Овај смешни станови, површине 66 квадратних метара, смештени су у урбанизацији Молино Бланко у Ла Зенији. Објекат датира из 1970. године, што указује на етаблирану стамбену зону. С обзиром на локацију у близини обале и приступ јавним услугама, овај простор нуди основне услове за становање или боравак током године. Положај омогућава приступ локалној инфраструктури без потребе за честим коришћењем возила.
У поређењу с новим пројектима као што је Насловни пројекат Оазис Лагуна 2 у Урбанизацији Ел Расо, чије почетне цене су изнад 227.000 евра, овај апартман нуди приступачнију опцију уз компромис у погледу године грађевине. Насловни пројекат Едифицио Сун & Центар у Торевији нуди сличну ценовну категорију око 169.000 евра, али Ла Зенија нуди непосреднији приступ пешчаним плажама и Зенија Булевару. Иако је објекат старији, локација у Ла Зенији је у одређеном смислу пунија током цел године у поређењу с неким периферним насељима у унутрашњости.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у Ла Зенији, насељу у општини Орихуела Коста. Налази се на приближно 22 метра надморске висине. Удаљеност до обале је око 600 метара. Ово подручје спада у зону развијене урбане инфраструктуре на Коста Бланки.
Стан нуди два спаваће кабинета и једно купатило, што га чини погодним за мање домаћинстве или парове. Дневни боравак је организован као отворен простор. Постојећи распоред просторија омогућава практично коришћење расположиве површине.
Зграда је завршена и у употреби од 1970. године. У питању је грађевина из периода масивније изградње, а не савремени пројекат у фази изградње. Све инсталације и конструкција су у функцији, а кôд техничког стања одражава годину изградње.
Објекат не нуди паркинг простор у оквиру зграде; паркирање се врши на јавним површинама. Градња из 1970. године имплицира могуће потребе за реновирањем унутрашњих инсталација и нижу енергетску ефикасност у поређењу са новим градњама.
Овај објекат одговара купцима који траже приступачну уводну тачку у подручју Коста Бланке. Погодан је за особе које не захтевају модерне архитектонске решеће, већ приоритет дају локацији и близини мора. С обзиром на конфигурацију, не нуди велику приватност за веће породице, али може послужити каоoliday стан или инвестиција за издавање због близине плажа.
Као грађевина из 1970. године, објекат користи традиционалне грађевинске методе са чврстим елементима. Међутим, унутрашња опрема вероватно одговара стандарду тог периода, што може укључивати старије подне облоге и кухињски елементи. Документација наводи присуство клима уређаја за регулисање температуре. Изолациони капацитет зидова и прозора је на нивоу прописума из времена градње.
Тржишна вредност за овај стартни апартман почиње од 169.900 евра. За износ од око 2.577 евра по квадратном метру, купац добија стамбени простор у етаблираној локацији. Цена одражава тренутно стање на тржишту коришћених станова у овој микро-локацији.
Ла Зенија је пре свега туристичко и стамбено подручје са развијеном мрежом услуга. Дневни ритам овде зависи од сезонске активности, али основне функције попут куповине и обиласка угоститељских објеката су доступне пешке. Шетња до плаже траје око 10 минута. Близина тржног центра Зенија Булевар додатно центрира живот око ове тачке, нудећи куповине и забаву. Присуство бројних ресторана и кафеа у околини указује на друштвени карактер насеља, посебно током летњих месеци.
Стамбена микролокација окружена је парковима и улицама намењеним боравку. У радијусу од 2 километра налази се 66 ресторана и 19 кафића, што указује на високу концентрацију угоститељских услуга. Апотека је удаљена свега 69 метара, док се супермаркет налази на 140 метара од главног улаза. Оваква густина提供服务 омогућава обављање свакодневних послова без употребе аутомобила.
Карта показује микролокацију објекта у односу на кључне тачке. Вешто је означен положај стамбене зграде, оближњег парка, приступни путеви и удаљености до обале и тржног центра.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Зенија лежи између Торевије на северу и Кабо Роига на југу. Ово је део јужне обале провинције Аликанте. Локација је периферна у односу на велике градове, али централна у односу на обалну туристичку инфраструктуру. Остали пројекти у околици, попут споменутог Насловног терена Едифицио Сун & Центар, деле сличне локацијне предности.
Објекат је географски позициониран између већих урбаних центара. До најближе плаже, Плаја Кала Боске, се стиже пешице за 7-8 минута. Нека три голф терена (Виламартин, Лас Рамблас, Кампомор) налазе се у радијусу од 3 до 4,5 километара. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 42 километра, док је аеродром у Валенсији преко 170 километара даље.
| Удаљеност до плаже | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје карактеришу дуга сунчана периода, са просечно 3.844 сати сунце годишње. Средња годишња температура износи 18,9 степени Целзијуса. Зимске температуре ретко падају испод 10 степени, док летње периоде могу бити вреле. Положај на 22 метра надморске висине и блага нагибност терена ка мору (2,6%) доприносе природној вентилацији.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани заливи, Плаја Кала Боске и Плаја Кала Серада, доступни су дуж обалне шеталице. Оне су погодне за пливање током отприлике 6 месеци у години, када температура воде прелази 20 степени. Рекреативни садржаји се не ослањају искључиво на море; у околини постоји неколико спортских центара и базена у отвореном.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL406297
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
