Ce townhouse de 2 chambres et 1 salle de bain à La Regia, Alicante, offre une opportunité d'acquérir une propriété dans un quartier résidentiel établi. Construite en 1970 et achevée, la propriété est prête à occuper. Elle combine la proximité des commodités urbaines avec un accès aisé aux plages, tout en offrant un espace extérieur privé. Son emplacement sur la Costa Blanca suggère un potentiel pour un mode de vie axé sur le soleil et la mer, typique de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Regia, ce townhouse bénéficie d'une localisation urbaine où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. La proximité de la côte, avec plusieurs plages à moins d'un kilomètre, est un atout majeur. L'environnement est caractérisé par une densité d'habitations et d'infrastructures, offrant une vie locale active.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec un accent sur la vie extérieure et la commodité. Le jardin privé et le solarium offrent des espaces de détente et de repas en plein air. La proximité des services essentiels tels que les pharmacies, les supermarchés et les restaurants simplifie le quotidien.
Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, ce townhouse a été achevé en 1970, ce qui en fait une propriété avec une histoire. Son état actuel permet une occupation immédiate, sans les délais associés aux projets en cours de construction. L'accent est mis sur une habitation existante prête à être utilisée.
Ce projet ne convient pas aux acheteurs recherchant une propriété neuve avec les dernières normes de construction ou des designs contemporains. L'année de construction de 1970 indique une infrastructure plus ancienne. Les distances plus importantes vers les grands aéroports internationaux et les centres urbains majeurs peuvent représenter une contrainte pour certains.
Ce townhouse convient à un acheteur qui privilégie l'accès facile aux commodités et aux plages. Il est pertinent pour ceux qui recherchent une base pratique pour explorer la Costa Blanca, que ce soit comme résidence principale pour une personne ou un couple, une maison de vacances, ou un bien destiné à la location. Les individus qui apprécient de pouvoir se déplacer à pied pour les courses quotidiennes ou pour se rendre à la plage trouveront cet emplacement avantageux. Les amateurs de golf seront également intéressés par la proximité de plusieurs parcours réputés. La présence d'un solarium privé et d'un jardin suggère un attrait pour les personnes aimant passer du temps à l'extérieur et profitant du climat méditerranéen. Les personnes recherchant une propriété à rénover ou à personnaliser à leur goût pourraient également considérer cette option.
Les détails concernant la qualité des matériaux et des finitions ne sont pas spécifiés dans les données fournies, hormis l'évocation d'un jardin avec de la végétation mature et d'un solarium privé. Étant donné que la construction date de 1970, il est probable que les finitions intérieures et extérieures reflètent les standards de cette époque, pouvant nécessiter des mises à jour pour répondre aux goûts actuels ou aux normes d'efficacité énergétique modernes. Les images fournies suggèrent des sols carrelés, des meubles blancs et une cuisine ouverte. L'existence d'une climatisation et d'un système d'alarme indique un certain niveau d'équipement. Pour une évaluation complète de la qualité, une inspection sur site est recommandée afin de vérifier l'état des installations, des menuiseries, de l'isolation et des finitions.
Le prix de départ pour ce townhouse est de 244 900 €. Ce tarif inclut une propriété de 75 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Le marché immobilier de la région d'Orihuela Costa présente une diversité d'options, et ce bien se positionne comme une offre dans la catégorie des maisons de ville établies. Les prix peuvent varier en fonction de l'agencement spécifique et des éventuelles améliorations apportées à chaque unité. L'absence d'une description de frais de communauté ou de taxes dans les données fournies implique qu'ils devront être vérifiés séparément.
La Regia est un quartier qui combine le caractère résidentiel avec la vie urbaine. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme de vie où les nécessités quotidiennes sont à portée de main, que ce soit pour faire ses courses, dîner au restaurant ou se rendre à la pharmacie. L'environnement immédiat est constitué d'autres habitations, ce qui crée une atmosphère de quartier. Le jardin privé et le solarium sont des extensions de l'espace de vie, permettant de profiter du climat méditerranéen sans avoir à se déplacer. La présence de lignes de transport public et de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs à proximité immédiate suggère une vie active et interconnectée. Le niveau d'ensoleillement élevé tout au long de l'année favorise les activités extérieures.
Vivre à La Regia signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel où les activités quotidiennes sont simplifiées par la disponibilité des services à proximité. Le quartier est caractérisé par une densité bâtie, typique des zones urbaines côtières qui ont connu un développement. Les résidents bénéficient de la proximité de nombreux restaurants, cafés, banques et pharmacies, accessibles en quelques minutes de marche. Les options de loisirs sont variées, incluant des centres sportifs et des piscines. La présence de lignes de transport public facilite la mobilité, bien que l'usage d'un véhicule personnel puisse être utile pour explorer des zones plus éloignées ou pour des déplacements plus fréquents. Le niveau d'animation peut varier en fonction de la saison, mais la présence de résidents permanents assure une certaine activité tout au long de l'année.
La carte situe ce townhouse dans le tissu urbain de La Regia, une zone côtière de la Costa Blanca Sud. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des services essentiels comme les commerces et les pharmacies, ainsi que des infrastructures de loisirs telles que les terrains de golf et les centres sportifs. La carte illustre comment le projet s'intègre dans un environnement bâti dense mais aussi proche de la nature côtière.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est situé à La Regia, faisant partie de la municipalité d'Orihuela Costa, sur la côte sud de la province d'Alicante. Cette position le place à proximité de villes côtières dynamiques telles que Torrevieja, à environ 10 km au nord, et des zones résidentielles comme Cabo Roig et La Zenia. La région est connue pour son littoral attrayant, ses parcours de golf et son climat favorable. La proximité de la frontière avec la province de Murcie, et par extension d'autres villes côtières comme Pilar de la Horadada, élargit les possibilités de découvertes régionales.
Ce townhouse offre une accessibilité remarquable aux commodités locales. Les plages comme Playa Cala la Caleta se trouvent à moins d'un kilomètre, accessibles à pied. Les supermarchés et les pharmacies sont également à courte distance de marche (865 m et 460 m respectivement). La région compte 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km, assurant une vie sociale animée. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Villamartín Golf sont à moins de 3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 44 km en ligne droite, offrant une connexion internationale. La présence de 8 arrêts de transport public et 15 lignes dessert la zone, facilitant les déplacements vers d'autres villes et attractions.
| Distance plage | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Le taux d'ensoleillement historique de 3 846 heures par an est significativement élevé, favorisant les activités de plein air. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La propriété est située à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente très faible (1.7%) vers la plage la plus proche, ce qui indique un terrain majoritairement plat. La région bénéficie d'un environnement propice à un mode de vie extérieur tout au long de l'année, avec un accès facile aux plages et une abondance de journées ensoleillées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. Playa Cala la Caleta et Playa Fósil sont accessibles en moins d'un kilomètre à pied. D'autres plages comme Playa de Aguamarina se trouvent à un peu plus d'un kilomètre. La région est réputée pour ses infrastructures de loisirs. Plusieurs parcours de golf de renom, tels que le Club de Golf Villamartín, le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela et le Real Club de Golf Campoamor, sont situés à quelques kilomètres. Des centres sportifs et des piscines publiques, comme la piscine de La Caleta, complètent l'offre récréative. Les marinas, comme Puerto Deportivo Miguel Caballero, sont également à proximité, offrant des possibilités pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est situé à La Regia, faisant partie de la municipalité d'Orihuela Costa, sur la côte sud de la province d'Alicante. Cette position le place à proximité de villes côtières dynamiques telles que Torrevieja, à environ 10 km au nord, et des zones résidentielles comme Cabo Roig et La Zenia. La région est connue pour son littoral attrayant, ses parcours de golf et son climat favorable. La proximité de la frontière avec la province de Murcie, et par extension d'autres villes côtières comme Pilar de la Horadada, élargit les possibilités de découvertes régionales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.1°C | 9 mm |
| Juillet | 26.0°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL815238
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres biens dans des localités voisines comme Torrevieja, ce townhouse à La Regia offre une alternative avec une ambiance plus résidentielle et une proximité directe aux plages de sable fin et aux criques de Orihuela Costa. Les appartements proposés à Torrevieja, tels que ceux de 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ou 'EDIFICIO SUN & CENTER', débutent à des prix inférieurs, mais sont souvent situés dans des immeubles collectifs et peuvent présenter une densité urbaine plus marquée. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' en Urbanización El Raso, bien que plus récent et potentiellement plus cher à partir de 227 000 €, propose des appartements et villas dans un cadre différent, potentiellement plus axé sur les complexes résidentiels avec piscines communes. Ce townhouse se distingue par son caractère de maison individuelle avec jardin et solarium privés, offrant une indépendance par rapport aux grands complexes, tout en restant au cœur d'une zone bien desservie par les commodités et les activités de loisirs comme le golf.
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