Vila v mestu Ojén v provinci Málaga ponuja edinstveno priložnost za bivanje v mirnem, podeželskem okolju. Projekt, ki se nahaja v prestižni zaprti soseski Palo Alto v Marbelli, združuje sodobno zasnovo z življenjskim slogom, ki ga omogočajo vrhunske storitve in varnost. S prostornimi bivalnimi prostori in bližino obale je namenjen posameznikom, ki cenijo arhitekturno jasnost in visoko kakovost bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini mesta Marbella, vendar nudi umik v mirnejše, naravne danosti gorovja Sierra de las Nieves. Ta lokacija omogoča dostop do mestnih storitev in plaž, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti in miru v naravnem okolju.
Nastanitev je zasnovana za kupce, ki iščejo sodobno udobje, visoko raven varnosti in obsežen življenjski slog. Z dodatnimi prostori, kot so zasebni vrt, pokrita terasa in dostop do skupnih objektov, izpolnjuje potrebe po prostornem bivanju in kakovostnem preživljanju prostega časa.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, ki omogoča takojšnje vseljevanje. Fasada, streha in osnovna gradbena dela so zaključena, kar zagotavlja, da je nepremičnina pripravljena za prevzem in uporabo brez čakalnih dob za dokončanje gradnje.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže ali lastnega zasebnega bazena. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil ali dostop do lekarne, zahtevajo uporabo osebnega vozila zaradi oddaljenosti od centra mesta. Soseska ne nudi neposredne bližine mednarodnih šol ali večjih prometnih povezav javnega prevoza.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko bivalno izkušnjo na območju Costa del Sol, s poudarkom na zasebnosti, varnosti in sodobnem luksuzu. Idealna je za posameznike ali družine, ki si želijo bivati v mirnem okolju, a hkrati ohraniti enostaven dostop do mestnih dobrin, plaž in mednarodnih ustanov, kot so šole. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki iščejo sprostitev, uživali v urejenih vrtovih in razkošnih skupnih prostorih. Sestavljena narava projekta jo uvršča med najbolj zaželene nepremičnine za tiste, ki želijo prenesti svoj življenjski slog ali si zagotoviti drugo rezidenco z visokim potencialom udobja in ekskluzivnosti.
Apartma se ponaša z izjemno kakovostnimi materiali in sodobnimi zaključnimi deli. Zasnova vključuje visoko kakovostna tla, okna z dvojno zasteklitvijo za optimalno zvočno in toplotno izolacijo ter vgrajene omare za učinkovito shranjevanje. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati in sodobnim pohištvom priznanih proizvajalcev, kot je Gunni & Trentino, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Kopalnice so opremljene z izbranimi materiali in dovršenimi detajli. Nepremičnina je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj v opremo. Vse to prispeva k občutku razkošja in trajne vrednosti nepremičnine.
Cena nepremičnine znaša 1.695.000 €, kar jo uvršča v segment luksuznih nepremičnin na območju. Ta cena odraža visoko kakovost gradnje, lokacijo v ekskluzivni soseski Palo Alto in obsežne skupne objekte. Število sob (3 spalnice, 2 kopalnici) in velika bivalna površina (208 m²) dodatno upravičujeta investicijo. Trenutno je na voljo enota, kar nakazuje omejeno ponudbo v tem specifičnem delu projekta. Ker gre za dokončano gradnjo, je nepremičnina takoj vseljiva, kar odpravlja potrebo po čakanju na dokončanje.
Ojén, ki leži v gorah za Marbelli, ponuja edinstveno kombinacijo mirnega podeželskega življenja in bližine obalnih dobrin. Zgodovinsko mestece z belimi hišami in ozkimi ulicami vabi k raziskovanju, medtem ko sodobna soseska Palo Alto zagotavlja vrhunsko udobje in varnost. Dnevni ritem lahko vključuje jutranjo kavo na terasi z razgledom na Sredozemlje, popoldansko osvežitev v skupinskem bazenu ali obisk bližnjih plaž. Večerni sprehodi po mestu ali uživanje v lokalni gastronomiji dopolnjujejo izkušnjo življenja v tem območju. Bližina Marbelle omogoča enostaven dostop do nakupovalnih centrov, restavracij in mednarodnih ustanov, kar ustvarja harmonično ravnovesje med umirjenim življenjem in dostopom do mestnih storitev.
Življenje v Ojénu in bližnji Marbelli ponuja bogato paleto dejavnosti. V soseski Palo Alto lahko prebivalci uživajo v skupnih objektih, kot so spa, telovadnica in teniška igrišča, ter v varnosti zaprtega kompleksa z 24-urno nadzorom. Mirna, podeželska lega v gorah nudi priložnosti za sprehode in uživanje v naravi, medtem ko je center Marbelle z vsemi svojimi nakupovalnimi, restavracijami in zabavnimi možnostmi oddaljen le kratek čas vožnje. Območje je znano po mednarodnih šolah, kar ga dela privlačnega za družine. Lokalne restavracije in bari v Ojénu ponujajo pristno andaluzijsko izkušnjo.
Ta projekt se nahaja v goratem predelu za Marbelli, v občini Ojén. Lokacija ponuja kombinacijo naravnih lepot in bližine obalnim dobrinam, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo mir in dostopnost hkrati.
Ojén se nahaja v notranjosti gorovja Sierra de las Nieves, severno od Marbelle. Ta lokacija omogoča umik od neposrednega obalnega vrveža, medtem ko je Marbella, znano letoviško mesto, lahko dostopna. Sosednja mesta vključujejo Istán na zahodu, Mijas na vzhodu ter Monda in Coín na severu. Ta strateški položaj omogoča prebivalcem uživanje v mirnem podeželskem življenju, hkrati pa ohranja enostaven dostop do turističnih, kulturnih in nakupovalnih središč, ki jih ponuja Costa del Sol.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi območji. Letališče Málaga je oddaljeno približno 34 km zračne razdalje, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so dosegljive v približno 6,7 km. Za vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje ali obisk lekarne, je priporočljiva uporaba vozila, saj je najbližji supermarket oddaljen 5,1 km, lekarna pa 150 m. Bližina Marbelle (približno 10-15 minut vožnje) zagotavlja dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in storitev. Golf igrišča, kot je Greenlife Golf Driving Range, so v dosegu 9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Ojén se nahaja v območju s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage, vlažne zime in vroča, suha poletja. Povprečne letne temperature se gibljejo med 10 °C in 26 °C, z uradno povprečno letno temperaturo 17,7 °C. Regija se ponaša s približno 3.840 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, kjer je povprečna temperatura vode 20 °C ali več, traja približno 4 mesece. Višina 360 metrov nad morsko gladino prinaša prijetno svežino in razglede, medtem ko naklon terena vpliva na arhitekturno zasnovo in razporeditev objektov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se nepremičnina nahaja v notranjosti, so bližnje plaže lahko dostopne. Playa de la Bajadilla je oddaljena približno 6,7 km, Playa de Casablanca 8,3 km in El Alicate 8,6 km. Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) in Santa María Golf & Country Club (9,8 km). V okolici je tudi 6 športnih objektov, ki nudijo različne možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ojén se nahaja v notranjosti gorovja Sierra de las Nieves, severno od Marbelle. Ta lokacija omogoča umik od neposrednega obalnega vrveža, medtem ko je Marbella, znano letoviško mesto, lahko dostopna. Sosednja mesta vključujejo Istán na zahodu, Mijas na vzhodu ter Monda in Coín na severu. Ta strateški položaj omogoča prebivalcem uživanje v mirnem podeželskem življenju, hkrati pa ohranja enostaven dostop do turističnih, kulturnih in nakupovalnih središč, ki jih ponuja Costa del Sol.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL596217
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), Casa Ceibas v Ojénu predstavlja bistveno višji cenovni razred. Ta razlika je upravičena z ekskluzivnostjo lokacije v zaprti soseski Palo Alto, večjo bivalno površino (208 m² v primerjavi s povprečjem v omenjenih primerih) in višjo stopnjo dokončanosti ter razkošja, vključno z zasebnim vrtom in popolnoma opremljenimi skupnimi objekti, kot so spa in telovadnica. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dostopnejše vstopne točke v nepremičninski trg Costa del Sol, Casa Ceibas cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, zasebnost in razkošen življenjski slog z višjimi finančnimi zmožnostmi. Lokacija v gorah za Marbelli ponuja drugačen tip okolja v primerjavi z območji v Torre del Mar ali Esteponi, ki so bolj osredotočena na neposredno obalo. To se odraža v drugačnem doživljanju miru in narave, medtem ko je dostop do storitev Marbelle primerljiv z nekaterimi lokacijami v Esteponi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
