Dieses Reihenhaus in La Regia, Alicante, befindet sich in einer urbanisierten Zone unweit der Küste. Das Objekt mit einer Wohnfläche von 75 Quadratmetern wurde um 1970 errichtet und ist bezugsbereit. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu täglichen Versorgungsmöglichkeiten und zum Strand. Mit einem privaten Solarium und Garten bietet die Immobilie Außenbereiche, die vom mediterranen Klima profitieren. Die Orientierung nach Nordosten trägt zu sommerlicher Behaglichkeit bei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist in La Regia positioniert, einem Wohngebiet an der Costa Blanca. Die Entfernung zur Küste beträgt weniger als einen Kilometer. Das Umfeld ist städtisch geprägt mit einer hohen Anzahl an Gastronomiebetrieben und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft. Golfplätze sind innerhalb eines Radius von vier Kilometern erreichbar.
Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und ein Bad auf 75 Quadratmetern, was eine kompakte Wohnform darstellt. Ein separater Abstellraum und ein Gartenaddressieren praktische Lagerbedürfnisse. Das Vorhandensein eines Solariums erweitert den nutzbaren Außenraum für Freizeitaktivitäten.
Bei dem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Baujahr circa 1970. Das Projekt befindet sich im Status „Fertiggestellt“. Eine Bauphase oder Planungsdauer ist nicht gegeben. Der bauliche Zustand entspricht dem Alter, Modernisierungen können je nach Bedarf erforderlich sein.
Das Objekt verfügt über nur ein Badezimmer bei zwei Schlafzimmern. Die Bauweise als Reihenhaus bedeutet seitliche Nachbarschaft. Aufgrund des Baujahres ist die Energieeffizienz wahrscheinlich geringer als bei Neubauten. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, Gemeinschaftsanlagen sind im Detail nicht spezifiziert.
Diese Immobilie ist relevant für Käufer, die sofortigen Wohnraum suchen und keine Wartezeit für einen Neubau in Kauf nehmen. Die Aufteilung und Größe eignet sich für Personen mit geringerem Platzbedarf, die Wert auf Außenbereiche legen. Die Lage ist bedeutsam für diejenigen, die Strandnähe und Golfmöglichkeiten priorisieren. Auch als Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial in einer touristisch genutzten Region ist die Adresse geeignet.
Als Bau aus den 1970er Jahren entspricht die Bausubstanz den damaligen Standards. Merkmale wie Marmorböden und eine Einbauküche weisen auf Instandhaltungsmaßnahmen hin. Technische Anlagen wie Klimaanlage und Alarmanlage sind vorhanden. Die Bauweise als Reihenhaus bietet eine seitliche Wärmedämmung durch Nachbarhäuser, die energetische Gesamteffizienz entspricht jedoch vermutlich nicht aktuellen Neubaunormen.
Der Kaufpreis liegt bei 244.900 Euro, was einem Quadratmeterpreis von rund 3.265 Euro entspricht. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Costa Blanca befindet sich das Objekt im mittleren Preissegment. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab. Hinzu kommen Nebenkosten wie Steuern und Notargebühren, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
La Regia ist ein Ortsteil von Orihuela Costa, der sowohl von Einheimischen als auch von Urlaubern frequentiert wird. Die Versorgung des Alltags ist durch die hohe Dichte an Supermärkten und Dienstleistern gewährleistet. Die Nutzung öffentlicher Plätze und Straßen ist durch das trockene, sonnige Klima mit über 3.800 Jahresstunden begünstigt. Die Nähe zu Stränden wie der Playa Cala la Caleta erlaubt routinemäßige Aktivitäten an der Küste. Für die Mobilität ist das Auto für größere Distanzen vorteilhaft, während das direkte Umfeld fußläufig erschlossen ist. Die Infrastruktur für Golfsport ist in der Nachbarschaft ausgeprägt.
Die Umgebung in La Regia ist dicht bebaut und funktional. In einem Umkreis von zwei Kilometern befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Geschäfte, was eine gute Versorgungsdichte zeigt. Bildungseinrichtungen und Banken sind fußläufig erreichbar. Die medizinische Grundversorgung ist durch Apotheken vor Ort gesichert, ein Krankenhaus befindet sich in elf Kilometern Entfernung. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 15 Linien in der Nähe vorhanden.
Die Karte veranschaulicht die Lage im verdichteten Siedlungsgebiet von La Regia. Die Anbindung an die Küstenstraße N-332 ist gut erkennbar. Golfplätze und Freiflächen grenzen östlich an das Wohngebiet an.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Regia liegt südlich von Torrevieja an der Costa Blanca. Die Position ist zentral zwischen den touristischen Zentren La Zenia und Cabo Roig angesiedelt. Der Ort bietet eine Stadtnähe, die von den ruhigeren, ländlicheren Gebieten im Hinterland abweicht.
Der Strand Playa Cala la Caleta ist in etwa einem Kilometer Entfernung fußläufig erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt weniger als 900 Meter entfernt. Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín sind rund drei Kilometer vom Objekt entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von ca. 44 Kilometern, was eine Anfahrtszeit von etwa 35 Minuten ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region ist durch ein mediterranes Klima mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9 Grad Celsius gekennzeichnet. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Die Schwimmsaison dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad übersteigt. Die Höhenlage von 37 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung begünstigen das Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände wie Playa Fósil und Playa Cala la Caleta sind Kiestrandabschnitte. Sportliche Aktivitäten konzentrieren sich auf den Golfsport, mit drei Plätzen im direkten Umfeld. Yachthäfen und Sportzentren wie Montepiedra sind in wenigen Kilometern Entfernung zu finden. Wanderwege sind in den angrenzenden Gebieten vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
La Regia liegt südlich von Torrevieja an der Costa Blanca. Die Position ist zentral zwischen den touristischen Zentren La Zenia und Cabo Roig angesiedelt. Der Ort bietet eine Stadtnähe, die von den ruhigeren, ländlicheren Gebieten im Hinterland abweicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL815238
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Oasis Laguna im El Raso bietet dieses Objekt in La Regia eine zentralere Lage zur Küste, ist aber älter. Der Preis liegt über dem von Apartments in Torrevieja, was durch die zusätzlichen Außenflächen (Garten/Solarium) begründet ist. Während Neubauten oft Gemeinschaftspools bieten, verfügt dieses Reihenhaus über private Außenbereiche, was aber auch mehr Eigenpflege bedeutet. Die Region Orihuela Costa ist generell preiswerter als die exklusiven Küstenabschnitte der Costa del Sol.
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