Модерният таунхаус в Ел Чапарал, Малага, представлява завършен проект от 2024 г. с площ от 234 м². Състои се от 4 спални, 3 бани и предлага южна ориентация с изглед към морето и голф игрищата. Намира се на около 6 км от плажовете и 7.8 км от летището, в градска среда с удобства на разстояние пеша. Сигурният затворен комплекс включва общ басейн и модерни удобства, включително зарядна станция за електрически превозни средства.
В сравнение с други проекти в региона Коста дел Сол, този таунхаус в Ел Чапарал представлява по-висок ценови сегмент с цена от €899 900. Това е значително повече от подобни развития като Аквамар в Торедел Мар (от €269 950), Латана Ресиденциал в Михас (от €205 000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259 000). По-високата цена обаче отразява някои отличителни характеристики на този проект. Първо, по-голямата жилищна площ от 234 м² е значително по-просторна от това, което обикновено се предлага в по-ниския ценови сегмент. Второ, местоположението е по-близо до град Малага и международното летище, което може да означава както удобство, така и потенциал за нарастване на стойността. За разлика от много от по-туристическите крайбрежни райони, Ел Чапарал предлага по-балансирана жизнена среда, която комбинира както местни удобства, така и достъп до развлекателни съоръжения. Близостта до закрит олимпийски басейн и обширни спортни съоръжения отличава местоположението от проекти, които са фокусирани предимно върху плажен туризъм. Що се отнася до инвестиционен потенциал, комбинацията от скорошно строителство (2024), модерни удобства и стратегическото местоположение близо до Малага представлява различен ценови профил от по-стари или по-отдалечени проекти. Докато по-евтините алтернативи може да са по-привлекателни за купувачи с по-ограничен бюджет, този проект предлага по-голяма пълнота и устойчивост в бъдеще.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в Ел Чапарал, Малага, на около 6 км от центъра на града. Разположен е в градска среда с удобства на разстояние пеша. Локацията предлага достъпност до плажове, летище и голф игрища, което го прави добре свързан с различни удобства.
Този таунхаус отговаря на функционалните нужди за жилище с 4 спални и 3 бани на площ от 234 м². Обектът включва модерни удобства като напълно обзаведена кухня, покрита тераса, частна тераса, солариум и барбекю съоръжения. Предлага и функции за сигурност и частен паркинг с зарядно за електромобили.
Сградата е завършена през 2024 г., което означава, че е наскоро построен имот с модерни дизайнерски елементи и материали. Като завършен проект, няма риск от строителство и имотът идва с 10-годишна гаранция от строителя, което осигурява увереност относно структурната цялост и качеството на строителството.
Въз основа на ограниченията в базата данни, имотът се намира във вътрешността (6 км от морето), което може да изисква транспорт за плажни посещения. Въпреки че е градски, не се намира в центъра на Малага. Типът имот (таунхаус) означава по-малко поверителност в сравнение с отделни вили. Имотът е разположен в затворен комплекс, което включва обществено съжителство.
Този имот би отговарял на тези, които търсят модерен, готов за нанасяне дом в добре свързан район с достъп до градски удобства и места за отдих. Особено подходящ е за семейства или хора, които ценят сигурността, модерните удобства и близостта до развлекателни дейности. Четириспалният план на имота го прави подходящ за семейства, които се нуждаят от множество спални за деца или гости. Южната ориентация и откритите пространства (тераси, солариум) биха привлекли тези, които обичат живота на открито и забавленията. Функциите за сигурност (затворен комплекс, алармена система, 24-часова охрана) биха били привлекателни за сигурностно ориентирани купувачи, особено тези, които може да не обитават имота целогодишно. Близостта до летището (7.8 км) и Малага (6 км) прави този имот практичен за тези, които пътуват често или се наслаждават на градските удобства. Близките голф игрища и Спортен център биха привлекли активни хора или пенсионери, които приоритизират отдиха в ежедневието си. Този имот може също да подхожда на инвеститори, търсещи имот под наем в желано местоположение, предвид удобствата, сигурността и близостта едновременно до града и до морето. Въпреки това, по-високата цена означава, че вероятно би привлекъл наематели или купувачи с над средния бюджет.
Този таунхаус демонстрира съвременни строителни стандарти от завършването му през 2024 г., отразявайки текущи строителни техники и модерен избор на материали. Имотът предлага висококачествени довършителни работи навсякъде, проектирани да комбинират естетическа привлекателност с функционалност и издръжливост. Вътрешните пространства са с дървени дограми с двойно стъкло, подобряващи топлинната изолация и намаляване на шума - особено ценно предвид градското местоположение на имота. Отворените дневна и кухня пространства създават усещане за простор, с напълно оборудвана кухненска техника, която се интегрира безпроблемно в дизайна. Баните са с модерни санитарни възли, които наблягат както на функционалност, така и на визуална привлекателност. Външните пространства на имота включват покрити и частни тераси, проектирани да разширят жилищната площ на открито, като същевременно осигуряват защита от климатичните влияния. Солариумът предлага допълнително пространство за живот на открито, възползвайки се от южната ориентация за максимално излагане на слънчева светлина. Строителната сигурност е адресирана чрез всеобхватни мерки, включително затворен комплекс с видео наблюдение, 24-часова охранителна система и алармена система вътре в самия имот. Тези функции не само подобряват безопасността, но и допринасят за цялостното възприятие за качеството на комплекса. Включването на модерни удобства като зарядно за електромобили в частния паркинг демонстрира前瞻но мислене в дизайна на имота, отговаряйки на съвременните транспортни нужди и добавяйки към дългосрочната стойност на имота.
Този таунхаус е с цена от €899 900, което отразява скорошното му строителство (2024 г.), размер (234 м²) и удобства. Цената включва 4 спални, 3 бани, висококачествени довършителни работи и функции като солариум, барбекю зона и частен паркинг с зарядно за електромобили. Имотът се намира в завършен комплекс, което означава незабавна наличност без забавяния от строителството. Цената е позиционирана в по-високия край на пазара в сравнение със сходни имоти в региона, което съответства на модерните му функции, системи за сигурност и предимства на местоположението. При сравнение със сходни имоти в района, като тези в Торе дел Мар, Михас или Естепона (вариращи от €205 000 до €269 950), този имот е с по-висока цена, вероятно отразяващ по-големия му размер, по-новото строителство и цялостния пакет от удобства.
Този имот предлага жилищно изживяване в Ел Чапарал, където ежедневието комбинира градските удобства с близостта до места за отдих. Жителите могат да очакват рутинен живот, който балансира домашния комфорт с дейности на открито, предвид удобствата на имота и заобикалящата среда. Южната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден, правейки жилищните пространства светли и приветливи. Терасите предоставят пространства за почивка и хранене на открито, с изглед към голф игрището и морето в далечината. Утринната кафе може да се наслади на терасата, докато се съзерцава заобикалящата природа. Затвореният комплекс осигурява сигурност и достъп до обществен басейн, създавайки възможности за социално взаимодействие със съседи. Близостта до Спортен център с олимпийски басейн, фитнес зала и други съоръжения означава, че жителите имат множество възможности за физическа активност. Дневните покупки могат да се извършват в близките супермаркети (в рамките на 1 км), а аптеките също са на разстояние пеша. За по-големи пазарувания или културни преживявания, центърът на Малага е само на 6 км, достъпен с кола или обществен транспорт. Климатът на местоположението с около 3888 слънчеви часа годишно означава, че жителите могат да се наслаждават на дейности на открито почти през цялата година. Близката боровая гора предлага естествена обстановка за разходки, докато голф игрищата предоставят възможности за отдих за ентусиастите.
Местоположението на този имот в Ел Чапарал предлага балансирана жизнена среда както с градски удобства, така и с достъп до природни пространства. Разположен на около 6 км от центъра на Малага, жителите могат лесно да достъпят градските удобства, пазаруване и културни предложения, без да бъдат потопени в шума на центъра на града. Непосредственото обкръжение предоставя основни удобства на разстояние пеша, включително супермаркети (807 м) и аптеки (878 м), отговаряйки на ежедневните практически нужди. Районът разполага с 19 ресторанта, 10 кафенета и 5 банки в радиус от 2 км, предлагайки удобство за хранене, социализиране и банкови услуги. За здравни нужди, болница се намира на 3.1 км, осигурявайки относително бърз достъп до медицински услуги. Районът е добре обслужен и от образователни институции, с 41 начални училища и 28 средни училища, което го прави потенциално подходящ за семейства с деца. Местоположението на имота предлага комбинация от жилищна тишина и достъпност. С 8 линии на обществен транспорт и 69 спирки в околността, мобилността е улеснена дори за тези без кола. Близкият Спортен център предоставя всеобхватни фитнес и развлекателни опции, допринасяйки за качеството на живот на жителите. Близостта едновременно до природни зони (борова гора) и развити развлекателни съоръжения създава жизнена среда, която може да отговори на разнообразни предпочитания за начин на живот, от активни спортни занимания до тиха почивка в природата.
Тази карта показва стратегическото положение на проекта в Ел Чапарал, Малага. Местоположението предлага отлично равновесие между градски удобства и развлекателни възможности, с ясни разстояния до важни дестинации като плажове, летище и голф игрища. Позицията в рамките на по-големия регион Коста дел Сол го прави атрактивна база както за ежедневен живот, така и за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Чапарал е стратегически разположен в рамките на метрополния район на Малага, предлагайки жилищно местоположение, което балансира градската свързаност с крайбрежна близост. На само 6 км от центъра на Малага (население 579 076), той се възползва от достъп до удобствата и услугите на голям градски център, като същевременно поддържа отчетлив жилищен характер. Местоположението предостава междинна точка между Малага и други значими крайбрежни дестинации. Марбея, голям туристически и жилищен център с 147 958 жители, е разположен на 45 км на югозапад, докато Гранада, с нейните 232 770 жители, се намира на 92 км навътре в североизточна посока. Тази позиция поставя Ел Чапарал в рамките на гъстонаселения крайбрежен коридор на Коста дел Сол, където приблизително 95 104 души живеят в непосредствения район. Близостта едновременно до Малага и Средиземноморието го прави привлекателно местоположение за тези, които търсят достъп както до градски удобства, така и до крайбрежен начин на живот, без да са директно в най-натоварените туристически райони.
Този имот предлага добра достъпност до различни ключови удобства и атракции в региона Коста дел Сол. Най-близките плажове, включително Плая де Сан Андрес (6.2 км), Плая де ла Малагета (6.7 км) и Плая де ла Мисерикордия (6.9 км), са всички в рамките на 10-15 минути с кола, осигурявайки относително лесен достъп до средиземноморски крайбрежни преживявания. Центърът на Малага е разположен само на 6 км, предлагайки градски удобства, културни атракции, пазаруване и възможности за хранене. Близостта на имота до летището (7.8 км) е предимство за често пътуващи, с трансфери обикновено отнемащи 15-20 минути в зависимост от трафика. Ентусиастите на голфа ще оценят удобния достъп до няколко игрища, с Голф Клуб де Гуадалхорс на 6.9 км, което е най-близкото. Допълнително, Голф Клуб Малага Парадор (10 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (12 км) все още са лесно достъпни за ден на голф. Местоположението на имота улеснява както ежедневните нужди, така и развлекателните дейности, правейки го практично за жителите, които ценят удобството. Наличието на опции за обществен транспорт (8 линии на ОВ) допълнително подобрява достъпността до различни дестинации без необходимост от кола за всяко пътуване.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Чапарал се радва на благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура 18.5°C и сезонни вариации от 12°C до 26°C. Регионът получава около 3888 часа слънчева светлина годишно, създавайки среда, която поддържа живота на открито през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване се простира за около 4 месеца, през които температурата на водата достига или надвишава 20°C, правейки плажните посещения и водните активности приятни. Южната ориентация на имота максимизира излагането на слънчева светлина, подобрявайки както вътрешния, така и външния житейски опит. Разположен на 41 метра над морското равнище, местоположението се възползва от леко повишение, което осигурява панорамни гледки без предизвикателствата, свързани с по-високи надморски височини. Близостта едновременно до Средиземно море и вътрешните райони създава балансиран микроклимат, който модерира температурните екстремуми. Регионът преживява приблизително 34 местни фестивала годишно, отразявайки културната жизненост на региона и предоставяйки възможности на жителите да участват в общностни празнувания през цялата година. Тази комбинация от благоприятен климат, изобилие от слънчева светлина и културно богатство допринася за високо качество на живот, характерно за региона Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението на имота осигурява достъп до няколко плажа с флаг Син флаг в радиус от 6-7 км, включително Калахонда (Ривиера), Калахонда I (Роял Бийч-Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала. Тези 5 плажа със син флаг показват високи екологични стандарти и качество на водата, осигурявайки приятни крайбрежни преживявания. Ентусиастите на голфа ще намерят отлични опции в околността, с Голф Клуб де Гуадалхорс само на 6.9 км. Допълнително, Голф Клуб Малага Парадор (10 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (12 км) предлагат допълнителни възможности за голф дейности, правейки района привлекателен за тези, които са страстни по спорта. Регионът разполага с 266 спортни съоръжения, предоставящи разнообразни развлекателни възможности. Близкият Спортен център, разположен срещу жилищния комплекс, е особено забележителен, разполагащ с закрит олимпийски басейн, напълно оборудвана фитнес зала, тенис корт, баскетболно игрище, спа и сауна съоръжения. Този всеобхватен спортен комплекс подобрява развлекателните опции, достъпни за жителите, без да изисква разширено пътуване. Комбинацията от плажен достъп, голф игрища и обширни спортни съоръжения създава добре балансирана развлекателна среда, която поддържа както активни начини на живот, така и отдих на открито, отговаряйки на разнообразни предпочитания и дейности.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ел Чапарал е стратегически разположен в рамките на метрополния район на Малага, предлагайки жилищно местоположение, което балансира градската свързаност с крайбрежна близост. На само 6 км от центъра на Малага (население 579 076), той се възползва от достъп до удобствата и услугите на голям градски център, като същевременно поддържа отчетлив жилищен характер. Местоположението предостава междинна точка между Малага и други значими крайбрежни дестинации. Марбея, голям туристически и жилищен център с 147 958 жители, е разположен на 45 км на югозапад, докато Гранада, с нейните 232 770 жители, се намира на 92 км навътре в североизточна посока. Тази позиция поставя Ел Чапарал в рамките на гъстонаселения крайбрежен коридор на Коста дел Сол, където приблизително 95 104 души живеят в непосредствения район. Близостта едновременно до Малага и Средиземноморието го прави привлекателно местоположение за тези, които търсят достъп както до градски удобства, така и до крайбрежен начин на живот, без да са директно в най-натоварените туристически райони.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL861551
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID