Ten rządowy dom (townhouse) usytuowany jest w dzielnicy La Regia w miejscowości Orihuela Costa, w prowincji Alicante. Budynek, oddany do użytku około 1970 roku, oferuje 75 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwie sypialnie i jedną łazienkę. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej okolicy w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego. Cena ofertowa wynosi od 244 900 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w strefie miejskiej La Regia, charakteryzującej się intensywną zabudową mieszkaniową. Dystans w linii prostej do plaży Playa Cala la Caleta wynosi około 900 metrów. Otoczenie stanowi zwarta struktura miejska z dostępem do infrastruktury handlowej i usługowej niezbędnej do życia codziennego.
Układ funkcjonalny obejmuje strefę dzienną z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz łazienkę. Dla dwóch sypialni dostępna jest tylko jedna łazienka, co stanowi ograniczenie logistyczne dla większych grup. Nieruchomość posiada ogród i prywatny solarium, co zwiększa przestrzeń rekreacyjną na zewnątrz, co jest przydatne w klimacie śródziemnomorskim.
Nieruchomość jest obiektem z rynku wtórnego, zrealizowanym około 1970 roku. Stan budynku określa się jako ukończony i gotowy do zamieszkania. Nie dotyczy go żadna aktualna faza budowy deweloperskiej ani planowana inwestycja nowa, co oznacza nabycie istniejącej substancji budowlanej bez okresu oczekiwania na oddanie kluczy.
Budynek nie posiada własnego basenu na działce; dostęp do wodnych atrakcji wymaga korzystania z basenów publicznych lub plaży. Wiek konstrukcji z lat 70. sugeruje potencjalnie niższe standardy izolacji cieplnej w porównaniu do nowych budynków. Ilość łazienek jest ograniczona do jednej, co przy dwóch sypialniach może być niewystarczające dla gospodarstw wieloosobowych.
Ta nieruchomość pasuje do profilu kupującego poszukującego gotowego miejsca do zamieszkania w niedużej odległości od plaży. Konfiguracja dwóch sypialni sugeruje przeznaczenie dla pary, singla lub jako rezydencja wakacyjna. Jest to również opcja dla inwestora szukającego obiektu z potencjałem wynajmym, biorąc pod uwagę bliskość atrakcji turystycznych, choć starszy rok budowy może wiązać się z koniecznością konserwacji.
Wykończenie wnętrz obejmuje marmurowe podłogi, co jest trwałym i łatwym w utrzymaniu rozwiązaniem typowym dla budownictwa z tamtego okresu. Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację oraz system alarmowy, co podnosi standard bezpieczeństwa i komfortu termicznego. Dom sprzedawany jest z umeblowaniem, co oznacza, że nie wymaga nakładów finansowych na wyposażenie podstawowe.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 244 900 euro. W segmencie domów szeregowych w Orihuela Costa jest to pozycja cenowa odzwierciedlająca wiek budynku oraz jego powierzchnię. Warto zauważyć, że porównywalne nowe apartamenty w Torrevieja mogą być tańsze, jednak brak tu dodatkowej przestrzeni zewnętrznej w postaci ogrodu i solarium, które w tym projekcie podnoszą wartość użytkową.
Miejsce to oferuje codzienną rutynę opartą na bliskości morza i miejskich udogodnień. Krótka odległość do plaży pozwala na częste kąpiele morskie w sezonie trwającym tu około 5 miesięcy. Słońce, które świeci przez ponad 3000 godzin w roku, sprzyja spędzaniu czasu na prywatnym solarium. Otoczenie zapewnia dostęp do restauracji i sklepów w zasięgu krótkiego spaceru, co ułatwia zaopatrzenie i spotkania towarzyskie bez konieczności częstego używania samochodu.
W promieniu 2 kilometrów od obiektu znajduje się 38 restauracji i 16 aptek, co świadczy o dużej dostępności usług medycznych i gastronomicznych. Najbliższe duże centrum handlowe, La Zenia Boulevard, znajduje się w bliskim sąsiedztwie. Zaplecze rekreacyjne obejmuje pola golfowe Villamartín i Campoamor oraz centra sportowe. Szpital położony jest w odległości 11 kilometrów.
Mapa prezentuje położenie nieruchomości w kontekście lokalnej sieci drogowej La Regii. Wskazano bliskość do plaż na południowym wschodzie oraz pól golfowych na północy. Obrys terenu pokazuje łagodne wzniesienie nad poziom morza i zabudowę szeregową charakterystyczną dla tej dzielnicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Regia zajmuje pozycję pośrednią między miejskim centrum Torrevieja a bardziej ekskluzywnymi obszarami przybrzeżnymi takimi jak Cabo Roig. Jest to część Orihuela Costa, która łączy funkcje mieszkalne z turystycznymi. Lokalizacja ta pozwala na korzystanie z bogatej infrastruktury Torrevieji, zachowując nieco spokojniejszy charakter dzielnicy willowej.
Plaża Playa Fósil jest oddalona o 875 metrów, co jest dystansem do pokonania pieszo w około 10-15 minut. Pola golfowe, takie jak Club de Golf Villamartín, znajdują się w odległości około 3 kilometrów. Lotnisko Alicante-Elche zlokalizowane jest w linii prostej 44 kilometry stąd, co przy dobrych połączeniach drogowych zapewnia czas dojazdu wynoszący około 40 minut.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Teren, na którym posadowiony jest budynek, wznosi się na wysokość 37 metrów nad poziomem morza i posiada łagodne nachylenie 1,7% w kierunku wybrzeża, co ułatwia przemieszczanie się. Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,9°C oraz wysoką liczbą godzin słonecznych wynoszącą 3846 rocznie. Sezon kąpielowy, przy temperaturze wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa Cala la Caleta i Playa Fósil, znajdują się w odległości kilometra i oferują piaszczyste oraz żwirowe wybrzeża. Obszar ten znany jest z infrastruktury wodnej i sportowej, z dostępem do basenów publicznych i marin. Dostępność kilku pól golfowych w promieniu 4 kilometrów uzupełnia ofertę rekreacyjną dla osób preferujących aktywność lądową.
Źródło: OpenStreetMap
La Regia zajmuje pozycję pośrednią między miejskim centrum Torrevieja a bardziej ekskluzywnymi obszarami przybrzeżnymi takimi jak Cabo Roig. Jest to część Orihuela Costa, która łączy funkcje mieszkalne z turystycznymi. Lokalizacja ta pozwala na korzystanie z bogatej infrastruktury Torrevieji, zachowując nieco spokojniejszy charakter dzielnicy willowej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 31 mm |
| Luty | 11.8°C | 21 mm |
| Marzec | 14.3°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 23 mm |
| Październik | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL815238
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowszych apartamentowców w Torrevieja, ten dom szeregowy oferuje więcej prywatności dzięki własnemu ogrodowi i wejściu, ale przy wyższym metrażu ceny. Ceny nowych mieszkań w okolicznych projektach, takich jak Oasis Laguna w El Raso, zaczynają się od niższych pułapów, jednak często nie oferują tak bliskiej odległości do morza jak w przypadku La Regii. W tej lokalizacji płaci się za dojrzałą zieleń i ustaloną infrastrukturę kosztem nowoczesnych rozwiązań budowlanych. W stosunku do ekskluzywnych willi w Cabo Roig, La Regia stanowi bardziej przystępną cenowo alternatywę z zachowaniem dostępu do tego samego wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
