شقة مكونة من غرفتي نوم وحمام واحد تقع في لا زينيا، أليكانتي. تتميز بمساحة 66 متر مربع وتقع في منطقة سكنية حضرية قريبة من الشاطئ والمرافق. بُنيت الشقة عام 1970 وتتمتع بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق والخدمات الأساسية. توفر الشقة إطلالات على الحديقة المجاورة، مما يخلق جواً مريحاً مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق المحلية.
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أن شقق بالانغري بيتش في توريفيخا تبدأ أسعارها من 160,000 يورو، بينما يبدأ سعر مبنى صن آند سنتر من 169,000 يورو، وهو قريب جداً من سعر هذه الشقة. أما مشروع أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو فتبدأ أسعاره من 227,000 يورو، مما يجعل هذه الشقة خياراً أكثر اقتصادية. تتميز شقة لا زينيا بقربها المباشر من الشواطئ وتوافر المرافق الحيوية على مسافة مشي، بينما قد تتطلب المشاريع الأخرى استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق. من حيث العمر، هذا عقار قائم منذ عام 1970، بينما قد تكون بعض المشاريع الأحدث ذات تصاميم أكثر حداثة ولكن بأسعار أعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب لا زينيا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. الموقع يوفر إمكانية الوصول المشي إلى المحلات التجارية والمطاعم والشواطئ. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة ووسائل نقل عام متعددة، مما يجعلها مكاناً ملائماً للعيش طوال العام أو كإقامة عطلات.
تلبي الشقة الاحتياجات السكنية الأساسية مع مساحة كافية لغرفتي نوم وحمام واحد. الموقع المركزي يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المحلات التجارية والصيدليات والبنوك. وجود مصعد في المبنى يجعلها مناسبة لكافة الفئات العمرية، مع إمكانية التمتع بالمناطق الخارجية المحيطة.
اكتمل بناء الشقة عام 1970، مما يعني أنها تقع في مبنى قائم بالفعل وليس مشروعاً جديداً تحت الإنشاء. المباني في هذه المنطقة من تلك الفترة تتميز بتصميمات عملية ومساحات وظيفية. الشقة جاهزة للسكن فوراً دون انتظار فترات البناء أو التسليم.
لا توفر الشقة مواقف سيارات خاصة، حيث يعتمد السكان على مواقف الشوارع العامة. لا توجد مساحة تخزين إضافية أو غرفة خدمة منفصلة. المساحة الداخلية محدودة بـ 66 متر مربع فقط، مما قد يكون كافياً للأزواج أو العائلات الصغيرة فقط. المباني القديمة قد تحتاج إلى تحديثات لتناسب المعايير الحديثة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل سكني ثانٍ في منطقة مشمسة على مدار العام. كما أنها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. الموقع القريب من الشواطئ والمرافق يجعلها مثالية للذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا أو الباحثين عن منزل للعطلات يمكن استخدامه طوال العام. توفر الشقة أيضاً خياراً جيداً للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والقرب من المرافق الأساسية والرعاية الصحية.
تم بناء الشقة في عام 1970، مما يعكس معايير البناء في تلك الفترة. تتميز بتصميم عملي ومساحات وظيفية. تحتوي الشقة على نظام تكييف هواء لمواجهة حرارة الصيف، وهو أمر ضروري في المنطقة. وجود مصعد في المبنى يضمن سهولة الوصول إلى جميع الطوابق. المواد المستخدمة في البناء تتوافق مع معايير تلك الفترة، وقد تم تحديث بعضها على مر السنين. يوفر المبنى إطلالات على الحديقة المحيطة، مما يضيف جواً من الهدوء والطبيعة للحياة اليومية.
يبدأ سعر الشقة من 169,900 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالممتلكات المماثلة في المنطقة. عند المقارنة بالمشاريع المشابهة مثل شقق بالانغري بيتش في توريفيخا (بدءاً من 160,000 يورو) ومبنى صن آند سنتر (بدءاً من 169,000 يورو)، يبدو أن السعر ضمن النطاق المتعارف عليه للمنطقة. يمكن أن تختلف الأسعار النهائية حسب الطابق والإطلالة والحالة الداخلية للشقة.
تعتبر لا زينيا مكاناً نشطاً على مدار العام، حيث يجمع بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. في الصباح، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقهوة في المقاهي القريبة أو الشراء من المحلات التجارية المحلية. بعد الظهر، توفر الشواطئ القريبة مثل بلايا كالا بوسكي مكاناً للاسترخاء والسباحة. المساءات يمكن قضاؤها في المطاعم المتعددة أو التجول في منطقة زينيا بوليفارد التجارية القريبة. الحياة في هذه المنطقة تجمع بين الراحة والنشاط، مع إمكانية الوصول إلى كل شيء تقريباً سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل القريبة.
تتمتع لا زينيا ببنية تحتية متطورة تجعل الحياة اليومية مريحة. تقع الشقة على مسافة قصيرة من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا كالا بوسكي (601 متر) وبلايا كالا ثرادا (663 متر). يوجد محلات تجارية ومطاعم وخدمات على مسافة قريبة، مع وجود 66 مطعماً و5 صيدليات و8 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تتوفر وسائل النقل العام مع 8 خطوط حافلات و50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. المستشفيات تقع على مسافة 10 كم، مما يوفر الرعاية الصحية عند الحاجة.
تظهر الخريطة موقع الشقة في قلب لا زينيا، مع إبراز قربها من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحيوية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى بلايا كالا بوسكي والمراكز التجارية والنقل العام. تُظهر الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا زينيا في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة كوستا بلانكا الشهيرة. تحظى بموقع استراتيجي بين توريفيخا ووريويلا، حيث توفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين ومرافقهما. المنطقة تشتهر بشواطئها الرملية البيضاء ومناخها المشمس طوال العام. موقعها يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق الساحلية الأخرى في مقاطعة أليكانتي، مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بباقي أنحاء إسبانيا.
تتوفر الشواطئ على مسافة مشي قصيرة، مع أقرب شاطئ (بلايا كالا بوسكي) على بعد 601 متر فقط. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل نادي جولف فيامارتين (3.1 كم) ونادي جولف لاس رامبلاس (4.1 كم) ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. يقع مطار أليكانت إلشي على بعد حوالي 42 كم، بينما يقع مطار فالنسيا على بعد 175 كم ومطار مالاجا على بعد 361 كم. يمكن الوصول إلى مراكز التسوق الكبرى مثل زينيا بوليفارد بسهولة، مما يوفر خيارات تسجيل وترفيه متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10-27 درجة مئوية طوال العام. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3844 ساعة، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمساً في أوروبا. يستمر مواسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 2.6% باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشاطئ دون صعود شديد.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة العديد من الشواطئ الجيدة القريبة، بما في ذلك بلايا كالا بوسكي وبلايا كالا ثرادا وبلايا كالا إيستاكا. هذه الشواطئ تتمتع بسمعة طيبة وتوفر فرصاً للسباحة والاسترخاء. يقع ثلاثة ملاعب جولف رئيسية على مسافة قصيرة: نادي جولف فيامارتين (3 كم) ونادي جولف لاس رامبلاس (4 كم) ونادي جولف كامبومور (4.4 كم). كما تتوفر مراكز رياضية مثل فيلامارتين جولف ومركز مونتيبيدرا الرياضي. توجد أيضاً مرافق لشحن السيارات الكهربائية على مسافة قريبة، مما يعكس البنية التحتية الحديثة للمنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زينيا في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة كوستا بلانكا الشهيرة. تحظى بموقع استراتيجي بين توريفيخا ووريويلا، حيث توفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين ومرافقهما. المنطقة تشتهر بشواطئها الرملية البيضاء ومناخها المشمس طوال العام. موقعها يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق الساحلية الأخرى في مقاطعة أليكانتي، مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بباقي أنحاء إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
Ref: VL406297
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID