Овај пространи стан са 3 спаваће собе и 2 купатила налази се у престижном затвореном насељу Пало Алто, надомак Марбеље. Са површином од 208 м², овај стан нуди спој савременог дизајна, луксузних садржаја и задивљујућих погледа на Медитеран. Изграђен са фокусом на квалитет и удобност, овај стан представља одлично решење за појединце и породице које траже миран животни стил са лаким приступом градским погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у мирном, брдовитом подручју изнад Марбеље, овај стан нуди спокојни амбијент далеко од градске гужве. Упркос свом усамљеном положају, одржава добру везу са околним подручјима, омогућавајући лак приступ обалским погодностима и градским центрима.
Овај стан је дизајниран за оне који траже висококвалитетно становање са простором за опуштање и забаву. Са великим дневним боравком, покривеном терасом и приватном бапштом, пружа савршену равнотежу између унутрашњег и спољашњег живота. Додатни садржаји попут теретане и базена задовољавају потребе за начином живота.
Стан је у завршеној фази изградње, што значи да је спреман за усељење. Изграђен је у савременом стилу са високим стандардима квалитета. Пошто је реч о новом објекту, очекује се ниско одржавање и модерна инфраструктура.
Иако се налази у мирном окружењу, локација захтева аутомобил за већину дневних потреба, укључујући куповину намирница и приступ болници. Овај стан се не налази директно на обали мора, иако нуди погледе на Медитеран.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже луксузно и мирно пребивалиште са погледом на море, али не желе да буду директно у центру градске гужве. Идеалан је за оне који цене сигурност и садржаје затворене заједнице, попут теретане, базена и одржаваних вртова. Погодан је за оне који имају аутомобил, јер је неопходан за лак приступ продавницама, ресторанима и плажама. Такође, одговара онима који траже дом са довољно простора за госте или хобије, с обзиром на величину и додатне просторије попут оставе.
Стан се одликује високим квалитетом израде и завршне обраде, што је очекивано за имовину у овој ценовној категорији и локацији. Кухиња је опремљена модерним апаратима и елегантним елементима дизајна компаније Гунни & Трентино. Купатило је опремљено врхунским материјалима и финим детаљима. Прозори са двоструким стаклом доприносе енергетској ефикасности и изолацији. Примећен је пажљив дизајн ентеријера са чистим линијама и интегрисаним завршним обрадама, чиме се постиже конзистентност у целокупном естетичком приступу.
Цена овог стана је 1.695.000 евра. Позициониран је као луксузна некретнина у престижној области. Постоје 3 спаваће собе и 2 купатила, што је типично за веће, породично оријентисане станове. Укупан животни простор од 208 м² укључује покривену терасу од 51,34 м², што указује на великодушан распоред. Тренутно је доступан за куповину.
Живот у овом стану у оквиру Пало Алто заједнице у Охену нуди јединствено искуство које комбинује мир брдског окружења са погодностима луксузног одмаралишта. Свакодневни живот се одвија у мирном ритму, са лаким приступом заједничким просторима као што су башта и базен. Постоји осећај заједнице и сигурности, подржан 24-сатним обезбеђењем. Поглед на Медитеран додаје осећај спокојства, док је близина Марбеље обезбеђује приступ културним, гастрономским и комерцијалним понудама.
Живот у овом стану значи уживање у спокоју брдског подручја, са погледом на Медитеран, а истовремено је на само неколико минута вожње од Марбеље. Близина продавница, ресторана и апотека (150 м) чини свакодневни живот практичним. Иако је Охен мањи град, нуди основне услуге, а већи градски центри су лако доступни. Ова локација нуди баланс између приватности и приступа градским садржајима.
Овај стан се налази у близини Марбеље, у мирном брдском насељу Охен. Локација нуди спој природних лепота и лак приступ обалским погодностима, пружајући резидентима прилику да уживају у оба света.
Охен је град смештен у брдима иза Марбеље, у аутономној заједници Андалузија. Налази се источно од Мијаса, јужно од Марбеље, западно од Иштана и северно од Монде и Коина. Овај положај обезбеђује мирније окружење у поређењу са приморским градовима, али и даље омогућава лак приступ популарним дестинацијама као што је Марбеља, која је удаљена око 15 минута вожње.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним путовањима. Најближе плаже, попут Плаyа де ла Бахадила, удаљене су око 6.7 км. Најближи супермаркет је удаљен 5.1 км, а болница 6.5 км. За љубитеље голфа, терени као што су Греенлифе Голф Дривинг Ранге удаљени су око 9.1 км. У близини се налазе и ресторани (5), апотека (1) и банке (2).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Охен се налази на надморској висини од 360 метара, што пружа блаже температуре током лета у поређењу са приморским областима. Просечна годишња температура је 17.7°C, са опсегом од 10-26°C, што указује на пријатну климу током већег дела године. Са око 3,840 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Сезона купања у мору траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази у унутрашњости, најближе плаже су на око 6.7 км. Регион нуди неколико опција за рекреацију, укључујући голф терене попут Греенлифе Голф Марбелле (9.5 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (9.8 км). Марине као што су Марина ла Бахадила Марбеља (6.6 км) пружају могућности за поморство. Поред тога, у радијусу од 2 км постоји 5 ресторана и 6 спортских објеката, што говори о разноврсним могућностима за рекреацију.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Охен је град смештен у брдима иза Марбеље, у аутономној заједници Андалузија. Налази се источно од Мијаса, јужно од Марбеље, западно од Иштана и северно од Монде и Коина. Овај положај обезбеђује мирније окружење у поређењу са приморским градовима, али и даље омогућава лак приступ популарним дестинацијама као што је Марбеља, која је удаљена око 15 минута вожње.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL596217
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај стан са другим пројектима у региону, као што су Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) и Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 евра), Каса Сеибас у Охену представља значајно луксузнију и скупљу опцију. Цена од 1.695.000 евра одражава ексклузивност локације Пало Алто, пространију површину и више садржаје у поређењу са јефтинијим опцијама у Естепони или Беналмадени. Док су алтернативе попут Аби Уппер у Естепони (од 320.000 евра) такође високог квалитета, она се више фокусира на приступ плажи и урбани живот. Каса Сеибас се издваја својом позицијом у брдима, пружајући панорамске погледе и осећај приватности, што је често тражено од стране купаца који желе мирнији начин живота, али са лаким приступом Марбељи. Иако су цене у другим областима знатно ниже, ова некретнина циља на сегмент тржишта који тражи врхунски луксуз, пространост и ексклузивне садржаје у мирнијем окружењу, далеко од највеће туристичке гужве.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID