Dvoupokojový byt s jednou koupelnou o rozloze 66 m² v La Zenii, Alicante. Postaven v roce 1970 ve městské části Molino Blanco, nabízí praktické bydlení v docházkové vzdálenosti od pláží a služeb. Nemovitost s výhledem na park je umístěna blízko obchodů, restaurací a služeb, což usnadňuje každodenní povinnosti. Její lokalita na Costa Blanca kombinuje dostupnost bydlení s blízkostí rekreačních zařízení včetně golfových hřišť a pláží v okolí.
Ve srovnání s okolními projekty nabízí tento byt v La Zenii vyváženou kombinaci ceny a polohy. Oproti apartmánům v nedalekém Torrevieji, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), poskytuje podobnou velikost a vybavenost za srovnatelnou cenu. Na rozdíl od novějších projektů jako OASIS LAGUNA 2 ve čtvrti Urbanización El Raso (od €227,000) představuje tento byt starší výstavbu z roku 1970, což se odráží v nižší cenové relaci. La Zenia se vyznačuje vyšší koncentrací severoevropských rezidentů ve srovnání s jinými oblastmi Costa Blancy, což vytváří mezinárodní atmosféru s lepší dostupností služeb orientovaných na zahraniční rezidenty. Oblast nabízí výhodu hustší sítě služeb a lepší dopravní dostupnosti ve srovnání s izolovanějšími rezidenčními komplexy v této části Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve zástavbě s přímým přístupem k základním službám a rekreačním zařízením. Více pláží je v okruhu jednoho kilometru a nemovitost si zachovává blízkost nákupních oblastí při zároveň poskytuje výhled na park. Lokalita vyvažuje rezidenční funkčnost s rekreačními možnostmi.
Dispozice se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou poskytuje praktické ubytování pro malé domácnosti nebo k rekreaci. Velikost 66 m² nabízí efektivní využití prostoru s obytnými prostory propojenými s balkonem. Blízkost služeb snižuje potřebu dopravy pro každodenní potřeby.
Jako budova dokončená v roce 1970 tato nemovitost představuje zavedenou výstavbu typickou pro tuto pobřežní oblast dané éry. Struktura je udržována ve městské části Molino Blanco, s funkčními architektonickými prvky včetně přístupu výtahem a možností parkování na ulici.
Nemovitost nenabízí soukromé parkování ani vyhrazené úložné prostory. S pouze jednou koupelnou pro dvě ložnice může představovat omezení pro větší skupiny vyžadující současný přístup do koupelny. Stavba z roku 1970 znamená, že budova neinkorporuje moderní standardy energetické účinnosti jako primární prvek návrhu.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím sekundární rezidenci ve španělském pobřežním regionu bez potřeby rozsáhlého prostoru. Vyhovuje těm, kteří upřednostňují výhodnou lokalitu před velkými obytnými prostory, protože každodenní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží ho činí vhodným pro ty, kteří plánují časté pobřežní aktivity, zatímco blízká golfová hřiště oslovují nadšence tohoto sportu. Funguje také dobře jako investiční nemovitost k pronájmu díky konzistentní poptávce v turisticky navštěvovaných pobřežních oblastech. Stáří nemovitosti a zavedené městské prostředí ji činí méně vhodnou pro ty, kteří hledají nově postavené luxusní ubytování nebo rozsáhlé soukromí. Zvláště vyhovuje kupujícím s praktickými očekáváními ohledně vlastnictví středomořské nemovitosti.
Byt nabízí funkční povrchové úpravy odpovídající jeho výstavbě z 70. let. Standardní materiály éry byly použity v původní budově, včetně keramických podlah typických pro středomořské nemovitosti. Obytný prostor je propojen s balkonem s bezpečnostními mřížemi, což naznačuje praktické designové úvahy pro bezpečnost a ventilaci. Kuchyně je integrována do obývacího prostoru v otevřeném uspořádání, což odráží principy úsporného designu té doby. Nemovitost zahrnuje klimatizaci pro regulaci teploty, což představuje důležitou vybavenost pro pohodlí během teplejších měsíců. Budova poskytuje přístup výtahem, což zlepšuje přístupnost. Zatímco neinkorporuje moderní luxusní povrchové úpravy, nemovitost nabízí funkční a odolné prvky konzistentní s udržovanými nemovitostmi jejího data výstavby.
Byt je ceněn na €169,900, což ho řadí do střední kategorie pro dvoupokojové nemovitosti v oblasti La Zenia. Tato cenová hladina odráží zavedenou povahu budovy a její výhodnou lokalitu spíše než prémie za novou výstavbu. Srovnatelné nemovitosti v regionu zahrnují byty v Torrevieji od přibližně €160,000-€169,000, zatímco novější projekty v nedaleké Urbanización El Raso vyžadují vyšší ceny od €227,000. Cenová politika představuje rovnováhu mezi výhodami lokality a stářím nemovitosti.
Život v tomto bytě v La Zenii se točí kolem pohodlí městského pobřežního života. Denní rutina může začínat kávou na balkonu s výhledem na park, následovanou krátkou procházkou k nákupu čerstvého pečiva z nedalekých pekáren. Rovinný terén usnadňuje mobilitu obyvatel všech věků. Odpoledne lze strávit na nedalekých plážích, s Playa Cala Bosque méně než kilometr daleko. Večery nabízejí více možností stravování v docházkové vzdálenosti, čímž se eliminuje potřeba řízení při využívání místních restaurací. Byt dobře funguje pro ty, kteří chtějí začlenit do komunity, kde jsou každodenní potřeby přístupné pěšky, při zachování spojení s většími městskými centry prostřednictvím dostupných dopravních možností.
Život v tomto bytě v La Zenii znamená využívání infrastruktury podporující jak každodenní potřeby, tak rekreační aktivity. V okruhu dvou kilometrů obyvatelé využívají 66 restaurací, 5 lékáren, 8 bank a 19 kaváren, čímž vytvářejí komplexní servisní prostředí. Síť veřejné dopravy zahrnuje 8 autobusových linek s 50 zastávkami, propojujícími s širšími regionálními destinacemi. Zdravotnická zařízení zahrnují nemocnici do 10 kilometrů a více zubních ordinací v blízkosti. Pro majitele elektromobilů existuje dobíjecí infrastruktura v docházkové vzdálenosti, včetně dobíjecí stanice Ionity 0,6 km daleko. Tato koncentrace služeb snižuje závislost na osobních vozidlech, podporuje životní styl s možností pěší dostupnosti při zachování spojení s většími městskými centry podle potřeby.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v La Zenii, zdůrazňující jeho blízkost k plážím a městským službám. Více přístupových bodů k pláži se objevuje v bezprostřední blízkosti, s obchodními clustery a servisními centry rozptýlenými po celém okolním městském prostředí. Rovinný terén a mřížkovitý vzor ulic usnadňují pěší pohyb, zatímco hlavní silniční spoje viditelné na mapě poskytují regionální dostupnost. Poloha nemovitosti ve městské části Molino Blanco se jeví jako definovaný obytný cluster s integrovanými parkovými plochami do vývoje.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Zenia je umístěna v oblasti Orihuela Costa jižní Costa Blancy, přibližně uprostřed mezi Torreviejou na severu a Campoamorem na jihu. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi zavedenými městskými službami a pobřežním rekreačním prostředím. Oblast tvoří část řetězce pobřežních rozvojových projektů, které kombinují rezidenční funkčnost s turistickým přitažlivostí. V širším kontextu provincie Alicante představuje La Zenia sekundární pobřežní destinaci ve srovnání s hlavními městy jako samotná Alicante, nabízející klidnější rezidenční prostředí při zachování dostupnosti k hlavním městským centrům prostřednictvím dostupných dopravních spojení.
Lokalita bytu poskytuje vynikající přístup klíčovým pobřežním vybavenostem. Více pláží s modrou vlajkou leží v rámci jednoho kilometru, s Playa Cala Bosque ve vzdálenosti 0,7 km, Playa Cala Cerrada 0,8 km a Playa Cala Estaca 0,9 km. Nadšenci golfu těží z blízkosti několika hřišť: Club de Golf Villamartín ve 3,0 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ve 4,0 km a Real Club de Golf Campoamor ve 4,3 km. Letiště Alicante-Elche, nejbližší mezinárodní brána, je přibližně 42 km daleko vzdušnou čarou. Tato dostupnost kombinuje okamžitý přístup k pláži s rozumným spojením na dopravní uzly a rekreační zařízení.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia má středomořské klima s 3 844 historickými slunečními hodinami ročně a průměrnou roční teplotou 18,9°C. Teplotní rozsahy se typicky pohybují mezi 10°C a 27°C, což zajišťuje pohodlné podmínky po většinu roku. Koupací sezóna trvá šest měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, čímž podporuje prodloužené využití pláží. Oblast se nachází 22 metrů nad mořem, s mírným sklonem 2,6% směrem k pobřeží, což vytváří minimální výškové změny usnadňující pohyb. Tato kombinace klimatu podporuje venkovní aktivity přibližně tři čtvrtiny roku, což ji činí vhodnou pro ty, kteří hledají konzistentní teplo bez extrémních výkyvů teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt nabízí přístup k několika plážím s modrou vlajkou v rámci jednoho kilometru, což zajišťuje vysoké ekologické standardy a vybavenost. Playa Cala Bosque, nejblíže ve 0,7 km, poskytuje okamžitý pobřežní přístup, zatímco blízké alternativy zahrnují Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca. Nadšenci golfu těží z blízkosti tří zavedených hřišť do 5 km: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela a Campoamor. Rekreační infrastruktura sahá ke sportovním centrům, s vybaveností Villamartin Golf ve 3,1 km, Sport Center Montepiedra ve 3,6 km a Snatch Fitness Center ve 4,1 km. Tato kombinace přístupu k pláži a rekreačních zařízení podporuje rozmanité volnočasové aktivity v krátké vzdálenosti od bydliště.
Zdroj: OpenStreetMap
La Zenia je umístěna v oblasti Orihuela Costa jižní Costa Blancy, přibližně uprostřed mezi Torreviejou na severu a Campoamorem na jihu. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi zavedenými městskými službami a pobřežním rekreačním prostředím. Oblast tvoří část řetězce pobřežních rozvojových projektů, které kombinují rezidenční funkčnost s turistickým přitažlivostí. V širším kontextu provincie Alicante představuje La Zenia sekundární pobřežní destinaci ve srovnání s hlavními městy jako samotná Alicante, nabízející klidnější rezidenční prostředí při zachování dostupnosti k hlavním městským centrům prostřednictvím dostupných dopravních spojení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
Ref: VL406297
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID