立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリウエラ・コスタのラ・レヒア地区に位置し、生活に不可欠な施設へのアクセスが良好なロケーションです。近隣にはレストラン、店舗、医療施設などが点在し、日常生活に必要なものが徒歩圏内にあります。ビーチや自然へのアクセスも比較的容易で、利便性と快適な居住環境を両立させています。
このタウンハウスは、効率的で機能的な居住空間を求める層に適しています。2つの寝室と1つのバスルームは、単身者、カップル、または小規模な家族にとって十分なスペースを提供します。プライベートガーデンやソーラリウムといった屋外スペースは、リラックスしたり、地中海性気候を享受したりする機会を提供し、アクティブなライフスタイルや、穏やかな生活を求めるニーズに応えます。
この物件は1970年に完成した既存の建物であり、新築ではありません。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なる場合がありますが、歴史ある地域に根差した住まいとしての成熟した環境と、確立されたコミュニティへの帰属感を提供します。購入時には、既存の設備や状態を十分に確認することが推奨されます。
この物件は、最新の建築基準やエネルギー効率に関する認証（例：Aクラス）を備えた新築物件ではありません。また、広大な敷地や複数のバスルーム、最新のスマートホーム技術などは提供していません。プライベートプールや専用駐車場といった設備も備わっていないため、これらの要素を重視する購入者には適合しない可能性があります。
このタウンハウスは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,846時間）を享受したいと考える個人や小規模な家族に最適です。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランなどが揃っており、日常の買い物や外食に不便を感じない生活を望む方にも適しています。また、ビーチまで約1kmという近さは、マリンスポーツや海岸沿いの散策を頻繁に楽しみたいライフスタイルを持つ人々にとって魅力的です。3つの主要なゴルフコースが3km圏内に位置しているため、ゴルフ愛好家にとっても便利なロケーションと言えます。さらに、公共交通機関が充実しているため、車を所有しない、または依存しない生活を志向する人々にも適しています。年間平均気温18.9℃、5ヶ月にわたる海水浴シーズンは、アクティブな屋外活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルに合致しています。
このタウンハウスは1970年に完成しており、その時代の建築基準に基づいた内装と設備が想定されます。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、一般的にこの年代の物件では、タイル張りの床、木製の窓枠、標準的なキッチンとバスルームの設備が採用されることが多いです。プライベートガーデンとソラリウムが付属しており、屋外での生活空間を提供します。空調設備やアラームシステムが設置されていることは、居住性や安全性を高める要素です。建物の構造や断熱材に関する詳細な仕様は、個別の調査が必要となりますが、完成済みの物件であるため、購入前に現況を確認することが可能です。全体として、機能性と実用性を重視した、時代に合わせた造りとなっています。
このタウンハウスは、€244,900から購入可能です。価格は物件の具体的な状態や内装、位置によって変動する可能性があります。2つの寝室と1つのバスルームを備えた75平方メートルの居住空間は、この価格帯において、オリウエラ・コスタという人気エリアでの住宅取得の機会を提供します。完成済みの物件であるため、購入後すぐに居住を開始できる可能性があります。この価格帯は、地域内の他の類似物件と比較して、良好な立地条件と居住空間のバランスを提供していると考えられます。
ラ・レヒア地区のこのタウンハウスは、都市の利便性と穏やかな居住環境を求める人々に適しています。近隣には38軒のレストラン、16軒の薬局、18軒の銀行など、多様な施設が2km圏内に点在しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。865m先にはスーパーマーケットがあり、約1kmの距離には複数のビーチが存在します。交通の便も良く、8つの公共交通機関の停留所があり、15の公共交通路線が利用可能です。これにより、車がなくても快適な移動が可能です。年間3,846時間という豊富な日照時間と、5ヶ月に及ぶ快適な海水浴シーズンは、アウトドア活動やリラクゼーションを豊かにします。平均気温18.9℃という温暖な気候は、一年を通じて快適な生活をサポートします。
ラ・レヒア地区のこのタウンハウスは、都市部での生活の利便性と、リラックスした居住環境を兼ね備えています。近隣には38軒のレストラン、28軒のカフェがあり、外食や社交の機会が豊富です。16軒の薬局や18軒の銀行といった生活必需施設も容易にアクセス可能です。7つの学校が2km圏内にあり、子育て世帯にとっても教育環境が整っています。また、1つの公園は、近隣でのリフレッシュや軽い運動に適した場所を提供します。ビーチへは徒歩圏内（約1km）であり、海岸線でのレクリエーションや散策が日常の一部となります。さらに、8つの公共交通機関の停留所と15の公共交通路線が利用可能であるため、車がなくても地域内や周辺地域への移動が容易です。これにより、住民は都市の活気と、穏やかな生活環境の両方を享受できます。
この地図は、ラ・レヒア地区にあるタウンハウスの位置を示しています。周辺には、ビーチ、ショッピングセンター、レストラン、ゴルフコースなどの主要なアメニティが配置されており、日常生活の利便性とレクリエーションの機会が豊富に存在することを示唆しています。主要な道路網へのアクセスも容易であることが確認でき、地域内および周辺地域への移動のしやすさを物語っています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、スペイン南東部に位置するコスタ・ブランカ地域、オリウエラ・コスタ地区のラ・レヒアに位置しています。この地域は、活気のある海岸線と、年間を通じて温暖な気候で知られています。近隣の都市としては、南に約10kmの地点にトーレ・ビエハがあります。この都市は、塩湖や広大なビーチ、賑やかなプロムナードで知られ、多様な文化施設やエンターテイメントを提供しています。北へは約45km（直線距離）には、アリカンテ市があります。アリカンテは、歴史的な城、活気ある港、現代的なショッピングエリアを持つ地域で、より都市的な体験を求める場合に訪れるのに適しています。この物件は、これらの都市へのアクセスが比較的良好でありながら、オリウエラ・コスタの落ち着いた居住環境を享受できるバランスの取れたロケーションにあります。
このタウンハウスは、オリウエラ・コスタのラ・レヒア地区に位置し、主要なアメニティへのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・カラ・ラ・カレタまでは約875mで、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケットも865m先にあり、日々の買い物に便利です。医療施設は11km先に、薬局は460m先に位置しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマーティンまで2.9km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで3.1km、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで3.7kmと、複数のゴルフコースが近接しています。電気自動車の充電ステーションも759m先にあり、利便性が高まっています。公共交通機関も8つの停留所と15の路線が利用可能で、地域内の移動をサポートします。空路でのアクセスについては、アリカンテ＝エルチェ空港まで約44km、バレンシア空港まで約176km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約360km（いずれも直線距離）と、主要空港へのアクセスも可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,846時間と非常に長く、一年を通して日差しを楽しむことができます。海水浴シーズンは5ヶ月に及び、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチでの活動が盛んに行われます。標高は37mと海抜が低く、ビーチへの傾斜も1.7%とほぼ平坦であるため、歩行や自転車での移動が容易です。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、リラックスしたライフスタイルを促進します。地中海からの風は、夏の暑さを和らげ、年間を通じて快適な気候をもたらします。この地域は、太陽の光と温暖な気温を最大限に活用できる環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスは、多様なレクリエーション機会へのアクセスが魅力です。最寄りのビーチはプラヤ・カラ・ラ・カレタで、約918mの距離にあります。その他、プラヤ・フォシル（875m）、プラヤ・デ・アグアマリーナ（1.2km）など、複数の美しいビーチが近接しており、海水浴や日光浴、ウォータースポーツを楽しむのに理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマーティン（2.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（3.1km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（3.7km）といった著名なゴルフコースが至近距離にあります。また、コスタ・マリーナ（0.7km）やスイミング・プール・ラ・カレタ（0.9km）など、水泳施設も利用可能です。スポーツセンター（スポルト・センター・モンテピエドラ 2.4km）も近くにあり、多様なスポーツ活動をサポートします。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部に位置するコスタ・ブランカ地域、オリウエラ・コスタ地区のラ・レヒアに位置しています。この地域は、活気のある海岸線と、年間を通じて温暖な気候で知られています。近隣の都市としては、南に約10kmの地点にトーレ・ビエハがあります。この都市は、塩湖や広大なビーチ、賑やかなプロムナードで知られ、多様な文化施設やエンターテイメントを提供しています。北へは約45km（直線距離）には、アリカンテ市があります。アリカンテは、歴史的な城、活気ある港、現代的なショッピングエリアを持つ地域で、より都市的な体験を求める場合に訪れるのに適しています。この物件は、これらの都市へのアクセスが比較的良好でありながら、オリウエラ・コスタの落ち着いた居住環境を享受できるバランスの取れたロケーションにあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.3°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.1°C | 9 mm |
| 7月 | 26.0°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL815238
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラ・コスタ地域では、多様な価格帯とタイプの物件が見られます。例えば、トーレ・ビエハの「Apartments Palangre Beach」は€160,000から、同様にトーレ・ビエハの「Edificio Sun & Center - Key Ready」は€169,000から提供されており、これらは主にアパートメントタイプで、より手頃な価格設定となっています。一方、「Oasis Laguna 2 - Fase II」は€227,000からで、よりモダンなアパートメントや、コミュニティ施設が充実した物件の傾向があります。今回分析しているラ・レヒアのタウンハウスは、€244,900という価格設定で、アパートメントよりも広い居住空間やプライベートな屋外スペース（ガーデン、ソラリウム）を提供することが一般的です。また、1970年築という点で、新築物件と比較すると価格は抑えられつつも、確立された地域での生活という付加価値があります。この物件は、アパートメントの利便性と、一戸建てのようなプライベート感を求める層にとって、地域内の他の選択肢と比較して魅力的なバランスを提供すると考えられます。立地条件は、ビーチや主要なアメニティへの近さにおいて、他の物件と同様に、オリウエラ・コスタのライフスタイルを享受できる強みを持っています。
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