פרויקט זה ממוקם בעיירה אוחן, במחוז מלגה, מציע דירת 3 חדרים במחיר התחלתי של 1,695,000 אירו. הדירה, בשטח בנוי של 208 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בעיירה אוחן, הממוקמת בהרים שמאחורי מרבייה. מיקום זה מעניק סביבה שקטה וכפרית, תוך שמירה על קרבה יחסית לעיר החוף מרבייה ולשירותיה. הנסיעה לעיר החוף אורכת כ-15 דקות, מה שמאפשר גישה נוחה למתקנים אורבניים.
דירה זו פונה לרוכשים המחפשים שילוב של שקט כפרי וקרבה לשירותי עיר. היא מתאימה למשקי בית או יחידים הזקוקים לשטח מגורים נרחב, עם דגש על פרטיות, נוף ואפשרות ליהנות מאווירה פנימית של הארץ, אך עם גישה נוחה לחוף הים.
הבנייה של הפרויקט הושלמה, והדירה מוכנה למגורים. אין מידע זמין לגבי שלבי בנייה עתידיים או לוחות זמנים לפרויקטים נוספים באותו מתחם, אך המגורים המיידיים הם אפשריים.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף או בקרבת חנויות גדולות במרחק הליכה. כמו כן, התחבורה הציבורית אינה מפותחת באזור, ונדרש רכב פרטי לניידות יומיומית. הפרויקט מציע נוף להרים ולעיתים לים, אך אינו ממוקם בעמדה פנורמית לחלוטין.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש נכס יוקרתי בסביבה שקטה, הרחק מההמולה של קו החוף, אך עדיין קרוב לשירותים מרכזיים. הוא אידיאלי עבור רוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש יוקרתי, שמעריכים פרטיות ונוף, ומוכנים להשתמש ברכב פרטי כחלק מאורח החיים. הפרויקט עשוי להתאים גם למשפחות המחפשות סביבת מגורים בטוחה ועם גישה לחינוך, או לזוגות שמעוניינים בבית גדול ומרווח עם אפשרויות אירוח. הרוכשים שמעריכים את השילוב של טבע, נוף הררי וקרבה לים, מבלי לחיות בלב אזור תיירותי צפוף, ימצאו כאן את מבוקשם. המתעניינים בסגנון חיים מחוץ לעיר, אך עם גישה קלה למרכזי קניות, מסעדות ופעילויות פנאי, ייהנו מהמיקום.
הדירה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס במחיר זה. המטבח תוכנן על ידי Gunni & Trentino ומצויד במכשירי חשמל איכותיים וריהוט עכשווי. הדלתות מהרצפה עד התקרה בסלון מובילות למרפסת מקורה, המהווה המשך ישיר של חלל המגורים. חדר השינה הראשי כולל גישה ישירה למרפסת ולגינה הפרטית, וכולל חדר רחצה צמוד המצופה בחומרים יוקרתיים. שני חדרי שינה נוספים חולקים חדר רחצה מודרני. הגינה הפרטית כוללת מערכת השקיה אוטומטית תת-קרקעית. בנוסף, הדירה כוללת חדר כביסה נפרד, מחסן גדול ופתרונות אחסון נוספים, לצד חניה תת-קרקעית. אבטחה מוגברת מובטחת באמצעות דלת כניסה מחוזקת ומערכת אזעקה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,695,000 אירו. המחיר מתייחס ליחידה ספציפית, ואינו משקף טווח מחירים רחב או אפשרויות נוספות. מכיוון שהבנייה הושלמה, הדירה זמינה באופן מיידי. קיימת הגבלה בזמינות, ככל הנראה מדובר ביחידה בודדת או במגבלת יחידות ספציפיות הזמינות במחיר זה. אין מידע נוסף לגבי מחירי יחידות אחרות, גדלים שונים או אפשרויות נוספות שעשויות להיות זמינות בפרויקט.
אוֹחֶן, השוכנת בהרים מאחורי מרבייה, מציעה חוויית חיים שקטה ובתולית, בניגוד לערים הסואנות יותר לאורך החוף. העיירה עצמה קטנה, עם אוכלוסייה של כ-4,755 תושבים, מה שמבטיח אווירה קהילתית אינטימית. הגישה ממרבייה, מרחק נסיעה קצר, מאפשרת ליהנות מהמסעדות, הקניות והחופים של העיר התוססת, אך לחזור לבית שקט ומוקף טבע. הנוכחות של בתי ספר יסודיים ותיכוניים מצביעה על כך שהעיירה מתאימה גם למשפחות. ממוצע טמפרטורות שנתי של 17.7 מעלות צלזיוס עם כ-3,840 שעות שמש בשנה מבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה, עם עונת שחייה מוגדרת הנמשכת כארבעה חודשים. מיקום זה מתאים למי שמחפש סגנון חיים מדיטרני איטי יותר, עם גישה קלה לפעילויות חוץ וטבע, אך לא רוצה לוותר על נוחות של עיר גדולה במרחק נסיעה.
אוֹחֶן, כעיירה הררית, מציעה אורח חיים שקט ואינטימי. כ-5.1 ק"מ משם נמצא סופרמרקט, וכ-150 מטר משם ניתן למצוא בית מרקחת, מה שמבטיח נוחות בסיסית. עבור שירותי בריאות מקיפים יותר, בית חולים נמצא במרחק של כ-6.5 ק"מ. העיירה עצמה כוללת מסעדות ובתי קפה, אך לחוויה קולינרית מגוונת יותר, מומלץ לנסוע למרבייה. מבחינת חינוך, קיימים באזור בתי ספר יסודיים ותיכוניים, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי למשפחות. המרחק משדה התעופה של מלגה (34 ק"מ) מאפשר נגישות נוחה לנסיעות בינלאומיות. הפארקים והמרחבים הפתוחים, יחד עם נופי ההרים, מספקים הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ.
המיקום המדויק של אוחן, עיירה הררית במחוז מלגה, ממוקם בין הרי סיירה דה לה נייבס לבין החוף של מרבייה. המפה ממחישה את הקרבה היחסית לערים גדולות יותר, אך גם את האופי המבודד והשקט של האזור הכפרי.
אוֹחֶן ממוקמת במרכז אזור מגוון, כ-15 דקות נסיעה ממרבייה, עיר חוף תוססת המציעה חיי לילה, מסעדות יוקרה ושופינג. ממזרח נמצאת מיחאס, וממערב אִיסְטַן. מצפון נמצאות עיירות כמו מונדה וקוֹין. מיקום זה מספק איזון בין החיים השקטים בהרים לבין הנגישות לערים גדולות יותר כמו מלגה (נסיעה של כ-45 דקות) וגיברלטר (כ-64 ק"מ). הקרבה לכביש A-7 מאפשרת נסיעה נוחה לאורך החוף, המחבר בין הערים והיישובים לאורך קו החוף.
הקרבה לחוף הים היא יחסית, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באחיאדה, נמצא במרחק של כ-6.7 ק"מ. חופים נוספים כמו פלייה דה קזבלנקה (8.3 ק"מ) ו-אל אליקטה (8.6 ק"מ) נגישים אף הם. מרבייה, עם המרינות שלה (מרינה לה באחיאדה ומרינה מרבייה, שתיהן כ-6.6 ק"מ משם), נמצאת במרחק נסיעה קצר. שדה התעופה מלגה-קוסה דל סול (AGP) ממוקם כ-34 ק"מ משם, נסיעה של כ-30-40 דקות ברכב. עבור גולפאים, מסלולי גולף כמו גרינלייף גולף דרייבינג ריינג' (9.1 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (9.8 ק"מ) נמצאים בטווח נסיעה נוח. יש צורך ברכב פרטי לניידות יעילה באזור, כולל גישה לסופרמרקט, שירותי בריאות ומתקני פנאי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוֹחֶן ממוקמת בגובה של 360 מטר מעל פני הים, ומציעה סביבה הררית עם נופים פנורמיים. האקלים המקומי הוא ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.7 מעלות צלזיוס. החורפים מתונים והקיץ חם ויבש. כ-3,840 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים, עם עונת שחייה המתחילה באביב ונמשכת עד סוף הקיץ (כ-4 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס). הגובה בו ממוקם הפרויקט מספק אוויר צח ומפלט מהחום הכבד של החוף בעונת הקיץ. היערות והשטחים הטבעיים סביב העיירה מזמינים טיולים רגליים ופעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-7 ק"מ מהחופים של מרבייה, כולל פלייה דה לה באחיאדה. חופים אלו מציעים חול זהוב ומתקנים מגוונים. סביבת הפרויקט מציעה גם אפשרויות פנאי רבות. המרחק לשדות גולף מובילים, כמו גרינלייף גולף (9.1 ק"מ) וסנטה מריה גולף (9.8 ק"מ), הופך את המקום לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. בנוסף, באזור קיימים 6 מתקני ספורט, המציעים מגוון פעילויות. מתקני הספא והכושר ב-Palo Alto Club House, הכוללים גם מגרש טניס, מוסיפים לאפשרויות הפנאי הזמינות לתושבים. הגישה הנוחה למרינות של מרבייה מאפשרת גם פעילויות ימיות.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אוֹחֶן ממוקמת במרכז אזור מגוון, כ-15 דקות נסיעה ממרבייה, עיר חוף תוססת המציעה חיי לילה, מסעדות יוקרה ושופינג. ממזרח נמצאת מיחאס, וממערב אִיסְטַן. מצפון נמצאות עיירות כמו מונדה וקוֹין. מיקום זה מספק איזון בין החיים השקטים בהרים לבין הנגישות לערים גדולות יותר כמו מלגה (נסיעה של כ-45 דקות) וגיברלטר (כ-64 ק"מ). הקרבה לכביש A-7 מאפשרת נסיעה נוחה לאורך החוף, המחבר בין הערים והיישובים לאורך קו החוף.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 60 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.7°C | 59 mm |
| אפריל | 14.8°C | 43 mm |
| מאי | 17.0°C | 35 mm |
| יוני | 21.5°C | 9 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL596217
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), פרויקט זה ממוקם בסגמנט מחירים גבוה משמעותית, המשקף מיקום יוקרתי יותר, שטח גדול יותר ורמת גימור גבוהה. Etherna Homes 2 באסטפונה, המוצע החל מ-€259,000, עדיין נמצא בטווח מחירים נמוך בהרבה. הדירות המוצעות באוחן, כמו Casa Ceibas, פונות לקהל יעד המחפש בלעדיות, מרחב ואיכות בנייה גבוהה, לרוב ללא תלות בקירבה ישירה לחוף הים, אלא דווקא בהעדפת השקט והנוף ההררי. בעוד שהאזורים כמו טוררה דל מאר ואסטפונה מציעים דירות במחירים נגישים יותר עם קרבה ישירה לים ולתשתיות עירוניות מפותחות, האזור סביב אוחן מציע חוויית מגורים שונה, המשלבת טבע, פרטיות ויוקרה, עם פחות צפיפות תיירותית. הדרישה למחיר גבוה יותר כאן נובעת ככל הנראה מהמיקום הפנימי, גודל הנכס, ורמת הגימור הגבוהה, המכוונת ללקוחות בעלי אמצעים המחפשים איכות חיים מעבר לפשטות של דירות נופש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
