Ez a sorházi lakás La Regiában, Alicante tartományában található, 75 m²-es lakóterülettel és 2 hálószobával. Az ingatlan nettó ára 244 900 eurótól indul. Az 1970-ben épült, de jelenleg beköltözhető állapotban lévő otthon a Földközi-tenger partvidékének népszerű régiójában kínál életteret. Az elhelyezkedés a kényelmes hozzáférést biztosít a helyi infrastruktúrához és a tengerparthoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Regia, Orihuela Costa negyedében fekszik, egy kiépült városi környezetben. A strandok és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan elérhető távolságra találhatók. Ez a pozíció ideálissá teszi azok számára, akik a helyi kényelmet és a tenger közelségét értékelik, miközben a nagyobb városok és repülőterek távolabb esnek.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a nyugodt, de ugyanakkor praktikus elhelyezkedést keresnek. A két hálószoba és az egyszintes elrendezés kényelmes otthont biztosít kisebb családok vagy párok számára. Az elérhető strandok és a helyi üzletek, éttermek közelsége a mindennapi élet egyszerűségét és élvezhetőségét szolgálja.
Bár az épület 1970-ben készült el, az ingatlan jelenleg beköltözhető állapotban van. Ez azt jelenti, hogy a tulajdonosok azonnal birtokba vehetik az otthonukat. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy korábban elkészült, használatra kész lakóingatlanról, amely a piacon elérhető.
Az ingatlan nem egy frissen épült, modern komplexum. A 1970-es építési év azt jelenti, hogy nem rendelkezik a legújabb építési szabványokkal és energiahatékonysági besorolásokkal, amelyekkel a mai új építésű ingatlanok rendelkeznek. Az itt említett 999 km távolság a legközelebbi repülőtértől (feltételezhetően félreértés, valószínűleg nem a legközelebbi ALC ~44 km) nem praktikus a mindennapi ingázáshoz.
Ez a sorházi lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy már meglévő, rendezett városi környezetben szeretnének letelepedni, és nem feltétlenül keresnek új építésű ingatlant. Alkalmas lehet azoknak, akik a hosszú távú tartózkodást vagy állandó lakhatást tervezik, és fontos számukra a minden napi szolgáltatások gyalogos elérhetősége. Azoknak is jó opció lehet, akik nyaralóként szeretnék használni, és a tengerpart közelségét, valamint a kényelmes hozzáférést keresik a helyi létesítményekhez. Azok számára, akik egy befektetési céllal vásárolnak és kiadásban gondolkodnak, a jó elhelyezkedés és a beköltözhető állapot vonzó lehet.
Az 1970-ben épült ingatlanok minősége és a kivitelezés stílusa eltérhet a mai sztenderdektől. Bár a részletes anyagadatok nem állnak rendelkezésre, a korabeli építkezések általában tartós szerkezetekre épültek. Az ingatlan jelenleg beköltözhető, ami arra utal, hogy legalábbis a lakható állapot fenntartása érdekében karbantartották. A 'bright and functional living-dining area' és 'modern open-plan kitchen' említése a meglévő leírásból arra enged következtetni, hogy történhettek korszerűsítések a belső terekben. A klímaberendezés és riasztórendszer említése további kényelmi és biztonsági funkciókra utal. Fontos azonban figyelembe venni, hogy egy 1970-es építésű ingatlan valószínűleg nem fogja felmutatni a legújabb energiahatékonysági szabványokat vagy a legmodernebb kivitelezési megoldásokat, amelyek a jelenlegi építkezéseknél megszokottak.
Az ingatlan ára 244 900 eurótól kezdődik, ami a 75 m²-es lakóterület és a 2 hálószoba arányában helyezi el a piacon. Mivel az építés 1970-ben fejeződött be, és az ingatlan jelenleg beköltözhető, azonnali vásárlásra és birtokbavételre alkalmas. Ez egy meghatározott árú, kész állapotú lakóingatlan, amely nem tartozik a drágább vagy prémium kategóriás új építésű projektek közé, hanem egy elérhetőbb árpontot képvisel a régióban.
La Regia egy olyan területen helyezkedik el, amely a városon belüli élet és a tengerparti pihenés keverékét kínálja. A mindennapi élet ritmusa itt a helyi üzletek, kávézók és éttermek közelségétől függ, amelyek gyalogosan elérhetők. A 865 méterre lévő szupermarket, a 460 méterre található patika és a 15 tömegközlekedési vonal mind hozzájárulnak a praktikus mindennapokhoz. A 37 méteres tengerszint feletti magasság és a strandhoz vezető enyhe, 1,7%-os lejtő kellemes környezetet biztosít. A lakosok élvezhetik a mediterrán éghajlatot, amely átlagosan 18,9°C-os éves hőmérsékletet és 3846 napsütéses órát kínál, valamint a 5 hónapos úszószezont.
A La Regia környéke egy élénk városi terület, amely a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A gyalogos távolságban lévő szupermarket (865 m), patika (460 m) és a számos étterem (38 egy 2 km-es körzetben) megkönnyíti a mindennapi teendőket. A terület jól ellátott tömegközlekedéssel is, 15 vonallal és 8 megállóval a közelben. Az egészségügyi ellátást a 11 km-re található kórház biztosítja. A környezet békéjét és élhetőségét a 37 méteres tengerszint feletti magasság és a közelben lévő parkok is fokozzák. Ez a városias környezet biztosítja, hogy a lakosoknak ne kelljen távolra utazniuk a napi szükségleteikért.
Ez a térkép bemutatja La Regia és környékének elhelyezkedését Orihuela Costa-n. Látható az ingatlan elhelyezkedése a strandokhoz, a helyi üzletekhez, és a főbb közlekedési útvonalakhoz viszonyítva. A vizuális kontextus segíti a távolságok és az elhelyezkedés megértését a tágabb régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Regia az Orihuela Costa részét képezi, egy népszerű partszakasz déli részén, Alicante tartományban. Ez a régió arról ismert, hogy kiválóan ötvözi a mediterrán életérzést a modern infrastruktúrával. A lakóingatlan egy viszonylag sűrűn lakott területen található, amelynek előnye a kényelmes hozzáférés a napi szükségletekhez. Bár nincs pontosan egy nagyváros belvárosában, a közeli városok és turisztikai központok könnyen elérhetők autóval, biztosítva a kulturális és szórakozási lehetőségek széles skáláját a régióban.
A strandok, mint a Playa Fósil (875 m) és a Playa Cala la Caleta (918 m), könnyen elérhetők gyalogosan, ami jelentős előny. A helyi bevásárlási lehetőségek, beleértve a szupermarketet (865 m) és a patikát (460 m), szintén gyalogosan megközelíthetők. Az egészségügyi központ, egy kórház, 11 km távolságra található. A golfkedvelők számára a Club de Golf Villamartín (2,9 km) és más pályák is a közelben vannak. A tömegközlekedési hálózat is fejlett, 15 vonallal és 8 megállóval. Azonban a repülőterek távolsága jelentős; az Alicante-Elche (ALC) repülőtér körülbelül 44 km távolságra van, míg Valencia (VLC) 176 km-re, Malaga (AGP) pedig kb. 360 km-re. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomások is elérhetők, a legközelebbi 759 méterre található.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Regia mediterrán éghajlata éves átlaghőmérséklettel 18,9°C és 3846 napsütéses órával kedvez a szabadtéri életnek. A 12-27°C közötti átlaghőmérséklet és az 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tengerparti tevékenységeket a melegebb hónapokban. Az ingatlan 37 méteres magasságban helyezkedik el, ami enyhén emelkedő terepet jelent a tenger felé. A strandhoz való lejtő mindössze 1,7%, ami szinte sík terepet eredményez. A helyi adottságok, mint a sok napsütés és a kellemes hőmérséklet, hozzájárulnak a régió vonzerejéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék a strandok és rekreációs lehetőségek gazdagságát kínálja. A legközelebbi strandok, mint a Playa Cala la Caleta (0,9 km) és a Playa Fósil (0,9 km), valamint a Playa de Aguamarina (1,2 km) mind kék zászlós minősítéssel rendelkezhetnek (nem specifikált, de jellemző). A vízi sportok és a pihenés mellett a golf is kiemelkedő szerepet játszik, a Club de Golf Villamartín (2,9 km), a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) és a Real Club de Golf Campoamor (3,7 km) mind a közelben találhatók. További sportolási lehetőségeket kínálnak a közeli sportközpontok, mint a Sport Center Montepiedra (2,4 km). A környéken számos úszómedence is rendelkezésre áll, például a Costa Marina (0,7 km).
Forrás: OpenStreetMap
La Regia az Orihuela Costa részét képezi, egy népszerű partszakasz déli részén, Alicante tartományban. Ez a régió arról ismert, hogy kiválóan ötvözi a mediterrán életérzést a modern infrastruktúrával. A lakóingatlan egy viszonylag sűrűn lakott területen található, amelynek előnye a kényelmes hozzáférés a napi szükségletekhez. Bár nincs pontosan egy nagyváros belvárosában, a közeli városok és turisztikai központok könnyen elérhetők autóval, biztosítva a kulturális és szórakozási lehetőségek széles skáláját a régióban.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.3°C | 27 mm |
| Május | 19.2°C | 26 mm |
| Június | 23.1°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL815238
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A La Regiában található sorházi lakás, melynek ára 244 900 eurótól indul, egy régebbi építésű, de beköltözhető otthont kínál. Ez megkülönbözteti a modern, új építésű projektektől, mint például azAlicante régióban található 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (vanaf €227,000), amely valószínűleg újabb építésű, modernebb kivitelezéssel rendelkezik. Más, hasonló árkategóriájú torrevieja-i projektek, mint az 'Apartments Palangre Beach' (vanaf €160,000) vagy az 'Edificio Sun & Center' (vanaf €169,000), általában többlakásos épületekben kínálnak lakásokat, eltérő típusú és méretű elrendezéssel. A La Regia-i ingatlan egy sorházi lakás, amely magánterületet (kert, szolárium) kínál, míg a torrevieja-i ajánlatok gyakran közösségi létesítményekre (medence, parkok) helyezik a hangsúlyt. Ami a helyszínt illeti, La Regia kedvező elhelyezkedésű a strandok és a helyi szolgáltatások tekintetében, ami egy városi, de nyugodt környezetet biztosít. Ez eltérhet a nagyobb, vagy éppen kevésbé kiépített területektől. Az itt említett építési év (1970) azt jelenti, hogy az energiahatékonyság és a kivitelezési technológiák eltérhetnek a jelenlegi szabványoktól, ami árazásban és az ingatlan élettartamában is szerepet játszhat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
