Šiuolaikiškas miesto tipo namas El Chaparral rajone, Málagoje, siūlo 234 m² gyvenamosios erdvės su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Projektas buvo baigtas 2024 metais, įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje, kuri lelengia patogiai pasiekti pagrindines miesto bei pajūrio paslaugas. Namo išsidėstymas pietų kryptimi užtikrina optimalų saulės apšvietimą, o atstumas iki jūros, tik 6,2 km. Uždara teritorija su bendruoju baseinu ir 24 val. apsauga suteikia saugumą ir privatrumą.
El Chaparral miesto tipo namų projektas yra unikalus tarp kitų panašių pasiūlymų regione. Palyginti su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis projektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnę gyvenamąją erdvę, aukštesnę apsaugos lygį ir patogesnę lokaciją. Skirtingai nuo kitų projektų, El Chaparral turi artimesnę prieigą prie Málagos miesto centro ir tarptautinio oro uosto, kas yra svarbu tiems, kurie dažnai keliauja arba ieško ilgalaikio gyvenimo su geriems susisiekimo ryšiais. Taip pat šio projekto privalumas, arti esantis sporto centras su olimpiniu baseinu ir keliais golf aikštelėmis, kurių regione yra daugiau nei dešimt. Kitų projektų, tokių kaip Aquamar Torre del Mar, privalumas yra tiesioginis artumas prie jūros, tačiau jie yra labiau orientuoti į turistus ir sezoninį gyvenimą, o ne į ilgalaikę gyvenamąją veiklą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs El Chaparral rajone, Málagoje, kuriame suderinta urbanistinė aplinka su priemiesčių ramybe. Artimiausios prekybos įstaigos įsikūrusios mažiau nei 1 km atstumu, o ligoninė, vos 3,1 km nutolusi. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Málagos centrą (6 km), tiek regiono pagrindines magistrales.
Miesto tipo namas atitinka poreikius tiems, kurie ieško erdvės šeimai su 4 atskirais miegamaisiais kambariais. Virtuvė su integruota svetaine sukuria atvirą gyvenamąją erdvę, o terasos leidžia mėgautis lauke praleistu laiku. Automobilio stovėjimo aikštelė ir elektromobilių įkrovimo punktas atitinka šiuolaikinių miesto gyventojų poreikius.
Projektas buvo pilnai užbaigtas 2024 metais, todėl pirkėjai gali nedelsiant įsikurti be jokių papildomų remonto darbų. Visi statybos darbai buvo atlikti pagal naujausius statybos standartus, o 10 metų statytojo garantija užtikrina ilgaamžiškumą ir kokybę. Namo būklė įvertinta kaip "puiki".
Projektas nėra tiesiogiai pajūryje, iki artimiausio paplūdimio reikia nuvažiuoti apie 6 km. Nors ir yra bendras baseinas, bet nėra privačios baseino erdvės ar sodinimo teritorijos. Taip pat nėra liftų, o tai gali būti svarbu asmenims su judėjimo apribojimais dėl namo išsidėstymo keliais aukštais.
Šis projektas labiausiai tinka šeimoms ar poroms, ieškančioms ilgalaikio gyvenimo Ispanijos pietuose su patogiais susisiekimo ryšiais. Tiksliai patiks tiems, kurie nori gyventi uždarame komplekse su papildoma apsauga, bet kartu norėtų būti arti miesto centro ir turėti prieigą prie tiek miesto, tiek pajūrio pramogų. Taip pat tinkamas investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto, kadangi artimiausias prekybos centras ir gyvenvietės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Dėl artimų golf aikštynų ir paplūdimių, tai taip pat gali būti puiki antroji būstų pasirinkimas tiems, kurie nori praleisti atostogas ar pensiją viduržemio jūros klimato zonose.
Namas yra pilnai įrengtas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir technologijas. Visi langai turi dvigubus stiklo paketus, kurie gerai izoliuoja nuo išorinio triukšmo ir temperatūrų pokyčių. Virtuvė yra pilnai įrengta su moderniais įrenginiais, o vonios kambariuose įrengtos šiuolaikinės sanitarinės technikos. Namo fasadas atrodo moderniai ir palaikomai, o vidaus apdailos darbai atlikti taip, kad būtų lengvai prižiūrėtini ir ilgaamžiai. Terasos ir balkonai yra apdailinti atsparūs oro sąlygoms medžiagomis, užtikrinančiomis jų ilgaamžiškumą. Visi apdailos darbai buvo atlikti pagal Ispanijos statybų normų reikalavimus, o statytojas suteikia 10 metų garantiją.
Šio miesto tipo namo kaina prasideda nuo €899,900. Kainą lemia lokacija, 234 m² gyvenamosios plotas, aukšta įrengimo kokybė ir papildomos paslaugos, tokios kaip 24 val. apsauga, bendro naudojimo baseinas ir uždara teritorija. Palyginti su kitais miesto tipo namais regione, šis projektas yra vidutinės į aukštesnės kainos kategorijos, atspindinti jo galimybes ir lokaciją.
El Chaparral gyvenimas apjungia miesto ir pajūrio kurorto patogumus. Rytais galite pasimėgauti kavą viename iš 10 artimiausiuje kavinėje, o pietus pasigaminti virtuvėje su atvira planuota erdve. Po pietų galite pasivaikščioti po miesto parkus arba išvykti į vieną iš penkių mėlynais vėliavais pažymėtų paplūdimių, esančių vos 10-15 min. važiavimo atstumu. Vakarais terasoje galite pasimėgauti saulėlydžiu su jūros ar golfo laukų vaizdais. Savaitgaliais galima lankytis golfo klubuose, kurių regione yra daugiau nei penki, arba mėgautis sporto centru, esančiu gatvės priešakyje su vidaus olimpiniu baseinu, sporto sale, teniso kortais. Visa tai, vos kelių minučių kelio atstumu nuo jūsų namų.
Gyvenimas El Chaparral siūlo puikų subalansą tarp miesto ir pajūrio gyvenimo. Rajonas turi visus būtinus gyvenimo objektus: 5 bankus, 2 vaistinės, 19 restoranų, o artimiausias prekybos centras yra tik 807 m atstumu. Mokyklų gausa, 41 pradinė ir 28 vidurinės, leidžia lengvai išsirinkti tinkamą vaikų švietimą. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, 8 autobusų maršrutai ir 69 stotelės užtikrina patogų judėjimą po miestą. Sveikatos priežiūra yra patikimai užtikrinta su 4 sveikatos centrais ir artimiausia ligonine esant vos 3,1 km atstumu.
Žemėlapis parodo El Chaparral padėtį Málagos provincijoje, su paryškintais artimiausiais paplūdimiais, golf aikštelėmis ir pagrindiniais miestais. Matyti, kad projektas yra idealiai išsidėstęs tarp Málagos centro ir pajūrio zonos, leidžiantis lengvai pasiekti abu regionus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Chaparral yra strategiškai patogioje vietoje Málagos provincijoje, 6 km į šiaurę nuo Málagos miesto centro. Artimiausi didesni miestai yra Marbella (45 km) ir Granada (92 km), abu lengvai pasiekiami automobiliu per greitkelius. Rajonas yra puiki vieta tiems, kurie nori gyventi arti pagrindinių miestų, bet kartu mėgautis ramesne gyvenimo aplinka. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio, tiek kalnų kraštovaizdžius, esančius regione.
Artimiausi paplūdimiai, Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) ir Playa de la Misericordia (6,9 km), visi yra lengvai pasiekiami automobiliu per 10-15 min. Málaga miesto centras nutolęs 6 km, o tarptautinis Malagos-Costa del Sol oro uostas, 7,8 km. Golfą mėgstantys gyventojai gali lankytis Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) arba Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Visi šie objektai pasiekiami per 10-20 min. kelio automobiliu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral regione vyrauja viduržemio jūros klimatas su maždaug 18,5°C vidutine metine temperatūra. Metinis saulėtingų valandų skaičius siekia 3,888, kas užtikrina ilgą ir šiltą vasarą. Plaukimui tinkamas vandens temperatūros laikotarpis trunka 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą dažniausiai svyruoja tarp 24-26°C. Rajonas yra 41 m virš jūros lygio, kas leidžia mėgautis maloniu vėjeliu ir neužšąlančiomis žiemos sąlygomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkėse yra 5 mėlynais vėliavais pažymėti paplūdimiai: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ir La Cala. Šie paplūdimiai atitinka aukštus kokybės standartus ir siūlo švarią aplinką bei gerai išvystytą infrastruktūrą. Sporto mėgėjai gali lankytis 266 sporto objektų, esančių regione, įskaitant artimiausią sporto centrą su olimpiniu baseinu, teniso ir krepšinio aikštynais, SPA ir paslaugomis. Golfą mėgstantys žmonės gali rinktis iš keliolikos golf aikštynų, įskaitant žymųjį El Chaparral Golf klubą.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral yra strategiškai patogioje vietoje Málagos provincijoje, 6 km į šiaurę nuo Málagos miesto centro. Artimiausi didesni miestai yra Marbella (45 km) ir Granada (92 km), abu lengvai pasiekiami automobiliu per greitkelius. Rajonas yra puiki vieta tiems, kurie nori gyventi arti pagrindinių miestų, bet kartu mėgautis ramesne gyvenimo aplinka. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio, tiek kalnų kraštovaizdžius, esančius regione.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL861551
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID