Un moderno townhouse situato a El Chaparral, Málaga, a soli 500 metri dal Mar Mediterraneo. Con una superficie abitabile di 234 m² distribuiti su due piani, questa proprietà offre quattro camere da letto e tre bagni, completata nel 2024. L'orientamento a sud garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. La struttura sorge in un complesso residenziale chiuso con piscina comune e sistema di sicurezza integrato, vicino a un centro sportivo moderno e campi da golf prestigiosi.
Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, El Chaparral offre una combinazione unica di accessibilità urbana e vicinanza al mare. A differenza di località più esclusive come Marbella (45 km), questa zona mantiene prezzi più accessibili pur offrendo servizi completi. Compared a progetti residenziali nella parte occidentale della Costa del Sol come Estepona, El Chaparral beneficia di una migliore connettività con l'aeroporto e il centro di Málaga. Progetti simili nella zona di Torre del Mar come Aquamar (partenza da €269.950) offrono prezzi più bassi ma con minore vicinanza ai servizi urbani principali. Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) rappresenta un'alternativa più economica ma con distanze maggiori dall'aeroporto e dal centro di Málaga. La posizione di El Chaparral risulta particolarmente vantaggiosa per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e accesso al mare senza i costi delle località più turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona urbana di El Chaparral, Málaga, a breve distanza dal mare. La vicinanza a Playa de San Andrés (6.2 km) e al centro di Málaga (6 km) offre accesso sia a servizi cittadini che a spiagge. La presenza di negozi, farmacie e ristoranti a meno di 1 km caratterizza questa zona come ben servita per la vita quotidiana.
La disposizione degli spazi interni risponde a esigenze abitative funzionali: il piano terra comprende una zona giorno open-space con accesso alla terrazza, mentre il piano superiore ospita le camere da letto. La presenza di un parcheggio privato con colonnina di ricarica per veicoli elettrici e di una cucina completamente attrezzata soddisfa esigenze pratiche contemporanee.
Il progetto è stato completato nel 2024, presentando finiture moderne e tecnologia aggiornata. La costruzione si basa su materiali contemporanei con doppi vetri e sistema di sicurezza integrato. Il complesso è dotato di piscine comuni e aree verdi ben mantenute, con una garanzia decennale del costruttore che copre eventuali difetti strutturali.
La proprietà non offre una spiaggia privata né accesso diretto al mare senza percorrere la distanza indicata. Non include una piscina privata, ma solo l'accesso a quella comune. Il progetto non si trova in una zona rurale o isolata, essendo inserito in un contesto urbano. Non è disponibile un giardino privato di dimensioni significative.
Questa proprietà è particolarmente adatta a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa con spazi generosi e accesso a servizi completi. Le famiglie con figli beneficeranno della vicinanza a scuole e centri sportivi, mentre i professionisti apprezzeranno la connessione rapida con l'aeroporto (7.8 km) e il centro di Málaga. Gli amanti del golf troveranno conveniente la prossimità a diversi campi prestigiosi. Anche chi cerca un investimento con potenziale di affitto stagionale troverà in questa posizione una combinazione interessante tra accesso al mare e servizi urbani. La presenza di una cucina completamente attrezzata e di arredi pronti all'uso rende l'abitazione immediatamente fruibile senza ulteriori spese.
Le finiture interne utilizzano materiali contemporanei con una predominanza di superfici bianche che creano luminosità e spazialità. I doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro in materiali resistenti. I bagni presentano sanitari di qualità e finiture in ceramica, con docce di dimensioni generose. Il sistema di sicurezza include videosorveglianza e allarme remotamente controllabili. Le terrazze sono dotate di barbeque integrate e pavimentazione antiscivolo, pensate per un utilizzo esterno durante tutto l'anno. La garanzia decennale del costruttore copre la struttura principale, offrendo sicurezza sull'investimento a lungo termine.
Il prezzo di partenza è fissato a €899.900 per questa proprietà di 234 m² con quattro camere da letto. La variazione di prezzo può dipendere dall'esposizione specifica dell'unità, dalla vista (mare o golf) e dalla posizione all'interno del complesso. Rispetto ad altre proprietà simili nella regione, come Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo progetto si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, giustificata dalle dimensioni superiori e dalla finitura completa.
La vita quotidiana in questo townhouse si svolge con un ritmo equilibrato tra comfort domestico e accesso a servizi. Le mattine possono iniziare con la preparazione della colazione nella cucina open-space, affacciata sulla terrazza privata dove godere della prima luce del sole. Le attività sportive sono facilitate dalla vicinanza del centro sportivo con piscina olimpica e palestra attrezzata, raggiungibile a piedi. Per il tempo libero, il campo da golf El Chaparral si trova a breve distanza, mentre le spiagge sono facilmente accessibili in pochi minuti di auto o circa 15 minuti di bicicletta. La presenza di negozi e servizi a meno di 1 km permette di gestire le necessità quotidiane senza lunghe distanze.
La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. A circa 6 km da Málaga, si beneficia dei servizi di una grande città (579.076 abitanti) senza vivere direttamente nel caos urbano. I supermercati si trovano a meno di 1 km, mentre gli ospedali e i centri sanitari sono a 3.1 km. La rete di trasporto pubblico include 8 linee di autobus con 69 fermate nei dintorni, garantendo collegamenti regolari con il centro e le località costiere. La stazione ferroviaria più vicina è Fuengirola a 4.8 km, utile per spostamenti verso Marbella e altre località della Costa del Sol. La vicinanza all'autostrada facilita gli spostamenti in auto verso l'aeroporto internazionale (23 km) e altre città della regione come Granada (92 km).
La mappa mostra la posizione strategica del complesso a El Chaparral, Málaga. Il property si trova a breve distanza dal mare e dai principali collegamenti viari. Si evidenzia la prossimità al centro sportivo e ai campi da golf, nonché la facile raggiungibilità dell'aeroporto e del centro cittadino attraverso la rete stradale locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Chaparral si trova nella regione orientale di Málaga, a circa 6 km dal centro storico. Questa posizione offre un compromesso interessante tra la vivacità della città e la tranquillità della costa. Rispetto a Marbella (45 km), la zona è più urbanizzata e meno turistica, offrendo servizi completi tutto l'anno. La vicinanza all'aeroporto internazionale la rende più accessibile rispetto a località più periferiche come Estepona. Compared a luoghi come Torre del Mar, El Chaparral beneficia di una migliore connessione con i servizi della grande città mantenendo comunque l'accesso diretto al mare.
Le spiagge più vicine sono raggiungibili in auto in circa 10-15 minuti: Playa de San Andrés a 6.2 km, Playa de la Malagueta a 6.7 km e Playa de la Misericordia a 6.9 km. Il centro di Málaga dista 6 km, mentre Marbella è a 45 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 7.8 km, circa 15 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf de Guadalhorce è a 6.9 km, il Club de Golf Málaga Parador a 10 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km. Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 1.2 km dalla proprietà.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.5°C, oscillanti tra 12°C in inverno e 26°C in estate. Con 3.888 ore di sole all'anno, la regione è tra le più assolate d'Europa. La stagione balneabile dura 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 41 metri sopra il livello del mare e la vicinanza al mare contribuiscono a mitigare le temperature estive. La zona offre 5 spiagge con Bandiera Blu entro un raggio accessibile, caratterizzate da acque pulite e servizi completi. La vicinanza a una pineta offre ombra naturale durante le passeggiate estive.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre 5 spiagge con Bandiera Blu tra cui El Chaparral, Calahonda Riviera e La Cala, tutte raggiungibili in pochi minuti di auto. Queste spiagge sono attrezzate con servizi completi e sorveglianza estiva. Per gli sport acquatici, la zona offre diverse possibilità di noleggio attrezzatura e scuole di surf. Gli appassionati di golf hanno accesso a tre campi prestigiosi entro 12 km, con il campo di El Chaparral Golf quasi adiacente alla proprietà. Il centro sportivo opposto al complesso offre piscina olimpica coperta, palestra attrezzata, campi da tennis e basket, spa e area coworking, creando un hub ricreativo accessibile a piedi.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral si trova nella regione orientale di Málaga, a circa 6 km dal centro storico. Questa posizione offre un compromesso interessante tra la vivacità della città e la tranquillità della costa. Rispetto a Marbella (45 km), la zona è più urbanizzata e meno turistica, offrendo servizi completi tutto l'anno. La vicinanza all'aeroporto internazionale la rende più accessibile rispetto a località più periferiche come Estepona. Compared a luoghi come Torre del Mar, El Chaparral beneficia di una migliore connessione con i servizi della grande città mantenendo comunque l'accesso diretto al mare.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL861551
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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