Moderní městský dům v El Chaparralu, Málaga, s jižní orientací a výhledem na moře a golfové hřiště. Projekt nabízí 234 m² obytné plochy se 4 ložnicemi a 3 koupelnami, dokončený v roce 2024. Nemovitost se nachází v uzavřeném komplexu s bezpečnostním systémem, společným bazénem a parkovacím místem včetně nabíjecí stanice pro elektromobily. Vzdálenost k plážím je přibližně 6 km a k letišti 7,8 km. Komplex je situován nedaleko sportovního centra a v okolí se nachází několik golfových hřišť.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu se tento městský dům v El Chaparralu vyznačuje vyšší cenovou úrovní, která odpovídá větší obytné ploše (234 m² oproti menším projektům) a kvalitnějšímu standardu vybavení. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné typy nemovitostí od €269,950, Lantana Residencial v Mijas od €205,000 a Etherna Homes 2 v Esteponě od €259,000. El Chaparral se nachází v hustěji osídlené oblasti s 95,104 obyvateli ve srovnání s turističtějšími lokalitami jako Marbella, ale zároveň nabízí lepší dostupnost městských služeb. Klima je zde typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 18,5°C, což je srovnatelné s jinými oblastmi Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Městský dům se nachází v El Chaparralu, části Málagy, v uzavřeném rezidenčním komplexu s jihozápadní orientací. Lokalita nabízí výhled na moře a golfové hřiště. V docházkové vzdálenosti jsou základní služby včetně supermarketu (807 m) a lékárny (878 m). Oblast je charakterizována střední městskou zástavbou s dobrou dostupností do centra Málagy (6 km).
Dispozice domu na dvou podlažích s celkovou plochou 234 m² vyhovuje rodinám nebo osobám požadujícím dostatek prostoru. Čtyři ložnice a tři koupelny umožňují pohodlné bydlení pro více osob. Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo a teplo po většinu dne. Plně vybavená kuchyně a nábytek usnadňují okamžitou nastěhování. Vlastní terasy poskytují prostor pro odpočinek a soukromí.
Projekt byl dokončen v roce 2024, což znamená, že jde o novostavbu s moderními technologiemi a materiály. Všechny instalace jsou nové a funkční, včetně bezpečnostního systému s dálkovým ovládáním a videodohledem. Dům je kompletně zařízený nábytkem a vybavením, což eliminuje potřebu dalších investic do vybavení. Developer poskytuje 10letou záruku na konstrukce a výstavbu.
Projekt se nachází přibližně 6 km od nejbližších pláží, což vyžaduje použití dopravy pro návštěvy pláží. Lokalita není přímo na pobřeží, což znamená, že výhledy na moře mohou být částečně omezeny v závislosti na podlaží a směru. Uzavřený komplex s komunitními prostory nemusí vyhovovat osobám preferujícím úplné soukromí bez sousedského kontaktu. Parkování je omezeno na jedno místo v komplexu.
Tento městský dům je vhodný pro rodiny nebo páry hledající prostorné bydlení s dostatečným počtem ložnic pro hosty nebo členy rodiny. Díky lokalitě nedaleko golfových hřišť je atraktivní pro golfové nadšence. Jižní orientace a terasy s výhledem ocení ti, kteří tráví čas venku. Umístění v blízkosti centra Málagy (6 km) je výhodné pro ty, kteří potřebují pravidelný přístup do města pro práci, služby nebo kulturní aktivity. Dvě koupelny a pracovní prostor na přízemí umožňují práci z domova.
Městský dům je dokončen s důrazem na moderní materiály a technologie. Stěny jsou vybaveny dvojitým zasklením pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a poskytuje dostatečný úložný prostor. Podlahy jsou pokryty kvalitními materiály odolnými vůči každodennímu opotřebení. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním zařízením a sprchovými kouty. Bezpečnostní systém zahrnuje videodohled a dálkové ovládání, což zajišťuje bezpečnost obyvatel.
Cena této nemovitosti začíná na €899,900 za 234 m² obytné plochy, což představuje přibližně €3,846 za m². V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), je tento projekt cenově vyšší. Rozdíl v ceně je odůvodněn větší obytnou plochou, dokončeným stavem a vybavením nemovitosti. Ceny zahrnují plné vybavení a nábytek, což eliminuje nutnost dalších investic.
El Chaparral představuje středně velkou čtvrť na západním okraji Málagy s rovnováhou mezi městským životem a dostupností přírody. Oblast je charakteristická svou rezidenční atmosférou s dobrým vybavením základních služeb. Nedaleko se nachází sportovní centrum s olympijským bazénem, posilovnou a dalšími sportovním možnostmi. Vzhledem k poloze nedaleko centra Málagy (6 km) je lokalita vhodná pro ty, kteří chtějí kombinovat bydlení v klidnější čtvrti s možností využívat velkoměstské služby a kulturní nabídku. V okolí se nachází několik golfových hřišť a borovicový les, který nabízí možnosti procházek a rekreace.
Lokalita nabízí dobrou dostupnost klíčových služeb a zařízení. Do centra Málagy je to 6 km, což umožňuje snadný přístup do města pro pracovní, nákupní nebo kulturní účely. Nejbližší supermarket se nachází v docházkové vzdálenosti 807 m, lékárna 878 m a nemocnice 3,1 km. V oblasti se nachází 19 restaurací a 10 kaváren v okruhu 2 km, což nabízí dostatečný výběr pro stravování mimo domov. Pro rodiny s dětmi je dostupných 41 základních škol a 28 středních škol.
Mapa ukazuje polohu projektu v El Chaparralu, západní části Málagy. Lokalita je strategicky umístěna mezi centrem města (6 km na východ) a pobřežím (6 km na jih). V blízkosti jsou vyznačeny klíčové body zájmu včetně golfových hřišť, sportovního centra a dostupnosti veřejné dopravy. Modré čáry představují hlavní dopravní tepny spojující lokalitu s okolními městy a letištěm.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Chaparral se nachází na západním okraji Málagy, přibližně 6 km od centra města s 579,076 obyvateli. Tato poloha poskytuje dobrou dostupnost do velkoměstských služeb při zachování klidnější rezidenční atmosféry. Oblast je vzdálena přibližně 45 km od Marbelly, známého turistického a rezidenčního centra s 147,958 obyvateli, a 92 km od Granady s 232,770 obyvateli. V rámci provincie Málaga se jedná o středně velkou čtvrť s dobrým napojením na dopravní infrastrukturu.
Pláže se nacházejí ve vzdálenosti 6-7 km, přičemž nejbližší je Playa de San Andrés (6,2 km), následovaná Playa de la Malagueta (6,7 km) a Playa de la Misericordia (6,9 km). Všechny tyto pláže jsou dosažitelné automobilem za přibližně 10-15 minut jízdy. Do centra Málagy je to 6 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy autem nebo 20-30 minut veřejnou dopravou. Letiště Malaga-Costa del Sol se nachází 7,8 km od projektu. Pro majitele elektromobilů je k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Chaparral se nachází v nadmořské výšce 41 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez výrazných výškových extrémů. Průměrná roční teplota dosahuje 18,5°C s měsíčními průměry od 12°C v chladnějších měsících až po 26°C v létě. Oblast má vysoký počet slunečných hodin ročně, průměrně 3,888 hodin, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Plavání v moři je možné po dobu 4 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází 5 pláží oceněných Modrou vlajkou, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Mezi ně patří pláže Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Vzdálenost k těmto plážím se pohybuje mezi 6-7 km od projektu. Oblast je bohatá na rekreační možnosti včetně 266 sportovních zařízení různých typů. Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři golfová hřiště v dosahu 6-12 km, přičemž nejbližší je Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km).
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral se nachází na západním okraji Málagy, přibližně 6 km od centra města s 579,076 obyvateli. Tato poloha poskytuje dobrou dostupnost do velkoměstských služeb při zachování klidnější rezidenční atmosféry. Oblast je vzdálena přibližně 45 km od Marbelly, známého turistického a rezidenčního centra s 147,958 obyvateli, a 92 km od Granady s 232,770 obyvateli. V rámci provincie Málaga se jedná o středně velkou čtvrť s dobrým napojením na dopravní infrastrukturu.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL861551
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID