Овај двособни дуплекс у Ла Регији, Аликанте, нуди прилику да се живи у близини обале. Изграђена 1970. године, ова некретнина комбинује традиционални шарм са локацијом која омогућава лак приступ локалним садржајима и плажама. Са стамбеном површином од 75 м², представља функционалан простор за свакодневни живот, са приватним двориштем и соларијумом који додају вредност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у урбаном делу Ла Регије, овај дуплекс пружа предност локације на пешачкој удаљености од плажа и основних услуга. Близина супермаркета, апотека и ресторана олакшава свакодневни живот, док је истовремено обезбеђена тишина резиденцијалног окружења.
За оне који траже практичност и приступачност, овај дуплекс испуњава основне потребе. Са две спаваће собе и једним купатилом, погодан је за парове или мање породице. Присуство приватног дворишта и соларијума нуди додатни простор за опуштање и живот на отвореном.
Иако је ова некретнина изграђена 1970. године, представља готову опцију за куповину. Статус „Gereed“ (Готово) значи да се може одмах уселити, без чекања на завршетак изградње. Ово је посебно атрактивно за купце који желе брзо да се настани или почну да користе имовину.
Овај дуплекс не нуди новоградњу нити модерне архитектонске карактеристике које се налазе у новијим комплексима. Ограничен је на једну бању и нема више од две спаваће собе. Такође, иако је близу плаже, није директно на обали мора, што значи да се до плаже мора пешачити.
Овај дуплекс је погодан за појединце или парове који траже приступачан дом у близини обале са основним садржајима на дохват руке. Ако вам је важно да можете пешке до плаже (875 м до Playa Fósil) и да имате све потребне услуге попут супермаркета (865 м) и апотеке (460 м) у непосредној близини, ова локација може бити од интереса. Такође, ако желите додатни простор на отвореном за уживање у медитеранској клими, попут приватног дворишта и соларијума, ова кућа испуњава те услове. За љубитеље голфа, три терена су удаљена мање од 4 км (Villamartín Golf, Las Ramblas, Campoamor). Ова некретнина је такође добра опција за оне који траже имовину за одмор или као инвестицију са потенцијалом за издавање, због своје погодне локације и приступачности.
Иако су детаљни подаци о материјалима и технологији завршне обраде ограничени, овај дуплекс из 1970. године вероватно поседује класичне грађевинске стандарде тог времена. Вероватно се коришћени материјали, попут керамичких плочица за подове и стандардне фасаде, одликују издржљивошћу. Овај тип некретнина често укључује једноставне, али функционалне елементе у купатилима и кухињама. У опису се спомиње клима уређај и алармни систем, што указује на одређени ниво модерних инсталација. Соларијум и двориште пружају додатни простор који је углавном отворен, са могућношћу уређења према личном укусу. За оне који траже врхунски квалитет или најновије енергетске стандарде, ово може захтевати будућа улагања у реновирање.
Са почетном ценом од 244.900 €, овај дуплекс представља приступачну опцију у поређењу са неким новијим или већим некретнинама у региону. Цена укључује две спаваће собе и једно купатило, као и приватно двориште и соларијум. Како је имовина завршена 1970. године, она је спремна за усељење, што елиминише додатне трошкове и време чекања повезане са изградњом. Доступност је тренутно добра, јер је пројекат завршен. Варијације у цени нису наведене, али се овакав тип некретнина често може наћи у различитим стањима одржавања, што може утицати на коначну вредност.
Живот у Ла Регији, у близини Оријуела Косте, подразумева да се налазите у области која нуди баланс између урбане погодности и медитеранског опуштања. Овај дуплекс, са својим приземним двориштем и соларијумом, позива на уживање у сунцу и отвореном простору. У близини се налазе бројни ресторани (38 у кругу од 2 км), а свега 865 метара дели вас од најближег супермаркета, што свакодневну куповину чини лакшом. Апотека је на 460 метара, што додатно повећава удобност. Поред тога, постоји 15 линија јавног превоза са 8 станица у близини, што омогућава лакше кретање без аутомобила, иако је за истраживање ширег подручја аутомобил и даље препоручен.
Живот у Ла Регији нуди медитерански начин живота са приступом основним градским садржајима. У близини се налази 38 ресторана, 7 школа, 16 апотека, 18 банака и 1 парк, што говори о развијеној инфраструктури. Урбано окружење пружа осећај повезаности, али ипак постоји могућност за мирнији живот, посебно у приватном дворишту или на соларијуму. Близина плажа попут Playa Fósil (875 м) и Playa Cala la Caleta (918 м) омогућава лак приступ мору. Удаљеност од 11 км до најближе болнице је разумна за урбано подручје. Инфраструктура за електрична возила је такође присутна, са пуњачем удаљеним 759 м.
Овај дуплекс је лоциран у насељу Ла Регија, јужно од Торвјехе и близу обале Медитерана. Налази се у близини главних путних праваца, што омогућава лак приступ околним градовима и аеродрому Аликанте.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Регија се налази у јужном делу Коста Бланке, у оквиру општине Оријуела Коста. Ова локација позиционира је између већих градова попут Торвјехе (Torrevieja) на северу и градова као што су Гуардамар дел Сегура (Guardamar del Segura) и Санта Пола (Santa Pola) нешто даље. Близина ових градских центара омогућава приступ ширем спектру услуга, културних дешавања и транспортних веза. Окружење је познато по својим плажама и голф теренима, чинећи је популарном дестинацијом за туризам и стални боравак.
Овај дуплекс се налази на практичној локацији, са плажама у пешачкој зони: Playa Fósil је удаљена 875 метара, а Playa Cala la Caleta 918 метара. Најближи супермаркет је на 865 метара, а апотека на 460 метара. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf Villamartín удаљени су 2.9 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је око 44 км ваздушном линијом, што је релативно близу. Јавни превоз је добро организован са 15 линија и 8 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.846 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од око 5 месеци, са температурама мора које достижу 20°C и више. Просечна температура ваздуха креће се од 12°C до 27°C, што чини већи део године пријатним за живот на отвореном. Локација на 37 метара надморске висине, са благим нагибом од 1.7% према мору, пружа угодно окружење. Обиље сунца и благе температуре чине ово подручје атрактивним током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Ла Регије нуди богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже, попут Playa Cala la Caleta и Playa Fósil, удаљене су мање од 1 км, а обе су означене као јавне плаже. За љубитеље голфа, три значајна терена, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela и Real Club de Golf Campoamor, налазе се на удаљености од 2.9 до 3.7 км. Постоје и базени у близини, попут Costa Marina (0.7 км) и Swimming Pool La Caleta (0.9 км). Спортски центри попут Sport Center Montepiedra (2.4 км) и Villamartín Golf (3.1 км) додатно обогаћују понуду за активности на отвореном.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.3°C | 27 mm |
| Мај | 19.2°C | 26 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL815238
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торвјехи (од 160.000 €) или EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (од 169.000 €), овај дуплекс у Ла Регији је позициониран у вишем ценовном рангу, што се може објаснити типом некретнине (дуплекс наспрам апартмана) и специфичном локацијом. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (од 227.000 €) нуди новоградњу, али у другачијем типу становања. Тренутна понуда у Ла Регији, иако старија градња, нуди предност приватног дворишта и соларијума, што је често ограничено у модерним апартманским комплексима. Регион Оријуела Коста генерално нуди широк спектар некретнина, од луксузних вила до приступачнијих апартмана, привлачећи различите купце. За разлику од неких новоизграђених комплекса који могу понудити више заједничких садржаја, овај дуплекс се фокусира на индивидуални простор и директну близину природних и градских погодности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID