Šis nekilnojamojo turto projektas įsikūręs Ojén, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis siūlo modernius apartamentus, kurie derina gamtos apsuptį su prieinamumu prie pajūrio gyvenimo malonumų. Ojén miestelis, esantis tarp kalvų už Marbelos, suteikia ramią aplinką, tačiau išlaiko patogų susisiekimą su svarbiausiomis regiono vietovėmis, įskaitant paplūdimius ir didmiesčius. Šis projektas skirtas tiems, kurie vertina ramybę, saugumą ir aukštą gyvenimo kokybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai yra įsikūrę kalnuotame kraštovaizdyje, užtikrinant privatumą ir gamtos artumą. Nors ir ne tiesiai prie jūros, apylinkės siūlo ramią, žalią aplinką, nutolusią nuo pajūrio šurmulio. Išdėstymas leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, išsaugant galimybę greitai pasiekti Costa del Sol pakrantės teikiamus privalumus.
Šis projektas atitinka poreikius žmonėms, ieškantiems poilsio ir ramybės atokiau nuo didmiesčių šurmulio, bet kartu vertinantiems greitą priėjimą prie jūros, golfo aikštynų ir kitų laisvalaikio pramogų. Jis tinka tiems, kurie nori gyventi gamtos apsuptyje, bet neprarasti ryšio su miestų patogumais ir paslaugomis.
Šis projektas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos, o galima iš karto įsikelti ir mėgautis nauju būstu bei jo teikiamais patogumais. Baigtos statybos būklė suteikia aiškumo dėl galutinio rezultato ir kokybės.
Šis projektas nėra tiesiai prie jūros, todėl norintys kasdien vaikščioti į paplūdimį gali tai laikyti trūkumu. Taip pat, nors apylinkės ramios, kasdieniniam gyvenimui ir patogumui geriausiai tinka turėti nuosavą automobilį, nes viešasis transportas ar pėsčiųjų pasiekiamumas iki visų būtinų paslaugų gali būti ribotas.
Šis projektas puikiai tiks tiems, kurie svajoja apie ramesnį gyvenimo tempą, mėgsta gamtą ir kalnuotą aplinką, bet nenori atsisakyti arti esančių pajūrio kurortų teikiamų pramogų ir patogumų. Jis idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvaus būsto su galimybe patogiai pasiekti mokyklas ir sporto objektus. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas tiems, kurie ieško antro būsto Ispanijoje, norinčio atitrūkti nuo kasdienybės, bet išlaikyti galimybę greitai pasiekti didesnius miestus ir oro uostą. Jei vertinate privatumą, saugumą ir aukštą gyvenimo kokybę, tai gali būti tinkamas pasirinkimas.
Nors konkreti informacija apie apdailos medžiagas ir techninius sprendimus šiame aprašyme yra ribota, galime daryti išvadas remdamiesi projekto kategorija ir kainos lygiu. Tikėtina, kad apdaila atitinka aukštus standartus, būdingus prabangiems objektams Costa del Sol regione. Tai gali reikšti aukštos kokybės grindis, modernius vonios kambarius su kokybiška santechnika, gerai įrengtas virtuves su šiuolaikiniais prietaisais. Projektas, tikėtina, atitinka šiuolaikinius energijos efektyvumo reikalavimus, nors konkretus energinio naudingumo sertifikatas nenurodomas. Tikėtina, kad naudojamos ilgaamžės ir estetiškai patrauklios medžiagos, užtikrinančios komfortą ir ilgaamžiškumą.
Siūlomas 3 miegamųjų apartamentas su 2 vonios kambariais, kurio kaina prasideda nuo 1,695,000 €. Ši kaina atspindi aukštą kokybę, prestižinę lokaciją ir erdvius 208 m² plotus. Šiuo metu projektas yra baigtas statyti, todėl apartamentai yra prieinami iš karto. Dėl didesnio ploto ir aukštesnės kainos kategorijos, šis būstas labiau orientuotas į pirkėjus, ieškančius prabangesnio ir erdvesnio gyvenimo būdo, o ne į biudžetinius variantus. Kainos variacijų tikėtina nėra, nes siūlomas konkretus objektas.
Gyvenimas Ojén mieste, įsikūriame tarp Malagos ir Marbelos, siūlo unikalų derinio ramybės ir prieinamumo. Miestelis yra kalvų apsuptyje, suteikiantis atokvėpį nuo pajūrio kurortų šurmulio, bet tuo pačiu išlaiko patogų susisiekimą su pakrante. Vidutinis metinis 17,7°C atstumas ir beveik 4000 valandų saulės per metus sukuria malonų klimatą ištisus metus. Su beveik 5000 gyventojų, Ojén išlaiko nedidelio miestelio žavesį, tuo tarpu netoliese esanti Marbella siūlo pasaulinio lygio paslaugas, restoranus ir parduotuves. Tai vieta, kurioje galima mėgautis gamta, žygiais po kalnus, o vėliau atsipalaiduoti prie jūros ar golfo aikštynuose, esančiuose netoliese.
Gyvenimas Ojén mieste reiškia ramesnį ritmą, neišvengiant patogumų. Miestelyje rasite pagrindines paslaugas: vaistinę (150 m), kelis restoranus (5), kavines (2) ir bankus (2). Didžioji dalis kasdienių poreikių, tokių kaip didesni prekybos centrai, bus pasiekiama automobiliu, artimiausias prekybos centras yra už 5.1 km. Didesnių miestų, tokių kaip Marbella, teikiamos paslaugos (parduotuvės, restoranai, pramogos) yra už maždaug 6-10 km. Mokymosi įstaigos, įskaitant dvi pagrindines ir dvi vidurines mokyklas, yra pačiame Ojén arba netoliese, o tarptautinės mokyklos yra Marbelos apylinkėse. Tai sukuria aplinką, kurioje dera ramios miestelio kasdienybės ir lengvai pasiekiamos didmiesčių galimybės.
Šiame žemėlapyje matomas Ojén miestelis, esantis Andalūzijos regione, netoli Marbelos. Jis parodo jo padėtį tarp kalnų ir artumą prie Viduržemio jūros pakrantės. Žemėlapis padeda suprasti jo atokumą nuo didesnių miestų, bet kartu ir geras susisiekimo galimybes su jais, taip pat parodo artimiausių paplūdimių ir kitų lankytinų vietų pozicijas.
Ojén yra strateginėje vietoje, įsikūręs į šiaurę nuo Marbelos ir į vakarus nuo Mijas. Šis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti Marbelos kurortų paslaugas ir paplūdimius (apie 6-10 km), tuo pačiu išlaikant ramesnę aplinką kalnuose. Jis yra netoli pagrindinių transporto arterijų, jungiančių su kitais Costa del Sol miestais, tokiais kaip Fuengirola, Estepona ir Malaga. Artumas prie Marbelos reiškia greitą priėjimą prie tarptautinių mokyklų, Marina la Bajadilla ir aukščiausios klasės prekybos bei restoranų.
Pagrindinis prieinamumas užtikrinamas automobiliu, nes artimiausias didesnis prekybos centras yra už 5.1 km, o ligoninė – už 6.5 km. Aerouostas Malaga-Costa del Sol yra už maždaug 34 km (tiesioginio atstumo), kas leidžia patogiai keliauti tarptautiniu mastu. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra pasiekiami per maždaug 6.7 km, o tai reiškia trumpą kelionę automobiliu iki jūros. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, Greenlife Golf Driving Range už 9.1 km. EV įkrovimo stotelė yra už 7.9 km, o vaistinė vos už 150 metrų, užtikrinant greitą prieigą prie svarbiausių paslaugų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén miestas yra apie 360 metrų aukštyje virš jūros lygio, apsuptas kalnų, kas suteikia ypatingą mikroklimatą. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.7°C, o svyruoja nuo 10°C iki 26°C, kas rodo švelnų klimatą ištisus metus. Su daugiau nei 3800 saulės valandų per metus, regione yra daug saulėtų dienų. Nors oficialus „plaukimo sezonas“ trunka apie 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C), švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Aukštesnis reljefas gali lemti šiek tiek vėsesnius vakarus nei pakrantėje, tačiau kartu suteikia gaivesnį orą vasarą ir gražius kalnų vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Ojén yra įsikūręs sausumoje, pakrantė su jos paplūdimiais yra lengvai pasiekiama automobiliu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 7 km. Regionas garsėja ne tik paplūdimiais, bet ir golfo galimybėmis; netoliese yra keli garsūs golfo klubai, įskaitant Greenlife Golf Marbella (9.5 km). Be to, regione veikia 6 sporto objektai, siūlantys įvairias fizinio aktyvumo formas. Miestelyje taip pat yra kelios apžvalgos aikštelės (pvz., Mirador de Ojén už 0.8 km), kurios siūlo įspūdingus vaizdus į apylinkes ir Viduržemio jūrą.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ojén yra strateginėje vietoje, įsikūręs į šiaurę nuo Marbelos ir į vakarus nuo Mijas. Šis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti Marbelos kurortų paslaugas ir paplūdimius (apie 6-10 km), tuo pačiu išlaikant ramesnę aplinką kalnuose. Jis yra netoli pagrindinių transporto arterijų, jungiančių su kitais Costa del Sol miestais, tokiais kaip Fuengirola, Estepona ir Malaga. Artumas prie Marbelos reiškia greitą priėjimą prie tarptautinių mokyklų, Marina la Bajadilla ir aukščiausios klasės prekybos bei restoranų.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.7°C | 59 mm |
| Balandis | 14.8°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.0°C | 35 mm |
| Birželis | 21.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 15 mm |
| Spalis | 17.7°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL596217
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ojén, kaip ir kiti aplinkiniai miesteliai, pavyzdžiui, Mijas ar Benahavís, siūlo alternatyvą gyventi arčiau gamtos, atokiau nuo intensyviausio pajūrio judesio. Tuo tarpu projektas Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ar Etherna Homes 2 Estepona, kaip rodo jų kainos, yra gerokai prieinamesni ir dažniausiai arčiau jūros, tačiau gali pasiūlyti mažiau privatumo ar ramesnę aplinką nei Ojén. Casa Ceibas, su savo aukštesne kaina (nuo 1,695,000 €), orientuojasi į kitą rinkos segmentą – ieškančius prabangos, erdvės ir išskirtinės lokacijos tarp gamtos, bet su greita prieiga prie Marbelos teikiamų paslaugų. Projektų Aquamar, Lantana ir Etherna kainos svyruoja nuo 205,000 € iki 259,000 €, kas rodo didelį skirtumą tarp standartinių apartamentų pajūrio zonose ir šio projekto pasiūlymo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
