Tento mestský dom v El Chaparral, Málaga, predstavuje dokončený projekt s rozlohou 234 m² so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami. Nachádza sa v urbanizovanom prostredí s dostupnosťou základných služieb v pešej vzdialenosti. Južná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa. Vlastníctvo zahŕňa súkromné terasy s výhľadom na more a golfové ihriská, spoločný bazén a parkovacie miesto s nabíjacou stanicou pre elektromobily. Dom je plne vybavený nábytkom a spotrebičmi pripravenými na okamžité nasťahovanie.
V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), sa El Chaparral Townhouse nachádza v vyššej cenovej kategórii. Tento rozdiel je odôvodnený väčšou rozlohou (234 m² oproti 170-200 m² u porovnateľných projektov), vyšším štandardom vybavenia a strategickou polohou vzhľadom na Málaga a letisko. Oproti projektom v Estepone, ako je Etherna Homes 2 (od €259,000), ponúka El Chaparral lepšie dopravné napojenie na letisko a väčší počet mestských služieb v bezprostrednom okolí. V porovnaní s mestami východnej časti Costa del Sol, ako je Nerja alebo Torrox, má El Chaparral výhodu v podobe kratšej vzdialenosti od letiska a lepšej dostupnosti k golfovým ihriskám. Rozdiel voči luxusným projektom v Marbella spočíva v priaznivejšej cene pri zachovaní vysokej kvality vybavenia a dostupnosti kľúčových služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný vo vnútrozemí El Chaparral v blízkosti Málaga, v časti s vysokou koncentráciou obytných zón. Vzdialenosť od Stredozemného mora umožňuje prístup k plážam približne 6,2 km. Poloha kombinuje výhody mestského prostredia s prístupom k prírodným a rekreačným oblastiam. Výhodná poloha vzhľadom na letisko AGP (7,8 km) zjednodušuje medzinárodné spojenie.
Štvorpokojová dispozícia s tromi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinné bývanie alebo hostí. Otvorený obývací priestor s kuchyňou vytvára moderné a funkčné prostredie pre spoločenský život. Súkromné terasy umožňujú vonkajšie aktivity a relax priamo z domu. Klimatizácia a dvojité sklenenie zabezpečujú pohodlné bývanie po celý rok. Vybavenie EV nabíjacou stanicou odpovedá moderným ekologickým potrebám.
Projekt bol dokončený v roku 2024, čo znamená, že všetky priestory sú nové a v súlade s aktuálnymi štandardmi výstavby. Stavebné materiály a technológie zodpovedajú súčasnormám energetickej efektívnosti. Developer poskytuje 10-ročnú záruku na konštrukčné prvky a fasádu. Všetky inštalácie vrátane bezpečnostných systémov sú prevádzkyschopné a pripravené na okamžité použitie bez nutnosti ďalších investícií.
Poloha vo vnútrozemí znamená, že priamy prístup k pláži si vyžaduje dopravný prostriedok. Vzhľadom na mestský charakter lokality nie je zaručené úplné súkromie a ticho v celom rozsahu. Vrcholové podlažie so solárnym panelom nemá výhľad na more. Objekt nie je vhodný pre osoby s obmedzenou mobilitou vzhľadom na viacpodlažnú dispozíciu bez výťahu. Spoločné priestory nie sú izolované od vonkajšieho hluku.
Tento mestský dom je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestorné bývanie s prístupom k mestským službám. Vhodný je aj pre páry v dôchodku, ktoré chcú tráviť čas v teplej klíme s prístupom k plážam a golfovým ihriskám. Investori ocenia polohu v blízkosti Málaga a letiska, čo zaisťuje dobrú potenciálnu návratnosť investície. Pre golfových nadšencov je výhodou blízkosť viacerých golfových klubov v okolí. Projekt tiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú druhý domov pre dlhodobé pobyty mimo hlavnej sezóny, kedy je región menej zaludnený turistami.
Interiérové priestory sú vybavené modernými materiálmi vrátane dvojitého sklenia, ktoré zaisťuje tepelnú a zvukovú izoláciu. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a pracovnými plochami z odolných materiálov. Podlahy v obývacej časti sú riešené s dôrazom na jednoduchú údržbu a odolnosť voči opotrebovaniu. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitou a dlažbou odolnou voči vlhkosti. Bezpečnostný systém zahŕňa videozoradenie a diaľkové ovládanie, čo zvyšuje úroveň ochrany. Vonkajšie terasy sú konštruované z materiálov odolných voči poveternostným vplyvom, čím sa predlžuje ich životnosť.
Cena od €899,900 reflektuje štandard vybavenia a polohu v El Chaparral. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené väčšou rozlohou (234 m²), vyšším štandardom vybavenia a južnou orientáciou. V cene je zahrnuté plné vybavenie nábytkom, spotrebičmi, parkovacie miesto s nabíjacou stanicou a prístup ku všetkým spoločným zariadeniam vrátane bazéna.
Denný rytmus v tomto dome sa odvíja od južnej orientácie, ktorá prináša slnečné svetlo do hlavných obývacích priestorov počas celého dňa. Rané hodnoty môžu tráviť na terase s kávou a výhľadom na golf, zatiaľ čo popoludní je priestor vhodný na oddych pred ale po spoločenských aktivitách. Krátka vzdialenosť k supermarketu a reštauráciám umožňuje jednoduchý nákup bez nutnosti použitia auta. Večer ponúka terasa s výhľadom na more priestor na relax po dni. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá, čo podporuje aktívny životný štýl. V lete je k dispozícii spoločný bazén, ktorý poskytuje príjemné ochladenie bez nutnosti opustiť komplex.
Okolie objektu kombinuje výhody mestského života s prístupom k prírode. V okruhu 2 km sa nachádza 19 reštaurácií, 2 lekárne, 5 bánk a 10 kaviarní, čo zaisťuje dostupnosť základných služieb. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 4 zdravotnými centrami v okolí, s najbližšou nemocnicou vzdialenou 3,1 km. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 41 základných a 28 stredných škôl, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Športové vyžitie ponúka 266 športovísk v okolí vrátane tenisových kurfov a basketbalových ihrísk. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami a 69 zastávkami v okolí.
Mapa zobrazuje polohu projektu v El Chaparral vzhľadom k kľúčovým lokalitám v okolí. Viditeľná je blízkosť k Málaga a prístup k plážam na pobreží Stredozemného mora. Mapa taktiež znázorňuje polohu golfových klubov, letiska a hlavných komunikácií, ktoré zaisťujú dostupnosť tejto lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Chaparral je situované v metropolitnej oblasti Málaga, približne 6 km od centra tohto hlavného andalúzskeho mesta s populáciou 579,076 obyvateľov. Táto poloha zaisťuje jednoduchý prístup k mestským službám, kultúrnym podujatiam a historickým pamiatkam Málagy. Vzdialenosť 45 km od Marbella (147,958 obyvateľov) umožňuje jednoduché výlety do tejto prestížnej turistickej lokality. Vzhľadom na vzdialenosť 92 km od Granady (232,770 obyvateľov) je možné plánovať dňové výlety k tomuto historickému mestu a jeho pamiatkam vrátane slávnej Alhamby. Oblasť je dobre napojená na diaľničnú sieť, čo zjednodušuje presun po celom regióne Costa del Sol.
Pláže Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta a Playa de la Misericordia sa nachádzajú vo vzdialenosti 6,2-6,9 km, čo predstavuje približne 10-15 minút autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,8 km, čo zjednodušuje medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) sú dostupné v rozmedzí 10-20 minút autom. Základné nákupy je možné vykonať v supermarkete vzdialenom 807 m od objektu. Lekáreň sa nachádza 878 m od domu. Verejné dopravné spojenie je zabezpečené linkami mestskej dopravy s zastávkami v krátkej vzdialenosti od objektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Chaparral sa vyznačuje priaznivým stredozemným klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a teplotnými výkyvmi medzi 12-26°C počas roka. Ročne je tu zaznamenaných 3,888 hodín slnečného svitu, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Pláže sú vhodné na kúpanie počas 4 mesiacov v roku, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 41 m zaisťuje príjemné mikroklima bez extrémnych teplotných výkyvov. Región je charakteristický miernou zimou a horúcim, suchým letom, čo vytvára ideálne podmienky pre celoročný život. Priemerné ročné zrážky sú nízke, väčšina z nich sa vyskytuje v chladnejších mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti El Chaparral sa nachádza 5 pláží ocenených modrou vlajkou vrátane pláže El Chaparral, ktorá je najbližšia. Tieto pláže ponúkajú vysokú kvalitu služieb, čistotu vody a bezpečnosť. Rekreačné aktivity zahŕňajú okrem pláží aj prístup k trom golfovým klubom v okolí, čo je výhodou pre milovníkov tohto športu. V okoli sa nachádza 266 športovísk, ktoré poskytujú širokú škálu možností pre aktívny oddych. Blízkosť moderného športového centra s krytým olympijským bazénom, plne vybavenou posilňovňou, tenisovými a basketbalovými ihriskami, saunou a coworkingovým priestorom zaisťuje komplexné športové vyžitie pre všetky vekové kategórie.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral je situované v metropolitnej oblasti Málaga, približne 6 km od centra tohto hlavného andalúzskeho mesta s populáciou 579,076 obyvateľov. Táto poloha zaisťuje jednoduchý prístup k mestským službám, kultúrnym podujatiam a historickým pamiatkam Málagy. Vzdialenosť 45 km od Marbella (147,958 obyvateľov) umožňuje jednoduché výlety do tejto prestížnej turistickej lokality. Vzhľadom na vzdialenosť 92 km od Granady (232,770 obyvateľov) je možné plánovať dňové výlety k tomuto historickému mestu a jeho pamiatkam vrátane slávnej Alhamby. Oblasť je dobre napojená na diaľničnú sieť, čo zjednodušuje presun po celom regióne Costa del Sol.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL861551
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID