Този просторен, 76 727 m² парцел земя в района Охен, Малага, предлага изключителен потенциал за инвеститори и физически лица, търсещи спокойствие, уединение и уникални възможности за развитие. Разположен в планинския район на Андалусия, парцелът се отличава с живописни природни гледки и удобни транспортни връзки, само на няколко минути от град Марбеля и крайбрежието, като същевременно запазва селската безметежност. Парцелът се отличава със своите размери и гъвкавост, което го прави подходящ както за частно жилищно строителство, така и за търговски проекти, като селски хотел, дом за възрастни хора или уелнес център.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира във вътрешността на Охен, провинция Малага, заобиколен от спокойна селска среда. Той е на около 6,7 км от плажове като Playa de la Bajadilla и на кратко разстояние с кола от удобствата и крайбрежната алея на Марбеля. Тази локация предлага спокойствието на естествената среда, заедно с удобството на близостта до крайбрежието.
Този парцел е идеален за купувачи, търсещи пространство, уединение и възможности за персонализирано развитие. Неговата обширна площ позволява изграждането на големи частни резиденции или разработването на търговски проекти с потенциал, като селски хотели, здравни центрове или домове за възрастни хора. Местоположението е подходящо за тези, които ценят естествената среда, като същевременно искат да запазят достъп до удобства.
Парцелът е готов за застрояване, позволяващ изграждането на самостоятелна еднофамилна къща без необходимост от връзка със селскостопанска или животновъдна дейност. Това осигурява голяма гъвкавост както за частни жилища, така и за по-големи търговски проекти, като селски хотели, здравни центрове или съоръжения за грижа за възрастни хора. Потенциалът за развитие е значителен, при условие че се спазват местните строителни норми.
Парцелът не предлага съществуващи сгради и изисква развитие според специфичните планове на купувача. Докато местоположението му предлага уединение и спокойствие, ежедневното пътуване ще изисква лично превозно средство поради селския му характер. Освен това, въпреки че е близо до крайбрежието, плажовете и основните градски центрове изискват определено разстояние за шофиране.
Този парцел е особено подходящ за лица или семейства, които искат да построят персонализиран дом във вътрешността на Андалусия и ценят уединението, природната красота и простора. Той също така е подходящ за инвеститори, които искат да развиват проекти за селски туризъм, като хотели, здравни центрове или домове за възрастни хора, които могат да се възползват от природната привлекателност на региона и близостта до Марбеля. Това е идеален избор за тези, които предпочитат да живеят в спокойна среда, но не искат да се отказват от крайбрежните удобства, като плажове, голф игрища и международни училища. Гъвкавостта на парцела за развитие го прави силен избор както за частно обитаване, така и за търговска инвестиция.
Като парцел, той няма съществуващи сгради, така че „качеството и покритието“ ще зависят от бъдещите планове за развитие на купувача. Размерът и местоположението на парцела осигуряват основа за изграждане на различни видове конструкции. Самият парцел е описан като с добър достъп до пътя и преминаващ през естествена долина, заобиколена от местна растителност и поток, което показва неговото първоначално, недокоснато състояние. Бъдещото развитие ще изисква спазване на строителните норми и ще има възможност за използване на висококачествени материали и съвременни технологии за изграждане на жилищно или търговско съоръжение.
Цената на този парцел започва от 775 000 евро, отразявайки неговата обширна площ и потенциала за развитие в първокласно местоположение в Южна Испания. Общата площ от 76 727 м² осигурява достатъчно пространство за различни проекти за развитие. Поради уникалното си местоположение и гъвкавост, парцелът привлича купувачи, търсещи както възможности за частно жилище, така и търговски инвестиции. Тъй като това е единичен парцел, неговата наличност е ограничена. Подробности за структурата на цените и всички налични планове за плащане трябва да бъдат поискани директно от търговския представител.
Разположен в хълмовете зад Охен, близо до Марбеля, този парцел от 76 727 м² предлага уникален начин на живот, съчетаващ селското спокойствие с удобството да сте близо до оживеното крайбрежие. Парцелът се простира покрай естествена долина, заобиколена от местна растителност, като през него тече поток, създавайки интимна и спокойна атмосфера. Близкият град Охен предлага основни удобства, включително ресторанти, аптека и банка, докато известната Марбеля с нейните плажове, голф игрища и международни училища е на кратко разстояние с кола. Средната годишна температура в района е 17,7°C, с меки зими и слънчеви лета, което я прави идеална за дейности на открито. Този парцел е подходящ за тези, които искат да построят дома на мечтите си или да развият търговски проект с пазарен потенциал.
Парцелът се намира близо до Охен, традиционен град в планините на Марбеля. Районът е известен със своята природна красота и спокоен начин на живот. Самият град Охен предлага основни удобства, включително аптека (на 150 метра), както и ресторанти, банки и кафенета. Плажовете, като Playa de la Bajadilla, са на около 6,7 км, докато Марбеля с нейните магазини, ресторанти и развлечения е на около 34 км. Районът предлага многобройни панорамни площадки, предлагащи спиращи дъха гледки. Средната годишна температура е 17,7°C с изобилие от слънце, което го прави идеален за дейности на открито.
Тази карта показва географското местоположение на парцела в района Охен, подчертавайки неговата позиция спрямо Марбеля, околните плажове, голф игрища и основни транспортни мрежи. Тя демонстрира стратегическото местоположение на парцела в спокойна планинска среда, като същевременно запазва удобството на близостта до крайбрежието.
Парцелът се намира в провинция Малага, Андалусия, близо до живописния град Охен, в подножието на известна Марбеля. Той предлага спокойна селска среда далеч от суматохата на крайбрежието, като същевременно осигурява лесен достъп до луксозния живот и плажовете на Марбеля. Районът е част от Коста дел Сол, известна със своите красиви пейзажи, приятен климат и изобилие от развлекателни дейности.
Парцелът е лесно достъпен, разположен на около 34 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол. Въпреки селския си характер, най-близкият супермаркет е на около 5,1 км, болницата на 6,5 км, а аптеката само на 150 метра. Плажовете, като Playa de la Bajadilla, са на около 6,7 км. Наблизо има няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Driving Range (9,1 км). Общественият транспорт е ограничен, така че силно се препоръчва лично превозно средство. Най-близката станция за зареждане на електрически автомобили е на 7,9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Парцелът се намира на 360 метра надморска височина, предлагайки зашеметяващи природни пейзажи. Андалуският регион е известен със своя приятен климат, със средна годишна температура от 17,7°C и 3 840 слънчеви часа годишно. Това позволява наслаждаването на дейности на открито през цялата година. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът е заобиколен от местна растителност и през него тече естествен поток, което добавя към природната му привлекателност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Парцелът е на около 6,7 км от бреговата линия, осигурявайки лесен достъп до плажове като Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca и El Alicate. Районът е рай за голф ентусиасти, с няколко голф игрища наблизо, включително Greenlife Golf Driving Range (9,1 км) и Santa María Golf & Country Club (9,8 км). Освен това, районът разполага с 6 спортни съоръжения, както и множество панорамни площадки, от които да се насладите на гледките. Двете яхтени пристанища на Марбеля (Marina la Bajadilla Marbella и Marina Marbella) също са на 6,6 км, предлагайки възможности за водни спортове и ветроходство.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Парцелът се намира в провинция Малага, Андалусия, близо до живописния град Охен, в подножието на известна Марбеля. Той предлага спокойна селска среда далеч от суматохата на крайбрежието, като същевременно осигурява лесен достъп до луксозния живот и плажовете на Марбеля. Районът е част от Коста дел Сол, известна със своите красиви пейзажи, приятен климат и изобилие от развлекателни дейности.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 60 mm |
| Февруари | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Юни | 21.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 15 mm |
| Октомври | 17.7°C | 57 mm |
| Ноември | 13.6°C | 79 mm |
| Декември | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL957894
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този парцел в Охен на цена от 775 000 евро предлага значително по-голяма площ (76 727 м² спрямо апартаментни проекти). Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро) също е жилищен проект на сходна ценова точка, но парцелът в Охен предлага уникална селска среда и голяма свобода за развитие, докато други проекти предлагат готови апартаменти. Стойността на парцела в Охен се крие в неговия размер, уединение и потенциал за развитие, което го прави отличителен избор за купувачи, търсещи мащабно частно развитие или инвестиция в района на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID