Questo appartamento di 66 m² con due camere da letto e un bagno è situato a La Zenia, Alicante. Completato nel 1970, si trova in un ambiente urbano a breve distanza dal Mar Mediterraneo. La proprietà offre accesso diretto a servizi quotidiani e opportunità ricreative. L'appartamento fa parte della urbanizzazione Molino Blanco e presenta caratteristiche base come l'aria condizionata e un ascensore nell'edificio.
In confronto ad appartamenti simili nella regione, questo progetto a La Zenia offre un favorevole equilibrio tra prezzo e qualità della posizione. Appartamenti a Torrevieja, come APARTMENTS PALANGRE BEACH, hanno prezzi simili da €160.000 ma si trovano in un ambiente urbano più trafficato con minore accesso diretto alle spiagge. EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, simile nel prezzo intorno a €169.000, offre finiture più moderne ma manca della vicinanza costiera diretta di questo progetto La Zenia. Lo sviluppo più esclusivo OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Razo, con prezzi da €227.000, si posiziona chiaramente in un segmento superiore con più strutture ma una relazione meno diretta con la costa. La combinazione unica di accessibilità alle spiagge, densità dei servizi e prezzo rende questo appartamento La Zenia una scelta pratica per acquirenti che danno valore a un ambiente abitativo funzionale senza il premio per strutture resort di lusso. La posizione offre più colore e autenticità locale rispetto ai centri turistici più sviluppati mantenendo i servizi necessari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a La Zenia, area costiera di Alicante, a pochi minuti a piedi dal mare. L'ambiente circolare è caratterizzato da un contesto urbano con numerosi servizi facilmente raggiungibili. La posizione offre un collegamento pratico sia ai servizi locali che alle aree ricreative, incluse diverse spiagge a meno di un chilometro di distanza.
L'abitazione offre una disposizione funzionale con due camere da letto e un bagno, adatta per piccole famiglie o coppie. Con 66 m² di superficie abitabile, soddisfa le esigenze base per residenza permanente o come casa vacanze. La presenza di aria condizionata contribuisce al comfort nel clima mediterraneo. La posizione offre accesso a servizi quotidiani senza dipendenza da mezzi di trasporto.
Questo progetto riguarda un appartamento completato nel 1970, attualmente disponibile per visita e trasferimento. Come costruzione esistente, offre disponibilità immediata senza tempi di attesa per la consegna. L'immobile si trova nella urbanizzazione Molino Blanco, uno sviluppo che ha mantenuto il suo valore grazie alla posizione strategica e la funzionale disposizione degli appartamenti.
L'appartamento non dispone di parcheggio privato, dipendendo dai posti auto stradali. Con un solo bagno per due camere da letto, la capacità potrebbe essere limitata per famiglie più numerose. Essendo una costruzione più antica (1970), potrebbe non soddisfare gli standard moderni di efficienza energetica senza adeguamenti. Non è presente piscina o giardino comune sulla proprietà stessa.
Questo appartamento è adatto a persone o coppie che cercano una base funzionale sulla Costa Blanca senza grandi investimenti finanziari. La combinazione di accessibilità e posizione lo rende adatto sia per primi investitori nel mercato immobiliare spagnolo sia per persone che cercano un alloggio per vacanze regolari. Per gli acquirenti che danno priorità all'accesso alle spiagge senza dipendere da mezzi di trasporto, la distanza a piedi dal mare offre un chiaro vantaggio. La vicinanza ai servizi lo rende anche pratico per persone con mobilità limitata o che preferiscono non usare quotidianamente l'automobile. L'appartamento può anche funzionare come punto di partenza per expat che desiderano stabilirsi nella regione, con un comfort base sufficiente per iniziare, mantenendo spazio per futuri adattamenti o miglioramenti. La presenza di comunità internazionali nell'area rafforza questo aspetto.
Come appartamento del 1970, la costruzione riflette gli standard dell'epoca delle sistemazioni costiere spagnole. La costruzione segue principi mediterranei tipici con attenzione alla ventilazione naturale e all'ombreggiamento, essenziali nel clima locale. La presenza di aria condizionata indica che sono state apportate modifiche moderne per aumentare i livelli di comfort. La disposizione degli spazi con due camere da letto e un bagno segue un design funzionale, focalizzato sull'uso efficiente dei 66 m² disponibili. Le foto suggeriscono uno spazio abitativo aperto con accesso diretto a un balcone, contribuendo a una sensazione di spazio e connessione con l'ambiente esterno. L'edificio dispone di un ascensore, che migliora l'accessibilità e indica attenzione agli aspetti pratici dell'abitazione. Lo stato generale di manutenzione determinerà la qualità attuale, con potenziali acquirenti che dovrebbero considerare possibili necessità di ristrutturazione data l'età della proprietà.
L'appartamento è offerto a partire da €169.900, che corrisponde a circa €2.575 al metro quadrato. Questo prezzo è competitivo rispetto ad appartamenti simili nella regione, specialmente considerando la vicinanza diretta alla costa e alle spiagge. Il prezzo riflette l'età della proprietà (1970) e le condizioni generali di manutenzione. Essendo un progetto completato, l'occupazione immediata è possibile senza costi di attesa aggiuntivi o rischi di consegna.
La Zenia si presenta come una località costiera pratica dove la vita quotidiana e la recreazione si incontrano. La vicinanza sia alle spiagge che ai servizi urbani crea un ambiente equilibrato. I residenti possono fare la spesa a piedi al mattino in uno dei supermercati vicini, godersi il sole mediterraneo nel pomeriggio sulla Playa Cala Bosque, e cenare la sera in uno dei ristoranti locali a breve distanza a piedi. La densità urbana offre vivacità senza essere opprimente, con servizi sufficienti per le necessità quotidiane. La presenza di diverse spiagge raggiungibili a piedi significa che la recreazione è sempre a portata di mano, mentre la topografia relativamente pianeggiante (pendenza del 2.6% verso il mare) rende le passeggiate accessibili per tutte le età. Durante tutto l'anno, la località rimane pratica, con negozi e servizi aperti tutto l'anno. L'equilibrio tra attrattiva turistica e servizi locali lo rende un ambiente abitativo funzionale sia per residenza permanente che per soggiorni periodici.
L'ambiente abitativo immediato dell'appartamento offre un equilibrio misto di servizi urbani e opportunità ricreative naturali. Entro un raggio di un chilometro si trovano decine di esercizi di ristorazione, servizi farmaceutici e negozi, indicando una ben sviluppata infrastruttura locale che copre le necessità quotidiane. Il collegamento con la regione più ampia è assicurato da otto linee di trasporto pubblico con cinquanta fermate nell'area, facilitando la mobilità senza automobile. Per gli automobilisti, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 42 chilometri di distanza, offrendo un accesso ragionevole a collegamenti internazionali. Le strutture sportive e ricreative sono ben rappresentate, con tre campi da golf entro cinque chilometri e diverse palestre nelle vicinanze. Questa combinazione di servizi quotidiani pratici e opzioni ricreative crea un ambiente abitativo versatile che può accogliere diverse esigenze.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a La Zenia, con chiara indicazione della vicinanza sia al Mar Mediterraneo che ai servizi principali. La località è caratterizzata dalla densa concentrazione di spiagge lungo la costa e dalla presenza di campi da golf nell'entroterra. La struttura urbana mostra un'infrastruttura sviluppata con collegamenti ben funzionanti verso le città circostanti e l'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Zenia si trova nel comune di Orihuela sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La località si posiziona come area costiera che combina i vantaggi di Torrevieja a nord e Campoamor a sud. Con circa 42 chilometri dall'aeroporto di Alicante-Elche, offre connessioni ragionevoli mantenendo un carattere leggermente più tranquillo delle immediate vicinanze delle città più grandi. La regione è nota per la sua comunità internazionale e si sta sviluppando gradualmente in un'area equilibrata che combina attrattiva turistica con possibilità di residenza permanente. La posizione strategica tra le città di Torrevieja e Orihuela Ciudad offre accesso a servizi più estesi senza vivere direttamente in un centro urbano.
La posizione offre eccellente accesso a servizi essenziali e aree ricreative. Le spiagge più vicine, inclusa Playa Cala Bosque a soli 700 metri di distanza, sono facilmente raggiungibili a piedi. La pendenza pianeggiante del 2.6% rende queste passeggiate accessibili a tutte le età e livelli di mobilità. Le opportunità golfistiche sono ampiamente rappresentate con il Club de Golf Villamartín a 3.1 chilometri, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4.1 chilometri e il Real Club de Golf Campoamor a 4.4 chilometri di distanza. Questi campi da golf sono raggiungibili entro dieci minuti in auto o con i mezzi pubblici. L'aeroporto di Alicante-Elche, il principale accesso internazionale, si trova a circa 42 chilometri di distanza, corrispondente a un viaggio in auto di circa 35-45 minuti a seconda del traffico. Farmacie e servizi medici sono immediatamente disponibili nell'area circostante, con un ospedale a 10 chilometri per cure specialistiche.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C, garantendo inverni miti ed estati calde. Con 3.844 ore di sole all'anno, la regione rientra tra le più soleggiate d'Europa, contribuendo a uno stile di vita all'aperto per la maggior parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per sei mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C, da circa maggio a ottobre. Questo lungo periodo di balneazione adatta massimizza l'utilità delle spiagge vicine e delle opportunità ricreative acquatiche. La località si trova a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare, contribuendo a un microclima moderato senza estreme fluttuazioni di temperatura. La topografia pianeggiante verso la costa (pendenza del 2.6%) favorisce la circolazione naturale dell'aria, contribuendo al comfort durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di La Zenia offre accesso a diverse spiagge con Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca tutte entro 800 metri dall'appartamento. Queste piccole calette (calas) sono note per le loro acque cristalline e sono adatte per nuoto, snorkeling e relax. Gli appassionati di golf trovano eccellenti strutture nell'immediata vicinanza, con tre campi da golf entro cinque chilometri. Il Club de Golf Villamartín, a breve distanza, è tra i campi più rinomati della Costa Blanca e offre un'esperienza di gioco impegnativa in un ambiente ben curato. Le strutture sportive includono diversi centri fitness entro quattro chilometri, inclusi Villamartin Golf e Sport Center Montepiedra. Queste strutture, combinate con le eccellenti condizioni climatiche, rendono l'area adatta a uno stile di vita attivo durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia si trova nel comune di Orihuela sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La località si posiziona come area costiera che combina i vantaggi di Torrevieja a nord e Campoamor a sud. Con circa 42 chilometri dall'aeroporto di Alicante-Elche, offre connessioni ragionevoli mantenendo un carattere leggermente più tranquillo delle immediate vicinanze delle città più grandi. La regione è nota per la sua comunità internazionale e si sta sviluppando gradualmente in un'area equilibrata che combina attrattiva turistica con possibilità di residenza permanente. La posizione strategica tra le città di Torrevieja e Orihuela Ciudad offre accesso a servizi più estesi senza vivere direttamente in un centro urbano.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Ref: VL406297
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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