エル・チャパラルのこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較して、都市部と海岸リゾートのバランスが取れた立地を提供します。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマー（€269,950から）やミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000から）は、より海岸寄りのロケーションですが、マラガ市内へのアクセスは限られます。一方、エステポナのエテルナ・ホームス2（€259,000から）は西に位置し、マラガ空港からの距離が遠くなります。エル・チャパラルの位置は、マラガ空港から7.8キロ、市内から6キロという利便性がありながら、6-7キロの距離に複数の青旗ビーチがあるため、ビジネスとレジャーの両方のニーズに応えられます。また、近くに複数のゴルフコースがある点も、この地域の他の住宅地と比較した際の強みです。価格面では、このタウンハウスの€899,900は地域の他のプロジェクトよりも高めですが、その広さ（234平方メートル）、完成状態、家具付き、セキュリティ設備の充実度を考慮すると、妥当な価値提案と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ市内から約6キロ、エル・チャパラル地区に位置するこのタウンハウスは、都市部の利便性を保ちながら比較的静かな環境を提供します。近くにはスーパーマーケットや薬局があり、日常生活に必要なものが手に入ります。海岸までは約6.2キロで車または公共交通機関でアクセス可能で、都会と海岸のバランスが取れた立地です。
このタウンハウスは、4つの寝室と3つの浴室を持つ234平方メートルの広い居住空間を提供し、家族や長期滞在に適しています。南向きの設計はスペインの温暖な気候を最大限に活用し、プライベートテラスやソラリウムは屋外でのくつろぎスペースを提供します。全家具付きのキッチンとリビングエリアは、すぐに生活を始めることができる実用性を備えています。
このプロジェクトは2024年に完成した新しい建物で、現代的な基準に基づいて建設されています。最新の建材と技術が使用され、二重窓や断熱性能などのエネルギー効率の高い機能が備わっています。完成済み物件であるため、入居までの待ち時間がなく、すぐに所有と利用が可能です。
このプロジェクトは都市部に位置するため、田舎の広大な景色や完全な静寂は期待できません。また、海岸まで6.2キロの距離があるため、海岸まで直接歩いてアクセスすることは現実的ではありません。ゴルフやビーチのアクティビティを楽しむには通常車が必要です。さらに、この物件は集合住宅の一つであるため、完全なプライバシーや独立性を求める場合には制限があります。
このタウンハウスは、スペインの温暖な気候での生活を楽しみたいと考えている家族やカップルに適しています。特に、都市部の利便性と海岸リゾートへのアクセスの両方を重視する人々に魅力的です。子供のいる家庭では、近くに41校の小学校と28校の中学校がある教育環境が重要な要素となります。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近くにある点が魅力です。週末だけ利用するセカンドハウスとして、あるいは数ヶ月間の長期滞在拠点としても機能します。マラガ空港が7.8キロと近いため、国外から頻繁に訪れる所有者にもアクセスしやすい立地です。不動産投資を考えている人々にも、観光地として人気のエル・チャパラル地区は賃貸需要が見込める魅力的な選択肢です。
このタウンハウスは高品質な仕上げで特徴づけられ、最新の建築基準と材料を使用しています。二重窓は省エネと防音性を向上させ、エネルギー効率の高い建物となっています。キッチンは完全に装備されており、最新の家電が設置されています。内装はモダンで実用的なデザインが採用され、清掃や維持が容易な素材が選ばれています。バスルームは現代的な設備と高品質な衛生陶器が備わっています。安全面では、警報システム、24時間セキュリティ、ゲート付きコミュニティなど、最新のセキュリティ対策が施されています。駐車場は専用で電気自動車充電ポイントも備えており、現代的なライフスタイルに対応しています。
このタウンハウスの価格は€899,900からで、マラガ海岸部の類似物件と比較すると中間から上位の価格帯に位置します。234平方メートルの広さ、4寝室、完成済みで家具付きであることを考慮すると、スペインの不動産市場においては妥当な価格設定と言えます。完成物件であるため、追加の建設完了待ちのリスクがなく、購入後すぐに利用または賃貸に出すことが可能です。エル・チャパラル地区はマラガの主要な住宅エリアとして継続的に需要があるため、投資価値も安定していると見られます。
エル・チャパラルのこのタウンハウスでの日常生活は、都市と海岸のバランスが取れたリズムで流れます。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら一日を始め、近くのスーパーマーケットで新鮮な食材を調達します。昼間は共用プールでくつろぎ、午後には車で数分の海岸へ向かい、地中海の景色を楽しみます。週末には近くのゴルフコースでプレーするか、マラガ市内の文化施設やレストランを訪れることができます。地域には十分な施設があり、車がなくても日常生活の多くは徒歩でこなせますが、海岸や他の都市へのアクセスには車や公共交通機関の利用が一般的です。
エル・チャパラル周辺の生活環境は、都市的な利便性とレクリエーション施設の両方を提供します。マラガ市中心部まで6キロと近く、文化施設、ショッピング、レストランなどの都市施設へ容易にアクセスできます。周辺2キロ圏内には19のレストラン、10のカフェ、5の銀行があり、日常の利便性が確保されています。医療施設も充実しており、3.1キロの距離に病院が、近くに4つの健康センターがあります。教育環境は41の小学校と28の中学校があり、家族連れにとっては魅力的な環境です。公共交通機関も発達しており、8つの路線と69の停留所があり、車がなくても市内への移動が可能です。近くのフエンヒローラ駅（4.8キロ）とカルバハル駅（8.9キロ）からは、スペインの他の都市への鉄道アクセスも良好です。
エル・チャパラルはマラガ市の南東部に位置し、地中海と市内中心部の間にあります。このタウンハウスは、都市施設と海岸リゾートの両方にアクセスできる戦略的な場所にあり、マラガ空港へのアクセスも良好です。周辺にはゴルフコース、スポーツ施設、ビーチが点在し、多様なレクリエーション活動が可能なエリアです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・チャパラルはマラガ市内から約6キロの位置にあり、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マラガ市（人口579,076）の近郊住宅地として発展し、都市へのアクセスと静かな居住環境の両方を提供します。周辺の主要都市とは、マルベージャが45キロ、グラナダが92キロの距離にあります。この立地は、マラガの都市施設とコスタ・デル・ソルの海岸リゾートの両方に容易にアクセスできる中間地点として機能します。マラガ空港が7.8キロと近いため、国内外からのアクセスも良好です。地域全体の人口は95,104人（2025年）で、適度な人口密度を保ちながら、都市の利便性とコミュニティの両方を享受できる環境です。
このタウンハウスから主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りのスーパーマーケットまで807メートル、薬局まで878メートルと、日常生活に必要な買い物は徒歩圏内にあります。海岸までは約6.2キロで、車または公共交通機関で約10-15分です。代表的なビーチとしては、Playa de San Andrés（6.2キロ）、Playa de la Malagueta（6.7キロ）、Playa de la Misericordia（6.9キロ）があり、いずれも青旗認定を受けています。ゴルフコースも近くにあり、Club de Golf de Guadalhorceが6.9キロ、Club de Golf Málaga Paradorが10キロ、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezが12キロの距離にあります。マラガ空港までは7.8キロで、タクシーまたは車で約15分です。公共交通機関を利用する場合、8つの路線と69の停留所があるため、市内および周辺地域への移動は便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・チャパラルは典型的な地中海性気候を享受し、年間平均気温は18.5°Cです。夏の平均気温は26°C前後、冬は12°C程度と、一年を通じて過ごしやすい気候です。年間の日照時間は3,888時間に達し、スペインでも最も日照時間の多い地域の一つです。海水温が20°C以上になる4ヶ月間は水泳シーズンとして楽しめます。標高は海抜41メートルで、平坦な地形が多く、日常の移動や活動に適しています。地域には34の地元の祝日があり、スペインの文化や伝統を体験する機会も豊富にあります。この温暖な気候は、屋外活動や地中海のライフスタイルを一年を通じて楽しむことができる環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エル・チャパラル周辺には5つの青旗認定ビーチがあり、清浄な水質と優れた施設が特徴です。最寄りのPlaya de San Andrésまでは6.2キロ、他にPlaya de la Malagueta（6.7キロ）やPlaya de la Misericordia（6.9キロ）も人気です。これらのビーチは砂浜で、海水浴や日光浴に適しています。ゴルフ愛好家には、近くに3つのゴルフコースがあり、最も近いClub de Golf de Guadalhorceは6.9キロです。地域には266のスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動が可能です。特に近くのスポーツセンターは室内オリンピックサイズプール、完備したジム、テニスコート、バスケットボールコート、スパ、サウナ、コワーキングエリアなど、多岐にわたる施設を備えています。松林に隣接しているため、散策や自然散策も楽しめ、都市と自然の両方の要素を兼ね備えた環境です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
エル・チャパラルはマラガ市内から約6キロの位置にあり、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マラガ市（人口579,076）の近郊住宅地として発展し、都市へのアクセスと静かな居住環境の両方を提供します。周辺の主要都市とは、マルベージャが45キロ、グラナダが92キロの距離にあります。この立地は、マラガの都市施設とコスタ・デル・ソルの海岸リゾートの両方に容易にアクセスできる中間地点として機能します。マラガ空港が7.8キロと近いため、国内外からのアクセスも良好です。地域全体の人口は95,104人（2025年）で、適度な人口密度を保ちながら、都市の利便性とコミュニティの両方を享受できる環境です。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL861551
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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