Die Wohnung in La Zenia, Alicante, befindet sich in einer urbanisierten Gegend nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Mit 66 Quadratmetern bietet diese 2-Zimmer-Wohnung eine praktische Wohnlösung in einer der beliebtesten Gegenden der Costa Blanca. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für diejenigen, die die mediterrane Lebensweise in einer gut angebundenen Umgebung schätzen.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 Euro) positioniert sich diese Wohnung preislich im Mittelfeld. Während OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso deutlich teurer ist (ab 227.000 Euro), bietet diese Immobilie ein günstigeres Einstiegspreisniveau. Im Gegensatz zu Neubauprojekten in der Region, die oft modernere Ausstattungen und energieeffizientere Standards aufweisen, überzeugt diese Wohnung durch ihre etablierte Lage und die direkte Nähe zu Einrichtungen. Der Hauptvorteil gegenüber anderen Projekten ist die Kombination aus zentraler Lage in La Zenia, der Nähe zu Stränden und der gut ausgebauten Infrastruktur, die sofort genutzt werden kann, ohne auf Fertigstellungen von Neubauprojekten warten zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung von La Zenia, Alicante. Die geografische Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Mittelmeerküste und einer urbanisierten Infrastruktur aus. Mit nur 22 Metern über dem Meeresspiegel und einer leichten Neigung von 2,6% in Richtung Strand bietet die Lage angenehme topografische Bedingungen für das tägliche Leben.
Mit 66 Quadratmetern, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer erfüllt diese Wohnung grundlegende Wohnbedürfnisse. Die praktische Aufteilung und die Ausstattung mit Klimaanlage tragen zu einem komfortablen Wohnklima bei. Die Nähe zu täglichen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Geschäften ermöglicht einen praktischen Alltag ohne lange Wege.
Bei diesem Projekt handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um eine bereits 1970 fertiggestellte Wohnung. Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Zustand und hat seit ihrer Erbauung verschiedene Modernisierungen erfahren. Die tatsächliche Baujahr-Angabe dient nur als Anhaltspunkt, da ältere Unterlagen nicht vollständig verfügbar sind.
Diese Wohnung bietet keine私人Parkmöglichkeit, nur Straßenparkplatz. Zudem ist die Immobilie nicht als barrierefrei zertifiziert, und der Aufzug könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität möglicherweise nicht den aktuellen Standards entsprechen. Die Größe von 66 Quadratmetern begrenzt die Anzahl der gleichzeitig unterbringbaren Personen und könnte für größere Familien oder Gäste nicht ausreichen.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der spanischen Küste suchen. Die Nähe zu Stränden und die gut ausgestattete Infrastruktur machen sie geeignet für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung an Touristen ist die Immobilie aufgrund ihrer Lage gut geeignet. Für Personen, die Golf spielen, ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen von Vorteil. Die zentrale Lage in La Zenia mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite macht sie auch für Senioren attraktiv, die ohne Auto mobil sein möchten. Die kompakte Größe der Wohnung erfordert jedoch eine Bereitschaft zu einem effizienten Leben auf begrenztem Raum.
Die Wohnung weist die typischen Baumerkmale der aus den 1970er Jahren stammenden Immobilien auf. Die Grundrisse sind funktional gestaltet, wenn auch nach heutigen Standards möglicherweise nicht optimal. Die Ausstattung mit einer Klimaanlage ist ein modernes Komfortmerkmal. Die vorhandenen Bilder zeigen eine praktische Einbauküche im Wohnzimmerbereich und einen Balkon mit Sicherheitsgittern. Die allgemeine Bauqualität entspricht dem damaligen Standard, ohne besondere Luxusausstattungen. Die Installationen wurden wahrscheinlich im Laufe der Jahre teilweise erneuert, um grundlegende Sicherheits- und Komfortstandards zu gewährleisten. Die Anwesenheit eines Aufzugs im Gebäude deutet auf eine ordentliche Bauweise hin, die den Bedürfnissen verschiedener Mieter gerecht wird.
Der Preis für diese 2-Zimmer-Wohnung in La Zenia beginnt bei 169.900 Euro. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 Euro) positioniert sich die Immobilie im mittleren Preissegment. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Größe und den allgemeinen Zustand der Immobilie wider. Zu beachten sind zusätzliche Nebenkosten wie Notargebühren, Steuern und mögliche anfallende Gemeinschaftskosten.
La Zenia ist ein städtisch geprägtes Gebiet, das sowohl Einheimische als auch internationale Besucher anzieht. Das tägliche Leben hier dreht sich um die Nähe zum Meer und die gut ausgestattete Infrastruktur. Morgens kann man die verschiedenen Strände zu Fuß erreichen, und die Einheimischen nutzen die Promenade oft für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Umgebung ist lebhaft, besonders während der Tourismussaison, bietet aber auch ruhige Ecken in der Wohngegend. Die Nähe zu Zenia Boulevard, einem großen Einkaufszentrum, sorgt für vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. In den Abendstunden genießen viele Anwohner die mediterrane Küche in den zahlreichen Restaurants und Bars in Gehweite.
Die Umgebung der Wohnung in La Zenia ist durch eine gute Infrastruktur und eine Mischung aus Wohn- und Tourismusgebiet geprägt. Innerhalb von 2 Kilometern finden sich 66 Restaurants, 5 Apotheken, 8 Banken und 19 Cafés, was eine hohe Versorgungsdichte zeigt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut. Die drei nächstgelegenen Strände, Playa Cala Bosque (0,7 km), Playa Cala Cerrada (0,8 km) und Playa Cala Estaca (0,9 km), sind leicht zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur ist auf Tourismus ausgerichtet, aber auch für das tägliche Leben der Einheimischen geeignet. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen Alicante-Elche (etwa 42 km) ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz gegeben.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in La Zenia an der Costa Blanca. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste mit den drei Stränden in unmittelbarer Umgebung. Die Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Serviceeinrichtungen ist gut sichtbar. Die Darstellung verdeutlicht auch die Anbindung an Golfanlagen und die relative Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante-Elche.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Zenia liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Region ist bekannt für ihre kilometerlangen Sandstrände und das milde mediterrane Klima. Im Vergleich zu anderen Küstenorten wie Torrevieja im Norden oder Orihuela Costa im Süden zeichnet sich La Zenia durch eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und authentischem spanischen Flair aus. Die Lage zwischen den größeren Städten Torrevieja und Cartagena bietet einerseits die Ruhe eines Badeortes und andererseits die Anbindung zu städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die proximity zu verschiedenen Golfplätzen macht die Region auch bei Golftouristen sehr beliebt.
Die Wohnung ist durch ihre zentrale Lage in La Zenia bestens an wichtige Einrichtungen angebunden. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Cala Bosque (0,7 km) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Torrevieja befindet sich in kurzer Fahrdistanz, während der Flughafen Alicante-Elche etwa 42 Kilometer entfernt ist. Golfbegeisterte kommen mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe voll auf ihre Kosten: Club de Golf Villamartín (3,0 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,3 km). Auch E-Mobilität wird unterstützt, mit einer EV-Ladestation nur 641 Meter von der Wohnung entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Zenia ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10 und 27 Grad Celsius. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 Grad Celsius bietet die Region ideale Bedingungen für ein ganzjährig angenehmes Klima. Die Schwimmsaison dauert sechs Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad Celsius erreicht oder überschreitet. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 2,6% in Richtung Strand begünstigen die Belüftung und tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Kombination aus Küstenlage und sonnenreichen Tagen schafft optimale Bedingungen für Freiluftaktivitäten während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung der Wohnung sind ein Hauptanziehungspunkt der Region. Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada und Playa Cala Estaca sind die nächstgelegenen Strände und alle unter einem Kilometer entfernt. Diese Strände sind für ihre sauberen Wasserqualitäten und guten Bedingungen bekannt. Für Golfbegeisterte bietet die Region herausragende Möglichkeiten mit drei Golfplätzen in kurzer Entfernung: Club de Golf Villamartín (3,0 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,3 km). Zudem stehen verschiedene Sportzentren wie Villamartin Golf, Sport Center Montepiedra und Snatch Fitness Center zur Verfügung, die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Region ist bekannt für ihre kilometerlangen Sandstrände und das milde mediterrane Klima. Im Vergleich zu anderen Küstenorten wie Torrevieja im Norden oder Orihuela Costa im Süden zeichnet sich La Zenia durch eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und authentischem spanischen Flair aus. Die Lage zwischen den größeren Städten Torrevieja und Cartagena bietet einerseits die Ruhe eines Badeortes und andererseits die Anbindung zu städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die proximity zu verschiedenen Golfplätzen macht die Region auch bei Golftouristen sehr beliebt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL406297
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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