Vila La Regia v Alicanteju ponuja priložnost za bivanje v urbanem okolju, ki združuje mir in dostop do bistvenih storitev. Ta zaselek, ki je že leta 1970 zgrajen, je bil kasneje posodobljen, kar zagotavlja funkcionalno bivalno okolje. Projekt je namenjen tistim, ki iščejo preprosto, a udobno bivališče blizu obale, s poudarkom na praktičnosti in dostopnosti do lokalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v La Regii, urbanem območju Orihuela Costa, ki slovi po svoji bližini plaž in mestnih storitev. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do plaže na območju z obstoječo infrastrukturo, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih prevozih za osnovne potrebe.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo bližino morja in mestnega utripa. S svojo zasnovo ponuja funkcionalno bivališče, primerno za stalno bivanje, počitniško uporabo ali kot naložbena možnost, ki izkorišča prednosti lokacije v gosto poseljenem obalnem območju.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar ga uvršča med starejše nepremičnine na območju. Kljub temu pa je bila struktura verjetno deležna posodobitev skozi leta, da bi zadostila sodobnim standardom. Gre za obstoječo gradnjo, ki ponuja dokončano bivališče brez čakalne dobe za gradnjo.
Projekt ne ponuja novogradnje ali najnovejših gradbenih standardov, saj je bil zgrajen leta 1970. Ni opremljen z najnovejšimi energetskimi rešitvami, kot so visoko učinkovita okna ali sodobni izolacijski materiali, ki bi jih pričakovali pri novejših nepremičninah. Dostop do nekaterih sodobnih, a oddaljenih storitev, kot je letališče, je omejen.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo ustaljeno bivališče v že razvitem obalnem mestu. Če si želite bivati v bližini plaže (manj kot 1 km) in hkrati imeti vse osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in restavracije, na dosegu roke, je to lahko prava izbira. Primeren je za tiste, ki ne potrebujejo novogradnje, ampak cenijo dokončano nepremičnino z zasebnim vrtom in solarijem, ki omogočata uživanje na prostem. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z potencialom za oddajanje, bodo prepoznali vrednost te lokacije, ki je privlačna tako za turiste kot za dolgoročne najemnike zaradi svoje praktičnosti in dostopnosti.
Dokončana leta 1970, ta vila predstavlja obliko gradnje, ki je bila takrat običajna. Notranjost je opisana kot funkcionalna, s poudarkom na svetlem bivalno-jedilnem prostoru, ki vključuje odprto kuhinjo. Opremljena je s klimatsko napravo in alarmom za dodatno udobje in varnost. Kot je razvidno iz analiz slik, so tla verjetno v marmornatih ali ploščicah, kar je tipično za to obdobje in regijo. Zunanji vrt z zrelim zelenjem in zasebni solarij nudita dodatne bivalne površine na prostem. S prodajo skoraj v celoti opremljene nepremičnine se zagotavlja takojšnja uporabnost, čeprav podrobnosti o specifičnih materialih, kot so okna, vrata ali kopalniška oprema, niso podrobno navedene in bi lahko predstavljale področje za morebitne posodobitve.
Trenutna cena nepremičnine znaša 244.900 €. Gre za dokončano townhouse z dvema spalnicama in eno kopalnico, kar predstavlja relativno dostopno ceno za območje Orihuela Costa. Cene na tem območju lahko variirajo glede na velikost, stanje in točno lokacijo, vendar ta nepremičnina predstavlja vstopno točko v nepremičninski trg v tej priljubljeni regiji. Na voljo je takoj, saj je gradnja zaključena.
La Regia predstavlja območje, kjer se prepleta mestno življenje z bližino obale. Dnevni ritem narekujejo bližnji supermarketi, restavracije in promenade, ki so dosegljive peš ali s kolesom. Hiter dostop do plaže omogoča vsakodnevno uživanje v morskem okolju, medtem ko bližnja golf igrišča zadovoljijo ljubitelje tega športa. Območje nudi tudi mirnejše kotičke, kot so manjše plaže in parki, ki omogočajo sprostitev. Več kot 38 restavracij v radiju 2 km ponuja raznolike kulinarične možnosti, medtem ko 16 lekarn in 18 bank zagotavlja praktično podporo vsakdanjemu življenju. Območje je aktivno skozi vse leto, z lokalnimi prazniki in stabilnim povprečjem 18.9°C letne temperature.
Življenje v La Regii ponuja kombinacijo mestnega udobja in obalne sprostitve. V neposredni bližini se nahajajo osnovne storitve, kot so supermarketi (865 m) in lekarne (460 m), kar omogoča hitro in enostavno oskrbo. Število restavracij (38) in kavarn (28) v radiju 2 km zagotavlja bogato kulinarično izbiro in družabne možnosti. Bližina plaž, kot je Playa Cala la Caleta (918 m), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Oddaljenost 11 km od bolnišnice zagotavlja potrebno zdravstveno oskrbo, medtem ko bližina 8 EV polnilnic podpira sodobne mobilnostne potrebe. S 15 linijami javnega prevoza in 8 postajami je območje dobro povezano, čeprav večina prebivalcev verjetno uporablja zasebna vozila za raziskovanje širše regije.
Ta lokacija v La Regii, Orihuela Costa, ponuja urbano življenje s hitrim dostopom do plaž in vseh osnovnih storitev. Bližina ključnih točk, kot so plaže, supermarketi in golf igrišča, je jasno razvidna iz zemljevida, kar poudarja praktičnost in dostopnost tega območja za vsakdanje življenje in prosti čas.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Regia se nahaja na območju Orihuela Costa, južno od Torrevieje. Ta lokacija omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih centrov v regiji, hkrati pa ponuja bližino obale in plaž. Pozicioniranost v tej priljubljeni turistični in rezidenčni coni pomeni, da je območje dobro opremljeno z infrastrukturo in storitvami, namenjenimi tako domačinom kot mednarodnim obiskovalcem. Oddaljenost od večjih mest, kot je Alicante (približno 60 km), omogoča dostop do širše ponudbe, medtem ko ostaja La Regia bolj mirno, a še vedno dobro povezano območje.
Nepremičnina je strateško locirana v La Regii, kar omogoča peš dostop do plaž, kot sta Playa Fósil (875 m) in Playa Cala la Caleta (918 m), ter do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v radiju do 3.7 km, vključno z Villamartín Golf. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 44 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop, medtem ko je letališče Malaga bolj oddaljeno. Bljižina javnega prevoza z 8 postajami povečuje mobilnost v lokalnem okolju.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, z letno povprečno temperaturo 18.9°C in nadpovprečnimi 3,846 sončnimi urami letno. To zagotavlja dolgo obdobje ugodnih temperatur, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20°C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Lokacija na nadmorski višini 37 metrov nad morjem in z rahlim naklonom 1.7% proti plaži zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih vremenskih pojavov. Ti pogoji so idealni za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Orihuela Costa je znano po svojih plažah, vključno s tistimi v bližini La Regie, kot je Playa Cala la Caleta (918 m) in Playa Fósil (875 m), ki so dosegljive peš. Te plaže so del obalne črte, ki ponuja možnosti za vodne športe in sprostitev. V bližini se nahajajo tudi športni centri in igrišča za golf, kot je Club de Golf Villamartín (2.9 km). Poleg tega so na voljo bazeni, kot je Costa Marina (0.7 km), ki nudijo alternativo morski vodi. Z več kot 38 restavracijami v bližini, je poskrbljeno tudi za kulinarično doživetje po aktivnostih.
Vir: OpenStreetMap
La Regia se nahaja na območju Orihuela Costa, južno od Torrevieje. Ta lokacija omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih centrov v regiji, hkrati pa ponuja bližino obale in plaž. Pozicioniranost v tej priljubljeni turistični in rezidenčni coni pomeni, da je območje dobro opremljeno z infrastrukturo in storitvami, namenjenimi tako domačinom kot mednarodnim obiskovalcem. Oddaljenost od večjih mest, kot je Alicante (približno 60 km), omogoča dostop do širše ponudbe, medtem ko ostaja La Regia bolj mirno, a še vedno dobro povezano območje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 23.1°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 3 mm |
| Avgust | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL815238
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Orihuela Costa, kot so Apartments Palangre Beach v Torrevieji (cene od 160.000 €) ali Oasis Laguna 2 - Fase II (cene od 227.000 €), se ta vila nahaja v cenovnem razredu, ki je nekoliko višji od nekaterih apartmajskih ponudb, vendar pa ponuja prednosti samostojne hiše z vrtom in solarijem. Lokacija v La Regii je bolj urbana kot nekatere oddaljenejše ali novejše soseske, kar pomeni večjo dostopnost do obstoječih storitev na hoje. Medtem ko so novejši projekti pogosto bolj energetsko učinkoviti, ta starejša vila ponuja zgodovinski čar in potencial za osebno prilagoditev. Glede na bližino plaž in golf igrišč je primerljiva z drugimi obalnimi nepremičninami, vendar je njena specifična vrednost v ravnovesju med ceno, velikostjo in lokacijo v že uveljavljenem območju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
