Este townhouse em La Regia, Alicante, oferece uma oportunidade de habitação na vibrante Costa Blanca. Construído em 1970 e com 75 m² de área útil, o imóvel dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho. Localizado numa zona urbana consolidada, o projeto beneficia de proximidade a diversas comodidades essenciais. A propriedade está pronta a habitar, apresentando uma solução habitacional prática para quem procura uma base na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Regia, este townhouse encontra-se a uma distância caminhável da praia e de uma variedade de serviços urbanos. A sua localização proporciona um equilíbrio entre acessibilidade a comodidades e a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida, facilitando o acesso a atividades de lazer e necessidades diárias.
Com 2 quartos e 1 casa de banho num layout de 75 m², esta propriedade é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência funcional. A disposição interna, incluindo uma área de estar/jantar e cozinha aberta, visa otimizar o espaço para o dia a dia e para receber convidados.
Este townhouse foi concluído em 1970, com uma data indicativa de conclusão de obra. A propriedade não é uma nova construção, mas sim um imóvel existente que foi mantido e está pronto para ocupação imediata. O foco está na habitabilidade atual e na sua localização.
O imóvel não oferece uma nova construção nem características de desenvolvimento recente, datando de 1970. A área útil de 75 m² pode ser considerada compacta para famílias maiores. O número limitado de casas de banho (uma completa) pode ser um fator a considerar para alguns potenciais compradores.
Este townhouse em La Regia é particularmente adequado para compradores que procuram uma residência com forte ligação a um estilo de vida costeiro e urbano. É uma opção atrativa para casais ou indivíduos que valorizam a proximidade a praias e serviços, pois muitas comodidades essenciais estão a uma curta distância a pé. Para aqueles que consideram a propriedade como uma casa de férias, a sua prontidão para habitar e a localização numa área turística estabelecida são vantagens significativas. Investidores focados em potenciais rendas de férias encontrarão uma localização que atrai visitantes pela sua acessibilidade a praias e entretenimento. Aqueles que procuram uma base prática e funcional para explorar a Costa Blanca, sem a necessidade de grandes extensões de terra ou jardins, podem achar a configuração deste imóvel ideal. A estrutura de 2 quartos e 1 casa de banho sugere uma adequação para um núcleo familiar restrito ou para uso individual/duplo.
Sendo um imóvel construído em 1970, a qualidade de acabamento deste townhouse reflete as práticas de construção da época, adaptadas às condições climáticas locais. Embora os detalhes específicos dos materiais originais não sejam fornecidos, é comum que residências desta idade na região apresentem construções sólidas. A descrição menciona um jardim privado e um solário privado, indicando a presença de áreas exteriores. A menção a ar condicionado e sistema de alarme sugere que foram implementadas atualizações para aumentar o conforto e a segurança. A orientação norte-sul do imóvel é frequentemente concebida para otimizar a ventilação natural e a gestão da luz solar em climas quentes. A ausência de informações sobre renovações recentes requer uma avaliação in loco para determinar o estado atual das instalações e acabamentos.
O townhouse está disponível a partir de €244.900, refletindo uma oportunidade de aquisição numa localização consolidada da Costa Blanca. A propriedade, com 75 m² e 2 quartos, apresenta uma estrutura de preços competitiva para a área. Dado que o imóvel está pronto a habitar, a disponibilidade é imediata após a conclusão do processo de compra. A localização em La Regia, uma zona procurada, contribui para o valor percebido, posicionando-o como uma opção para compradores que procuram uma casa de férias ou uma residência permanente com acesso a comodidades e à costa.
Viver em La Regia significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico com acesso facilitado a um estilo de vida costeiro. A proximidade a pé de praias como Playa Fósil e Cala la Caleta sugere dias dedicados ao sol e ao mar. A vida quotidiana é simplificada pela presença de supermercados, farmácias e restaurantes num raio acessível, reduzindo a necessidade de dependência de transporte motorizado para tarefas básicas. A área circundante, com os seus centros desportivos e parques, oferece oportunidades para atividades ao ar livre e lazer. O clima mediterrânico, com temperaturas amenas ao longo do ano, favorece o aproveitamento contínuo destas comodidades, tornando o bairro um local propício para quem valoriza a conveniência urbana aliada ao acesso a atividades de lazer e à proximidade do mar.
A vida em La Regia é caracterizada pela sua natureza urbana e pela forte ligação ao estilo de vida costeiro da Costa Blanca. A proximidade a pé de praias como Playa Fósil (875m) e Cala la Caleta (918m) coloca o mar e as atividades relacionadas ao alcance imediato. A vida quotidiana é apoiada por uma vasta gama de serviços disponíveis a uma curta distância: supermercados a 865m, farmácias a 460m e uma concentração de 38 restaurantes num raio de 2km. A presença de 8 paragens de transporte público e 15 linhas de OV adicionais oferecem opções de mobilidade para além da caminhada ou bicicleta, embora a distância de 999 km para o aeroporto de Alicante-Elche seja significativa. A oferta de lazer inclui centros desportivos e a proximidade a campos de golfe como Villamartín Golf (2.9 km), complementando as opções de recreio.
Este mapa ilustra a localização de La Regia na Orihuela Costa, destacando a sua proximidade a praias, campos de golfe e centros urbanos. A área é caracterizada pela sua densidade de serviços e infraestruturas residenciais, refletindo a popularidade da região como destino turístico e de residência permanente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Regia está localizada na costa sul da província de Alicante, parte da Orihuela Costa. Situa-se numa área que combina a proximidade a zonas urbanas como Torrevieja, a cerca de 4.9 km de distância (View Torrejieja), com o desenvolvimento turístico mais a sul. Esta posição estratégica permite o acesso a uma vasta gama de serviços e atrações, desde marinas a centros comerciais. A região é conhecida pelo seu clima favorável e pela concentração de campos de golfe, posicionando La Regia como um ponto de partida conveniente para explorar as diversas facetas da Costa Blanca, equilibrando a vida urbana com o acesso a ofertas de lazer e naturais.
Este townhouse em La Regia oferece acesso conveniente a uma rede de serviços e infraestruturas. A uma curta distância a pé encontram-se praias como Playa Cala la Caleta (918m), ideais para lazer e atividades marítimas. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade de um supermercado (865m), farmácias (460m) e uma variedade de restaurantes e cafés num raio de 2km. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Villamartín estão a aproximadamente 2.9 km de distância. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 44 km em linha reta, permitindo um acesso razoável para viagens aéreas. O acesso a pontos de carregamento para veículos elétricos a menos de 1 km e a presença de 8 paragens de transporte público com 15 linhas disponíveis reforçam a conectividade da zona.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O local beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e um período de 5 meses onde a temperatura da água do mar excede os 20°C, ideal para atividades aquáticas. Com uma média de 3.846 horas de sol por ano, a região oferece um elevado potencial para desfrutar do exterior. A altitude de 37 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 1.7% em direção à praia, cria um ambiente agradável e de fácil acesso à costa. A cobertura de nuvens é geralmente baixa, promovendo dias ensolarados durante a maior parte do ano, o que se alinha com o estilo de vida que procura o sol e o bom tempo característico da Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias, como Playa Cala la Caleta (0.9 km) e Playa Fósil (0.9 km), oferece amplas oportunidades para desfrutar do litoral. Estas praias, juntamente com Playa de Aguamarina (1.2 km), proporcionam acesso direto ao Mar Mediterrâneo para natação, banhos de sol e desportos aquáticos. Para os golfistas, três campos de renome estão localizados a uma curta distância de carro: Club de Golf Villamartín (2.9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.1 km) e Real Club de Golf Campoamor (3.7 km). A área também dispõe de piscinas comunitárias, como a Costa Marina (0.7 km), e centros desportivos, como o Sport Center Montepiedra (2.4 km), garantindo uma variedade de opções de lazer e atividade física para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
La Regia está localizada na costa sul da província de Alicante, parte da Orihuela Costa. Situa-se numa área que combina a proximidade a zonas urbanas como Torrevieja, a cerca de 4.9 km de distância (View Torrejieja), com o desenvolvimento turístico mais a sul. Esta posição estratégica permite o acesso a uma vasta gama de serviços e atrações, desde marinas a centros comerciais. A região é conhecida pelo seu clima favorável e pela concentração de campos de golfe, posicionando La Regia como um ponto de partida conveniente para explorar as diversas facetas da Costa Blanca, equilibrando a vida urbana com o acesso a ofertas de lazer e naturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.1°C | 9 mm |
| Julho | 26.0°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL815238
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa Blanca, este townhouse em La Regia oferece uma proposta de valor focada na localização consolidada e acessibilidade a pé. Projetos como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000) ou Urbanización El Raso (a partir de €227.000) podem apresentar preços iniciais mais baixos ou layouts mais modernos, mas a proximidade imediata a praias e serviços em La Regia distingue esta propriedade. Enquanto apartamentos podem oferecer mais comodidades em condomínios, este townhouse proporciona um espaço privado com jardim e solário, características menos comuns em unidades de preço similar em zonas mais centrais de Torrevieja. A idade da construção (1970) sugere uma estrutura estabelecida, contrastando com o desenvolvimento mais recente de algumas ofertas na região, o que pode traduzir-se em custos de manutenção potencialmente diferentes. A sua proximidade a campos de golfe de renome, como Villamartín Golf (2.9 km), alinha-se com o perfil de compradores que procuram um estilo de vida de lazer ativo, um fator comum em toda a Orihuela Costa.
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