منزل مكون من أربعة غرف نوم في منطقة إل تشابارال بمالقة، وهو مجمع سكني منزل في منطقة حضرية مع جميع المرافق الضرورية في مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يقع المنزل على بعد 6.2 كم من شواطئ البحر المتوسط وعلى بعد 7.8 كم من مطار مالقة. يتميز المشروع بإطلالات على البحر والملعب الغولفي، مع مساحة معيشة تبلغ 234 متر مربع وتم تصميمه لمواكبة نمط الحياة العصري في منطقة تستضيف العديد من الفعاليات الرياضية والترفيهية على مدار العام.
عند مقارنة مشروع تشابارال بالمشاريع المماثلة في مناطق قريبة، نجد أنه يتميز بموقعه المتوازن بين المدينة والساحل. فبينما مشروع أكوار في توري ديل مار (بأسعار تبدأ من €269,950) يركز على الإطلالات البحرية المباشرة، ومشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بأسعار تبدأ من €205,000) يركز على المزيد من العزلة والهدوء، ومشروع إيثرنا هومز 2 في إستيبونا (بأسعار تبدأ من €259,000) يتميز بالفخامة، يوفر مشروع تشابارال توازناً بين جميع هذه العوامل. يقع المشروع في منطقة سكانية نشطة مع توفر جميع الخدمات الأساسية في مسافة قريبة، وهو ما يميزه عن المشاريع الأكثر عزلة. في نفس الوقت، يوفر المشروع إطلالات على البحر والمناطق الطبيعية، مما يجعله خياراً متعدد الاستخدامات يناسب مختلف الاحتياجات. من حيث السعر، يقع مشروع تشابارال في الفئة المتوسطة إلى العليا من المشاريع المماثلة، لكنه يقدم قيمة إضافية من خلال حجمه الكبير وجودة البناء والتجهيزات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة تشابارال بمالقة، وهو حي سكني حضري يوفر قرباً من المرافق اليومية. يبعد المشروع 807 متر فقط عن أقرب سوبر ماركت و878 متر عن صيدلية، و3.1 كم عن المستشفى. المنطقة محاطة بعدة ملاعب غولف، أقربها على بعد 6.9 كم، كما تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 1.2 كم.
يوفر هذا المنزل أربعة غرف نوم وثلاثة حمامات، مما يجعله مناسباً للعائلات أو للأشخاص الذين يحتاجون مساحات عمل إضافية. المطبخ المجهز بالكامل والأثاث المكتمل يوفر راحة الانتقال الفوري، بينما تضمن الشرفة الخاصة والإطلالات على البحر والملعب الغولفي إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق. مواقف السيارات الخاصة وشاحن السيارات الكهربائية تلبي احتياجات المواصلات الحديثة.
تم اكتمال المشروع في عام 2024، مما يعني أن جميع المرافق والتجهيزات حديثة وتتوافق مع المعايير الحالية. تم بناء المنزل باستخدام مواد وتقنيات حديثة، ويوفر ضمان المطور لمدة 10 سنوات تغطية الهيكل والعناصر الرئيسية للمنزل. المنطقة السكنية المغلقة مع نظام أمني ومراقبة بالفيديو تضمن أمان وسلامة السكان.
لا يتوفر في هذا المشروع مساحة خاصة لبركة سباحة، بل يعتمد السكان على البركة المشتركة للمجمع. كما لا توجد مناطق خضراء خاصة بالوحدة السكنية، حيث تتوفر فقط المناطق المشتركة. المشروع لا يوفر خدمات إدارة تأجير مباشرة للمالكين الذين يرغبون في تأجير وحدتهم خلال غيابهم.
هذا المنزل يناسب الأفراد أو العائلات التي تبحث عن إقامة دائمة أو شبه دائمة في منطقة مالقة. إنه مثالي للذين يقدرون القرب من كل من المرافق الحضرية والشاطئ والمناطق الطبيعية. المنزل مناسب للمهنيين الذين يعملون في مالغة أو المناطق المحيطة، ولكنه يبعد بما يكفي لتوفير بيئة هادئة للاسترخاء بعد يوم عمل. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف أو المشي في الطبيعة، مع توفير مساحات داخلية واسعة للعيش المريح. بالنسبة للأشخاص الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا، فإن هذا المنزل يوفر كل ما يلزم للحياة المريحة مع إمكانية الوصول السهل إلى كل من المدينة والشاطئ.
يتميز المنزل بمواد عالية الجودة في جميع أنحاءه، بدءاً من النوافذ المزدوجة الزجاجية التي توفر عزلاً حرارياً وصوتياً ممتازاً إلى الأرضيات المتينة التي تتحمل الاستخدام اليومي المكثف. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة وعملية، مع خزائن مصممة بعناية لتوفير مساحة تخزين كافية. الحمامات مجهزة بأثاث عصري ومرافق صحية عالية الجودة. تم تصميم الشرفات والمناطق الخارجية باستخدام مواد مقاومة للطقس المتوسطي، مما يضمن طول عمرها مع الحفاظ على مظهرها الجذاب. نظام الأمان المتطور مع مراقبة بالفيديو ودخول آمن للمنطقة السكنية يضيف طبقة إضافية من الجودة والأمان للسكان.
يبدأ سعر هذا المنزل من €899,900، مما يعكس موقعه المتميز وحجمه الكبير مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. تختلف الأسعار بناءً على الطابق المحدد والنهاية في المجمع. عند مقارنته بمشاريع مماثلة في مناطق قريبة مثل أكوار في توري ديل مار (من €269,950) وإيثرنا هومز 2 في إستيبونا (من €259,000)، فإن هذا المشروع يقع في الفئة المتوسطة إلى العليا من حيث التسعير، مع التركيز على الجودة والخدمات المقدمة بدلاً من الأسعار التنافسية فقط.
الحياة في تشابارال توازن بين الراحة الحضرية والوصول إلى الطبيعة والترفيه. يمكن للسكان بدء يومهم بزيارة السوبر ماركت القريب على بعد أقل من كيلومتر واحد، ثم الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي العديدة في المنطقة. بعد ذلك، يمكن قضاء بعض الوقت في الاستمتاع بالشمس على الشاطئ الذي يبعد حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام، أو ممارسة الجولف في أحد الملاعب القريبة. في فترة ما بعد الظهر، يمكن الاستفادة من المرافق الرياضية المجاورة التي تشمل حمام سباحة أولمبي داخلي وصالة رياضية مجهزة بالكامل. المساء يمكن أن يقضي في العشاء في أحد المطاعم المحلية أو الاسترخاء في الشرفة الخاصة مع الاستمتاع بإطلالات البحر.
توفر المنطقة المحيطة بمشروع تشابارال توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة. يقع المشروع على بعد 6 كم فقط من مركز مدينة مالقة، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق والخدمات الحضرية مثل المتاجر الكبرى والمطاعم والمرافق الثقافية. في نفس الوقت، تبعد الشواطئ الجميلة مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا مالاغويتا حوالي 6-7 كم فقط، مما يجعلها وجهة يومية مثالية. المنطقة محاطة بملاعب الغولف المحترفة، أقربها على بعد 6.9 كم، كما تتوفر غابة صنوبر قريبة مثالية للمشاة وركوب الدراجات. تتوفر شبكة جيدة من خطوط الحافلات المحلية تربط المنطقة بمراكز المدن القريبة، مما يسهل التنقل دون الحاجة دائماً لسيارة خاصة.
توضح الخريطة موقع مشروع إل تشابارال في منطقة مالقة، حيث يظهر بالقرب من الساحل وبجوار ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية. يمكن رؤية المسافات القريبة إلى الشواطئ والمدينة والمطار، مما يعكس الموقع الاستراتيجي للمشروع الذي يجمع بين القرب من البحر والمرافق الحضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع إل تشابارال في موقع استراتيجي ضمن منطقة مالغة، على بعد حوالي 6 كم من مركز المدينة التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. هذا الموقع يجمع بين القرب من المدينة الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً. تبعد المدن الساحلية الشهيرة مثل ماربيلا حوالي 45 كم، بينما تبعد غرناطة التاريخية حوالي 92 كم، مما يجعلها رحلات نهارية ممكنة. المنطقة تتميز بتوفر بنية تحتية جيدة وخدمات عامة، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية و4 مراكز صحية، مما يجعلها مناسبة للعائلات والمقيمين الدائمين.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ (بلايا دي سان أندريس) حوالي 6.2 كم، بينما تبعد شواطئ بلايا دي لا مالاغويتا وبلايا دي لا ميسيريكورديا حوالي 6.7-6.9 كم. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول الدولي حوالي 7.8 كم، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي غولف جوادالهورس على بعد 6.9 كم فقط، بينما يبعد نادي غولف مالاغا بارادور 10 كم ونادي ميجيل أنخيل خيمينيز للغولف 12 كم. تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 1.2 كم، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية للسكان.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ تشابارال بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية كمعدل سنوي، مما يخلق بيئة مريحة للسكن معظم أيام السنة. يتمتع المنطقة بحوالي 3،888 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق المشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وتجنب الرطوبة الزائدة التي قد توجد في المناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر منطقة تشابارال بشواطئها الرملية الجميلة التي تحمل علم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. من بين هذه الشواطئ، شاطئ كالاهوندا (ريفيرا)، كالاهوندا إي (بيتش رويال-لا لونا)، إل بومبو، إل تشابارال، ولا كالا. توفر هذه الشواطئ مساحات واسعة للاستمتاع بالشمس والسباحة والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، المنطقة محاطة بعدة ملاعب غولف محترفة، بما في ذلك نادي إل تشابارال للغولف الشهير. يتوفر أيضاً مركز رياضي مجاور للمشروع يضم حمام سباحة أولمبي داخلي وصالة رياضية مجهزة بالكامل وملاعب تنس وكرة سلة وسبا ومنطقة عمل مشتركة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان على مدار العام.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع مشروع إل تشابارال في موقع استراتيجي ضمن منطقة مالغة، على بعد حوالي 6 كم من مركز المدينة التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. هذا الموقع يجمع بين القرب من المدينة الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً. تبعد المدن الساحلية الشهيرة مثل ماربيلا حوالي 45 كم، بينما تبعد غرناطة التاريخية حوالي 92 كم، مما يجعلها رحلات نهارية ممكنة. المنطقة تتميز بتوفر بنية تحتية جيدة وخدمات عامة، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية و4 مراكز صحية، مما يجعلها مناسبة للعائلات والمقيمين الدائمين.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL861551
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID