Tento radový dom sa nachádza v lokalite La Regia, v rámci Orihuela Costa. Projekt bol dokončený v roku 1970 a ponúka celkovú obytnú plochu 75 m². Lokalita je charakteristická blízkosťou k pláži a mestským službám, ktoré sú v pešej dostupnosti. Vhodné pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania s ľahkým prístupom k infraštruktúre.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti La Regia, v blízkosti pobrežia. Okolitá zástavba poskytuje mestský charakter s dostupnými službami. Vzdialenosť k pláži je 875 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu.
Dom s dvomi spálňami a jednou kúpeľňou je vhodný pre menšie rodiny alebo páry. Súkromná záhrada a solárium ponúkajú priestor na relaxáciu a vonkajšie aktivity. Objekt je pripravený na okamžité užívanie.
Tento objekt nie je novostavbou. Bol postavený v roku 1970 a odvtedy prešiel údržbou a úpravami, ktoré ho udržiavajú v obývateľnom stave. Nie je tu teda spojená záruka od developera ako pri nových projektoch.
Vlastníci by mali počítať s tým, že ide o staršiu stavbu z roku 1970, ktorá nemusí spĺňať najmodernejšie štandardy energetickej efektívnosti alebo konštrukčných technológií. Záhrada a solárium predstavujú dodatočné vonkajšie plochy, ktoré si vyžadujú údržbu.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré preferujú bývanie v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Lokalita La Regia a blízke pláže (do 1 km) sú ideálne pre tých, ktorí si cenia blízkosť mora a možnosť prechádzok po pobreží. Vďaka blízkosti golfových ihrísk (od 2.9 km) si prídu na svoje aj milovníci tohto športu. Napriek tomu, že ide o staršiu stavbu, jej praktická dispozícia a existujúca infraštruktúra môžu osloviť záujemcov o okamžité bývanie alebo rekreačné využitie bez nutnosti čakania na dokončenie novostavby.
Keďže nehnuteľnosť pochádza z roku 1970, kvalita a štýl dokončovacích prác zodpovedajú dobe výstavby, s možnými neskoršími úpravami. Interiér disponuje obývacou a jedálenskou časťou s integrovanou kuchyňou, čo naznačuje snahu o modernizáciu vnútorného priestoru. Kúpeľňa je plne vybavená. V objekte je nainštalovaná klimatizácia a alarmový systém pre zvýšenie komfortu a bezpečnosti. Súkromná záhrada s vegetáciou a priestranné súkromné solárium predstavujú ďalšie exteriérové prvky. Stav nehnuteľnosti a použitých materiálov nie je detailne špecifikovaný, ale predpokladá sa funkčný stav pre okamžité užívanie.
Cena za tento radový dom začína na úrovni 244 900 EUR. Vzhľadom na rok výstavby (1970) ide o staršiu nehnuteľnosť, ktorá bola pravdepodobne modernizovaná. Obytná plocha 75 m² s 2 spálňami a 1 kúpeľňou zodpovedá tejto cenovej hladine v danej lokalite. Vhodnosť ako investícia alebo rekreačný dom môže ovplyvniť jeho stav a potenciál pre prenajímanie.
La Regia predstavuje oblasť s rozvinutou mestskou infraštruktúrou, kde väčšina denno-denných potrieb je v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádza 38 reštaurácií, 7 škôl, 16 lekární a 18 bánk, čo naznačuje živé prostredie. Blízkosť pláží ako Playa Fósil (875 m) a Playa Cala la Caleta (918 m) umožňuje ľahký prístup k moru. Výška 37 metrov nad morom poskytuje mierne vyvýšenú polohu. Priemerná ročná teplota 18.9°C a 3 846 slnečných hodín ročne prispievajú k príjemnému podnebiu počas väčšiny roka.
Okolie La Regia je charakteristické mestským prostredím s vysokou hustotou služieb. Na vzdialenosť do 2 km sa nachádza 38 reštaurácií, 7 škôl, 16 lekární a 18 bánk, čo zaručuje pohodlný prístup k základným službám a voľnočasovým aktivitám. Blízkosť pláží (do 1 km) a športových centier (napr. Villamartín Golf vo vzdialenosti 3.1 km) dopĺňa ponuku. Verejná doprava je zabezpečená 15 linkami s 8 zastávkami v okolí, čo zvyšuje mobilitu bez nutnosti súkromného vozidla.
Tento radový dom sa nachádza v oblasti La Regia na Orihuela Costa. Mapa ukazuje jeho polohu v mestskej zástavbe, v blízkosti pobrežia Stredozemného mora a v dosahu kľúčových služieb a dopravných trás.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Regia je súčasťou Orihuela Costa na pobreží Costa Blanca. Je strategicky umiestnená medzi Torrevieja a mestami ako Pilar de la Horadada. Táto poloha poskytuje dobrý prístup k turistickým atrakciám regiónu a zároveň umožňuje užívať si pokojnejšie bývanie mimo hlavných turistických centier. Vzdialenosť k väčším mestám ako Murcia alebo Alicante je primeraná pre jednodňové výlety.
Nehnuteľnosť je situovaná v pešej dostupnosti od pláží, pričom najbližšia Playa Cala la Caleta je vzdialená len 918 metrov. Centrum mesta s obchodmi a reštauráciami je tiež v blízkosti (supermarket 865 m, lekáreň 460 m). Golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín sú vzdialené od 2.9 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vo vzdialenosti približne 44 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje relatívne dobrú dostupnosť. Verejná doprava je zabezpečená viacerými linkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.9°C. Počet slnečných hodín dosahuje 3 846 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na outdoorové aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov s teplotou vody nad 20°C. Nadmorská výška 37 metrov a mierny sklon k pláži (1.7%) naznačujú komfortné prostredie bez extrémnych prevýšení. Klíma je stabilná s priemernými teplotami medzi 12-27°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa Cala la Caleta (918 m) a Playa Fósil (875 m), ktoré sú ľahko dostupné pešo. V okolí sú tiež športové centrá a golfové ihriská. V okruhu 2 km sú tri golfové kluby, čo robí túto oblasť atraktívnou pre golfistov. Existujú aj možnosti pre vodné športy v blízkych prístavoch ako Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.1 km). V blízkosti sú tiež plavecké bazény.
Zdroj: OpenStreetMap
La Regia je súčasťou Orihuela Costa na pobreží Costa Blanca. Je strategicky umiestnená medzi Torrevieja a mestami ako Pilar de la Horadada. Táto poloha poskytuje dobrý prístup k turistickým atrakciám regiónu a zároveň umožňuje užívať si pokojnejšie bývanie mimo hlavných turistických centier. Vzdialenosť k väčším mestám ako Murcia alebo Alicante je primeraná pre jednodňové výlety.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.3°C | 27 mm |
| Máj | 19.2°C | 26 mm |
| Jún | 23.1°C | 9 mm |
| Júl | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL815238
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými dostupnými nehnuteľnosťami v regióne Orihuela Costa, ako sú apartmány v Torrevieja (od 160 000 EUR) alebo novšie komplexy ako OASIS LAGUNA 2 (od 227 000 EUR), tento radový dom z roku 1970 ponúka cenu 244 900 EUR za staršiu stavbu. Hoci nie je novostavbou, jeho výhodou je okamžitá obývateľnosť a umiestnenie v etablovanom prostredí s kompletnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti. V porovnaní s apartmánmi v Torrevieja poskytuje väčšie súkromie vďaka vlastnej záhrade a soláriu. V porovnaní s novými projektmi môže mať nižší štandard dokončovacích prác a energetickú náročnosť, ale jeho cena reflektuje vek stavby. V regióne je silná ponuka golfových ihrísk, ktoré sú v tomto prípade dostupné do 3 km.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
