Dieses moderne Townhouse in El Chaparral, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 234 Quadratmetern mit vier Schlafzimmern und drei Bädern. Das Objekt wurde 2024 fertiggestellt und befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Lage kombiniert Stadtnähe mit Erholungsmöglichkeiten, einschließlich Zugang zu Golfanlagen und Stränden. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel natürliche Beleuchtung im Inneren.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich dieses Townhouse im gehobenen Preissegment. Der höhere Preis von ab 899.900 Euro rechtfertigt sich durch die größere Wohnfläche von 234 m², die höhere Anzahl an Schlafzimmern und die erstklassige Lage in der Nähe von Málaga. Während andere Projekte oft weiter außerhalb liegen oder kleinere Wohnungen anbieten, bietet dieses Projekt eine Kombination aus städtischer Nähe, hochwertiger Ausstattung und Platz für Familien oder Personen mit höheren Ansprüchen. Die Nähe zum Flughafen und die gute Verkehrsanbindung machen es auch als Investitionsobjekt attraktiv.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
El Chaparral befindet sich landeinwärts in Málaga, etwa 6 Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Die Umgebung ist städtisch mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite. Die Nähe zum Mittelmeer und mehreren Golfplätzen prägt die Umgebung. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen guten Ausblick auf die Küste.
Das Townhouse ist für Familien oder Personen geeignet, die Wert auf ausreichend Platz legen. Mit vier Schlafzimmern bietet es genügend Raum für Gäste oder eine Großfamilie. Die drei Bäder erhöhen den Komfort für mehrere Bewohner. Die voll ausgestattete Küche und die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool ergänzen das Wohnangebot.
Die Bauphase dieses Townhouse wurde 2024 abgeschlossen. Alle technischen Installationen entsprechen den aktuellen Bauvorschriften und Energiestandards. Die zehnjährige Herstellergarantie deckt mögliche Baumängel ab. Die Immobilien sind sofort bezugsfertig und不需要 weitere Ausbauarbeiten.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten, nur Terrassenbereiche. Die Gemeinschaftsanlagen teilen sich mit anderen Bewohnern. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt etwa 6 Kilometer, was für tägliche Spaziergänge zu weit sein könnte. Für manche Einkäufe könnte ein Auto erforderlich sein, trotz guter Nahversorgung.
Diese Immobilie passt für Familien, die ausreichend Platz suchen und die Nähe zur Stadt Málaga sowie zu Erholungsmöglichkeiten schätzen. Auch für Golfliebhaber ist die Lage geeignet, da mehrere Golfplätze in der Nähe liegen. Wer Wert auf eine hohe Wohnqualität legt und bereit ist, dafür einen höheren Preis zu zahlen, wird hier fündig. Die Nähe zum Flughafen (7,8 km) macht das Objekt auch für Personen interessant, die häufig beruflich reisen oder als Zweitwohnsitz nutzen möchten. Die südliche Ausrichtung und die zahlreichen Sonnentage machen es zu einer attraktiven Option für Sonnenanbeter.
Die Ausstattung dieses Townhouse umfasst hochwertige Materialien und moderne Technik. Die Doppelverglasung sorgt für gute Wärmedämmung und Schallschutz. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit modernen Geräten ausgestattet. Die Sicherheitsanlage mit Fernbedienung und Videoüberwachung erhöht die Sicherheit. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und umfassen einen Pool. Das Parkplatz im abgeschlossenen Komplex verfügt über eine Elektroauto-Ladestation. Die allgemeine Bauqualität ist als exzellent zu bezeichnen, was durch die zehnjährige Herstellergarantie unterstrichen wird.
Der Preis für dieses Townhouse beginnt bei 899.900 Euro. Bei dieser Investition erhält man eine Wohnfläche von 234 Quadratmetern, was etwa 3.845 Euro pro Quadratmeter entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) ist dieses Projekt im Premium-Segment angesiedelt, was die umfangreiche Ausstattung und die hochwertige Lage rechtfertigt.
Das Leben in El Chaparral zeichnet sich durch eine Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und Erholungsmöglichkeiten aus. Die Nähe zu Málaga (6 km) ermöglicht es, alle städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angebote leicht zu erreichen. Das tägliche Leben kann zwischen dem Stadtleben und den Erholungsmöglichkeiten an der Küste oder auf den Golfplätzen wechseln. Die vielen Sonnenscheinstunden (jährlich 3.888 Stunden) ermöglichen ein überwiegend aktives Freiluftleben. Die gute Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung macht den Alltag praktikabel. Die Sportmöglichkeiten sind vielfältig, nicht nur durch die 266 Sportanlagen in der Region, sondern auch durch die Nähe zum Sportzentrum gegenüber.
Die Karte zeigt die Lage von El Chaparral in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt Málaga befindet sich etwa 6 Kilometer nordöstlich des Projekts. Die Küste mit mehreren Stränden ist in südlicher Richtung etwa 6-7 Kilometer entfernt. In der Umgebung sind Golfplätze grün gekennzeichnet und die Verkehrswege zeigen die gute Anbindung der Gegend.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Chaparral ist etwa 6 Kilometer von Málaga entfernt, der größten Stadt in der Region mit 579.076 Einwohnern. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Dienstleistungen, Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten. Marbella (45 km) und Granada (92 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Tagesausflüge. Die strategische Lage zwischen Stadt und Küste macht El Chaparral zu einer attraktiven Wohngegend für diejenigen, die sowohl das städtische Leben als auch die Erholung am Meer schätzen.
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) und Playa de la Misericordia (6,9 km) sind mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Zum Flughafen Málaga-Costa del Sol sind es 7,8 km, was eine Fahrtzeit von etwa 15 Minuten bedeutet. Die Golfplätze Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) sind leicht zu erreichen. Für größere Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen bietet die Stadt Málaga (6 km) alle notwendigen Einrichtungen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Chaparral ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C und monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Mit jährlich 3.888 Sonnenstunden gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer. Die Region ist von Kiefernwäldern geprägt, die ideale Bedingungen für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe von El Chaparral befinden sich fünf Blue-Flag-Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und ihre guten Einrichtungen bekannt sind. Dazu gehören Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Die Golfplätze in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Golfspieler aller Niveaus. Die 266 Sportanlagen in der Region decken zahlreiche Sportarten ab. Besonders hervorzuheben ist das moderne Sportzentrum gegenüber der Anlage mit olympischem Schwimmbecken, Fitnessstudio, Tennisplatz, Basketballplatz, Spa, Sauna und Co-Working-Bereich.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral ist etwa 6 Kilometer von Málaga entfernt, der größten Stadt in der Region mit 579.076 Einwohnern. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Dienstleistungen, Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten. Marbella (45 km) und Granada (92 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Tagesausflüge. Die strategische Lage zwischen Stadt und Küste macht El Chaparral zu einer attraktiven Wohngegend für diejenigen, die sowohl das städtische Leben als auch die Erholung am Meer schätzen.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL861551
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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