Dvojizbový byt s rozlohou 66 m² v La Zenia v provincii Alicante, dokončený v roku 1970. Byt sa nachádza v mestskom prostredí s plným prístupom k mestským vybaveniam a službám. Vďaka svojej polohe v blízkosti pláží a mestských centier predstavuje tento objekt praktické bývanie v oblasti Costa Blanca. Byt má jednu kúpeľňu a je vybavený klimatizáciou pre pohodlné bývanie počas celého roka.
V porovnaní s podobnými projektami v regióne predstavuje tento byt strednú cenovú kategóriu. APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji s cenou od €160,000 ponúka porovnateľnú cenovú hladinu, ale s nižšou vzdialenosťou od letiska Alicante-Elche. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji, taktiež za cenu od €169,000, poskytuje modernšiu konštrukciu s vyššou energetickej efektívnosťou, ale s nižšou dostupnosťou k plážam a golfovým ihriskám. Naopak, OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenou od €227,000, predstavuje vyššiu cenovú kategóriu s luxusnejšími vybaveniami a modernou výstavbou. La Zenia sa vyznačuje vyššou koncentráciou služieb a reštaurácií v porovnaní s niektorými okolitými oblasťami, ako aj lepšou dostupnosťou k viacerým golfovým ihriskám. Táto kombinácia cenovej dostupnosti a prístupu k vybaveniu robí z tohto projektu atraktívnu alternatívu v regióne Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v La Zenia, čo je urbánna oblasť v provincii Alicante. Nachádza sa v dochádzacej vzdialenosti od viacerých pláží, vrátane Playa Cala Bosque (601 m). Lokalita je charakteristická mestskou vyspelosťou s prístupom k všetkej potrebej infraštruktúre. Vzťah k okoliu je primárne určený blízkosťou k moru a mestskému vybaveniu.
Byt s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou poskytuje základné priestory pre páry alebo malé rodiny. Dispozícia bytu je navrhnutá na efektívne využitie 66 m². Prítomnosť klimatizácie zabezpečuje komfortné bývanie počas horúcich letných mesiacov. Vzhľadom na roky výstavby ide o klasické usporiadanie bez moderných prvkov.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo ju radí medzi staršie stavby v oblasti. Vzhľadom na vek budovy nebol realizovaný žiadny nový stavebný proces. Aktuálny stav budovy je považovaný za stabilný, so zachovanými pôvodnými štruktúrnymi prvkami. Neexistujú žiadne plány na rekonštrukciu alebo modernizáciu.
Projekt neponúka parkovacie miesto priamo v budove, len parkovanie na ulici. Neobsahuje súkromný bazén ani záhradnú plochu. Chýba tiež úložný priestor v podobe sklepa alebo komory. Vek budovy znamená absenciu modernej energetickej efektívnosti. Kúpeľňa je len jedna, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny.
Tento byt je vhodný pre osoby alebo páry hľadajúce druhé bývanie v španielskom prímorskom prostredí s rozpočtom do €170,000. Pre dôchodcov, ktorí si želajú tráviť zimné mesiace v teplej klíme, je blízkosť pláží a mestských vybavení výhodou. Mladší profesionáli môžu oceniť prístup na golf, keďže v okolí sa nachádzajú tri rôzne golfové ihriská vzdialené 3-4 km. Investori môžu vidieť potenciál v dlhodobom prenajímaní vzhľadom na popularitu oblasti La Zenia a blízkosť k moru. Rodiny s deťmi môžu oceniť blízkosť škôl a mestských zariadení. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s možnosťou pešej dostupnosti k základným službám a oddychu pri mori bez nutnosti vlastniť auto.
Budova postavená v roku 1970 používa konštrukčné materiály a metódy typické pre toto obdobie. Štruktúra budovy je zosilnená betónová s tehlovými výplňami, čo zabezpečuje dobrú izoláciu od tepla. Okná a exteriérové dvere sú pravdepodobne z hliníka alebo ocele, čo bolo v tej dobe bežné. Vnútorné povrchy sú pravdepodobne vybavené keramickými dlaždicami v kúpeľni a na podlahách v spoločných priestoroch. Prítomnosť klimatizácie naznačuje modernizáciu niektorých systémov, aby bol zabezpečený komfortné bývanie. Výťah, ktorý je v budove, bol v čase výstavby považovaný za moderný prvok, ktorý zvyšuje prístupnosť bytu. Celkovo ide o štandardnú kvalitu pre svoju dobu, ktorá môže vyžadovať občasnú údržbu vzhľadom na vek budovy.
Cena bytu je stanovená na €169,900, čo predstavuje vstupnú úroveň do trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji s podobnou cenou €169,000, je konkurencieschopná. Oproti vyššie postavenému segmentu, ako OASIS LAGUNA 2 s cenou od €227,000, ponúka cenovo dostupnejšiu alternatívu. Cenová štruktúra odráža faktory ako vek budovy (1970) a absenciu moderných prvkov, ako sú súkromné parkovanie alebo bazény.
La Zenia predstavuje živé mestské prostredie, kde denný rituál môže zahŕňať ranné nákupy v miestnych supermarketov a pekáren, ktoré sa nachádzajú len 140 metrov od bytu. Počas dňa je možné navštíviť kaviarne a reštaurácie v okolí, pričom na výber je až 66 reštaurácií v okruhu 2 km. Popoludní je ideálny čas na oddych na blízkych plážach, ktoré sú v dochádzke, alebo na využitie mestských parkov pre relaxáciu. Večer sa obec oživa návštevníkom barov a reštaurácií, zatiaľ čo vzdialenosť od hlavných turistických centier umožňuje pokojný spánok. Táto kombinácia mestského života a prístupu k moru definuje každodenný život v tejto lokalite.
Okolie bytu je charakteristické vysokou dostupnosťou mestských služieb. V dochádzke sa nachádza supermarket (140 m) a lekáreň (69 m), čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vzdialenou 10 km, čo predstavuje prístup v prípade núdze. Miestna dopravná infraštruktúra pozostáva z 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zabezpečuje dobrú konektivitu bez vlastného vozidla. Pre motoristov je dostupné parkovanie na ulici, hoci v letnej sezóne môže byť obmedzené. Infraštruktúra pre elektromobily je zabezpečená dobrou dostupnosťou nabíjacích staníc, pričom najbližšia sa nachádza len 641 metrov od bytu. Táto kombinácia služieb a infraštruktúry vytvára prostredie vhodné pre pohodlné mestské bývanie.
La Zenia je prímorské mesto na juhovýchodnom pobreží Španielska v provincii Alicante. Nachádza sa medzi Torreviejou na severovýchode a Orihuelou na severozápade. Mapa ukazuje polohu bytu vzhľadom k kľúčovým bodom v okolí, vrátane troch blízkych pláží a golfových ihrísk. Poloha na južnom pobreží Costa Blanca zaisťuje priaznivé klimatické podmienky počas celého roka s dostatkom slnka a miernymi teplotami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Zenia sa nachádza v provincii Alicante v autonómnom spoločenstve Valencia, na juhovýchodnom pobreží Španielska. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje významnú rekreačnú lokalitu. Pozícia voči susedným mestám je výhodná: Torrevieja, hlavné mestské centrum v oblasti, je vzdialené len niekoľko kilometrov severovýchodne, zatiaľ čo Orihuela leží približne 10 km na severozápad. Táto poloha zabezpečuje prístup k službám a vybaveniu väčších miest pri zachovaní pokojnejšej atmosféry prímorskej oblasti. V rámci Costa Blanca patrí La Zenia k rozvinutej turistickej oblasti s dobrou infraštruktúrou a vysokou dostupnosťou služieb.
Pláže sú hlavnou výhodou tejto lokality, pričom najbližšia Playa Cala Bosque je vzdialená len 601 metrov od bytu, čo predstavuje asi 7-minútovú pešiu vzdialenosť. Ďalšie dve pláže, Playa Cala Cerrada (663 m) a Playa Cala Estaca (818 m), sú tiež v pohodlnom dosahu. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Lodenice Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) a Real Club Náutico (6,9 km) poskytujú prístup k jachtingovým aktivitám. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 42 km, čo je približne 35-minútová jazda autom, zatiaľ čo letisko Valencia (VLC) a Malaga-Costa del Sol (AGP) sú vzdialené 175 km a 361 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Zenia sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a teplotnými výkyvmi od 10°C v zime do 27°C v lete. Výška 22 metrov nad morom zabezpečuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Slnečné svitlo je hojné, s 3 844 hodinami slnka ročne, čo podporuje vonkajšie aktivity počas celého roka. Plávacia sezóna trvá 6 mesiacov, kedy je teplota vody nad 20°C, čo je dostatočné dlhé obdobie pre vodné športy a kúpanie. Mierna elevácia k pláži (2,6%) zabezpečuje príjemnú prechádzku k mori bez náročného stúpania. Kombinácia týchto klimatických faktorov vytvára podmienky vhodné pre celoročné bývanie s dôrazom na vonkajšie aktivity a život v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí La Zenia patria k hlavným príťažlivostiam lokality. Playa Cala Bosque, najbližšia pláž, je vzdialená len 601 metrov a ponúka klasický stredomorský zážitok s piesočnatým pobrežím a krištáľovo čistou vodou. Obeľúbené sú tiež pláže Cala Cerrada a Cala Estaca, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri kvalitné golfové ihriská v rámci krátkej vzdialenosti: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Športové aktivity je možné vykonávať aj v miestnych športových centrách, ako Villamartin Golf (3,1 km) a Sport Center Montepiedra (3,6 km). Okrem toho je v okolí dostupných niekoľko verejných bazénov, vrátane Costa Marina (1,8 km) a Swimming Pool La Caleta (2,0 km). Táto koncentrácia rekreačných možností robí z lokality atraktívne miesto pre aktívny odpočink.
Zdroj: OpenStreetMap
La Zenia sa nachádza v provincii Alicante v autonómnom spoločenstve Valencia, na juhovýchodnom pobreží Španielska. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje významnú rekreačnú lokalitu. Pozícia voči susedným mestám je výhodná: Torrevieja, hlavné mestské centrum v oblasti, je vzdialené len niekoľko kilometrov severovýchodne, zatiaľ čo Orihuela leží približne 10 km na severozápad. Táto poloha zabezpečuje prístup k službám a vybaveniu väčších miest pri zachovaní pokojnejšej atmosféry prímorskej oblasti. V rámci Costa Blanca patrí La Zenia k rozvinutej turistickej oblasti s dobrou infraštruktúrou a vysokou dostupnosťou služieb.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
Ref: VL406297
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID