Un apartament cu două dormitoare și o baie situat în zona urbană La Zenia, Alicante. Construit în 1970, proprietatea are o suprafață de 66 m² și se află la distanță de mers pe jos de plajă și alte facilități urbane. Amplasat la o altitudine de 22 de metri deasupra nivelului mării, apartamentul oferă acces convenabil la numeroase servicii locale, inclusiv supermarketuri, restaurante și farmacii, toate situate la distanțe scurte.
Comparație cu alte proiecte similare din regiune, acest apartament din La Zenia oferă un raport bun între preț și locație. Prețul său de 169.900€ este similar cu cel al proiectului EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, dar cu avantajul unei poziționări mai aproape de plajă. Este considerabil mai accesibil decât OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso, care începe de la 227.000€, deși acesta din urmă este o dezvoltare mai nouă. Spre deosebire de complexe izolate, această proprietate beneficiază de acces direct la facilitățile urbane existente, evitând dependența de mașină pentru activități zilnice. În comparație cu proprietățile din nordul Costa Blanca, La Zenia oferă un climat mai blând pe timpul iernii, datorită poziționării sale mai sudice. Diferența majoră față de proprietățile comparabile din Torrevieja este densitatea mai mică a traficului și accesul mai facil la plajă, făcând zona atractivă pentru cei care caută un echilibru între facilități și relaxare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană a La Zenia, la o distanță de 601-818 metri de trei plaje principale. Zona oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea la coastă. Terenul are o înclinare ușoară de 2,6% către mare, făcând zona ușor accesibilă pentru toate categoriile de vârstă.
Acest apartament cu două dormitoare satisface nevoile rezidențiale de bază pentru cupluri, familii mici sau ca proprietate de vacanță. Proximitatea la servicii esențiale precum supermarketul (140m) și farmacia (69m) facilitează un stil de viață practic. Accesul facil la plajă și facilități de agrement sporește calitatea vieții cotidiene.
Imobilul a fost finalizat în 1970, reprezentând o construcție existentă cu starea de finalizare confirmată. Clădirea are lift, facilitând accesul la etaje. Sistemele de climatizare sunt instalate pentru confort termic. Apartamentul se livrează gata de locuit, fără necesitate de lucrări suplimentare sau așteptare pentru finalizare.
Proprietatea nu oferă parcare privată, doar pe stradă. Fiecare unitate are o singură baie, ceea ce poate limita funcționalitatea pentru gospodării mai mari. Apartamentul se află la o distanță considerabilă de aeroportul internațional (42km), necesitând transport pentru călătorii aeriene. Nu există piscină privată în complex.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o locuință secundară pentru vacanțe frecvente în regiunea Costa Blanca. Este adecvat și pentru rezidență permanentă a cuplurilor sau persoanelor singure care preferă accesul ușor la facilități și plajă. Investitorii interesați de proprietăți de închiriat în zone turistice pot găsi valoare în poziționarea sa lângă atracții locale. Persoanele aflate la pensie care doresc un climat blând pe tot parcursul anului pot beneficia de condițiile locale. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care nu doresc să depindă de mașină pentru nevoile zilnice, datorită proximității la majoritatea serviciilor esențiale.
Apartamentul beneficiază de sisteme de climatizare pentru controlul temperaturii, o caracteristică importantă în climatul mediteranean. Există lift în clădire, facilitând accesul și transportul obiectelor. Fereaștrele au bare de securitate, o caracteristică comună în regiune. Finisajele corespund standardelor construcțiilor din perioada respectivă (anii 1970), cu o distribuție funcțională a spațiului. Structura clădirii pare solidă, supraviețuind mai multor decenii într-un mediu costier. Bucătăria este deschisă spre zona de living, permițând interacțiunea în timpul preparării mesei. Balconul oferă spațiu suplimentar de relaxare, cu vedere spre exterior. Parcarea se face pe stradă, o caracteristică standard pentru zona urbană.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 169.900€, plasându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare locale. Prețul este comparabil cu proprietăți similare din Torrevieja, dar semnificativ mai mic decât unele dezvoltări mai noi din regiune. Costul pe metru pătrat este de aproximativ 2.575€, ceea ce corespunde valorilor medii din zona La Zenia. Prețurile pot varia în funcție de etaj, orientare și starea exactă a proprietății.
Viața cotidiană în acest apartament este caracterizată prin accesul facil la facilități și servicii. Dimineața, locuitorii pot merge pe jos la supermarket pentru aprovizionare sau la cafenelele locale pentru micul dejun. Pe timpul zilei, plajele din apropiere oferă posibilitatea de relaxare la soare sau activități acvatice, la doar câteva minute de mers pe jos. După-amiaza, shopping-ul la Zenia Boulevard este ușor accesibil. Seara, numeroase restaurante din apropiere oferă diverse opțiuni culinare. Proximitatea la stațiile de transport public permite deplasarea fără mașină în zona locală. Anual, cele 3.844 de ore de soare susțin un stil de viață activ în aer liber pe parcursul majorității anului.
Aparatamentul se bucură de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la infrastructura locală. Există 8 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, oferind conexiuni regulate cu alte părți ale zonei. Hospitalele sunt la 10 km distanță, necesitând transport pentru servicii medicale de urgență. Aeroportul Internațional Alicante-Elche se află la 42 km, accesibil în aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Zenia Boulevard, un centru comercial major, este la doar câteva minute distanță, oferind servicii de retail și divertisment. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu conexiuni facile către alte orașe costiere precum Torrevieja. Rețeaua de străzi pietruite este bine întreținută, favorizând mersul pe jos în zona locală.
Carta poziției arată apartamentul amplasat în centrul urban al La Zenia, cu acces direct către principalele artere rutiere. Cele trei plaje sunt vizibile la sud, în timp ce facilitățile urbane sunt distribuite uniform în jurul proprietății. Cluburile de golf apar în nord-vest, indicând o zona bine structurată pentru diverse activități recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în La Zenia, o zonă urbană coastală din provincia Alicante, care face parte din regiunea Costa Blanca. Este poziționată între orașele mai mari Torrevieja (aproximativ 15 km nord) și Orihuela Costa. Zona se caracterizează printr-un amestec de turism și rezidențial permanent, cu numeroase facilități create pentru ambele tipuri de vizitatori. Comparativ cu alte zone costiere, La Zenia oferă acces direct la mare cu prețuri imobiliare moderate, făcând-o o opțiune echilibrată între resorturile exclusive și zonele urbane dense.
Plajele sunt extrem de accesibile, cea mai apropiată (Playa Cala Bosque) fiind la doar 601 metri, echivalentul a 7-8 minute de mers pe jos. Terenul are o înclinare minimă de 2,6%, făcând accesul ușor pentru toate categoriile de vârstă. Cluburile de golf din apropiere (Villamartín la 3,1 km, Las Ramblas la 4,1 km și Campoamor la 4,4 km) sunt accesibile în aproximativ 5-7 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Alicante-Elche, la 42 km distanță, este cel mai convenabil pentru zboruri internaționale. Orașul Torrevieja, important centru de servicii, este la aproximativ 15 km distanță. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 641 metri, facilitând mobilitatea ecologică.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și variații între 10°C iarna și 27°C vara. Zona beneficiază de 3.844 de ore de soare pe an, asigurând luminozitate abundentă. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, permițând activități acvatice din primăvară până toamna. Amplasarea la 22 de metri deasupra nivelului mării contribuie la microclimatul local, reducând umiditatea excesivă. Panta minimă de 2,6% spre mare previne problemele de drenaj și inundații. Cantitatea de precipitații este moderată, concentrate mai ales în lunile de toamnă și iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zonele de coastă din apropiere includ Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada și Playa Cala Estaca, toate situate la mai puțin de un kilometru distanță. Aceste plaje oferă nisip fin și ape limpezi, potrivite pentru înot și relaxare. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă acces la trei cluburi de golf importante: Clubul de Golf Villamartín, Clubul de Golf Las Ramblas de Orihuela și Real Club de Golf Campoamor, toate la o distanță de 3-4,4 km. Există numeroase centre sportive în apropiere, inclusiv Villamartin Golf și Montepiedra. Sporturile acvatice sunt posibile datorită accesului facil la mare, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice (la 641m) sporesă accesibilitatea ecologică a zonei costiere.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în La Zenia, o zonă urbană coastală din provincia Alicante, care face parte din regiunea Costa Blanca. Este poziționată între orașele mai mari Torrevieja (aproximativ 15 km nord) și Orihuela Costa. Zona se caracterizează printr-un amestec de turism și rezidențial permanent, cu numeroase facilități create pentru ambele tipuri de vizitatori. Comparativ cu alte zone costiere, La Zenia oferă acces direct la mare cu prețuri imobiliare moderate, făcând-o o opțiune echilibrată între resorturile exclusive și zonele urbane dense.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL406297
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID