w górach, na północ od Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia spokojniejsze i bardziej zintegrowane z naturą otoczenie niż bezpośrednio nad wybrzeżem, jednocześnie będąc w bliskiej odległości od Marbelli (około 10-15 minut jazdy), która jest znana z luksusowych kurortów, plaż i życia nocnego. Ojén graniczy z Mijas na wschodzie, Marbellą na południu, Istán na zachodzie oraz Monda i Coín na północy, co strategicznie pozycjonuje go w regionie Costa del Sol.

Dojazd i udogodnienia

Apartament Casa Ceibas, mimo swojej spokojnej lokalizacji w górach za Marbellą, jest dogodnie zlokalizowany pod względem dostępu do kluczowych punktów. Odległość od plaż takich jak Playa de la Bajadilla wynosi około 6,7 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 34 km. Supermarket jest oddalony o 5,1 km, a centrum medyczne o 6,5 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Greenlife Golf Driving Range są w promieniu około 9 km. Apteka jest zlokalizowana bardzo blisko, zaledwie 150 metrów od obiektu. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje (5), kawiarnie (2) i banki (2), co zapewnia wygodę.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 34 km
Gibraltar (GIB) 64 km

Źródło: OpenStreetMap, Google Maps

Ancient fresco depicting a man with a bird above him, in a historical room.

Natura i klimat

Alt text: Ancient fresco of a bearded saint holding a book, with a halo and ornate robe.

Położenie w Ojén, na wysokości 360 metrów nad poziomem morza, w pobliżu Marbelli, oferuje unikalne połączenie śródziemnomorskiego klimatu z górskim otoczeniem. Średnia temperatura roczna wynosi 17,7°C, z wahaniami od 10°C do 26°C. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnio 3840 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie w górach zapewnia nieco chłodniejsze lata i łagodniejsze zimy w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża, oferując jednocześnie malownicze widoki.

3840 Godziny słoneczne/rok
4 Sezon kąpielowy (miesiące)
17.7°C Śr. roczna temperatura
360m Wysokość n.p.m.

Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)

Plaże i rekreacja

Mimo położenia w głębi lądu, apartament Casa Ceibas oferuje stosunkowo łatwy dostęp do wybrzeża. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, znajdują się w odległości około 6,7 km. W okolicy znajduje się wiele opcji rekreacyjnych: w promieniu około 10 km znajdują się liczne pola golfowe, w tym Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) i Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Społeczność Palo Alto oferuje własne obiekty rekreacyjne, w tym basen, siłownię i korty tenisowe. W pobliżu znajdują się również mariny, takie jak Marina la Bajadilla Marbella (6,6 km), oferujące możliwości uprawiania sportów wodnych.

Golf

  • Greenlife Golf Driving Range 9,1 km
  • Greenlife Golf Marbella 9,5 km
  • Santa María Golf & Country Club 9,8 km
  • The Range golf lessons 10,6 km

Obiekty sportowe

6 Dostępne obiekty

Źródło: OpenStreetMap, CSD

Ancient fresco depicting three figures in a room with classical architecture.

Położenie w regionie

Ojén, gdzie znajduje się projekt, jest miasteczkiem położonym w górach, na północ od Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia spokojniejsze i bardziej zintegrowane z naturą otoczenie niż bezpośrednio nad wybrzeżem, jednocześnie będąc w bliskiej odległości od Marbelli (około 10-15 minut jazdy), która jest znana z luksusowych kurortów, plaż i życia nocnego. Ojén graniczy z Mijas na wschodzie, Marbellą na południu, Istán na zachodzie oraz Monda i Coín na północy, co strategicznie pozycjonuje go w regionie Costa del Sol.

Przewodnik po regionie: Ojén

Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.

Kluczowe fakty

Klimat

Miesiąc Średnia temperatura Opady
Styczeń 10.2°C 60 mm
Luty 10.6°C 64 mm
Marzec 12.7°C 59 mm
Kwiecień 14.8°C 43 mm
Maj 17.0°C 35 mm
Czerwiec 21.5°C 9 mm
Lipiec 25.6°C 1 mm
Sierpień 25.9°C 2 mm
Wrzesień 22.0°C 15 mm
Październik 17.7°C 57 mm
Listopad 13.6°C 79 mm
Grudzień 10.8°C 67 mm

Udogodnienia w okolicy

5 restaurant
1 pharmacy
2 bank
2 cafe

Wysokość i Teren

360m Wysokość n.p.m.

W pobliżu

Punkty widokowe

Przystanie

Szkoły międzynarodowe

Ev Charging

Pola golfowe

Transport

34 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
64 km Gibraltar (GIB)
425 km Alicante-Elche (ALC)

Szczegóły projektu

Projekt 3 Bed Ground Floor Apartment in Ojén
Miasto Ojén
Region Costa del Sol
Cena od €1.695.000
Powierzchnia 208 m²
Cena za m² €8.149 / m²
Taras 51 m²
Sypialnie 3
Łazienki 2
Parking Tak
Basen Tak
Ogród Tak
Status budowy key_ready
Zakończenie 2023
Podatek od nieruch./rok €862
Opublikowano 2026-04-27

Ref: VL596217

Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Podsumowanie

  • Luksusowy apartament na parterze z prywatnym ogrodem w strzeżonej społeczności Palo Alto, Marbella.
  • 3 sypialnie, 2 łazienki, 157,59 m² powierzchni mieszkalnej plus 51,34 m² tarasu.
  • Panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i bezpośredni dostęp do udogodnień wspólnotowych.
  • Gotowy do zamieszkania, z wysokiej jakości wykończeniem i designerską kuchnią.
  • Położony w spokojnym otoczeniu górskim, z łatwym dostępem do Marbelli i plaż.

Porównanie regionalne

W przeciwieństwie do projektów bliżej wybrzeża, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, które oferują apartamenty w niższych przedziałach cenowych (od ok. 205 000 - 219 950 euro) i często są zlokalizowane w bardziej miejskich lub turystycznych obszarach, Casa Ceibas pozycjonuje się jako luksusowa oferta w segmencie premium. Etherna Homes 2 w Esteponie (od ok. 259 000 euro) również znajduje się w innym przedziale cenowym i oferuje inne cechy. Projekt Casa Ceibas, z ceną od 1 695 000 euro, wyróżnia się ekskluzywnością, położeniem w prestiżowej, strzeżonej społeczności Palo Alto z rozbudowanymi udogodnieniami (spa, siłownia, korty tenisowe) oraz większą powierzchnią i prywatnością (prywatny ogród). Podczas gdy wymienione alternatywy mogą być bardziej dostępne cenowo i oferować bezpośredni dostęp do plaż, Casa Ceibas kieruje ofertę do nabywców poszukujących wyższego standardu, spokoju i wyjątkowych widoków, z jednoczesnym zachowaniem bliskości do infrastruktury Marbelli. Lokalizacja w Ojén, w górach, oferuje alternatywę dla typowego życia nadmorskiego, z naciskiem na naturę i widoki, co odróżnia go od projektów bezpośrednio przy wybrzeżu.

Często zadawane pytania

Czy posiadanie samochodu jest niezbędne do codziennego funkcjonowania w Ojén?
Tak, mobilność jest kluczowa. Choć niektóre udogodnienia jak apteka znajdują się w pobliżu, do większości codziennych potrzeb, takich jak zakupy w supermarkecie czy dojazd do Marbelli, niezbędny jest samochód. Apteka jest oddalona o 150 metrów, supermarket o 5,1 km.
Jakie są główne środki transportu publicznego w okolicy?
Informacje na temat rozbudowanej sieci transportu publicznego w tej konkretnej części Ojén nie są dostępne. Prywatny transport, w tym samochód, jest uważany za niezbędny do sprawnego przemieszczania się.
Jaki jest standard izolacji termicznej i akustycznej w apartamentach?
Apartamenty posiadają okna z podwójnymi szybami, co przyczynia się do poprawy izolacji termicznej i akustycznej. Dokładne parametry techniczne nie są podane.
Jak rynek nieruchomości w Ojén/Marbelli zachowuje się poza sezonem turystycznym?
Lokalizacja w obrębie Palo Alto w Marbelli sugeruje, że jest to całoroczna społeczność, skierowana do stałych mieszkańców lub osób korzystających z nieruchomości przez cały rok, a nie tylko sezonowo. Oznacza to stabilność aktywności na rynku niezależnie od sezonu.
Jakie udogodnienia oferuje społeczność Palo Alto?
Społeczność Palo Alto oferuje szeroki wachlarz udogodnień, w tym: basen, siłownię, korty tenisowe, spa, przestrzenie rekreacyjne oraz całodobową ochronę. Mieszkańcy mają również dostęp do Klubu Domowego.
Jakie są szacowane miesięczne koszty utrzymania nieruchomości?
Szczegółowe informacje dotyczące opłat wspólnotowych (comunidad) i podatków (IBI) nie są podane, ale należy spodziewać się kosztów związanych z utrzymaniem luksusowej społeczności z całodobową ochroną i udogodnieniami.
Jaki jest typowy proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii dla nierezydentów?
Proces zazwyczaj obejmuje uzyskanie numeru NIE, otwarcie konta bankowego, podpisanie umowy przedwstępnej, a następnie finalizację aktu notarialnego. Zaleca się skorzystanie z pomocy prawnika specjalizującego się w nieruchomościach.
Jak daleko jest do najbliższych szkół międzynarodowych?
Najbliższe szkoły międzynarodowe znajdują się w Marbelli. British International School jest oddalona o około 7,7 km, a English International College o około 8,9 km.
Anna Kowalska
Anna Kowalska
Ekspert nieruchomości

Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpowiedź w ciągu 24h

Zainteresowany?

Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.

Dane techniczne
Apartament posiada prywatny ogród o powierzchni 51,34 m².
Lokalizacja na wysokości 360 m n.p.m. zapewnia widoki i łagodniejszy mikroklimat.
W okolicy znajduje się apteka w odległości zaledwie 150 metrów.
Poproś o informacje WhatsApp